| 21/10/2024
Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 75 Paris
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1 274 977 € |
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Paris | Bar Brasserie Tabac à Vendre | Emplacement Premium | Licence IV
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce bar brasserie tabac idéalement situé en plein cœur de Paris. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle, offrant une surface commerciale de 65 m², une licence IV et une extraction. La capacité d'accueil se compose de 30 places en salle et 16 en terrasse, permettant de répondre aux besoins d'une clientèle diversifiée.
Bar Brasserie Tabac en Centre de Paris
Ce bar brasserie est situé dans un secteur dynamique et fréquenté du centre de Paris, bénéficiant d'un bail 3-6-9 courant jusqu'en 2029. La destination prévue au bail comprend l'activité de "bar-brasserie, tabac, tabletterie, jeux de la Française des Jeux, ainsi que la vente à emporter". L'établissement dispose également d'un logement de 30 m² inclus dans le bail, un atout supplémentaire pour les futurs exploitants.
Données Financières et Potentiel
Le chiffre d'affaires s'élève à 403.530 € avec un RBE de 154.804 €. Les différentes activités se répartissent ainsi : 76.930 € pour le tabac, 267.757 € pour la brasserie, 21.976 € pour la tabletterie, et 20.000 € pour les jeux FDJ. Le loyer annuel est de 38.890 € HT HC, offrant des conditions locatives attractives. L'affaire est ouverte 6 jours sur 7, de 7h à 20h, garantissant un flux de clients constant.
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Prix FAI : 1.274.977€
Référence : 222106
Réf. : 75-222106
| | | | Type d'affaire : | Bar Brasserie Tabac | | | Licence : | IV | | | Loyer mensuel : | 3 241 € | | | Situation géographique : | Bureaux, Etudiant, Touristique | | | Description du logement de fonction : | | | | Type de Bail : | 3-6-9 années | | | Horaires d'ouverture : | 7H00-20H00 | | | Fermeture hebdomadaire : | Dimanche matin, Dimanche AM |
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CENTURY 21 Horeca Paris
Contact : Lucas CAUQUELIN
107 rue de Tocqueville 75017 Paris 17eme
Tél : 0156334700
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