Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu
77 - Seine-et-Marne
: 20 annonces
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Century21horeca77 vous offre l'opportunité d'acquérir un Bar FDJ PMU, idéalement situé dans le sud de la Seine-et-Marne, sur un axe routier très fréquenté. Cet établissement, d'une superficie totale de 130 m², comprend un bar, une salle de PMU indépendante, pouvant accueillir jusqu'à 35 personnes, ainsi qu'une cuisine. Bien que la brasserie ne soit plus exploitée, elle reste opérationnelle. De plus, dix places de parking sont disponibles devant l'établissement pour la clientèle. Le prix de vente, toutes charges comprises, s'élève à 181 194€. Réf. : 77-221416
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77-BAR TABAC-Century 21 Horeca 77 vous présente une opportunité exceptionnelle ! Ce magnifique Bar Tabac, idéalement situé en face d'une gare dans le secteur très recherché de Fontainebleau, est maintenant disponible à la vente. Ce bar tabac FDJ jouit d'un emplacement stratégique, offrant un potentiel considérable. Avec la possibilité d'exploiter une brasserie, ainsi que 8 chambres ne pouvant être aménagées en hôtel, cette affaire présente diverses opportunités d'expansion. L'établissement est fermé un jour par semaine, le dimanche, et ouvert du lundi au samedi de 7h00 à 20h00. La commission Tabac Nette pour l'année 2022 s'élève à 98 910€. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale généreuse de 65 m², et une surface totale de 110 m² au 1er étage et 2ème étage une surface de 65 m². La salle accueille confortablement 67 places assises, offrant un espace convivial pour les clients. De plus, une cave complète cet établissement, ajoutant une dimension supplémentaire à cette affaire prospère. La vente du fonds est motivée par des raisons de retraite et est indissociable de la vente des murs. Le prix FAI du fonds est de 596 524 €, tandis que le prix FAI des murs s'élève à 649 524 €. Une opportunité unique à ne pas manquer, avec une coquille globale à 1 246 048 € FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Horeca 77 dès aujourd'hui ! Réf. : 77-221140
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77 - un bar-tabac-FDJ-PMU situé à proximité de Paris et de l'aéroport. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :
Type d'établissement : Bar, tabac, FDJ, PMU, avec la possibilité d'un grand appartement de fonction de 3 pièces.
Emplacement : L'établissement est situé sur une place avec tous les commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, supérette...) à moins de 10 minutes à pied de la gare, ce qui pourrait attirer une clientèle régulière.
Fermeture : Le bar-tabac est fermé le dimanche après-midi et pendant 3 semaines pour les congés.
Chiffre d'affaires : L'affaire réalise plus de 350 000 € de remise générale, dont la moitié provient du tabac. Cela indique une activité solide dans le secteur du tabac.
Appartement de fonction : Il y a un grand appartement de fonction de 3 pièces, ce qui peut être un atout pour les propriétaires ou le personnel.
Rénovation : L'établissement a été entièrement refait à neuf en début d'année, ce qui signifie que vous pouvez démarrer votre activité dans un espace rénové.
Bail neuf : Vous profiterez d'un bail neuf à la signature, ce qui peut offrir une certaine stabilité à votre entreprise.
Prix de vente : Le prix de vente de cette affaire est de 1 482 000 € frais d'agence inclus.
Cette opportunité d'achat pourrait intéresser les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à acquérir un établissement de bar-tabac-FDJ-PMU dans la région, avec la possibilité d'un appartement de fonction. Si vous êtes intéressé par cette propriété, je vous recommande de contacter l'agence immobilière ou le courtier en référence à l'annonce numéro 75-220081 pour obtenir des informations plus détaillées sur les conditions de vente et d'autres détails pertinents. Une visite sur place pourrait également être utile pour évaluer l'état actuel de l'établissement Réf. : 75-220081
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