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rosa lope vous propose une opportunité rare : le fonds de commerce d'un hôtel-restaurant 3 étoiles avec piscine, idéalement implanté sur un axe stratégique à fort passage entre rennes et saint-brieuc, à seulement 25 minutes de dinan.
un établissement de caractère, prêt à exploiter
- 12 chambres tout confort, chacune avec terrasse privative
- restaurant chaleureux avec salle de 100 m² (70 couverts) et terrasse de 40 couverts
- salle de réception / séminaire de 70 m² (50 couverts)
- piscine extérieure et terrain de jeu pour enfants, parfait pour séduire les familles
- parking privé et appartement de fonction de 100 m²
le tout dans un cadre soigné et entretenu, offrant un vrai potentiel de développement.
fonds de commerce : 497 000 euros fai (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
option d'acquisition des murs : 566 000 euros fai
loyer : 3 800 euros ttc/mois ? taxes foncières : 2 000 euros/an
bail commercial 3-6-9 en cours
pourquoi investir ici ?
emplacement premium et très visible
établissement clé en main, sans travaux à prévoir
clientèle locale, touristique et professionnelle fidélisée
terrain de jeu et piscine, des atouts majeurs pour la clientèle familiale
idéal pour un couple de professionnels ou un investisseur en quête d'une belle affaire rentable
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 410892- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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dans ville dynamique entre saint-brieuc et pontivy, laure meynard vous propose le fonds de commerce d'un hôtel et d'un restaurant.
situé au coeur d'une commune dynamique, cet hôtel restaurant bénéficient d'une belle réputation et référencement.
le restaurant n'est pas ouvert le week-end et l'hôtel est ouvert 7j/7 mais avec beaucoup d'autonomie.
possibilité d'acquérir les murs du restaurants incluant 3 appartements loués pour une bonne rentabilité.
matériel en excellent état, mobilier récent et de haute qualité (matelas, lits, etc...)
hôtel avec, salle de restaurant, cuisine toute équipée, 10 chambres tout confort et un appartement de fonction 5 couchages
restaurant plus de 80 couverts avec 1 terrasse couverte et 1 terrasse extérieure, grand parking
bail en cours,
loyer 2500 euros mensuel
taxe foncière à la charge du bailleur
cession du fonds de commerce128 500 euros (honoraires à la charge du vendeur).
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 399683 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 - .
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Proche de Loudéac dans un petit village des Côtes d'Armor, très belle opportunité avec un cadre et un confort de vie rare. A vendre fonds de commerce d'hôtellerie restauration. Le restaurant est très agréable, avec notamment sa véranda et possède une clientèle fidèle (salariés de bureau et clientèle familiale) grâce à sa notoriété établie. Il possède de plus tout l'équipement pour se transformer en crêperie. L'hôtel, parfaitement entretenu, est situé à quelques rues du restaurant et propose 10 chambres ainsi qu'un logement de fonction de 80 m² environ. Il a actuellement un taux de remplissage supérieur à 70 %. Les atouts de cette affaire sont un bail avec un loyer très attractif au vu des prestations des deux sites, un chiffre d'affaires avoisinant les 400 000 euros avec un potentiel d'évolution en perspective, une rentabilité certaine et une licence IV non encore exploitée. Coup de coeur assuré pour un couple en quête d'un changement de vie ! N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et obtenir tous les renseignement souhaités. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne GODIVIER Inscrite au RSAC de PAU 809 148 356, Tel : 06 14 39 13 69, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/godivier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 200305CG
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