fonds de commerce

située au coeur d'un centre commercial dynamique et bien implanté, alain constant vous propose ce droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique 300 à 500 personnes jours, à proximité immédiate d'un bureau de tabac, d'un restaurant et d'une cave à vin, générant un flux constant de clientèle.

le local est entièrement équipé et prêt à l'emploi pour une boucherie, mais pourrait très bien convenir a un restaurant à spécialisées orientales ou autres, mais également à des métiers de la santé comme kiné, infirmière, ostéopathe, podologue. et pour toutes professions libérales ...

ce fonds de commerce ou droit au bail représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans une zone à fort potentiel, avec une clientèle de quartier et un environnement commerçant attractif.

- dossier complet sur demande. accompagnement possible à la reprise.

fonds de commerce à 45.000 euros, honoraires vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain constant, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain constant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488 163 171 clermont ferrand auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 410174 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

alain constant (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 163 171 clermont ferrand - .

thierry valcke vous propose dans une rue commerçante du centre ville de dijon, cette belle enseigne de rôtisserie, épicerie fine, traiteur bénéficiant avec belle clientèle locale fidélisée et touristique toute l'année..

cet établissement de bonne réputation dispose de deux espaces de vente, d'une cuisine aux normes, d'une chambre froide et d'un bureau en arrière boutique.
prix fonds de commerce : 295 000 euros , honoraires vendeur.
notre avis : secteur avec belle marge, emplacement au top , à développer

pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la sas proprietes privees -44 allée des 5 continents, zac le chêne ferré,bat c . 44120 vertou carte prof 4401 cci 44 .

thierry valcke (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

capifrance commerces & entreprises - des pros au service des pros.
cession du fonds de commerce - exclusivité.

poissonnerie, coquillages et crustacés, cave à vin, champagne et spiritueux, épicerie fine, caviar, vente de produits régionaux.
possibilité de céder le droit au bail dans le cadre d'une autre activité éventuelle, en accord avec le bailleur.

commerce situé sur un axe passant et commerçant, à proximité de saint-maximin-la-sainte-baume, dans un très beau village provençal, face à la sainte victoire, au pieds de nombreux vignobles et domaines viticoles, à 25 minutes d'aix en provence.
commune très prisée comptant de plus de 10 000 habitants et en forte croissance grâce aux nombreux nouveaux logements en construction.

emplacement n°1, très belle visibilité, avec présence d'autres commerces (primeur, boucherie - charcuterie, boulangerie). a proximité du centre-ville, des grandes enseignes et de la zone artisanale du village.
grand parking d'une quarantaine de stationnements pour la clientèle juste devant le commerce.

surface totale de 105 m² environ, en rdc de plain-pied, composé d'un bel espace de vente, d'une arrière-boutique/réserve et d'une chambre froide.
comptoir, étals inox à poissons, vitrines réfrigérées.
chambre froide de 15 m² environ.
climatisation réversible.
etablissement conforme aux normes erp et accessibilité pmr.
linéaire de vitrine de 3,5 m environ.
grande enseigne de façade.

chiffre d'affaires 2024 : 267 000 € ht.
excédent brut d'exploitation retraité estimé: 45 000 € environ.
bilan clôturé au 30/06.

bail commercial de 9 ans (3/6/9 tva applicable).
destination du bail : marée, produits de la mer, vins, champagnes et spiritueux.
loyer : 2 182,40 €/mois ht hc.
provision de charges locatives : 117,60 €/mois.
taxe foncière : 1 400 €/an environ, à la charge du locataire.

autre commerce possible sauf boucherie, charcuterie, primeur et boulangerie (commerces déjà présents sur place).

commerce prêt à travailler - démarrage immédiat de l'activité.
clientèle régulière et fidélisée.
pas de reprise de salarié.

raison de la vente : autre projet sans rapport avec l'activité.

dossier sur demande, après entretien préalable et contre signature d'un engagement de confidentialité.
capacités de financement et projet de reprise requis avant toute transmission du dossier.
visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

stéphanie thuillier (ei).
conseiller en cession-acquisition d'entreprises et commerces.
murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale.

nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1411€ soit 117€ par mois.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf.899384

alain constant vous propose le fonds de commerce de cette charcuterie - fromagerie avec dégustation sur place ou à emporter !
emplacement premium au coeur des halles avec étale donnant sur l'extérieur.

installez-vous dans l'un des emplacements les plus convoités du secteur : une charcuterie fromagerie de caractère, vente de plateau de charcuterie, de fromage a déguster sur place sur la grande terrasse, ou a emporter.
située au sein de halles animées, avec vue sur l'extérieur et une grande terrasse de 40 m² idéale pour accueillir une clientèle fidélisée et de passage.

activité mixte : vente à emporter et dégustation sur place.
clientèle régulière, fort flux piétonnier, cadre chaleureux et ambiance conviviale.
chiffre d'affaires solide, avec un vrai potentiel de développement pour les repreneurs dynamiques souhaitant élargir l'offre ou les horaires.

idéal pour professionnel passionné en quête d'un commerce clé en main, dans un environnement vivant, qualitatif et rentable.

? si le professionnel est passionné par son travail, il y à possibilité de s'associer avec un investisseur qui serait prêt à discuter du projet !!!

? pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle, contactez nous dès maintenant.
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alain constant (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 163 171 clermont ferrand - .

boucherie à vendre dans une station de ski en pleine croissance.

jean montoro au 06.46.88.28.14 , vous propose cette boucherie charcuterie traiteur, située au coeur d'une station de ski dynamique.

fondée en 2019, cette boucherie a su fidéliser une clientèle locale et régulière, ainsi qu'une clientèle touristique grâce à la qualité de ses produits et de son service.

idéalement située dans une station de ski en pleine croissance, cette boucherie bénéficie d'une forte affluence de résidents locaux et de touristes tout au long de l'année.

depuis sa création, cette boucherie a enregistré une progression constante de son chiffre d'affaires, témoignant de sa popularité et de son succès auprès de sa clientèle. le propriétaire a su fidéliser une clientèle satisfaite grâce à la qualité des produits et du service proposés.
le matériel de la boucherie est récent, n'ayant que 5 ans, ce qui garantit un fonctionnement efficace et optimal de l'entreprise.

cette boucherie représente une opportunité d'investissement idéale pour un entrepreneur cherchant à s'établir dans une région montagnarde, avec une clientèle déjà établie et un potentiel de croissance significatif, cette entreprise offre une base solide pour un succès à long terme.

bail 3/6/9.
cession du fonds de commerce à 140.000 euros, honoraires vendeur.
renseignements et visites: contactez mr montoro agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 240733 au 06.46.88.28.14 ou j.montoro@proprietes-privees.com. plus d'informations sur www.proprietes-privees.com rcs 487 624 777. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .