| 21/04/2026
Vente hôtel-restaurant - 03 Allier
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250 000 € |
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L’hôtel-restaurant la Chaumière à Villeneuve-sur-Allier cherche les repreneurs qui feront revivre son restaurant et développeront leur projet de valorisation du site. Les bâtiments en bon état de clos et couvert sont exploitables en catégorie ‘’très petit hôtel’’ (10 chambres) ou en chambres d'hôtes, gîte de groupe et appartement. L’ensemble immobilier est à vendre avec licence 4 incluse et sans fonds de commerce à acheter. Il comprend aussi un terrain de 3200 m2 avec parking à l’arrière de l’établissement.
Situé au bord de la rivière à douze minutes du centre de Moulins, préfecture de l’Allier, proche de l’A77 en cours d’achèvement, le site offre un grand potentiel de développement avec ses 1000 m2 de surface bâtie, son bar-restaurant de 100 m2 et ses 17 chambres, ses terrasses sur rivière et sur rue, son garage, son logement annexe et son parking de 40 places. Ce lieu emblématique domine de sa terrasse ombragée la dernière grande rivière sauvage d’Europe, à proximité d’une zone urbaine importante aux atouts touristiques reconnus : Ville d’Art et d’Histoire, Centre National du Costume de Scène, Street Art City, …
Un environnement régional de qualité en renforce l’attractivité grâce à sa position au carrefour de grands axes (A77, RN7, RCEA, A71) et à proximité de pôles majeurs tels que Vichy (inscrite à l’UNESCO) et le circuit de course auto et moto de Magny-Cours. De plus, la Chaumière se situe sur le passage de la Via Allier, grand itinéraire régional en cours de constitution pour le développement du tourisme à vélo, et le site est donc bien positionné pour accueillir des nouveaux visiteurs.
Les travaux de mise aux normes de l’assainissement et l’aménagement paysager des terrasses viennent d’être réalisés pour permettre la réouverture prioritaire du restaurant, après une première expérience réussie, malheureusement interrompue pour cause d'accident de santé de l'exploitant-acquéreur. Le bâtiment de l'hôtel-restaurant étant parfaitement sain, de nombreuses possibilités s’offrent au futur exploitant pour en adapter l’intérieur à son propre projet et des aides publiques significatives sont disponibles pour l’y aider, en particulier pour équiper la grande cuisine et l'adapter à ses besoins. Quant au logement annexe de plain-pied face à la rivière, il nécessitera une réhabilitation complète en appartement ou en gîte.
Un dossier de présentation et des plans précis du site et des locaux sont à disposition des candidats sur simple demande.
Réf Annonce: 108W7173
Loyer
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