Vente boulangerie, pâtisserie
30 - Gard
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A vendre Magnifique Fonds de Commerce de BOULANGERIE - PATISSERIE situé proche d'Avignon, au coeur de la ville de Villeneuve les Avignon. Je vous invite à vous intéresser très vite à cette magnifique affaire de Boulangerie - Pâtisserie, sise au coeur de Villeneuve les avignon, composée d'un bel espace de ventede 40m² avec 15m de vitrine, 2 laboratoires complets, 1 pièce de chambres de pousse, 1 pièce avec un four récent, 1 réserve avec 2 chambres froides, 1 réserve sêche. Ce très bel outil de travail dégage un CA important qui génère un résultat positif de plus de 100K€, le matériel est complet, récent, aux normes et très bien entretenu. Les banques réfrigérées sont également récentes et en excellent état. Vous êtes ambitieux, professionnel et désireux d'avoir un outil de travail qui vous permet de générer un vrai bénéfice...alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements...(liste du matériel sur demande) Honoraires de 4.166 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344 , Tel : 06 46 63 68 39, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bedaux Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. : 179415OB
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Idéalement située sur un axe passant à proximité d'un supermarché, cette boulangerie-pâtisserie, d'une superficie totale de 160 m² dont 50 m² dédiés à la vente, est prête à accueillir son nouveau propriétaire!
Points forts :
? Rentabilité exceptionnelle : Avec un chiffre d'affaires en augmentation d?une année sur l?autre, passant de 482 000 € HT en 2022 à 513 000 € HT en 2023, cette entreprise prospère offre un retour sur investissement immédiat et prometteur, avec une PERF de 129 585 €.
? Politique commerciale innovante : La stratégie de fidélisation de la clientèle, offrant la quatrième baguette gratuitement, est en parfaite adéquation avec les tendances du marché, garantissant ainsi une clientèle fidèle et croissante.
? Bail avantageux : Le loyer mensuel de 2 544 € HT, accompagné de charges locatives minimes de 40 € HT, offre une excellente rentabilité et une certaine stabilité financière très appréciée par les organismes de financement.
? Maîtrise des coûts : Les dépenses énergétiques (électricité et gaz) sont soigneusement contrôlées et n?ont subi qu?une très faible augmentation entre 2022 et 2023, assurant ainsi une gestion financière efficace.
? Prix attractif : Le propriétaire qui tend à prendre sa retraite reste néanmoins soucieux de l'avenir de son entreprise qu?il tient à voir prospérer dans les années futures. C?est pourquoi il propose cette boulangerie à un prix inférieur à sa vraie valeur. Estimée à 412 500 euros par nos soins, il la cède à 341 000 euros frais d'agence inclus afin que le futur propriétaire soit rentable dès la première année et puisse faire perdurer cette boulangerie à laquelle il tient tant !!!
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une entreprise florissante et pérenne car ce genre d?affaire ne se présente pas tous les jours. Contactez nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.
Réf. : 30-221727
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