Restaurant - Restauration rapide - Sandwicherie - Boulangerie - Pizzeria - 69 - Rhône

06/02/2023 Vente restaurant - 69 Rhône

283 864 €

A la périphérie immédiate de Lyon, dans une zone d'activité, de bureaux et commerciale de premier ordre, nous vous proposons en exclusivité ce restaurant dans un état impeccable sur un emplacement de 1er ordre avec un linéaire de vitrine de près de 20 mètres. Ce restaurant est ouvert 5 midis par semaine. Malgré les fermetures liées à la Covid, le télétravail cette affaire réalise un CAHT (2021) de plus de 300 KEuros, ce qui laisse présager l'important potentiel de développement dans une situation d'activité "normale" (hors Covid) L'ensemble du matériel, le mobilier et les agencements sont neufs, donc en parfait état et surtout de grande qualité. Le cadre contemporain vous ravira a n'en pas douter et surtout aucun investissement n'est à prévoir. Cela est vrai pour la salle mais également pour la cuisine. Vous serez tout simplement impressionné par la qualité du lieux ! Ce restaurant propose une surface rare de 270 m² avec en plus une terrasse privative d'une cinquantaine de places Le restaurant est équipé d'une gaine d'extraction d'un beau diamètre. En terme de normes il répond aux dernières exigences. Le lieu par ses volumes et son emplacement est parfaitement adapté pour tous types de concepts de restauration mais également en boulangerie, pâtisserie. Pour en savoir plus sur ce bien rare n'hésitez pas à prendre contact avec nous. Réf. : 22436

Description

	Environnement	Z.I. - Prestige - Axe Routier - Bureaux
	Logement	non
	Agencement	Impeccable

En quelques mots

	Nombre de salariés	2
	Horaires d'ouverture	LUNDI AU SAMEDI 11H A 14H30
	Fermeture annuelle	4 SEMAINES
	Nombre de place assises	150
	Nombre de place en terrasse	50

Superficies

	Longueur vitrine/facade	20 m
	Surface totale	320 m²

En quelques chiffres

	Type de bail	3-6-9 années
	se termine le	14/09/2029
	C.A. H.T. restaurant	351 261 €
	C.A. H.T. Total	351 261 €

Synthèse

	C.A. H.T. Total	351 261 €
	P.E.R.F. *	81 959 €
	Prix de vente FAI	283 864 €

	*Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière

Cabinet Hermès Lyon
Contact : GRUNENWALD Philippe
2 place Gailleton 69002 LYON
Tél : 0478424080 - Fax : 0472402845
Email :

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