| 05/06/2026
Vente restaurant - 75 Paris
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670 724 € |
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RESTAURANT ? PARIS CENTRE / MARAIS
Emplacement N°1 ? Beaubourg / Marais
Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente un restaurant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur du 3? arrondissement, sur la très recherchée rue Saint-Martin, à proximité immédiate du Centre Pompidou, de Rambuteau, des Halles et du Marais.
Cette affaire profite d'un flux piéton particulièrement important tout au long de la journée grâce à une clientèle composée de touristes, résidents, salariés de bureaux et visiteurs du quartier.
L'établissement développe une surface d'environ 140 m² répartie sur plusieurs niveaux avec salle de restauration, cuisine de plain-pied, réserves et cave. L'exploitation bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.
Chiffres clés
Chiffre d'affaires 2024 : 1 060 183 € HT
Résultat net : 187 956 €
Loyer annuel : 66 655 € HT/HC
Charges annuelles : 7 200 €
Taxe foncière refacturée : 752 € HT/an
Bail commercial renouvelé en 2015 et actuellement en tacite prolongation
Les atouts
? Emplacement premium Marais / Beaubourg
? Flux touristique et local toute l'année
? Cuisine de plain-pied
? Très belle visibilité commerciale
? Clientèle fidélisée
? Excellente rentabilité
? Quartier dynamique et commerçant
? Faible ratio locatif
? Affaire clé en main
Notre avis
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter sur l'un des meilleurs emplacements du centre de Paris. La combinaison d'un chiffre d'affaires supérieur à 1 M€, d'une rentabilité solide et d'un loyer maîtrisé constitue un dossier particulièrement attractif pour un exploitant ou un investisseur.
Prix FAI : 670 724 €
Référence dossier : 75-227575
Century 21 Horeca Paris ? Votre spécialiste de la transaction de cafés, hôtels, restaurants et commerces.
Réf. : 75-227575
| | | | Type d'affaire : | Restaurant | | | Forme juridique : | SARL | | | Licence : | R | | | Loyer mensuel : | 5 555 € | | | Situation géographique : | Bureaux, Centre Ville, Métro, Touristique | | | Chiffre d'affaires : | 1 060 180 € | | | Superficie de l'affaire : | 120 m² | | | Type de Bail : | 3-6-9 années | | | Horaires d'ouverture : | 11H30-23H30 |
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CENTURY 21 Horeca Paris
Contact : David CROISET REMISE
107 rue de Tocqueville 75017 Paris 17eme
Tél : 0156334700
Email :
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