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Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu
44 - Loire Atlantique
: 37 annonces
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saint nazaire (44600) a vendre tabac presse fdj - loto, belle affaire stable et progressive durant ces dernières années. commerce incontournable dans le quartier, clientèle fidèle.
philippe gauguelin vous propose à la vente un fonds de commerce au prix de 176.500 euros charges vendeur, composé d'un local de 36 m² environ, situé au centre-ville de saint nazaire. il se compose d'une surface de vente avec un comptoir-caisse, une arrière-boutique, des sanitaires et une cave privative. etablissement aux normes pmr, sécurisé par un rideau métallique et un volet de sécurité.
vitrine de 4 m de long refait par le bailleur. local en bon état, pas de travaux à prévoir.
activité : vente de tabac représentant 65 % de la production vendue, les jeux ou loterie 14 %, le loto 9 % et la presse
copropriété de 5 lots ().
philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .
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saint nazaire (44600) - bar cafe avec licence iv + petite restauration avec terrasse privative, bien situé en centre-ville dans un quartier dynamique de commerçants à forte fréquentation.
philippe gauguelin vous propose cet établissement de 90 m² offrant une salle de restauration pouvant accueillir 24 personnes à intérieur et 16 en terrasse. ce local se compose d'une surface de vente avec un comptoir bar, une cuisine et arrière cuisine, des wc pour la clientèle et une cave privative. accès pmr. vtrine de 6 mètres de long,
bon accueil, ambiance sympathique et clientèle fidèle. parking de proximité. ouverture 6 jours sur 7. fermeture hebdomadaire le lundi.
bail de 9 ans en cours depuis avril 2018. pas de contrat brasseur, pas de fournisseur, ni de reprise de personnel. loyer mensuel faible de 687 euros (non soumis à la tva) incluant les charges de copropriété de 117 euros/mois, (chauffage collectif inclus). la taxe foncière de 810 euros est à la charge du propriétaire bailleur.
ca annuel moyen de 2015 et 2019 : 72.500 euros
affaire à développer.
cession du fonds de commerce 82.650 euros hai, honoraires charges acquéreur 8,5 % ht soit 6375 euros ht.
possibilité d'acquérir les murs commerciaux au budget de 107.000 euros hai.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez philippe gauguelin, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 302192 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. dont 10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
copropriété de 10 lots ().
charges annuelles : 1402 euros.
philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .
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saint nazaire (44600) secteur ouest philippe gauguelin vous propose à la vente une brasserie du midi et du soir avec une licence iv, ouvert 5 jours/semaine du mardi au samedi, dans un local rénové et bien entretenu, situé dans un quartier ouest de saint nazaire
cet établissement spacieux de 200 m² peut accueillir 70 couverts dans sa salle de restaurant bar et son comptoir ainsi qu'une grande salle de restauration et une plus petite, à l'extérieur une terrasse avec une capacité de plus de 50 places. cette brasserie dispose d'une cuisine professionnelle aménagée et bien équipée avec une double hotte d'extraction, un vestiaire et des wc aux normes pmr. en sous-sol une grande pièce de réserve et une petite pièce pour partie fut à bières, viennent compléter ce bien commercial. etablissement sous télésurveillance.
loyer 1315 euros ht/mois (soumis à tva). taxe foncière au locataire.
bail commercial 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en décembre 2024.
pas de contrat fournisseur, juste 1 contrat brasseur, licence iv louée par le bailleur moyennant 100 euros ttc/mois. chiffre d'affaires année 2022 en cours jusqu'en août : 129 keuros.
fonctionnement avec 2 personnes. restaurant avec du potentiel. (evènements, vente à emporter, concerts ). clientèle fidélisée, locale et des grandes entreprises- parking de proximité gratuit.
ticket moyen 22 euros. fermeture hebdomadaire les dimanches et lundis
prix du fonds de commerce : 104.690 euros hai charge acquéreurs.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement philippe gauguelin, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 494222334 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 312201. honoraires acquéreurs 8075 euros ht soit 8,5 % ht du prix de vente- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .
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saint nazaire (44600) - philippe gauguelin vous propose à la vente ce bar avec terrasse équipé d'une licence iv, faisant de la petite restauration, offrant également un logement de fonction t2, très bien situé au coeur de la ville dans un environnement dynamique de commerces variés, stationnement de proximité, proche des transports en commun et des commodités.
ce bel établissement d'une surface commerciale de 60 m² permet d'accueillir 30 personnes en place assise à l'intérieur et plus d'une vingtaine en terrasse, il dispose d'un grand comptoir équipé de frigos bar à plusieurs portes, d'une machine à glaçons et machine à verres neuves, des wc, d'une cave en sous-sol et d'une remise à l'extérieur.
possibilité d'installer une hotte professionnelle
pas de reprise de personnel, ni de contrat brasseur. possibilité de louer un garage.
ouverture 6 jours sur 7. fermeture hebdomadaire le lundi. loyer annuel 12.800 euros + 51 euros/mois de charge. cession du fonds de commerce : 99180 euros hai, honoraires inclus charge acquéreur de 7650 euros ht. bail 3,6 et 9 ans à renouveler. affaire à développer.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement philippe gauguelin, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant auprès de propriétés privées business.com inscrit au rsac de saint nazaire n° 494 222 334 00026.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 315351 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
copropriété de 2 lots principaux lots ().
charges annuelles : 611 euros.
philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .
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