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Cabinet SEMENE
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85 annonces
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 05/07/2021    Vente hôtel - 34 Hérault 864 000 € 
Cabinet SEMENE
Hôtel bureau de centre-ville doté d’un emplacement stratégique au coeur d’une grande ville de l’Hérault et d’une très belle capacité d’accueil. Fréquenté par une clientèle d’affaire et touristique cette affaire dispose d’une équipe en place (veilleur et réceptionniste) qui permet de garder un cadre de vie agréable (soir et week-end). Malgré un chiffre d’affaires et une rentabilité déjà conséquente, certains points restent à améliorer pour arriver à un C.A d’environ 500 000 €. Vente du fonds en cession de parts sociales. Opportunité à saisir !
Réf. : 5609 JCH
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 25/06/2021    Vente restaurant - 34 Hérault 295 000 € 
Cabinet SEMENE
Magnifique Brasserie du midi proche hypermarché et zone d’activités en périphérie d’une grande ville. Cette affaire est en très bon état, superbement équipée et profite pleinement de l’attractivité et du dynamisme de la zone d’activité. Sa terrasse extérieure et le vaste parking à disposition sont de réels atouts de son dynamisme. Elle serait idéale pour un couple de professionnels ambitieux ! A voir vite !
Réf. : 5596 JCS
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 25/06/2021    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 34 Hérault 355 000 € 
Cabinet SEMENE
Ce Restaurant bar licence IV pizzas, vente à emporter est très bien situé dans un centre commercial à ciel ouvert proche de la plage dans une station balnéaire du littoral Héraultais. Cette très belle affaire entièrement rénovée en 2020 possède une grande terrasse de 100 places dont 50 sont utilisables à l’année. Le matériel est très complet et récent et dans un excellent état. Cette affaire est réservée à des professionnels disposant d’un apport de 130 K€ et recherchant un bel outil de travail et un cadre de vie agréable. Ce commerce, de par sa situation présente une forte variation saisonnière. Potentiel à apprécier sur place ! Cet établissement est fermé 5 semaines par an.
Réf. : 5598 JCS
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 25/06/2021    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 13 Bouches du Rhône 918 000 € 
Cabinet SEMENE
Magnifique Tabac Loto doté d’un emplacement idéal au coeur du centre d’une ville des Bouches du Rhône. Ouverte tous les jours, son amplitude horaire ne gênera en rien le cadre de vie des futurs exploitants grâce à une équipe déjà en place et autonome. Le commerce, tout équipé et en parfait état, sera idéal pour un couple d’exploitant ou une association.. La rentabilité affichée (238 190 €) est calculée sur la moyenne de 2019 et de 2020
Réf. : 5599 SL
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 18/06/2021    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 30 Gard 410 000 € 
Cabinet SEMENE
GARD : Ce superbe Tabac Presse Loto P.M.U. se situe dans un lieu animé d’une grande ville. Refait entièrement suite à la suppression de l’activité Bar il y a quelques mois, Ce commerce travaille principalement avec une clientèle piétonne mais bénéficie d’une bonne visibilité par la clientèle véhiculée ou utilisant les transports en commun. Affaire idéale pour un couple d’exploitants. Une semaine de fermeture pour congés par an. La rentabilité affichée (107 340 €) est calculée sur la moyenne de 2019 et 2020
Réf. : 5589 SL
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 15/06/2021    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 34 Hérault 860 000 € 
Cabinet SEMENE
Ce Tabac Presse Loto PMU situé sur un axe passant d’une grande ville de l’hérault présente un chiffre d’affaires taxable intéressant grâce à ses différentes activités notamment sur la gamme à forte marge qui peut encore être développée. Sa grande surface commerciale lui permet de travailler également un point café, ce qui apporte des ventes additionnelles. Ce tabac est le produit idéal pour un couple avec des salariés ou en association. La rentabilité affichée est la moyenne de celle de 2019 et de 2020 soit 370 960 €.. Apport minimum conseillé : 315000 €
Réf. : 5590 SL
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 15/06/2021    Vente hôtel - 34 Hérault 432 000 € 
Cabinet SEMENE
Situé au coeur d’une ville importante de l’Hérault et bénéficiant d’un TO et d’un emplacement exceptionnel, cet hôtel bureau totalement rénové avec goût possède tous les atouts pour un couple qui cherche une structure de taille raisonnable. Exploitation simple. Aucuns travaux à prévoir et aux normes. Produit rare.
Réf. : 5591 JCH
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 14/06/2021    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 30 Gard 760 000 € 
Cabinet SEMENE
EXCLU : Superbe tabac presse loto situé dans un village du Gard proche d’une grande ville. Son exploitation avec le soutien d’une équipe de salariés permettra aux exploitants de profiter d’un agréable cadre de vie. Le tabac, en parfait état, est un véritable coup de coeur. A voir très vite !. La rentabilité affichée (202 210 €) est calculée sur la moyenne de 2019 et de 2020
Réf. : 5578 SL
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 11/06/2021    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 34 Hérault 864 000 € 
Cabinet SEMENE
EXCLU ! Superbe superficie commerciale pour de tabac loto e-cigarette. Une activité Bar licence 3 avec terrasse a été ajoutée sur l’exercice 2020, mais n’a pas pu être exploitée cause Covid. Ce commerce, en progression grâce aux produits à marge, bénéficie d’un bel emplacement et de très nombreuses places de stationnement. Cet établissement est fermé 1 jour par semaine et présente 4 semaines de congés dans l’année. La rentabilité affichée est la moyenne de celle de 2019 et de 2020 soit 240 000 €.
Réf. : 5584 SL
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 11/06/2021    Vente hôtel - 34 Hérault 1 450 000 € 
Cabinet SEMENE
Rare sur le secteur ! Superbe hôtel bureau de charme au centre d’une ville très attractive avec une belle capacité. Équipe en place permettant un cadre de vie pour les dirigeants. L’établissement est en parfait état et entièrement aux normes. Une capacité de stationnement importante vient compléter la prestation pour une clientèle à 90 % Pro. Vente du fonds de commerce en cession de parts. Possibilité d’acheter les murs.. Apport minimum conseillé : 700 000 €
Réf. : 5585 JCH
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 11/06/2021    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 34 Hérault 216 000 € 
Cabinet SEMENE
Secteur touristique du 34, Tabac Loto situé en plein coeur d’une ville moyenne. Il bénéficie d’un bon emplacement et d’une très bonne visibilité. Un couple serait l’idéal pour l’exploitation tout en gardant un cadre de vie agréable grâce à 6 semaines de congés dans l’année. La rentabilité affichée est la moyenne de celle de 2019 et de 2020 soit 74 640 €.. Apport minimum conseillé : 95000 €
Réf. : 5587 SL
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 04/06/2021    Vente hôtel - 34 Hérault 2 376 000 € 
Cabinet SEMENE
Emplacement exceptionnel pour cet hôtel bureau idéalement situé dans une station balnéaire très prisée du littoral de l’Hérault. Chaque chambre dispose d’une vue magnifique. Établissement très propre et très bien équipé qui recèle un potentiel de développement très important si des travaux sont entrepris pour le monter en gamme. Possibilité d’en faire un véritable bijou ! Vente Murs et fonds de commerce. A voir très rapidement.. Apport minimum conseillé : 1 500 000 €
Réf. : 5572 JCS
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 26/05/2021    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 34 Hérault 700 000 € 
Cabinet SEMENE
Tabac Presse Loto en excellent état ! Doté d’un emplacement au coeur d’un environnement très dynamique, cette affaire permettra aux futurs dirigeants de développer le chiffre d’affaires taxable en proposant de nouveaux produits à forte marge. Dans cette belle affaire très bien équipée, les futurs buralistes n’auront plus qu’à travailler tout en profitant de 4 semaines de fermeture pour congés. Idéal couple avec du personnel ou famille. Affaire COUP DE COEUR !
Réf. : 5580 SL
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 21/05/2021    Vente restaurant - 30 Gard 80 000 € 
Cabinet SEMENE
Littoral ! Restaurant saisonnier licence III VAE d’une vingtaine de places pouvant être transformé en snack avec places intérieures en rajoutant simplement une banque. Situé dans une rue passante, c’est le commerce parfait pour un couple cherchant une affaire saisonnière avec des axes de développement. L’ensemble de l’établissement est aux normes en vigueur. (Accès et Toilettes PMR). L’acquisition de cette affaire nécessite un apport de 35 000 €
Réf. : 5577 JCH
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 20/05/2021    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 34 Hérault 198 000 € 
Cabinet SEMENE
Très bonne visibilité pour ce café tabac loto situé dans une petite ville très touristique. Ses horaires : 8h - 20h sur 10 mois et 8h minuit sur 2 mois ainsi que son jour de fermeture toute l’année permettront à un couple de professionnels de bénéficier d’un cadre de vie agréable. Son environnement touristique nécessitera un employé durant la saison. Le très gros plus : un logement de fonction compris dans le bail.
Réf. : 5575 SL
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 05/05/2021    Vente hôtel - 30 Gard 1 790 000 € 
Cabinet SEMENE
Très bel hôtel pension saisonnier doté d’un belle capacité d’accueil, d’un parc qui permet à la clientèle de profiter pleinement du calme des lieux ainsi que de la piscine. Parking, bel espace de réception et un vaste appartement pouvant accueillir toute la famille viennent compléter les prestations de cet établissement situé à proximité de lieux touristiques très fréquentés. L’acquisition de cet hôtel pension en toute propriété dans le Gard nécessite un apport conseillé de 600 000 €.
Réf. : 5494 JCH
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 05/05/2021    Vente hôtel - 34 Hérault 2 930 000 € 
Cabinet SEMENE
Cet hôtel bureau bénéficie d’un très bon emplacement dans un site très touristique du littoral héraultais. Il dispose d’une capacité d’accueil importante et a fait l’objet de rénovation récente qui lui a permis de faire progresser son CA. Il reste encore une marge de développement. Atout indéniable : un grand appartement de fonction avec terrasses et vue magnifique qui ravira un couple d’exploitants. Vente Murs et fonds.
Réf. : 5555 JCS
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 05/05/2021    Vente hôtel - 13 Bouches du Rhône 1 145 000 € 
Cabinet SEMENE
Très bel Hôtel Bureau. Entièrement rénové, cet établissement est fréquenté par une clientèle d’affaire et de Tourisme. Son Taux d’occupation est de 63 %. Doté d’un logement de fonction et d’un emplacement premium, ce produit de plus de 20 chambres est rare sur le secteur. Rentabilité affichée avec équipe sur-dimensionnée par rapport au besoin de l’établissement. . Apport minimum conseillé : 600 000 €
Réf. : 5568 JCH
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 04/05/2021    Vente hôtel - 13 Bouches du Rhône 1 562 000 € 
Cabinet SEMENE
Situé au cœur d’une région typique un fort attrait touristique, cet hôtel bureau aux couleurs traditionnelles de la région offre de belles prestations dans un cadre naturel. Ouverture saisonnière. C.A. 2020 très confortable sur juillet et août malgré la Covid. Un superbe logement permet aux exploitants de vivre confortablement à l’année. Clientèle de qualité. Très belle salle de séminaire. Chiffre d’affaires perfectible. Licence IV. Vente en toute propriété des murs et du fonds de commerce en parts sociales.
Réf. : 5551 JCH
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 04/05/2021    Vente hôtel-restaurant - 30 Gard 1 460 000 € 
Cabinet SEMENE
Hôtel Pension de belle capacité, supérieure à 20 N°, bénéficiant de Parking et Piscine ainsi qu’un vaste logement de fonction pouvant accueillir toute la famille. Restauration réservée à la clientèle le soir en semaine et 7 jours sur 7 uniquement le soir en été et pour 25 couverts maximum. Cette affaire est donc parfaite pour un couple de professionnels souhaitant capitaliser sur un bien vendu en toute propriété. 1 mois de fermeture cumulé.
Réf. : 5561 JCH
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 15/04/2021    Vente hôtel - 13 Bouches du Rhône 622 000 € 
Cabinet SEMENE
Situé au cœur d’une région typique un fort attrait touristique, cet hôtel bureau aux couleurs traditionnelles de la région offre de belles prestations dans un cadre naturel. Ouverture saisonnière. C.A. 2020 très confortable sur juillet et août malgré la Covid. Un superbe logement permet aux exploitants de vivre confortablement à l’année. Clientèle de qualité. Très belle salle de séminaire. Chiffre d’affaires perfectible. Licence IV. Vente du fonds de commerce en parts sociales. Possibilité de vendre en toute propriété.
Réf. : 5550 JCH
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 15/04/2021    Vente hôtel - 13 Bouches du Rhône 1 782 000 € 
Cabinet SEMENE
Produit rare sur le marché! Situé au coeur une région typique à très forte fréquentation touristique, ce complexe atypique SAISONNIER licence 4 bénéficie d’une capacité d’accueil unique sur le secteur permettant de travailler groupes, particuliers et séminaires. CA important et encore perfectible. Belle rentabilité. Logements de fonction. Ce bien peut convenir à deux familles souhaitant s’associer. Possibilité d’acquérir partiellement les murs pour un prix de 940 000€.
Réf. : 55521 JCH
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 31/03/2021    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 34 Hérault 249 000 € 
Cabinet SEMENE
EXCLU : Parfait pour un couple en reconversion ou en fin de carrière, ce tabac Loto bénéficie d’un bel emplacement au coeur d’une petite ville du 34. Sans presse, cet établissement travaille le rayon vapotage ainsi que les produits taxables notamment grâce à la clientèle de touristes. Les futurs dirigeants pourront profiter d’un jour et demi de fermeture par semaine ainsi que de congés annuels. Le plus : un appartement F4.
Réf. : 5534 SL
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 18/03/2021    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 34 Hérault 655 000 € 
Cabinet SEMENE
Très belle brasserie du midi située dans une zone d’activité économique très dynamique. Surface importante (400 m2) dont un appartement de 110 m2. Ouvert actuellement 6 midis par semaine. Nombreux leviers de développement (ouverture le soir le Week-end, traiteur, événementiel...). Vente Murs et Fonds, cause retraite.
Réf. : 5411 JCS
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 18/03/2021    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 30 Gard 227 000 € 
Cabinet SEMENE
Situé sur un axe très passant d’un village du Gard, ce joli café tabac, très bien tenu depuis plus de 10 ans travaille avec une clientèle de passage ainsi que celle du village. Lieu de rendez vous des habitants et habitantes, l’ambiance y est très conviviale. Sa belle terrasse du printemps à l’automne est très appréciée. Les futurs dirigeants pourront s’accorder des jours de repos grâce à la présence d’un salarié à l’année.. Apport minimum conseillé : 95 000 €
Réf. : 5526 SL
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