| 18/04/2024
Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 04 Alpes de Haute-Provence
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220 000 € |
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À vendre Café Brasserie à Digne les bains, ville Thermale (comme Aix en Provence et Greoux les Bains) Emplacement numéro 1, zone piétonne, parking souterrain à 200m, 2 marchés par semaine (Mercredi et Samedi) Face aux festivités (Corso de la Lavande, animations et Fêtes de la Ville, Foire de la Lavande…)
Capacité de 40 couverts à l’intérieur et 100 en Terrasse ( Droit terrasse reconduit cette année pour 4 ans)
Actuellement exploité en restauration que le midi 9 mois sur 12, ouvert de 07h à 19h tous les jours du Lundi au Samedi.
Restauration Midi et Soir du 15 juin au 15 septembre.
La partie Bar n’est pas exploité, ni les soirées à thème type Karaoké et autres pas de service au comptoir.
Cuisine aux Normes, plonge à part, chambre froide de 4m2 positive.
Piano 2 feux, Plancha, 2 Fours Plans INOX, Cave avec vestiaire personnel, Douche
Loyer Mensuel avec TFonciere comprise 1558€
L’affaire a de larges capacités de développement ( Restauration le soir, développement Partie Bar)
Chef cuisinier en poste CDI (départ envisageable comme un accord avec le cuisinier selon vos besoins)
500 kg de Café à l’année sur 330 jours de Travail ( factures à l’appuie)
25 000€ de chiffre sur les Glaces
C.A 2021 : 323 000€ ( Covid)
C.A 2022 : 490 000€
C.A 2023 : 487 000€
Fermé 10 jours à la Toussaint, entre Noël et jour de l’an, et 10 jours aux Printemps
Rafraîchissement à prévoir Enseigne, Façades, peintures.
Le prix de vente est de 260 000€ Net Vendeur ( Frais de Notaire charges acquéreurs ) OU
SI SIGNATURE DÉFINITIVE AVANT LE 15 SEPTEMBRE 220.000€ net Vendeur (AUTRES PROJETS POUR L’HIVER). Contact 06.18.15.83.74 ou 04.92.35.06.53
Réf Annonce: 109W1497
Loyer
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