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Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu
10 - Aube
: 8 annonces
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03/10/2025
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vous rêvez de reprendre un commerce florissant en plein centre ville ? ne cherchez plus!
christophe berthelon vous propose ce magnifique tabac, jeux, presse idéalement situé au coeur de troyes, dans l'aube.
profitez d'un emplacement privilégié avec un excellence visibilité et une clientèle fidèle.
chiffres affaires 112 132 euros / ebe 41 109 euros /
commission tabac 47 403 euros / commission presse 8 245 euros / commission fdj : 19 536 euros
- emplacement : centre ville de troyes, à proximité immédiate des commerces, bureaux et lieux de passage
- surface : 80 m² incluant la boutique, et un espace de stockage
- activités : tabac, presse, jeux de grattage, loto, carterie, et divers articles
- clientèle : fidèle, régulière avec un passage important grâce emplacement stratégique
- aménagement : boutique bien agencée, lumineuse et accueillante, matériel et mobilier en excellent état
- horaires : actuellement ouvert 6 jours sur 7, avec une possibilité d'extension des horaires pour augmenter le chiffres d'affaires
avantage supplémentaires:
- rentabilité, chiffres d'affaires tables avec des perspectives de croissance
- accompagnement : le propriétaire actuel propose une période de transition pour une reprise en douceur
- environnement dynamique : situé dans une rue commerçante très fréquentée proche de parkings publics
cession du fonds de commerce à 198.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe bertrhelon, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe berthelon agissant en tant que conseiller
en immobilier auprès de la sas proprietes privees,
sous portage salarial
le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016
000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777
christophe berthelon (ei) agent commercial - numéro rsac : 430081786 - .
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198 000 €
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17/07/2025
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10-BAR TABAC LOTO FDJ situé au cœur d'une charmante commune de l'Aube (10), offrant un parking public gratuit. Cet établissement date de plus d'un siècle, il est équipé d'un système de sécurité complet incluant alarme, vidéo surveillance en temps réel et brouillard opacifiant. Il bénéficie d'un agencement professionnel soigné et génère des commissions attractives, avec une commission nette annuelle tabac de près de 20 500 €, une commission FDJ de près de 16 200 €, une commission tabletterie de près de 13 000 € et un chiffre d'affaires bar d'environ 51 000 € en 2022. Ouvert du lundi au samedi de 8h00 à 20h00, fermé le dimanche et les jours fériés, avec un gérant prenant 3 semaines de congés par an. Ce florissant BAR TABAC LOTO FDJ dégage un PERF d'un peu plus de 59 502 € et présente un loyer annuel très avantageux de 6 000 € HT HC. Les points forts comprennent l'excellent état du commerce, son emplacement stratégique et la possibilité d'élargir les activités avec la vente de champagne, de cigares, de CBD, et d'ajuster les tarifs pour augmenter la rentabilité. Une opportunité rare sur le marché à ce prix attractif ! À saisir rapidement ! Prix de vente : 214 015 € FAI (Réf : 91-221731). Les murs sont également disponibles à la vente pour 104 714 € FAI (Réf : 91-221448).
Réf. : 91-221840
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214 015 €
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