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LIBOURNE axe passant FONDS DE COMMERCE 190 m² Produit rare, Belle commercialité Situé sur un axe passant et sur une belle commercialité, Century 21 Entrepris'Immo vous propose ce FDC de 190 m² avec une très belle visibilité et offrant une belle hauteur de plafond. Avec parkings gratuits, son aménagement extérieur de qualité et son ergonomie pourront accueillir toutes activités y compris restauration avec extraction. Sa vitrine, ses atouts sauront vous charmer. Le tout se décompose aujourd'hui avec 25 places assises en RDC et 30 places assises en R+1. Le FDC est équipé d'une grande chambre positive, et d'une grande chambre négative. Le tout en énergie triphasé pour votre activité. Cette cession est composée d'un loyer intéressant et d'un bel emplacement. Bail commercial neuf et spécialisé à définir selon votre activité à positionner. Activités professionnelles et libérales autorisées sur l'emplacement. Bail neuf autorisé Possibilité de créer une terrasse extérieure privative de 40 m². Droit entrée: aucun Copropriété : aucune Prix de cession : 112 000 euros FAI TTC, prix de départ Votre conseiller professionnel Clément Guérin reste à votre écoute pour toute analyse de votre projet et pour une visite sur site, le bailleur n'étant pas sur place. Local libre de suite et à saisir avant cet été. Activités autorisées notamment: INDÉPENDANTS et FRANCHISES. Idéal pour une franchise restauration mais également négoce B to B ou professions libérales. Réf. : 1429
Nombre d'étage(s) :
2
Nombre de pièce(s) :
7
Nombre de niveau(x) :
2
Surface :
190 m²
Loyer :
3 000 €
Century 21 Entrepris'immo 21 Avenue Vulcain 33260 LA TESTE DE BUCH Tél : 0557166800 - Fax : 05.57.15.19.36 Email :
