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hotel / restaurant, fonds de commerce
sud morbihan (30 mn de vannes). bénéficiant d'une excellente notoriété ainsi que d'un emplacement privilégié et particulièrement agréable, aux portes d'une cité de caractère.
cet établissement aménagé dans une ancienne demeure bretonne du 19ème siècle est actuellement exploité en hôtel / restaurant traditionnel.
idéal en restauration gastronomique, crêperie, pizzeria, traiteur, ... se compose de la façon suivante :
rez-de-chaussée : une salle de restaurant d'une capacité 50/60 couverts (poutres apparentes/pierres et tomettes au sol, un salon.
une cuisine équipée professionnellement (aux normes), cave, vestiaire,
une seconde entrée pour l'hôtel avec un espace accueil, sanitaire et 1ère chambre (accès pmr)
1er étage : une salle de réunion ou réception (20/30 pers.) avec accès à la terrasse et piscine, deux chambres et une suite familiale.
2ème étage : (rénové en 2013), quatre chambres
l'extérieure est équipée terrasse en façade, couverte d'une capacité de 20 cts, d'une terrasse intérieur, une piscine (4x11m) couverte et chauffée, un garage.
parking privé sur une parcelle close de 1600 m2
chiffre d'affaires : 175 000 euros
cession de fonds de commerce : 176 000 euros, fai à la charge vendeur.
loyer : 3 000 euros ht
possibilité d'un logement de fonction de 60 m2 (400 euros/mois)
possibilité d'acquérir les murs
dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.
pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en tant que conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees,
mandat de référence 392 226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777
laurent salle (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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À Vendre : Hôtel de Charme avec Potentiel d'Extension à Auray
Découvrez cet hôtel rénové de 30 chambres, idéalement situé dans un cadre charmant et offrant de nombreux atouts pour séduire votre clientèle. Entièrement rénové avec des équipements modernes et une infrastructure en parfait état, cet établissement propose :
30 chambres, dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Restaurant de 40 couverts, extensible à 70 avec ses salons privés.
Bar avec terrasse et licence 4 pour des moments de convivialité en intérieur comme en extérieur.
2 salles de réunions, parfaitement adaptées pour accueillir des séminaires et des événements privés.
Espace détente incluant sauna et jacuzzi pour le bien-être de vos clients.
Points forts :
Rénovations récentes : centrale incendie neuve, nouvelle chaudière à gaz et chauffage électrique dans les chambres.
Potentiel d'extension : une extension possible sur la gauche de l'entrée, offrant la possibilité de construire un espace piscine ou un appart 'hôtel (construction autorisée jusqu'à deux étages, 80 % de la surface étant constructible).
Plomberie entièrement refaite, assurant une infrastructure moderne et sécurisée.
Cet hôtel est une occasion unique d'investir dans un établissement fonctionnel et prêt à accueillir vos projets d'agrandissement.
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
TRANSAXIO 02.40.48.27.16. Réf. : 9632
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