fonds de commerce

Si vous recherchez une affaire de Tabac Presse proche de la cote atlantique, dans un lieu fréquenté avec l'esprit village qui vit toute l'année, cette affaire est faite pour vous. les gérants partent à la retraite et transmettent leur affaire à une personne , un couple ou une personne, qui saura poser "sa patte" pour développer autant l'espace que le produits et les services. CA Annuel d'environ 300kEuros à l'année, très stable et rentable Réf. : 9800

loire atlantique - saint nazaire (44600) fonds de commerce bar licence iv (débits de boissons + fdj) + logement de fonction t4 avec cour privative et dépendance. forte visibilité dans rue passante, à proximité de commerçants dans un quartier résidentiel. budget 64.000 euros hai, charge acquéreur.
philippe gauguelin vous propose à la vente, une salle café / bar de près de 70 m², avec son comptoir pouvant accueillir une clientèle de 20 personnes à l'intérieur et 10 personnes en terrasse et wc.
vous disposez également au rdc, une salle à manger avec une cuisine privative aménagée et équipée donnant accès à une cour sécurisée et une dépendance de stockage, un débarras pour la chaudière, changée il y a 4 ans, une salle d'eau et un espace pour les équipements des fûts de bières.
a l'étage vous disposez de la partie logement, un grand palier qui distribue 3 chambres + une pièce grenier aménageable

activité à développer seul ou à deux. fermé les dimanches et jours fériés. pas de reprise de personnel, pas de contrat fournisseur. etablissement équipé au gaz de ville.
loyer annuel de 8684 euros soit 724 euros/mois, non soumis à la tva, révisable tous les 3 ans. pas de dépôt de garantie. charges de copropriété : 100 euros/mois + 120 euros /mois de taxe foncière.
bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2029.
ca 2024 : 66776 euros ht - commissions fdj : 11000 euros
ca 2023 : 71160 euros ht - commissions fdj : 10735 euros
avis du professionnel : etablissement avec du potentiel pour développer une partie petite restauration, sandwicherie.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement philippe gauguelin, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant auprès de propriétés privées business.com inscrit au rsac de saint nazaire n° 494 222 334 00026.
annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 402502 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 58.000 euros net vendeur, commission agence 8,5 % ht soit 5.000 euros ht. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
copropriété de 5 lots ().

charges annuelles : 1200 euros.
philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .

loire atlantique. saint nazaire (44600) fonds de commerce bar licence iv + petite restauration + logement de fonction t2 avec garage privatif, sécurisé dans une copropriété entretenue, le tout pour un loyer de 1159 euros/mois. idéalement situé dans l'hyper centre de saint nazaire, dans une avenue principale et passante, à proximité de commerçants et d'une clientèle de bureau. budget 82.650 euros hai, charge acquéreur.
philippe gauguelin vous propose à la vente, un établissement accueillant pouvant recevoir 20 personnes à l'intérieur et 20 autres en terrasse, dans une ambiance chaleureuse et cosy. surface commerciale de 80 m² disposant d'une première salle composée d'un comptoir bar, équipé de plusieurs portes frigo, une seconde pièce en enfilade donnant accès à la cave, réservée aux équipements de pompe à bière et des wc pour le public. une réserve plus un local de stockage dans la cour de copropriété et une terrasse permanente exposé sud, viennent compléter ce bien commercial. activité à développer seul ou à deux. ouvert 5 jours sur 7. pas de reprise de personnel, ni de contrat fournisseur, uniquement de la mise à disposition.
le bail commercial prévoit un grand appartement de type t2 d'une superficie de 62 m², offrant une entrée couloir distribuant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre de 15 m², une salle d'eau et des wc indépendants. charges mensuelles de 69 euros, comprenant le ménage hebdomadaire des communs, taxes municipales et ordures ménagères.
loyer trimestriel de 3477 euros, non soumis à la tva, révisable tous les 3 ans. pas de dépôt de garantie.
bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2029. destination : bar, débit de boissons, restauration rapide.
ca 2024 : 95600 euros ht - ca 2023 : 81600 euros ht.
quantité de bière vendue : 70 hectolitres/an en moyenne
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement philippe gauguelin, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant auprès de propriétés privées business.com inscrit au rsac de saint nazaire n° 494 222 334 00026.
annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 401905 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 75.000 euros net vendeur, commission agence 8,5 % ht soit 6375 euros ht. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .

fonds de commerce situé dans un quartier central proche des transports en commun, emplacement de premier choix avec un flux important.

- café - restauration rapide avec licence iv d'une surface exploitable de 180 m² comprenant une salle de 90 m² avec bar d'environ 35 places, et d'une terrasse d'environ 32 places, bloc sanitaire pmr, et un sous-sol de 90 m² équipé d'une chambre froide.

- revenus locatifs fdc (deux appartements loués) : 13 800 euros /an
(1150 euros/mois hc)
- loyer mensuel (fonds de commerce) : 2900 euros / hc
- prix : 415 000 euros fai (honoraires d'agence charge vendeur)

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms (réf.). le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 401867

hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 501307094 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre ,BAR TABAC PRESSE FDJ , situé au centre ce NANTES.Superbe emplacement sur un rond point avec arret de tram et bus à proximité.Axe très passager .Stationnement aisé. Local commercial de 120m2 avec accès PMR.Capacité de 48 places assises coté bar. 2 salariés en place. Un logement de fonction avec un garage privé.Chiffres d'affaire de 550ke dont 300ke de commission.Un jour de fermeture hebdomadaire par semaine.Affaire pour un couple.Nous contacter pour tout renseignement Réf. : 9749

maine et loire à 20 mn de chateaubriand, dans une commune dynamique de 3 000 habitants, pour une première affaire, marc giudice vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce bar tabac, grattage, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres une belle terrasse. possibilité d'avoir la fdj, affaire a développer.
belle affaire saine, cet établissement de 120 m² avec une salle de jeux, ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années dispose de 50 places assises intérieures et une terrasse permanente de 40 places assises.
le plus un appartement de 80 m² de 2 chambres, alarme, rideaux de sécurité.
chiffre d'affaires proche des 140 000 euros,
- commission tabac environ 40 000 euros net.
- bar 75 000 euros,
- commissions grattage 7 000 euros net .

loyer 750 euros mensuelle.

prix de vente : 140 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acquéreur. contactez marc giudice, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc giudice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 503808503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 390 295mgi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

marc giudice (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 503808503 - .

Votre projet est de reprendre un Tabac Presse bien établi, situé dans un quartier prisé à Nantes ? Alors ne manquez pas cette belle opportunité unique ! Ce commerce de proximité, implanté depuis de longues années dans une rue commerçante très animée, propose une large gamme de services : tabac, presse, FDJ et PMU. Avec une surface de vente de 40 m², complétée par une réserve et un espace bureau réserve, il offre un cadre idéal pour développer l'activité sereinement. Le loyer attractif de 900 Eurosuros HT par mois et l'absence de reprise de personnel simplifie la gestion et assure des conditions optimales pour démarrer. Ouvert 6 jours sur 7, ce commerce réalise un chiffre d'affaires stable de 250 000 Eurosuros, tout en laissant entrevoir des opportunités de croissance pour un repreneur seul motivé avec ou sans expérience (convient également à un couple). Accompagnement envisageable Grande confidentialité à prendre en compte pour ce dossier. Pour plus de renseignements, contacter TRANSAXIO au 02 40 48 27 16 Réf. : 9672

Vous souhaitez reprendre un commerce rentable et bien implanté ? Cette opportunité est faite pour vous ! Ce Tabac Presse dispose d'un emplacement de 1er choix sur une rue passante au pied des transports en commun dans un quartier résidentiel avec une clientèle fidèle. Sa belle surface de vente moderne et sécurisée de 80 m² propose tabac, presse, FDJ, PMU, cigarettes électroniques, carterie. En complément un espace réserve de 20 m². Son chiffre d'affaires stable de 200000 Eurosuros, son loyer de 1698 Eurosuros HT/mois, et l'absence de salarié à reprendre sont des éléments rassurants pour prendre la suite d'un propriétaire cédant installé depuis 28 années et souhaitant partir en retraite. Ne laissez pas passer cette opportunité adaptée et destinée pour un futur entrepreneur aguerri ou pour un nouveau projet entrepreneurial (convient parfaitement pour un couple) Sa fermeture dès le samedi midi et le dimanche garantit un équilibre de vie appréciable mais ouvre également une belle opportunité de croissance du chiffre d'affaires. Grande confidentialité à prendre en compte pour ce dossier. Pour toutes demandes complémentaires, contacter le cabinet TRANSAXIO au 02 40 48 27 16 Réf. : 9658

A vendre ,BAR PMU situé au centre d'une commune dynamique au sud de NANTES. Vous disposez d'un emplacement premium ,en angle de rue sur un rond point ,sur l'axe principale. Surafce 100m2 environ.Capacité de 60 places interieur et 40 places extérieur. Pas de salarié à reprendre.Chiffre d'affaires de 130 000 euros.Loyer modéré. Idéale pour une première acquisition. Nous contacter pour tout renseignement Réf. : 9648

laurence quiblier vous propose à nantes centre ? ile de nantes, ce charmant bar bar licence iv situé dans un quartier très fréquenté et festif de l'ile de nantes.
cet établissement dispose d'une salle cosy de + 20 places assises, d'un comptoir avec tireuse 8 becs, caves en sous-sol accessibles directement depuis le local ainsi qu'une terrasse d'angle d'environ 30 m². très fréquenté, cet établissement offre une décoration soignée avec ses murs en pierre et son aménagement optimisé. clientèle fidélisée et bon référencement. possibilité restauration froide, planchas et tapas, hors restauration chaude ou nécessitant une extraction. bail commercial renouvelé récemment, loyer inférieur à 900 euros ht/mois. cession du fonds : 120 000 euros, honoraires acquéreur 10.200 euros ht. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez laurence quiblier au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence quiblier agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la sas proprietes privees. mandat réf : 377191. en tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777

laurence quiblier (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Situé dans le sud de Nantes, à proximité des grands axes, ce café restaurant ouvrier historique occupe une position stratégique au coeur d'une zone artisanale dynamique, offrant une visibilité exceptionnelle. Il est reconnu pour sa formule buffet attrayante, répondant aux attentes des clients fidèles et réguliers. Ouvert tôt le matin pour la pause-café avant l'embauche, cet établissement, ouvert uniquement en semaine, peut accueillir du lundi au vendredi midi jusqu'à 112 convives à l'intérieur. Il dispose d'une terrasse, un grand parking et la licence 4 pour le débit de boisson. Doté de 2 salariés fiables : un cuisinier et une serveuse Avec une surface de 118 m² et d'un loyer annuel de 30864 Eurosuros , son chiffre d'affaires constant 390 000 Eurosuros reflète le dynamisme de la zone. Investissement prometteur pour ceux qui cherchent à saisir les possibilités offertes avec le développement continu du parc d'activités. A saisir et convient également pour un couple qui souhaiterait se lancer dans la restauration. Grande confidentialité à prendre en compte pour ce dossier. Pour plus de renseignements, contacter TRANSAXIO au 02 40 48 27 16 Réf. : 9178

saint nazaire (44600) - fonds de commerce bar avec licence iv et petite restauration avec logement de fonction t2 . philippe gauguelin vous propose à la vente, un établissement sous alarme, d'une surface de 92 m², très bien situé dans l'hyper centre de saint nazaire, dans un quartier dynamique avec du passage, entouré de commerçants, stationnement de proximité, proche des transports en commun et des commodités.
il se compose d'une surface commerciale de 60 m² avec un grand comptoir bar équipé de frigos à plusieurs portes. vous disposez de wc pour le public, d'une réserve en sous-sol et d'une remise à l'extérieur équipée d'une chaudière au gaz. vous pouvez accueillir 30 personnes en place assise à l'intérieur et 28 en terrasse, cette dernière est soumise à une redevance annuelle. le bail commercial prévoit un studio offrant une chambre, une pièce cuisine, des wc privatives, un salon et une salle d'eau.
pas de reprise de personnel, ni de contrat brasseur. possibilité de développer la partie restauration.
ouverture 6 jours sur 7. fermeture hebdomadaire le lundi. loyer annuel 12.800 euros (pas de tva) soit 1062 euros/mois + 51 euros/mois de charge. cession du fonds de commerce : 115710 euros hai, honoraires inclus charge acquéreur de 8925 euros ht. bail 3,6 et 9 ans à renouveler.
ca 2022 : 152000 euros ht - ca 2023 : 175000 euros ht
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement philippe gauguelin, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant auprès de propriétés privées business.com inscrit au rsac de saint nazaire n° 494 222 334 00026.
annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : 365928- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
copropriété de 3 lots ().

charges annuelles : 612 euros.
philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 - .

Bar Brasserie privilégié proche de lieu touristique à Nantes. Emplacement premium, clientèle aisée et fidèle, cette affaire prospère bénéficie d'une vaste surface commerciale ,de 400 m2 et d'une magnifique terrasse ensoleillée. Dirigé par une équipe expérimentée, l'établissement est bien entretenu, aux normes, et ouvert 7 jours sur 7. Avec un chiffre d'affaires solide de 1,2 million d'euros, dont plus de 300 hectolitres de bières vendues par an, cette opportunité rare garantit une gestion efficace et une transition aisée. Nous contacter pour toute information Réf. : 9102

Sur le littoral de Loire-Atlantique, face mer, très belle affaire Bar Brasserie Concerts à vendre (cause départ à la retraite). Equipe en place (12 salariés permanents, 8 saisonniers) ouvert 7j/7, en continu CA de plus de 1 100 kEuros Contactez Transaxio 02 40 48 27 16 Réf. : 9118

Gérard Fontaine vous propose cette très belle brasserie au nord-est de Nantes. Un très bel outil de travail, avec une salle soignée et une vaste cuisine impeccable, le tout sur 300 m². Implanté en secteur mi tertiaire- mi industriel, l'établissement dispose d'un immense parking. L'organisation actuelle propose 5 services du midi par semaine avec une fermeture les soirs, les samedis et dimanches et 5 semaines de congés. Dernier CAHT à 330000 €HT. Loyer chargé à 2700 €HT. Répondant à toutes les normes, l'affaire ne nécessite pas de travaux et peut correspondre à tout concept de restauration. Opportunités de développement le soir et le week-end. Informations complémentaires après engagement de confidentialité et approche financière. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gérard FONTAINE Inscrit au RSAC de NANTES 439 088 261, Tel : 06 80 22 95 43, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/fontaine Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 183500GF