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Vente restaurant
93 - Seine-Saint-Denis
: 18 annonces
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21/01/2026
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Restaurant / Restauration rapide ? (93) ? 80 m² ? 40 places + terrasse ? Loyer 2 370€ HT
À céder fonds de commerce de restauration situé secteur Noisy-le-Grand (93), idéal pour une activité de restauration rapide, traiteur, vente à emporter ou consommation sur place.
Le local dispose d?une surface totale de 80,44 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à la restauration. Il comprend une grande salle de restaurant, une cuisine, des sanitaires, un WC ainsi que des espaces techniques. La salle permet d?accueillir environ 40 places assises, avec en plus une terrasse estivale pouvant recevoir environ 14 places supplémentaires, ce qui représente un vrai atout pour développer le chiffre d?affaires aux beaux jours.
Le bail commercial est en cours jusqu?à novembre 2030. Le loyer actuel est de 23 704 € HT / HC par an, soit environ 1 975 € HT / HC par mois (indexé selon l?ILC). TVA applicable.
Affaire idéale pour restaurateur souhaitant se lancer ou développer un second point de vente, concept food, traiteur ou activité orientée livraison.
Prix de cession et dossier complet sur demande. Visite possible rapidement.
Référence de l'annonce 226828
Prix de vente FAI: 175 654 €
Réf. : 75-226828
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175 654 €
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05/12/2025
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93160 noisy le grand - christel ferbus vous propose ce restaurant , bar , brasserie, grill , pizzeria de 235 m² , licence iv idéalement placé emplacement n°1 , dans un quartier d'affaires , de bureaux et d'habitation , etudiants .
avec une salle de restaurant de 115 couverts et une terrasse de 75 places .
une cuisine électrique équipée de matériels professionnels avec une extraction , un vestiaire, 2 chambres froides, un bureau .
activité pour de la restauration type brasserie , grill ,bar , restaurant traditionnel ou a thème , pizzeria , bar a viandes, churrasqueira , traiteur, location de salle , organisation de réception .
ouverture du lundi au vendredi , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux , nombreuses constructions en cours sur le secteur .
loyer 6.800 euros charges comprises /mois . bail 3/6/9,
a développer : service de livraison uber eats , just eat , location de salle pour anniversaire, mariage le week- end .
cession du fonds de commerce à 140 000 euros , honoraires charge vendeur.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour plus de renseignements, merci de contacter christel ferbus au 06 10 25 37 13 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas propriétés privées en précisant la référence 390082 .
spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , achat vente fonds de commerce et locaux professionnels .
@noisylegrand @champssurmarne
#restaurantbarbrasserie #baraviandes #pizzeria #restaurantgrill #churrasqueira #licence4 #quartierdaffaires
christel ferbus (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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140 000 €
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27/08/2025
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93200 saint-denis - secteur centre ville, christel ferbus vous propose ce fonds de commerce bar brasserie de 100 m² avec licence iv de 35 couverts, dans un cadre agréable, idéalement situé dans un quartier résidentiel avec de nombreuses constructions en cours sur le quartier .
composé d' une entrée avec un comptoir pour le bar dans la première salle et sur la seconde salle de restaurant 35 places avec une véranda , en terrasse possibilité de mettre 20 places , wc.
une cuisine de plain pied équipée de matériels professionnels avec extraction . une cave .
un studio de fonction compris dans le bail avec une pièce salle d'eau , wc .
ouverture du lundi au dimanche , type de cuisine possible traditionnelle, brasserie , à thème , pizzeria, traiteur , vente a emporter ,clientèle fidélisée de quartier aussi bien familiale , de bureaux , administrations , touristes ,proximité du stade de france 10 minutes a pieds . tramway ligne t8 , metro ligne 13 saint denis -porte de paris
loyer 1620 euros hors taxe par mois .
prix de vente 225.000 euros , honoraires charge vendeur.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour plus de renseignements, merci de contacter christel ferbus au 06 10 25 37 13 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas propriétés privées en précisant la référence 406468 .
@saintdenis @drancy @aubervilliers
#stadedefrance #basilique #cathedralesaintdenis
#restaurant #petiterestauration #cuisinetraditionnelle
#brasserie #grillades #licence4 #barrestaurant #licenceiv #cafe #bar #platdujour #faitmaison #bar #evenementiel #concert
spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , achat vente fonds de commerce et locaux professionnels
christel ferbus (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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225 000 €
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Secteur recherché proche seine-saint-denis (93).
cyril saleh vous propose ce fonds de commerce complet, idéalement positionné sur un axe routier à fort passage en entrée de ville, avec un environnement en pleine mutation urbaine (tram en cours, métro en réflexion).
l'établissement exploite plusieurs activités : bar avec grand comptoir de 9 mètres linéaires, tabac, restaurant, française des jeux et pmu, avec une salle de 30 couverts et environ 30 places en terrasse.
a cela s'ajoute un local attenant de 84 m², libre à la sous-location, estimé à 1 300 euros de loyer potentiel par mois.
l'étage comprend un logement de fonction de type f4 ainsi que 4 studios loués, dont les loyers couvrent le loyer du fonds. le tout est exploité sous un bail commercial 3/6/9 signé en 2021, avec un loyer mensuel de 2 640 euros ht/hc, payable trimestre échu.
un bien rare mêlant activité multiservice et rendement immobilier, dans un secteur en plein essor.
prix de cession : 715 000 euros fai (650 000 euros net vendeur + 65 000 euros d'honoraires à charge acquéreur).
pour toute information complémentaire ou visite confidentielle, contactez cyril saleh au 06 19 80 46 71 ou c.saleh@proprietes-privees.com. annonce rédigée sous la responsabilité de cyril saleh, conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees ? siret 487 624 777 00040 ? cpi 4401 2016 000 010 388 ? rcp galian-smabtp rcp_01_28137j. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
cyril saleh (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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715 000 €
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