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IDEAL RECONVERSION PROFESSIONNELLE : GiTES / CHAMBRES d'HOTES à vendre dans un secteur privilégié !
Vous tomberez incontestablement sous le charme de cette maison édifiée dans un cadre verdoyant et calme, en 1791, sur un terrain de 955 m2. Dotée de 8 chambres, 4 salles d'eau, 4 WC, une vaste cuisine familiale équipée d'un piano de cuisson Godin et de sa hotte assortie, la maison, avec ses 280 m2 de bâti est idéale pour votre reconversion professionnelle en chambres d'hôtes. Le salon-séjour permet de se détendre au coin du feu le moment venu, et de profiter d'un espace repas chaleureux et cosy . De nombreuses possibilités de rangement s'offre à vous et d'autres aménagements intérieurs sont encore possibles en fonction de vos envies ou de vos besoins. La maison est vendue meublée ! Du meuble de caractère au linge de maison Linvosges, l'ensemble peaufine le décor ambiant .
La location immobilière rentabilise l'achat du bien. Les lieux sont déjà connus et jouissent d'une excellente réputation.
Ce bien correspond à vos critères de recherche, l'agence Carat Transactions vous accompagnera tout au long de votre projet d'achat avec professionnalisme, écoute et réactivité.
N'hésitez pas à nous contacter sur contact@carat-transactions.com ou au 02 40 94 10 10.
Consultez nos tarifs : https://www.carat-transactions.com/honoraires-fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html
Réf. : 1333
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Très belle batisse en pierres dorées en campagne, disposant de :
5 chambres d'hôte, 3 chambres privées,1 appartement indépendant,
Salon, salle à manger, bar, cuisine, cave,
un jardin privé avec dépendance et piscine.
Activité économique réalisée en semaine (stagiaires, affaires) et week-end (touristes, familles, sportifs, etc...) Réf. : 19366
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idéal pour projet permaculture, maraîchage, scoop, gite...dans un hameau au calme proche de bubry et de ses commodités.
sur une parcelle de 618m2 plus 2ha environ de terre agricole à louer, à vendre ensemble rare de 2 maisons dont 1 passive à ossature bois, chanvre et chaux de 160 m2 habitable assurant économie d'énergie, isolation thermique et confort( chaleur en hiver, fraîcheur en été)
les 2 logements sont facilement transformable en un seul.
chaque logement comprend une pièce de vie de 44m2 avec cuisine ouverte,buanderie+wc.
a l'étage 2 chambres,coin bureau wc et salle d'eau.
egalement sur la parcelle,idéale location,une petite maison en pierre de 60m2 avec une pièce de vie avec cuisine ouverte,une chambre,sdb avec wc.
un garage ouvert de 16m2.
164 300 hai (dont 9300 euros ttc d'honoraires charge acquéreur ) net vendeur 155000 euros .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe obrejan, au 0782631238 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe obrejan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 349724492 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 232905 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
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proche grisy les platres. propriété très bien rénovée avec des matériaux de qualité sur environ 4300 m² de terrain offrant 3 habitations en accédant sous un porche couvert :
- la première habitation d'environ 135 m ² habitable, 155 m² au sol, avec accès au fond à gauche au 1er étage : séjour cathédrale avec poêle à pellets (42.2 m²), buanderie avec lavabo (1.65 m²), cuisine équipée (8.18 m²), dégagement (2.79 m²), wc (1 m²), suite parentale (10.82 m²) avec salle de bain (4.77 m²). a l'étage : salon de détente (25.6 m² / 20.14 m²), dégagement (6.48 m² / 3.76 m²), sdb + wc (6.11 m² / 4.61 m²), chambre (11.53 m²/ 9.03 m²), chambre n°3 avec placard (25.91 m² / 17.43 m²).
- la deuxième habitation d'environ 68 m² habitable avec accès sous le porche à gauche en rdc : cuisine (21.33 m²), dégagement (5.38 m²), wc + lm (1.34 m²), salle de bain (7.18 m² / 5.2 m²), chambre (11.34 m²), séjour avec cheminée (23.81 m²).
- la troisième habitation d'environ 64 m² avec accès sous le proche à droite en rdc : séjour avec coin cuisine ouverte et équipée (23 m²). a l'étage : dégagement (5 m²), salle de bain (4.78 m²), chambre (10.88 m²) avec buanderie (4.03 m²), chambre n°2 (14.43 m²), wc (1 m²).
a l'extérieur : accès à une cave (28.7 m²), accès à une cuisine d'été (8.2 m²) proche de la piscine couverte (4 x 8). garage de 120 m² avec accès en allée bitumée. gloriette pour prendre des repas à l'abri. une visite s'impose !!! prix : 540 000 euros honoraires : 3.85 % ttc inclus charge acquéreur, soit 520 000 euros hors honoraires. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter pascal bouillant agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes-privees, au 06 52 91 65 40 ou par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com. rsac 791821192. mandat réf : 238744. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
adresse du siège: sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes 487 624 777
dont 3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
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CHAMBRES D HOTES ET TABLE D HOTES 34 Villa d'hôtes et de tables d hôtes 230 m² 5n°, 1 chalet, 1 chambre familiale, 1 chambre double, 1 chambre twin, 1 chambre double toutes climatisées et entièrement équipées, 1 salle petit déjeuner, Terrain de + 1000 m² , piscine aux normes avec matériel neuf 10*4, terrasse et jardin arboré, partie privée T4 de 115 m² , garage. L'ensemble en toute propriété. Réf. : 3175
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vente propriété de gites herault 34 Entre Montpellier et Sète vente propriété de gites de 400m² habitables construits en 1999 en forme de L sur plus d'un hectare de terrain arboré au calme à 800 mètres du centre du village. Composée:
- d'une maison d'habitation principale de 197m² habitables de type F4 répartis comme suit : 114m² au rez de chaussée avec une grande véranda donnant accès à vaste salon séjour et une cuisine américaine équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau,un wc séparé, une buanderie,un espace lingerie repassage et un grand garage de 52m² avec mezzanine.
A l'étage 83 m² comprenant deux chambres, un salon, une salle d'eau, deux espaces de rangements.
- La partie commerciale de 189m²54 est quand à elle composée d'une chaufferie, d'une buanderie et de 5 gites meublés de type T2 de 32m² entièrement indépendants avec tout le confort. Exposés plein sud avec pour chacun une terrasse privative ils peuvent être loués au mois en meublés une partie de l'année, ou à la semaine quelque soit la saison.
Le bien peut être exploité en loueur meublé non professionnel afin de bénéficier d'une fiscalité avantageuse.
Les extérieurs sont répartis en 4 zone de pelouse avec arrosage automatique,
un espace barbecue avec pergola, vigne vierge et évier.5 places de parking ombragées,1 terrain de boules, un mazet cadastré de 84m² à emménager.
Au fond de la propriété se trouve un espace couvert style serre de 50M². Située en zone agricole avec forage et arrosage automatique,vous aurez la possibilité de développer également une activité complémentaire de type bio tourisme.
Prestations: PVC double vitrage, chauffage individuel au sol par pompe a chaleur +poele à bois + production d'eau chaude par panneaux solaires.
Taxe foncière: 754 €
Situation géographique exceptionnelle : à 3 km de la mer, à 15 km à l ouest de montpellier centre et à 10 minutes en voiture du tram.
Etat irréprochable , que les valises à poser à visiter sans tarder
Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC): 950000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : PASCAL Lilian
- Tel : 0647815116
- RSAC : 400120820
- Site internet : https://www.startgo.fr/
- Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857
- Détention de fonds : Non
- Barème honoraires
*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation
*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,
*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).
*TVA en vigueur 20%
*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.
*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.
*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial
HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE
De 0 € à 15 000 € 14%
De 15 001 € à 30 000 € 13%
De 30 001 € à 50 000 € 12%
De 50 001 € à 70 000 € 11%
De 70 001 € à 90 000 € 10 %
De 90 001 € à 100 000 € 9%
De 100 001 € à 150 000 € 8%
De 150 001 € à 200 000 € 7,5%
De 200 001 € à 250 000 € 7%
De 250 001 € à 300 000 € 6,5%
De 300 001 € à 350 000 € 6%
De 350 001 € à 400 000 € 5,5%
De 400 001 € à 600 000 € 5%
De 600 001 € à 800 000 € 5,5 %
De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5%
De 1 000 001 € et t au delà 4%
HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL
De 0 € à 15 000 € 13%
De 15 001 € à 30 000 € 12%
De 30 001 € à 50 000 € 11%
De 50 001 € à 70 000 € 10%
De 70 001 € à 90 000 € 9 %
De 90 001 € à 100 000 € 8%
De 100 001 € à 150 000 € 7%
De 150 001 € à 200 000 € 6,5%
De 200 001 € à 250 000 € 6%
De 250 001 € à 300 000 € 5,5%
De 300 001 € à 350 000 € 5%
De 350 001 € à 400 000 € 4,5%
De 400 001 € à 600 000 € 4%
De 600 001 € à 800 000 € 4,5 %
De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5%
De 1 000 001 € et t au delà 3%
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Réf. : AA00638
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Sortie de romorantin ( 41200) secteur calme -idéal gîte avec une grande capacité de couchages (24 personnes) - 2 salons séjours - 2 salles de bains -2 salles d'eau -4 wc -2 garages -2 terrasses - parcelle de 1700 m² .
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A la sortie de Romorantin sur la commune de Villeherviers.
Ensemble de 2 maisons d'habitations
comprenant pour chaque maisons :
au rez-de-chaussée : entrée, grand salon séjour de 45 m²,
grande cuisine aménagée de 28 m², 1 chambre de 16 m², salle d'eau, wc, dégagement, cellier.
A l'étage : palier, 5 chambres dont une de 25 m², salle de bain ,wc.
Garage de 29 m².
Sur parcelle entièrement close de 1700 m² .
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Budget : 311 970 euros honoraires d'agences inclus,
mandat n° 256 778 sgh.
pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65.
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achat, vente, estimation, contactez sébastien ghelfi, votre conseiller immobilier indépendant pour la sas propriétés privées en loir et cher 41 .budget : 311 970 euros frais d'agence réduits inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur.(soit 11 970 euros) soit 300 000 euros hors honoraires. sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65
- rcs 487 624 777 -estimation gratuite. dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
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17240 st genis de saintonge centre ville. maison 8 chambres, 6 salles d'eau pour grande famille ou chambres d'hôtes. prix de vente 354200euros (honoraire charge vendeur) .
idéale pour une activité de chambres d'hôtes. une maison principale de plein pied avec 3 chambres,1 salle d'eau, wc, séjour/salon, véranda et cuisine/cellier.
une seconde maison avec étage de 4 chambres avec salles d'eau privatives, 3 wc, 1 lingerie.
reliées par un très grand espace de vie ou second séjour salon pour invités et bureau, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée de 80m², entourée d'une cuisine d'été avec barbecue, arrière cuisine, cave, 2 garages et 1 atelier,1 chalet indépendant pour une 5ème chambre d'hôte. posé sur un beau jardin clos de 2288m², joliment arboré et fleuri, 1 puits.
chauffage pompe a chaleur, clim et panneaux solaires. toutes les commodités a pieds.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marie grolez au 06 44 11 18 24 ou par courriel à m.grolez@proprietes-privees.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie grolez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 529 923 922 mandat réf : 260922gzm -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
sas propriétés privées - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777
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rené juntes vous présente un gîte avec vue sur la dordogne, à 2 minutes à pied du centre de la bourboule et à deux pas de la gare.
la bourboule (63150), au pieds du massif du sancy, niché dans le parc des volcans d'auvergne, connu pour sa cure thermale, son domaine de ski de fonds et de ski alpin au mont-dore, ses chemins de randonnées et ses trails.
cet ancien hôtel construit au xxe siècle mais avec tout le confort moderne est composé :
- d'un gîte de 6 chambres entièrement meublés avec salle d'eau et wc (15 couchages) pouvant accueillir 2 à 4 personnes et une salle à manger commune avec bar/cuisine et tout équipé pour les repas
- et d'un vaste appartement privé de 8 pièces.
l'appartement privé avec sa grande entrée, son espace de vie ouvert et sa cuisine à l'américaine, un salon et une salle à manger. en étage, 3 chambres avec salle d'eau-wc, lingerie et 2 chambres inutilisées qui pourraient être rattacher au gîte.
les dépendances comprennent : un jardin privatif et une cave. chauffage et eau chaude sont assurés par la chaufferie biomasse de la ville.
le référencement internet sur grand nombre de sites web de location, le calendrier de réservation ainsi qu'un site web sont inclus dans la vente.
le chiffre d'affaires sur les 3 dernières années vous permettra de trouver un financement rapidement.
nous ferons ensemble la visite avec les propriétaires qui répondront à vos questions sur la gestion locative de leur bien.
pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contacter votre conseiller en immobilier indépendant sur la région du sancy rené juntes au 06 45 69 27 03 ou par courriel : r.juntes@proprietes-privees.com enregistré sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de clermont-ferrand sous le numéro rsac 423172758.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rené juntes agissant en tant que conseiller en immobilier auprès de la sas proprietes privees sur la région du sancy (63150 la bourboule , murat le quaire, 63240 le mon-dore, 63950 saint-sauves d'auvergne et communes des environs)
mandat réf : 262209 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
prix de vente : 336000 euros hai (honoraires inclus de 16000 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5% soit 320000 euros hors honoraires).
sas proprietes privees - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 01 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777
garantie par mma iard assurances mutuelles le mans n° 127124335 dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.
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