07/02/2024    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 06 Alpes-Maritimes 995 000 € 
06-BRASSERIE&RESTAURANT LicIV - (Belle Baisse de prix ! pour 2024) - Top rentabilité !!! Magnifique emplacement premium ! sur le port de Nice - Clientèle fidélisée et bénéficiant d'un fort passage touristique l'été et les week-ends, travail à L'année - Les intérieurs sont entretenus - la cuisine de plus de 15m² est professionnelle, fonctionnelle, très propre, semi-ouverte, aux normes et a été rénovée dernièrement - L'établissement possède une grande salle lumineuse de 30 Ctvs et une grande terrasse d'environs 40 Ctv avec une vue unique - La Lic4 est sous-exploitée et peut largement être développée les AP avec la limonade et les cocktails plus vente de glaces l'été ! - Très belle affaire aux normes actuelles, clefs en main et bénéficiant d'un loyer de 3 500€/mois ! compris avec un magnifique appartement de 3 pièces inclus au bail ! Idéal pour un couple de pro souhaitant s?installer et s'investir avec une réelle qualité de vie ou investisseur - Le manager et le chef sont en place ! si besoin ?
CA 2022 : + de 800 000€
EBE + de 160 000 €
Performance retraité plus de 225 000 € !!!
Unique et rare sur le marché - Prix de vente très cohérent : 995 000€ FAI - Réelle opportunité de travail avec très bel appartement, vue imprenable sur le port de Nice comprise !.
L'investisseur actuel souhaite s'orienter dans une nouvelle activité par opportunité après 7 années d?exploitations. L'affaire est très seine mais peu largement être encore développé - Le vendeur fera une passation et un suivi suite à la vente.
Réf. : 06-220477


 
 Type d'affaire : Bar Brasserie
 Licence : IV
 Loyer mensuel : 3 517 €
 Chiffre d'affaires : 868 632 €
 Description du logement de fonction :
 Superficie de l'affaire : 250 m²
 Type de Bail : 3-6-9 années
 Horaires d'ouverture : 11H30-15H00 / 19H00-22H30

 

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
Contact : Laurent BAUDOU
Quai Papacino 06300 Nice
Tél : 0492040600
Email :

 


Vente Café, Bar, Brasserie, Tabac, PMU, Loto, Jeux, Presse, Pub 06 Alpes-Maritimes
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