fonds de commerce

À VENDRE - BAR TABAC FDJ - 77 - PETITE VILLE CALME Situé dans une charmante petite ville du Seine-et-Marne (77), ce Bar Tabac FDJ est une belle opportunité pour un repreneur souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Les atouts de l'affaire : ? Environnement agréable : ville calme et sécurisée, clientèle fidèle ? Très faible loyer permettant une excellente rentabilité ? Activités complémentaires : bar, tabac, Française des Jeux, presse ? Etablissement bien entretenu, aucun gros investissement à prévoir Affaire clé en main avec potentiel de développement ! Contactez-nous pour plus d'informations. Réf. : 25267

SEINE ET MARNE | BAR TABAC FDJ PMU À VENDRE | CENTRE COMMERCIAL | TERRASSE EXTÉRIEURE | CLIENTÈLE RÉGULIÈRE
CENTURY 21 GROUPE HORECA SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, vous invite à découvrir ce bar tabac FDJ PMU situé au sein d?un centre commercial en SEINE ET MARNE. Cette affaire offre une capacité de 20 places assises en salle, 10 places au bar et 20 places en terrasse extérieure. Son emplacement est premium grâce à une clientèle régulière et à la présence d?un parking directement accessible. Le bail commercial 3/6/9 est en cours de renouvellement avec un loyer fixé à 29.256€ HT/HC. Le chiffre d?affaires 2023 s?élève à 456.524€ HT pour un bénéfice net de 214.607€. Les commissions tabac et FDJ atteignent 231.000€ et le chiffre d?affaires bar représente 58.000€. Celui-ci prend 15 jours de congés à l'année compris avec les fériés, noël et nouvel an.
Concernant les jours fériés, il ouvre seulement le matin jusqu'à 13h.
Le prix de vente est fixé à 964.215€ FAI. Réf : 91-224568
À visiter sans tarder !
Réf. : 91-224568

nathalie mazbanian vous propose, en seine et marne, proche fontainebleau, dans un village historique et très touristique, ce tabac, presse, fdj sur une surface de 56 m², avec un appartement de 90 m² entièrement rénové de 5 pièces, une cave de 60 m².
accès par la boutique et un autre indépendant.
clientèle fidélisée et fort passage .
fermeture mercredi après midi et dimanche après midi.
une forte possibilité de développement s'offre à vous !
atouts:
très bel emplacement en centre ville. proximité fontainebleau.

loyer : 2130 euros/mois ht hc, bail 3/6/9.

prix de la cession: 180 000 euros., honoraires charge vendeur.

***pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mazbanian au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com ***
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mazbanian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 819534520 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 386 230 maz. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques.gouv.fr.

nathalie mazbanian (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

77 Nord - Century 21 Horeca vous propose la cession de ce Fonds de commerce de TABAC PRESSE FDJ idéalement situé à l'intérieur d' un petit centre commercial à la clientèle constante et fidèle. Ce TABAC PRESSE FDJ, tenu depuis 16 ans, dispose d'une surface commerciale de 100m2 et d'une réserve avec coin cuisine et espace de repos. Les horaires sont confortables : ouvert de 8h30 à 19h30 avec une pause le midi, 5 jours 1/2 par semaine (et 5 semaines de congés), ce qui offre une perspective de développement intéressante. Cette affaire génère 140k€ de commissions (dont 90k€ de tabac net) et une rentabilité évidente. Très faible loyer à 1600€ HTHC par mois. Produite rare sur le marché! Prix : 702.520 € FAI. Réf : 75-221368
Réf. : 75-221368

Située dans le Provins historique belle brasserie avec licence 4. Le rez de chaussée accueille une salle confortable de 50 convives et une cuisine de bonne taille avec son extraction. Le 1er étage compte 40 places et la terrasse extérieure offre 16 places supplémentaires. La décoration soignée apporte confort et modernité au lieu. Ouverte 5 jours par semaine pour les services du midi et du soir, fermée 3 semaines pour les congés le Chiffre d'Affaires HT se situait autour de 400 KEuros en 2022. L'offre de restauration actuelle est un bon équilibre entre simplicité efficacité et gourmandise. Deux chambres complètent le bien. Bail commercial. Ref Mandat 129 Réf. : 25102

77 - Vente d'un BAR TABAC FDJ PMU, proposé par Century21 Horeca Paris :

Type d'établissement : Bar-tabac FDJ PMU

Emplacement : Situé sur la rue principale semi-piétonne en plein centre-ville, à moins de 200 mètres de la Mairie. De plus, il y a un marché deux fois par semaine à proximité.

Caractéristiques :
Dispose d'un appartement de plus de 70m²
Réalise plus de 280 000€ de remise, dont 140 000€ net en Tabac
Fermé une demi-journée par semaine et pour deux semaines de congés

Prix de vente : 1 067 000€ frais d'agence inclus (FAI)

Référence de l'annonce : 75-213392

Ces informations offrent un aperçu des points forts de l'établissement, de son emplacement stratégique et de son potentiel commercial. Pour obtenir plus de détails ou organiser une visite, vous pouvez contacter Century21 Horeca Paris en mentionnant la référence de l'annonce.
Réf. : 75-213392