fonds de commerce

valérie veissiere vous propose cet hôtel restaurant idéalement situé le long de l'a75 sur une parcelle d'environ 7 600 m². prix negociable selon profil.
les possibilités de développement sont nombreuses. vous partez avec de solides bases car les gérants actuels vous laissent un outil de travail fonctionnel et une bonne e-réputation et vous pourrez jouer sur les fermetures et développer la restauration notamment de groupes les week-ends.
les murs sont à vendre -vente indissociable.
l'hôtel est classé 2 étoiles avec ses 26 chambres et 2 studios. le restaurant de 30 couverts intérieurs et 20 places en terrasse est très bien noté. partie pouvant être facilement développée.
côté pratique: une borne automatique de remise de clef a été installée facilitant la gestion. parking goudronné de 44 places avec 2 bornes de recharge pour les véhicules électriques.
une très bonne signalétique avec un mas avec enseigne éclairage led, panneaux indicateurs de l'autoroute à l'établissement très visible et compréhensible permettant un accès facile.
pour la partie hôtel : tous les matelas sommiers ont été changé il y a 2 ans, climatisation réversible datant de 4 ans, wifi haut débit, salle d'eau privative, ..toutes les chambres sont de plain-pied. 26 chambres.
pour la partie restaurant. vous trouverez en cuisine un espace de travail très aéré avec toutes les installations et le matériel nécessaire.
a table, une offre locale simple à un prix abordable, menu complet à 23 euros qui répond à une demande avec de très bons avis sur le net.
l'affaire fonctionne actuellement avec un couple, une salariée plus 2 personnes en été. on comptabilise en moyenne 7 semaines de congés.
l'établissement est fermé 3 jours pendant 6 mois de l'année.
l'été, ce dernier est fermé du dimanche soir au lundi (donc pas de petit déjeuner le lundi matin).
ca ht : 309 664 euros (exercice à fin septembre 2023)
n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. sachez juste que vous serez dans une environnement tranquille à 30 mn d'une métropole.
le tissu économique est dynamique ! pour exemple, le groupe thebault, premier fabricant français de panneaux de bois contreplaqué va créer sur 25 000 m² son unité de fabrication pour fin 2025 .
le prix du fonds de commerce de cet hôtel restaurant 2* : 322 940 euros honoraires charge vendeur.
prix des murs: 574 395 euros
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valerie veissiere, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valerie veissiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 912 701 745 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 353482 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
valerie veissiere (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 912 701 745 - .

Restaurant accompagné d'une partie "hôtel" de 7 chambres sur une parcelle de 9000 m², à acquérir en tout propriété au coeur du parc des volcans, sur un secteur très touristique, très fréquenté, et très connu... Ce bien est recommandé pour un couple de professionnels de la restauration. Cuisine entièrement équipée + dépendance. Appartement de 120 m² + terrasse sur l'arrière. Visibilité et notoriété en font une affaire incontournable de la région, ainsi que son coté chaleureux et convivial. Les murs sont présentés à 317 840Euros dont le financement est déjà prévu dans les charges sous forme de loyers. Réf. : 4370

Idéalement situé en centre-ville, à 15 min de Clermont-Ferrand et à 2 min de l'accès à l'A71, hôtel restaurant avec licence IV. L'ensemble comprend: - au rez-de-chaussée, une grande salle de restaurant de 186 m² avec sa terrasse privative fermée de 100 m² et sa cuisine équipée de 60m² complétée par une réserve de 166m² au sous sol équipée de chambre froide et chambre négative, offre un bel outil pour un cuisinier. - au premier étage, 8 premières chambres, dont une chambre PMR, avec salles d'eau et WC. - au second étage, 4 autres chambres avec salles d'eau et WC. Le sous-sol comprend toute la partie technique du bâtiment avec la lingerie, les vestiaires, un bureau, un local technique et la chaufferie. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et de plusieurs accès permettant ainsi d'avoir une entrée pour l'hôtel, dissociée du restaurant. L'hôtel a été entièrement rénové et répond aux normes de sécurité. Une grande et belle maison entièrement rénovée de 144m², 4 chambres, 1 bureau et un atelier permettront à l'exploitant et sa famille d'avoir un agréable cadre de vie Actuellement inexploitée, cette affaire qui fonctionnait très bien et avait acquis une belle renommée ne demande qu'à redémarrer. Réf. : 4314