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Vente restaurant
44 - Loire Atlantique
: 9 annonces
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03/12/2025
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loire atlantique - saint nazaire (44600) affaire exceptionnelle, sereine et performante. fonds de commerce pizzeria hyper centre. emplacement avec une visibilité maximale, potentiel élevé.
ce restaurant jouit d'une excellente réputation pour son accueil et la qualité de ses produits.
situé en angle de rue stratégique, l'établissement bénéficie d'une visibilité et d'une luminosité exceptionnelles, grâce à sa véranda dont les baies vitrées amovibles, s'ouvrent entièrement pour profiter d'une belle exposition ouest. etablissement de 135 m², sur place ou à emporter, offrant une grande pièce de restaurant chaleureuse, pouvant accueillir 56 personnes, un comptoir bar entièrement équipé, intégrant une caisse connectée moderne, et un meuble froid professionnel 4 portes. vous disposez d'une cuisine professionnelle avec un aménagement et un équipement de qualité, pourvue d'une hotte et d'un bac à graisse. une réserve et un cabanon pour stocker la marchandise avec des frigos positifs et négatifs, viennent compléter ce restaurant et vous avez accès à une cour de livraison.
les toilettes clients (wc) sont aux normes pmr (personnel à mobilité réduite) locaux sociaux complets, vestiaires, douches et wc dédiés au personnel.
licence restauration. registre de sécurité à jour, contrôle d'hygiène en août 2024 ras et contrôle des installations électriques + thermographes favorables en juillet 2025.
ouvert tous les midis et soirs sauf dimanche et lundi. fermé 4 semaines/an.
clientèle essentiellement de bureau les midis en semaine, fidélisée locale et de proximités les soirs. carte variée. panier moyen 25 euros avec le développement de la brasserie.
pas de salarié à reprendre. pas de contrat fournisseur, uniquement de la mise à disposition.
possibilité de louer un garage à proximité.
loyer 1400 euros ht/mois.. bail 3,6 et 9 ans, en cours.
chiffre d'affaires ht 2024/2025 : 176.000 euros
chiffre d'affaires ht 2023/24 : 172 .000 euros
chiffre d'affaires ht 2022/2023 : 218 000 euros sur 14 mois
prix de vente du restaurant : 104690 euros hai, charges acquéreur.
idéal pour un professionnel ou un couple de restaurateurs souhaitant s'installer dans un établissement en bon état, bien entretenu, permettant une prise en main rapide, sans travaux et de poursuivre sur une affaire saine.
contacter philippe gauguelin sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet établissement clé en main ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334
présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 428575 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.95.000 euros net vendeur, 8,5 % ht soit 8075 euros ht. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
copropriété de 5 lots ().
charges annuelles : 1468 euros.
philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .
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104 690 €
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20/11/2025
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loire atlantique ? saint nazaire (44600) fonds de commerce un restaurant + logement de fonction t3 et garage privatif en supplément, sécurisé dans une copropriété bien entretenue, le tout pour un loyer de 1330 euros/mois. idéalement situé dans l'hyper centre de saint nazaire d'une avenue principale très passante, entouré de commerçants d'activités diverses. budget 77140 euros hai, charge acquéreur.
philippe gauguelin vous propose à la vente, un établissement accueillant et chaleureux, avec vitrine sur rue, pouvant recevoir plus de 30 personnes à l'intérieur et 15 autres en terrasse exposée sud. surface du local 90 m² offrant une salle de restauration avec un comptoir équipé d'une caisse numérique et d'une armoire froide 3 portes, des wc avec lave mains aux normes pmr, et une seconde partie pour la cuisine professionnelle aménagée et équipée avec du matériel en bon état, dotée d'une double hotte aspirante, un coin plonge et une petite pièce servant de stockage.
activité à développer seul ou à deux. ouvert 4 jours sur 7. pas de reprise de personnel, ni de contrat fournisseur.
le bail commercial prévoit un grand appartement de 84 m² type t3 avec une entrée indépendante du restaurant, comprenant une entrée avec une cuisine semi ouverte entièrement équipée, un grand salon/salle à manger, 2 chambres une salle d'eau avec wc. provision pour charges trimestrielles de 160 euros/trimestre, comprenant l'entretien des parties communes, de la terrasse/toiture, la minuterie et les ordures ménagères.
loyer 1330 euros, non soumis à la tva, révisable tous les ans. dépôt de garantie 1 mois de loyer.
bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2032. destination : restauration rapide ou traditionnelle, crêperie et saladerie.
ca 2024/2025 : 137591 euros ht - ca 2023/2024 : 138333 euros ht.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement philippe gauguelin, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant auprès de propriétés privées business.com inscrit au rsac de saint nazaire n° 494 222 334 00026.
annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 429356 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 70.000 euros net vendeur, commission agence 8,5 % ht soit 5950 euros ht. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.com (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
copropriété de 15 lots ().
charges annuelles : 640 euros.
philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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77 140 €
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17/10/2025
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loire atlantique - saint nazaire (44600) restaurant pizzeria sur place et à emporter d'une superficie de 70 m² avec une grande terrasse + une licence iv et 1 logement de fonction en très bon état de type t3 avec 2 chambres, pour un loyer faible de 12420 euros/an soit 1035 euros/mois.
situé en angle de rue, avec une belle visibilité, au coeur d'un quartier historique, dans un environnement dynamique entouré de commerçants, philippe gauguelin vous propose ce fonds de commerce au rdc d'un petit immeuble, offrant une salle de restaurant pouvant accueillir 30 à 35 clients, un comptoir à bière, une cuisine aménagée et équipée de 2 fours à pizza, une hotte, des wc aux normes pmr, une remise avec un coin plonge, une réserve dans les parties communes et un caveau privatif. la terrasse extérieure exposée sud peut, quant à elle recevoir 45 à 50 personnes...redevance 380 euros/an.
etablissement ouvert tous les midis, fermé les weekends. 9 semaines de congés par an. affaire idéale en couple ou 2 personnes avec 1 extra.
pas de salarié à reprendre, pas de contrat fournisseur. clientèle fidélisée, de proximité, d'entreprise, et touristique. panier moyen 20 euros/personne.
loyer 1035 euros /mois non soumis à tva. révision du loyer tous les 3 ans.
bail 3,6 et 9 ans, en cours. pas de syndic de copropriété, pas de charge.
taxe foncière 1000 euros/an, dépôt de garantie 1800 euros.
ca 2024/2025 : 159000 euros ht, (coef. 3,63/achats)
ca 2023/2024 : 200000 euros ht, (coef. 3,74/achats)
ca 2022/2023 : 200000 euros ht, (coef. 3,38/achats)
avis du professionnel : potentiel pour implanter une crêperie, ou un bar avec de la petite restauration,..de la demande pour une sandwicherie car inexistant, le tout dans un quartier repensé et réaménagé.
possibilité de sous-louer l'appartement avec l'accord du bailleur. fibre optique
pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 425356 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 8,5 % ht de commission agence soit 7906 euros ht, 93012 euros net vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
copropriété de 10 lots ().
philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .
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102 500 €
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23/09/2025
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clisson - 44190- fonds de commerce restaurant
au coeur de clisson, dans cette commune très touristique du vignoble nantais, bérengère et florian cotard, vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant de 75 places assises et de 20 places en terrasse.
ce bien offre de très belles possibilités de développement!
- service uniquement le midi du lundi au vendredi (fermé samedi et dimanche)
- licence 4
- pas de contrat
bail 3/6/9, loyer 1120 euros.
chiffre d'affaires proche des 283 000 euros ht.
cession du fonds de commerce à 151.900 euros, honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bérengère et florian cotard, au 0771162526 ou par courriel à f.cotard@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bérengère et florian cotard agissant en qualité de chargée d'affaires indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par axa n° de police 10641126504
mandat réf : 420886- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bérengère et florian cotard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 830430260 -
bérengère et florian cotard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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151 900 €
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fred belzine vous propose un restaurant idéalement situé à proximité de la polyclinique qui est disponible maintenant.
cet établissement de 334 m² placé au coeur d'un ensemble d'habitation et de service médicaux, est une opportunité rare par son implantation et environnement. pas de travaux à prévoir, éléments de cuisine récents.
cession des fonds: 600 000 euros net vendeur, frais d'agence en sus 6%/ht
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fred belzine, au 07..64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fred belzine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 841 283 005 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j (7.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
fred belzine (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 841 283 005 - .
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643 200 €
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02/05/2025
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a vendre : fonds de commerce - bar a ambiance - tapas
emplacement n°1 au coeur d'un centre commercial dynamique, emplacement stratégique et visibilité exceptionnelle grâce à ses 30 mètres linéaire de vitrine, à proximité d'un axe routier passant de la commune.
caractéristiques :
superficie totale : 300 m²
- salle principale 160 m² (70 couverts)
- salle en sous sol 140m2
- terrasse de 70 m² (50 places)
lieu idéal pour un bar à ambiance avec un fort potentiel de développement.
stationnement : 60 places de parking disponibles
loyer attractif : 1800 euros ht/mois
contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite !prix : 100.000 euros , honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 397241b - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 - .
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100 000 €
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saint nazaire (44600) a vendre restaurant cuisine traditionnelle situé en hyper centre de saint nazaire, secteur dynamique et commerçant.
philippe gauguelin vous propose cet établissement de bonne réputation, souvent cité dans les guides, avec un bon rapport qualité/prix.
ce restaurant dispose d'une salle accueillante de 80 m² pouvant recevoir une quarantaine de personnes, d'une cuisine professionnelle bien équipée, à jour de tous contrôles, un coin plonge, une arrière cuisine, un bureau, 1 réserve et une cave à vin, un local chaufferie. chaudière au gaz de ville. wc aux normes pmr.
pas de contrat fournisseur, ni de mise à disposition.
fonctionnement avec 3 personnes minimum mais pas de reprise de personnel.
clientèle locale fidélisée et touristique. ouvert midi et soir. 2 jours de fermeture hebdomadaire.
lieu convivial pour passer un bon moment en famille, avec ses amis ou repas d'affaire.
loyers : 1000 euros/mois ht pour le restaurant. possibilité d'inclure dans le bail un logement au prix locatif de 750 euros/mois.
bail classique 3/6/9. taxe foncière au locataire : 2.245 euros
cession du fonds de commerce au budget de132240 euros honoraires acquéreur inclus de 12240 euros ttc honoraires agence soit 120000 euros net vendeur.
vente du fonds indissociable de la vente des murs commerciaux avec 2 appartements t2 et t3 entièrement rénovés + un grenier aménageable au budget de 364.440 euros hai.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement philippe gauguelin, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 494222334 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 396441- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .
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132 240 €
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