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excellent emplacement
julien preau et lydie morilleau vous proposent ce restaurant idéalement situé dans un quartier dynamique et sur un axe passant à proximité du tram, de l'hôpital bellier et du quartier toutes-aides.
disposant d'une trentaine de couverts en intérieur, cet établissement présente une terrasse (sur rue) et un jardin intérieur de 120 m² (privatif) offrant un très beau potentiel d'une cinquantaine de couverts supplémentaires.
cuisine professionnelle de plain-pied : entièrement équipée avec extraction aux normes (installé en 2023) et matériel récent de qualité (four à pizza, piano de cuisson, friteuse, trancheuse, plancha, réfrigérateur et congélateur, saladette réfrigérée, surface de travail en granit...).
locaux entièrement rénovés (cuisine, salle, espace bar, sanitaire, vitrine double vitrage anti-effraction, volets roulants...).
le chiffre d'affaires offre d'importantes possibilités de développement.
pas de personnel à reprendre.
faible loyer : 934 euros ht mensuel (bail 3/6/9 récent)
cession du fonds de commerce : 87.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
contactez julien preau au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas propriétés privées (44 allée des cinq continents, 44120 vertou - carte pro : cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-st nazaire - rcs nantes : 487 624 777)
julien preau et lydie morilleau immobilier (ei) : rsac nantes 2020ac00150
site : www.votre-bien.immo
mandat réf : 354105
adhérent fnaim
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
lydie morilleau et julien preau (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 883431074 - .
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Loire atlantique - saint Nazaire (44600) à vendre restaurant de bonne réputation, cuisine traditionnelle de qualité offrant 2 salles accueillantes de 80 m² au total, pouvant recevoir une quarantaine de personnes, situé au coeur de saint Nazaire, proche de tous commerces et commodités.
cession du fonds de commerce au budget de 132240 euros hai charge acquéreur.
philippe gauguelin vous propose une belle affaire. établissement aux normes pmr, bien entretenu et en bon état. chef créatif et rigoureux, cuisine impeccable, raffinée, à la présentation soignée. bon rapport qualité/prix. ticket moyen 47 euros. clientèle de bureau (réservations groupes) et clientèle locale fidélisée. ouvert midi et soir. 2,5 jours de fermeture hebdomadaire.
ce restaurant dispose d'une cuisine professionnelle de 23 m² bien équipée, à jour de tous contrôles, un coin plonge, une arrière cuisine, des vestiaires pour le personnel, un bureau et des sanitaires pour la clientèle. vous disposez d'une réserve épicerie de 14 m², une cave à vin et un local chaufferie. chaudière au gaz de ville. pas de contrat fournisseur, ni de mise à disposition.
fonctionnement avec 3 personnes. pas de reprise de personnel.
loyer : 1100 euros/mois. possibilité d'inclure dans le bail un logement de type t3 de 66 m² au prix locatif de 700 euros/mois hors charge.
bail classique 3,6 et 9 ans. nouveau bail à prévoir. taxe foncière au locataire : 2000 euros
ca 2023 : 239 k euros - ca 2022 : 205 k euros fermé 1 mois - ca 2021 : 101 k euros fermé 6 mois.
option achat murs commerciaux après 3 ans d'activité possible. foncier plus important
pas de copropriété, ni de syndic. budget : 385900 euros hai.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement philippe gauguelin, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- mandat réf : 348970. honoraires agences ht : 10200 euros soit 8,5 % de commission ht. net vendeur 120000 euros.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .
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Excellent emplacement, Exclusivite.
Julien Preau et Lydie Morilleau vous proposent ce restaurant idéalement situé dans un quartier dynamique (importante clientèle de bureaux et de passage) à proximité du quartier euronantes (centre d'affaires européen nantais), du canal saint félix et de la gare de nantes.
disposant d'une soixantaine de couverts (sur une surface totale de près de 100 m²), cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis 10 ans.
Cuisine professionnelle de plain-pied : entièrement équipée avec extraction aux normes (hotte installée en 2020) et matériel récent de qualité (four à pizza installé en 2020, friteuse, 2 réfrigérateurs et congélateur, 2 saladettes réfrigérées avec plan de travail en granit et inox, lave-verres...).
espace-bar, double-vitrage, store-banne pour terrasse, rideaux métalliques, place de parking.
locaux très bien entretenus.
en progression, le chiffre d'affaires offre encore de très belles possibilités de développement (actuellement 5 services / semaine avec fermeture le week-end).
faible loyer : 875 euros ht mensuel, bail 3/6/9.
cession du fonds de commerce : 140.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
contactez julien preau au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas propriétés privées (44 allée des cinq continents, 44120 vertou - carte pro : cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-st nazaire - rcs nantes : 487 624 777)
julien preau et lydie morilleau immobilier (ei) : rsac nantes 2020ac00150
site : www.votre-bien.immo
mandat réf : 354122
adhérent fnaim
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
lydie morilleau et julien preau (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 883431074 - .
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Laurence Guiblier vous propose à la vente, ce restaurant d'environ 74 m² avec bar , idéalement situé à nantes quartier chateau des ducs au pied du tram et du busway, composé d'un espace bar et d'une salle cosy et lumineuse de 30 couverts, avec de grandes tablées possibles, terrasse 20 m² en rue semi piétonne, sanitaires pmr. le laboratoire de plain-pied et parfaitement équipé permet une optimisation des préparations. cet établissement de spécialité bénéficie d'une excellente réputation, son exploitant ayant su fidéliser une clientèle régulière de bureaux, de touristes grâce aux hôtels à proximité et d'habitués, depuis plusieurs années. loyer mensuel 1065 euros hc. fonds de commerce : 140 000 euros. honoraires acquéreur 11 900 euros ht. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez laurence quiblier au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence quiblier agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees, mandat réf : 355042. en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777 (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
laurence quiblier (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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paimboeuf (44560) a vendre restaurant de cuisine traditionnelle, privilégiant les producteurs locaux et produits bio, pouvant accueillir jusqu'à des groupes de 50 personnes en intérieur et 30 places assises en terrasse ouverte, situé dans un cadre verdoyant, en bordure de loire.
philippe gauguelin vous propose en exclusivité, un restaurant de 100 m² offrant un bel espace convivial de 48 m², lumineux grâce à sa vitrine d'angle de 8 mètres de long et une exposition permettant de bénéficier d'un bon confort thermique. wc aux normes pmr et cuisine professionnelle de 50 m², fonctionnelle avec de nombreux équipements. pas de contrat fournisseur.
bail d'occupation précaire reconduit tous les ans. loyer : 147 euros ht /mois, soumis à tva (règlement au trimestre). pas de dépôt de garantie, taxe foncière au bailleur.
ca 2022 : 250 k euros - activité : pas de pge en cours.
avis du professionnelle : adresse renommée, avec de bonnes critiques.
clientèle fidèle d'entreprise grâce à son bassin dynamique de 270 entreprises.
bon rapport qualité/prix. panier moyen 22 euros. fermeture hebdomadaire les lundis. 7 semaines de congés. etablissement sous alarme 43 euros/mois. possibilité de reprendre le personnel, 2 temps partiel. licence iii.
prix du fonds de commerce : 165300 euros hai , honoraires charge acquéreur de 15300 euros inclus.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement philippe gauguelin, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 494222334 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 328174. soit 150000 euros aux vendeurs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .
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Secteur Herbignac (44410) - a vendre restaurant de cuisine traditionnelle du midi et du soir, sur place ou à emporter. Etablissement de bonne réputation situé au centre bourg, accueil chaleureux. produits locaux et de qualité. prix du fonds de commerce : 220400 euros hai charge acquéreurs.
philippe gauguelin vous propose ce bel établissement aux normes erp, d'une surface de 170 m², avec une capacité de 72 places assises à l'intérieur et 40 personnes en terrasse extérieure privative (pas de redevance). fonctionnement avec 4 personnes. reprise du personnel ou pas. service traiteur et vente à emporter sur commande.
vous disposez d'une petite et grande salle de restaurant bar, une cuisine professionnelle avec de nombreux équipements neufs?, extraction pour la hotte, une chambre froide, un coin légumerie et des wc aux normes pmr. une réserve sèche, une cave, un local poubelle, un bureau et un espace vestiaire avec douche/wc pour le personnel viennent compléter ce bien. possibilité d'un garage privatif.
loyer 1000 euros ht/mois (soumis à tva). taxe foncière au locataire. caution : 2 mois de loyer
bail commercial 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en avril 2026. destination restaurant traditionnel, grill, traiteur, pizzeria? pas de contrat brasseur, ni fournisseur.
ca 2022 : 556 k euros - ca 2023 : janvier - août
avis du professionnel : très belle affaire, avec une bonne activité et régulière du restaurant. lieu convivial, bien entretenu. clientèle fidélisée locale, presqu'île guérandaise jusqu'à nantes... bon rapport qualité/prix. fermeture hebdomadaire les lundis.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 340490 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . honoraires acquéreurs 17.000 euros ht soit 8,5 % ht- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .
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Vous recherchez une opportunité unique pour investir dans l'industrie hôtelière € Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique Hôtel-Restaurant situé dans une destination touristique prisée dans le département 44. Cet hôtel jouit d'une notoriété exceptionnelle, attirant sans cesse de nouveaux voyageurs à la recherche de dépaysement et de détente. Grâce à son emplacement privilégié, les visiteurs sont séduits par la beauté environnante et les sites de visite proposées aux alentours , assurant ainsi un taux d'occupation élevé tout au long de l'année. Le restaurant de l'hôtel est reconnu localement grâce à une cuisine simple privilégiant les fournisseurs locaux. La clientèle régulière aime des plats élaborés avec soin, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec une activité soutenue, le restaurant est un véritable pilier de l'établissement. La vue panoramique sur les paysages pittoresques et la proximité des attractions touristiques font de cet hôtel un véritable havre de paix. De plus, l'établissement bénéficie d'équipements modernes et bien entretenus, garantissant confort et satisfaction pour tous les voyageurs. L'hôtel et le restaurant sont gérés par une équipe dévouée, compétente et passionnée par leur métier. Leur savoir-faire et leur engagement contribuent grandement au succès de l'établissement. Cet Hôtel-Restaurant offre un potentiel de développement considérable, que ce soit en augmentant la capacité d'accueil, en proposant de nouvelles offres touristiques ou en explorant des opportunités de partenariats. Réf. : 9140
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Restaurant traditionnel à vendre: Dans une zone d'activité, entre Nantes et Vannes, Grande salle de restaurant (140 couverts), bar, cuisine en excellent état, terrasse (40 couverts), grand parking. Possibilité de recevoir des groupes, Equipe de 5 personnes, 3 serveuses à temps partiel, 2 cuisiniers A voir, contacter Transaxio au Réf. : 8820
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