fonds de commerce

Ce restaurant situé en plein cœur d’une petite ville touristique audoise tenu depuis plus de 40 ans par la même famille est à céder
Dans une ambiance cocooning, calme et apaisante il offre une quarantaine de places en salle et une douzaine en terrasse.
Grâce à sa cuisine traditionnelle de qualité et ses excellents petits plats il jouit d’une très bonne réputation auprès de sa clientèle locale et touristique.
Avec 4 semaines de congés annuels et deux jours de fermeture par semaines, il offre un confort de vie non négligeable.
Un matériel complet et parfaitement entretenu, un loyer modeste et une bonne rentabilité donnent au repreneur une garantie de reprise en toute sérénité.
A l’étage un appartement, qu’il faut remodeler, peut offrir un confort supplémentaire pour qui voudra loger sur place.
Avec un ticket moyen de 35€ et une clientèle de gourmets cette affaire de part sa dimension et sa notoriété permettra à un couple de professionnel de mettre à profit tout leur amour du métier.
Réf. : PRP007520

11400 castelnaudary à 50 mn de toulouse, joel diez de theran proprietes privees toulouse, vous propose à la vente ce restaurant traditionnel de plus de 20 ans d'existence, avec une clientèle fidélisée et une cuisine aux normes..
ouvert 5 jours sur 7 son chiffre d'affaires est de plus de 200.000eurosht.
idéal pour un couple , cette affaire dégage un eber de 48000euros.
aux normes pmr les locaux sont cosy.
pour en savoir plus : joel diez de theran au 0652242485 j.diez@proprietes-privees.com agissant sous le statut de mandataire indépendant auprès de la sas proprietes-privees, rcs 487 624 777 - mandat n° 234476jdd - prix de vente 165000euros honoraires agence à charge vendeur. http://www.proprietes-privees.com/bareme/jdd.pdf- estimation gratuite - vente immobilier professionnel toulouse - carcassonne - montauban

RESTAURANT AUDE 11- Coup de coeur pour ce superbe restaurant avec terrasse ombragée privative d'environ 100 couverts et une belle salle intérieure. Agencement neuf (2016), fermé 2 jours par semaine. Cuisine soignée, emplacement idéal pour brasserie du midi ou bar à vin, concept, tapas...Accessibilité PMR OK. Facilité de stationnement. Réf. : 2813

AUDE - DANS UNE STATION BALNEAIRE, RESTAURANT Aude - Dans une station balnéaire, Restaurant, poissons à la plancha et fruits de mer situé en front de mer en emplacement n°1. Ouvert à l'année, cuisine climatisée toute équipée, salle de 50 places et terrasse de 70 places. Ouverture le week-end uniquement en hors saison du 11 Novembre au 31 Mars. A voir absolument! Réf. : 1767

RESTAURANT 11 FDS DE COMMERCE Aude-emplacement n°1 au coeur de ville sur axe principale très beau restaurant de 50 places avec matériel complet et en bon état cette affaire dispose d'un logement de fonction de 130 m² 4 pièces intégralement rénové ce restaurant libre de tout contrat réalise un C.A intéressant et bénéficie de belles perspectives de développement (possibilité achats murs et fds pour 330 000 Euros FAI mandat 6449) Réf. : 3134

MURS ET FDS RESTAURANT 11 Aude-emplacement n°1 au coeur de ville sur axe principale très beau restaurant de 50 places avec matériel complet et en bon état cette affaire dispose d'un logement de fonction de 130 m² 4 pièces intégralement rénové ce restaurant libre de tout contrat réalise un C.A intéressant et bénéficie de belles perspectives de développement (possibilité achats fds 132 000 Euros FAI mandat 6448) Réf. : 3135

Droit au bail d'un LOCAL de 200m² + 200m² de terrasse privative + parking privé. Situé dans la zone d'activités de Salvaza il peut accueillir 100 couverts à l'intérieur et 80 annuellement à l'extérieur dans un lieu privilégié. Tout est aux normes et neuf...un peu d'aménagement à prévoir pour un potentiel énormissime le midi avec la zone et le soir en festif (aucun voisinage !!!). Loyer annuel de 30 000 Euros charges incluses. OPPORTUNITÉ RARE... Réf. : 20647

11 PROXIMITE POLE TOURISTIQUE RESTAURANT 11 Centre-ville, à proximité d'un pôle touristique important, restaurant avec terrasse. Parking à proximité, rue piétonne. Cette affaire est entièrement déléguée, fermée 2 jours par semaine et 5 semaines par an. Très bon emplacement. Possibilité de développer l'affaire en bar à vin par exemple. Perf 98 000 Euros. Réf. : 2930

Restaurant à viande situé sur une artère principale de la ville.
Cette affaire est reconnue par un très grand nombre, pour sa grande qualité des plats qui sont proposés à la clientèle.
La cuisson des viandes au feu de bois à la vue des clients donne une ambiance très appréciée de toutes et tous.
Le patron a su donner une âme à ce restaurant et une réputation dépassant très largement les frontières.
Cette affaire se prédestine pour un couple qui saura continuer sur la même dynamique, étant amateur et connaisseur de viandes de grande qualité.
Le profil du repreneur peut-être également un boucher aguerri dans le cadre d'une reconversion.
Ici précisé que ce restaurant est fermé les dimanches midi et soir plus les samedis et lundis midis, ainsi que tous les jours fériés et deux semaines de congés annuels.
Réf. : PRP007443

Restaurant traditionnel de bonne notoriété référencé dans plusieurs guides donnant sur une rue piétonne au cœur d'une ville touristique.
Cette affaire clefs en main bénéficie d'une belle devanture, d'un matériel complet, d'agencements astucieux, de vastes espaces de stockage et de la possibilité de disposer d'un logement de fonction.
Les propriétaires actuels travaillent sous forme de formules le midi et à la carte le soir, le tout à l'ardoise en fonction des produits de saison.
Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels qui souhaite allier rentabilité et qualité de vie, environ 180 jours de travail par an.
En effet, les exploitants actuels ferment le mercredi, le dimanche, les jours fériés (sauf le 14 juillet) et 3 mois pour congés annuels.
Chiffre d'affaires 2018 plus de 320.000€, avec une affluence moyenne journalière de 76 couverts pour un ticket moyen de 25€.
Nous pouvons constater que nous disposons de tous les ingrédients pour réussir, une carte simple et de qualité, un chiffre d'affaires important, toujours en progression, une masse salariale maîtrisée, une excellente rentabilité et 185 jours de congés annuels avec un prix de vente à 220.000€. Réf. : PRP007200

Restaurant situé sur les côtes Narbonnaises, où les amis, les locaux et les vacanciers se retrouvent volontiers, pour une cuisine authentique réalisée avec les produits locaux et la pêche du jour.
Les propriétaires actuels exploitent ce fonds de commerce depuis plus de 15 ans, et souhaitent vendre pour un changement de vie.
Cet établissement dispose de 45 places en salle et 65 en terrasse, et sert entre 25 et 50 couverts journalier en hiver et une centaine l'été, les menus proposés sont de 16€ à 35€.
Cette affaire est fermée les lundis toute l'année, plus pendant 6 mois tous les soirs sauf les samedis et 15 jours par an.
Cette affaire se prédestine pour une couple de professionnel qui saura apprécier les aménagements, le matériel, un environnement très sympathique au bord de l'eau un peu à l'écart de la station qui donne une ambiance moins bondée, et néanmoins des plus agréable.
Ici précisé que la vente des murs est possible à 240.000€, ou un bail neuf sera rédigé avec un loyer de 1.500€ mensuel. Réf. : PRP007432

11 Fonds de commerce RESTAURANT TRADITIONNEL ET SPÉCIALITÉ FRUITS DE MER en angle de rue sur un emplacement N° 1 avec terrasse dans l'Aude en région OCCITANIE La salle permet de dresser plus de 90 couverts + 80 env en terrasse.
Réf. : 8659.DBE

Restaurant situé idéalement au cœur d'une ville touristique.
Dans un cadre de bar d'époque et une ambiance conviviale, il propose une cuisine régionale avec des produits de saison et des petits plats bien mijotés.
C'est un lieu prisé par une clientèle d'habitués et par les nombreux touristes de passage.
La salle offre une quarantaine de place.
La propriétaire cède ce restaurant pour partir à la retraite après 15 ans comme salariée et 9 ans comme propriétaire. Réf. : PRP007388

Ce restaurant, situé à quelques minutes d’une petite ville touristique, se trouve dans une ancienne maison de maître.
L’ été sa terrasse ombragée de 80 places s’ouvre sur un parc de 2 hectares, sur les vignes et les collines avoisinantes offrant aux clients un véritable havre de paix.
A l’intérieur dans un cadre bourgeois trois salles peuvent accueillir une centaine de convives.
Un majestueux escalier en bois travaillé donne accès à l’appartement de l’étage.
Sa cuisine traditionnelle et l’authenticité des lieux sont appréciés par les nombreux et fidèles clients.
Ce restaurant sert en moyenne 50 couverts par jours et 110 le week-end, le ticket moyen le midi est de 20€ et entre 38 et 40€ les soirs et week-end.
Cette affaire se prédestine pour un couple de restaurateur qui saura apprécier tous les éléments de ce dossier et les possibilités importantes.
Le logement situé au dessus du restaurant est un élément de confort supplémentaire dans ce type d'activité. Réf. : PRP007391

Restaurant historique d'un quartier animé du centre-ville, bénéficiant de facilités d'accès et de parking, aux portes d'un site touristique très fréquenté.
Le matériel et la structure sont de très bonnes qualité et sont également très bien entretenus.
Equipement professionnel complet pour les cuisines intérieures et extérieures, avec 2 salles de restaurant, dont une peut être emménagée pour des séminaires et mariages.
Un jardin extérieur de plus de 1.000 m² permet d’accueillir jusqu'à 400 personnes lors des événements touristiques locaux.
Les propriétaires actuels cèdent leur établissement pour des convenances personnelles. Réf. : PRP007040

RESTAURANT, CHAMBRES D'HÔTES situé dans un village de l'Aude de 800 habitants environ.
Le village est situé dans un environnement verdoyant et connaît une forte réputation dans la région, lui permettant d'attirer de nombreux visiteurs.
Le commerce, est équipé d'un matériel professionnel récent et dispose également d'une grande salle d'environ 40 places assises et d'une petite terrasse ombragée d'une vingtaine de places.
Les menus proposés varient entre 15€ et 25€ et le ticket moyen est de 25€.
Le fonds de commerce dispose également de 3 chambres d'hôtes toutes équipées de salles d'eaux, bureau et placard.
Avec deux jours de fermeture hebdomadaire plus 5 semaines de congés annuels, cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants ou une première installation. Réf. : PRP007149

Restaurant Pizzeria implanté dans un parc verdoyant de plus de 4 hectares avec parking privatif.
Cet établissement dispose de 70 couverts en salle et plus de 100 en terrasse, avec une salle de réception indépendante pouvant accueillir 80 personnes pour diverses occasions festives ou professionnelles tel que des séminaires.
Ce restaurant ferme 2 jours et 2 soirs par semaine l'hiver, 1 jour l'été et 2 semaines par an.
Il propose une cuisine traditionnelle et pizza sur place ou à emporter, le ticket moyen est de 26€ l'été, et environ 150 couverts sont servis chaque jour.
Le matériel est de qualité toujours entretenu par les actuels exploitants qui cèdent leur bien pour un départ en retraite.
Vendu murs et fonds indissociable, il dispose d'un beau logement de fonction attenant au restaurant.
Prix du fonds: 201.600€ Prix des murs: 440.000€. Réf. : PRP006990

11 RESTAURANT PIZZERIA affaire saisonnière située sur le port de plaisance
d'une station balnéaire très prisée de la côte Audoise.
Cette affaire dispose de 80 couverts en salle ouverte sur la terrasse qui compte 200 couverts.
Cet établissement propose une restauration simple, de qualité avec un ticket moyen de 20€, et sert plus de 200 couverts par jour sur la période estivale.
Idéalement située et disposant d'une belle surface ainsi que d'un matériel de qualité, cette affaire se prédestine pour un couple de professionnel qui saura apprécié les 4 mois de fermeture annuelle.
PRIX 224.000€

Réf. : PRP007047

Restaurant cuisine du monde situé dans une petite ville dynamique de L'AUDE.
Ce restaurant très bien situé entouré de nombreux commerces et places de stationnement dispose d'une quarantaine de couverts.
Il propose une cuisine sur place et à emporter qui représente environ 60% de chiffre d'affaires et génère une très bonne rentabilité.
Très bien agencé et entretenu son matériel y est complet et de bonne qualité adapté à tous types de restauration.
Le restaurant est fermé un jour et demi par semaine et 4 semaines par an pour les fêtes de fin d'année.
Vendu murs et fonds est possible comprenant un beau logement de fonction au-dessus du restaurant qui compte trois chambres et le restaurant
Prix du fonds: 112.000€, prix des murs commerciaux et habitation : 168.000€. Réf. : PRP007106

RESTAURANT 11 LITTORAL Belle opportunité à saisir ! Restaurant sur un emplacement n°1 sur le port de plaisance au coeur d'une station balnéaire dynamique de l'Aude, belle surface de 100 m² + terrasse couverte de 200 places. Belle affaire saisonnière ouverte sur 9 mois. Gros potentiel de développement. CA 400 000Euros - A voir de suite pour prochaine saison. Réf. : 506

Cette Brasserie a été refaite à neuf le 1 avril 2019, mobilier et matériel de qualité. Grande terrasse ouverte de 50 m² 50 places et 30 places dans la salle de restaurant. Dans un petit centre commercial à 10 minutes des plages ouvert à l année, horaires d ouverture du lundi au vendredi 8h a 19h et le samedi 8h a 23h. Le loyer de 816.00Euro TTC
Réf. : 8170.01.DBE

RESTAURANT FDS ET MURS DEPT 11 Aude. Au coeur d'un secteur touristique, dans un écrin de verdure entre mer et montagne. Très beau restaurant vendu murs et fonds, bâtisse récente de 140m² sur un grand terrain de 800m². Grande salle de 40 places et 2 terrasses de 50 places. L'affaire est libre de tout contrat, le matériel est récent et en parfait état. Cette affaire assure une grande qualité de vie avec 6 semaines de congés par an. Réf. : 2748

11- Dans une Ville très dynamique, Bar-PMU avec petite restauration ouvert à l'année bénéficiant d'une très belle terrasse et d'un très bon emplacement.
Rentabilité exceptionnelle : EBE 113 000Euro !!! avec appartement de type 4 et petite cour
Réf. : 7754.DBE