fonds de commerce

RESTAURANT DE PREMIER PLAN AVEC 5 CHAMBRES LUXE À CEDER EN CAMARGUE
Cette affaire de restauration traditionnelle majeure à reprendre bénéficie d'une excellente notoriété depuis des décennies, comme d'un emplacement de premier plan pour sa clientèle locale ou touristique toute l'année !
L'activité laisse encore des marges significatives de développement bien qu'elle dégage en l'état une forte rentabilité.
Ce restaurant dispose de plus de 500 m² de locaux, dont 150 m² pour 5 chambres de luxe à l'étage et même 150m² de toit-terrasse !
Équipé d'une vaste cuisine, d'une véranda et d'une grande terrasse ouverte sur le port.
Chiffre d'affaires : 1 370 000 €
EBE retraité : 350 000 €
Prix du fonds de commerce : 1 272 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

capifrance commerces & entreprises - des pros au service des pros.
cession du fonds de commerce (murs cessibles).

fonds de commerce restauration - evénements - loisirs situé à 15 minutes d'aix-en-provence, au pied de la montagne sainte victoire, dans un environnement calme et préservé.

le site s'étend sur près de 2 hectares, dans un cadre verdoyant et arboré.
surface habitable du bâti 300 m² environ.
grande restanque attenante pouvant accueillir chapiteau ou tenture pour salle de réception et d'événements (mariage).

le charme et la rareté des lieux confèrent au site de larges perspectives d'exploitation et de croissance.
en accord avec le bailleur, les murs sont cessibles selon conditions (sur demande) dans le cadre de la cession du fonds.

l'activité actuelle est principalement dédiée à la restauration et l'événementiel (séminaire d'entreprise, anniversaire, baptême, mariage).
l'établissement est ouvert à l'année. selon les conditions actuelles d'exploitation, le chiffre d'affaires quant à lui est principalement réalisé en période estivale.
licence iii et gr.
accès pmr.
effectif : 1 cuisinier salarié et saisonniers.

les extérieurs :
grande piscine de 22 m x 8 m avec 100 matelas haut de gamme et 6 lits baldaquins pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes tous les jours de mai à septembre. deuxième piscine pour enfants de 9 m x 4 m.
bar extérieur à cocktail.
espace vert de 500 m² environ avec deux terrains de pétanque, deux garages, une grande terrasse de 250 m² environ pouvant accueillir 120 couverts assis avec une cuisine d'été en dur de 50 m² environ équipée d'une hotte extérieure professionnelle et d'une cuve de gaz attenante permettant de cuisiner à l'extérieur.
terrasse à l'entrée de 30 m² environ pour accueillir la clientèle.
accès sécurisé avec portail fermé et code d'entrée.
grand parking pouvant accueillir 150 véhicules.

à l'intérieur (rdc de plain-pied) :
grande salle de restaurant, entièrement refaite à neuf, pouvant accueillir 140 couverts assis.
mobilier table et chaises haut de gamme.
arrière salle pouvant recevoir 50 personnes en salle de réunion privatisée, avec mur végétal et enseigne bar.
rétroprojecteur, sonorisation.
espace commis avec four à bois pour pizza et saladette.
cuisine équipée en matériel pro chr avec chambre froide positive neuve de 15 m² environ et chambre froide négative neuve également de 10 m² environ.
réserve de 80 m² environ pour le rangement des boissons softs et alcool avec machine à laver, mange-debout et un bureau de direction tout équipé.

à l'étage (r+1 avec accès de niveau depuis le parking) :
2 logements, un studio de 35 m²environ, tout équipé et refait à neuf, actuellement loué 650 €/mois et un appartement de fonction de 80 m² environ entièrement refait à neuf avec grande terrasse de 40 m² environ et un jardin privatif de 200 m² environ arboré et clôturé.

bail commercial de 9 ans (3/6/9, tva applicable), droit au renouvellement en avril 2031.
destination : restauration, traiteur, organisation de séminaires, événements liés à la restauration.
loyer : 4 125 €/mois ht hc.
pas de provision de charges locatives.
périodicité des paiement : mensuelle.
dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
taxe foncière à la charge du locataire.

murs cessibles selon conditions.
dossier sur demande, après entretien préalable et signature d'un engagement de confidentialité.
capacité de financement requise.
visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

stéphanie thuillier (ei).
conseiller en cession - acquisition d'entreprises et commerces.
murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf.892451

Vous rêvez de reprendre un établissement de renom dans un cadre idyllique ?

Nous vous proposons en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant en bord de mer à saint-chamas, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'une excellente réputation depuis plus de 20 ans. une véritable institution !

L'établissement dispose d'une salle climatisée pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, ainsi que d'une terrasse ombragée au bord de l'eau pouvant accueillir jusqu'à 150 couverts.
un bail maritime permet également l'exploitation de la plage, offrant une opportunité de développement unique aux futurs repreneurs. une cour intérieure de 80 m² non exploitée à ce jour offre des possibilités supplémentaires.

Ce restaurant dynamique organise régulièrement des événements tels que des soirées dansantes et karaoké, contribuant à l'animation du village. il propose également des prestations de privatisation pour mariages, séminaires, anniversaires et autres événements professionnels ou privés.

Avec une clientèle fidélisée et un fort ancrage local, cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant allier rentabilité et qualité de vie.
situé dans un environnement privilégié, il offre un potentiel de développement intéressant.

Grande cuisine avec équipement complet et de qualité.

Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
prix de vente, 964 000 euros, honoraires charge vendeur.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 394747. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence - .

kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence - .

À vendre affaire exceptionnelle et unique : Restaurant de prestige avec appartement T4 à Aix-en-Provence Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un restaurant de grand standing, idéalement situé dans le secteur bourgeois du centre-ville d'Aix-en-Provence. Ce bien rare allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre parfait pour une clientèle exigeante, incluant des personnalités du monde du spectacle, de la politique et des affaires. Caractéristiques du restaurant : - Deux salles spacieuses de 40 et 30 couverts, décorées avec du mobilier haut de gamme récent. - Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à accueillir les plus grands chefs. - Un extérieur enchanteur avec une terrasse et une fontaine - Capacité totale : 70 couverts à l'intérieur + terrasse. Un appartement de rêve : À l'étage, découvrez un appartement bourgeois T4 lumineux, comprenant : - 3 chambres avec salles d'eau ou salles de bain privatives. - 2 toilettes séparées. - Un grand salon baigné de lumière, agrémenté de sublimes moulures et d'une très grande hauteur sous plafond. Conditions très avantageuses : - Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 1er avril 2020. - Loyer mensuel de 4313 €, avec une valeur locative de l'appartement estimée à 4800 € ! La sous location de l'appartement couvre largement le loyer total avec Charges ! Une équipe prête à continuer : Pas besoin d'être restaurateur pour diriger cet établissement, une équipe expérimentée est prête à rester en place : deux chefs, deux chefs de partie, un aide cuisinier et quatre employés au service. Les photos de l'appartement sont disponibles pour préserver la confidentialité, mais des images du restaurant peuvent être fournies sur demande. Ne laissez pas passer cette chance !Contactez moi pour visiter ce bien d'exception sans attendre ! Honoraires de 6.666 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/pierson Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 202913FP

RESTAURANT BAR TABAC FDJ A VENDRE AUX PORTES DES ALPILLES
Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce exceptionnel, idéalement situé aux portes des Alpilles. Ce restaurant bar tabac FDJ bénéficie d'une excellente rentabilité et d'une clientèle fidèle, composée à la fois de locaux (artisans, agriculteurs, grandes entreprises) et de touristes attirés par les magnifiques paysages de la région.
Situé sur un axe passant, offrant un accès facile aux Alpilles et aux principales zones touristiques environnantes.
Une base solide de clients locaux et de passage, garantissant une fréquentation régulière tout au long de l'année.
Appartement Inclus : Le loyer comprend un appartement de 110 m², idéal pour une utilisation personnelle ou pour loger des employés.
Ne manquez pas cette occasion rare de reprendre une affaire florissante dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Chiffres d'affaires : 1 100 000€
EBE retraité moyen : 250 000€
Loyer mensuel : 1800 €
Surface : 260 m²
Prix du fonds de commerce : 773 800 €, Honoraires de commercialisation inclus hors taxes, à la charge de l'acquéreur.

MURS A VENDRE AUX PORTES DES ALPILLES RESTAURANT ET 3 APPARTEMENTS
A vendre murs et fonds de commerce au cœur d'une zone commerciale et artisanale aux portes des Alpilles.
Ce bâtiment offre trois appartements loués, en plus du restaurant !
Cet ensemble offre une rentabilité très intéressante.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

Surface totale du terrain : 1 000 m²
Surface du bâtiment : 350 m² (avec possibilité d'agrandissement de 150 m²)
Prix murs et fonds de commerce (indissociable) : 748 000 €, Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

a proximité de martigues, kévin chevalier vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant situé en zone commerciale crée en 2017. bail tout commerce.
- superficie de la salle 400 m² (200 couverts).
- cuisine de 200m² équipée, chambre froide positive et négative, espace plonge, réserve, accès arrière pour livraison, réserve sec.
- clientèle fidélisée et fort passage.
possibilité d'aménager un appartement de fonction de 100 m² environ. chauffage climatisation, alarme, camera, parking.
loyer des murs 8000 euros ht.
aucun contrat fournisseur. très bonne affaire. 10 salariés.
a voir absolument.
fonds de commerce 585 000 euros, honoraires vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 0669309583 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 398983. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence - .

martigues - : kévin chevalier vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé en bord de plage sur la côte bleue, dans une station balnéaire très fréquentée, avec forte affluence touristique saisonnière.
l'établissement dispose d'une belle visibilité, d'une terrasse ensoleillée et d'un emplacement premium, les pieds dans le sable.
il fonctionne de février à novembre avec une très bonne rentabilité et un chiffre d'affaires élevé. clientèle fidélisée, locale et touristique.

activités :

brasserie / restaurant
glacier artisanal
pizzeria
équipement complet, cuisine professionnelle, matériel en excellent état. aucun travaux à prévoir. licence, autorisations et contrats en règle.

opportunité clé en main, idéale pour un couple ou une famille souhaitant s'installer en bord de mer.

secteur : côte bleue, proche marseille / carry-le-rouet / sausset-les-pins
contact direct pour plus d'informations et dossier complet : 06.80.68.88.53
prix de vente, 450 000 euros honoraires charges vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 415033- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Très bon emplacement pour ce restaurant situé Boulevard Baille. Gros flux de véhicules et piétons. Flux piétons en augmentation depuis arrêt de tramway de la place Castellane. Affaire en excellent état (150 K€ d'immobilisation corporelles). CA 480 K€ EBE 110 K€ ! Faible loyer : 1200 € soit 3% du CA annuel ! Personnel qualifié avec salaire correct (possibilité de reprise). Cout salarial : 70 K€ soit 15 % du CA. Terrasse extérieure avec coté et toit modulable, écrans géants intérieur et terrasse. Très belle déco. Affaire à développer : Actuellement ouvert simplement 9 services Affaire coup de coeur. A visiter rapidement. Photos sur demande. Honoraires de 7.675 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/pierson Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 195381FP

capifrance commerces & entreprises - des pros au service des pros.
cession du fonds de commerce - exclusivité.

restaurant japonais avec terrasse et parking clients implanté dans une zone commerciale et artisanale avec flux important de fréquentation à peynier, village prisé pour sa position dominante face à la montagne sainte - victoire, à 15 min de l'autoroute a8 aix-en-provence et a52 aubagne.
nombreux commerces sur la zone, boulangerie, boucherie, primeur, salle de sport, magasin de surgelés, centre médical, banque etc. et grandes enseignes.
très peu de concurrence, avec une demande importante et croissante du fait du développement immobilier sur les communes de peynier, fuveau et trets.

etablissement ouvert midi et soir du lundi au samedi, avec service de livraison.
restaurant principalement du midi en semaine, 70% de livraison le soir.
clientèle locale, fidélisée et de bureau le midi. nombreuses entreprises et professions libérales sur le secteur.
etablissement ouvert à l'année avec fermeture annuelle 4 semaines + jours fériés.
capacité 60 couverts environ (40 couverts en intérieur, 20 couverts en terrasse côté sud).
terrasse côté nord vue sainte - victoire non exploitée actuellement pouvant accueillir 15 couverts supplémentaires.
salle de restauration climatisée, joliment agencée dans un esprit industriel.
cuisine professionnelle ouverte sur la salle.
matériels pro chr : fourneaux 4 feux, plancha, fritteuses, hotte d'extraction, 3 saladettes, 2 banques de réfrigération 3 portes, 1 banque 2 postes, espace plonge, 1 réfrigérateur positif, 1 congélateur, 2 auto cuiseurs, 1 congélateur à glace ...
petite réserve.
wc pmr.
licence gr.
parking clients commun à la zone commerciale.
jouissance d'une place de parking privative en sous-sol.
droit d'enseigne.
possibilité de publicité sur panneau lumineux en entrée de zone commerciale (600 €/trimestre).

ca 2023 : 700 000 € ht.
ebe retraité : 96 000 € environ.
progression constante du chiffre d'affaires depuis la reprise en 2020.
effectif : 10 salariés (dont 2 associés gérants salariés).
pas de crédit bail ni leasing sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors matériels en location machine à café, machine à glaçons et tpe).

bail commercial de 9 ans (3/6/9, tva applicable), avec droit au renouvellement en décembre 2027.
destination du bail : restauration asiatique sur place et à emporter.
loyer : 2 356 €/mois ht hc.
charges locatives et de copropriété : 880 €/an ht environ.
taxe foncière : 1 449 €/an ht environ.

les atouts de l'établissement :
emplacement.
très peu de concurrence directe.
dynamique de la zone commerciale.
excellente réputation.

vente pour raison d'un nouveau projet sans rapport avec l'activité des associés - gérants.

dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum 30% pour la viabilité du financement).

visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.

stéphanie thuillier (ei).
conseiller en cession-acquisition d'entreprises et commerces.
murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale.

nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf.880373

exclusivite - emmanuel urvoy vous propose le fonds de commerce de ce restaurant situé au coeur d'un village provençal renommé, à quelques minutes de la ville touristique de saint rémy de provence. emplacement privilégié.
etablissement en parfait état: mobiliers, équipements, et matériel professionnel.
- entièrement refait en 2022.
- normes pmr.
- salle: 60 couverts
- terrasse 60 places assises.
informations et photos sur demande.
bail 3/6/9, loyer 2.600 euros.

cession du fonds de commerce à 330.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel urvoy, au 0601853558 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel urvoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 418135729 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137.j
mandat réf : 398674 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

emmanuel urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 418135729 - .

RESTAURANT DE GRAND CHARME A CEDER AU CENTRE D'ARLES
Fonds de commerce de restauration à vendre au cœur du centre-ville historique d'Arles. Cette charmante propriété offre une atmosphère unique et authentique, imprégnée d'histoire et de caractère. Doté d'une magnifique terrasse ombragée, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal pour accueillir une clientèle locale et de passage. Son ambiance paisible et pittoresque en fait un lieu de choix pour les amateurs de bonne cuisine et d'expériences culinaires mémorables. Cet établissement présente un fort potentiel de développement, offrant de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le secteur de la restauration. La clientèle établie et fidèle constitue un atout majeur pour assurer le succès futur de cette entreprise.
Loyer mensuel : 3 500 €
CA 2022 : 500 000 €. CA 2023 : 488 000 €. CA 2024: 527 000 €. EBE retraité : 124 000 €
Prix : 324 000 €, Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Restaurant tout aux normes avec mobilier et décoration moderne d'une superficie intérieure de 200m² avec une cuisine pro totalement équipée de 80m² + Terrasse de 130 m² ( dont terrasse couverte de 50m²). Parking de 18 véhicules. Loyer : 4634,25 € / mois HT/HC Charges 400 € / mois comprenant eau, taxe OM et toutes charges de copropriété. TF à la charge du propriétaire. Nb de couverts intérieur : actuellement 52 possibilité 100. Nb de couverts terrasse couverte : 36 possibilité 60 Climatisé, chauffage par électrovanne. Accès PMR par ascenseur Affaire pérenne depuis plus de 10 ans. Nb de services semaine = 12 Nb d'employés : 5 possibilité de garder le personnel CA 2022 = 530 K€ CA 2023 = 493 K€ (avec un mois de fermeture). 2022 : EBE = 62 K€ hors salaire patron de 47 K€ A visiter rapidement ! Honoraires de 6.944 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/pierson Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 200978FP

RESTAURANT, EMPLACEMENT IDEAL, A CEDER AU CENTRE D'ARLES
Arles, fonds de commerce de restaurant à vendre, pouvant accueillir 80 personnes à l'intérieur et une terrasse d'environ 100 places.
Il vous surprendra par son emplacement de premier ordre et très recherché, son agencement neuf et chic, sa grande réserve ainsi que son matériel complet et très bon état.
Places de parking privatives pour le personnel.
Actuellement exploité uniquement les midis et deux soirs. Enorme possibilité de développement .
Prix du fonds de commerce : 313 200 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

A SAISIR !! FONDS DE COMMERCE DE PETITE RESTAURATION DANS LES ALPILLES
Découvrez une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de petite restauration situé dans l'une des plus belles régions de France, offrant une atmosphère magique et envoûtante. Avec plus de 2 millions de visiteurs par an sur cette zone touristique, cet établissement bénéficie d'un flux constant de clientèle, idéal pour soutenir et développer son activité.
Profitez d'une terrasse avec une vue imprenable, attirant les visiteurs en quête de paysages pittoresques et de moments inoubliables.
Espace bien agencé, propice à l'expansion de votre offre ou l'ajout de nouveaux services, idéal pour de la petite restauration, glaces, crêpes, salon de thé et café...
Vous avez la possibilité de rajouter à cette offre un appartement situé au dessus du restaurant, de 60m2, meublé, avec 2 chambres, pour 500 €/mois, pour vous ou vos employés.
Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve entrepreneurial dans un cadre exceptionnel bénéficiant d'une clientèle de qualité.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Loyer : 1 476 € TTC / mois
Surface totale : 70 m²
Chiffre d'affaires : 350 000 €
Prix du fonds de commerce : 308 340 € Honoraires d'Agence Inclus Hors Taxes à la charge de l'acquéreur.

FDC Restaurant avec très bon emplacement proche Anse des Catalans. CA HT : 300 K€ EBE : 73 K€ Bail 3/6/9 renouvelé dernièrement. Loyer mensuel1408 € Charges comprises. Cuisine pro au normes, bar, salle de 40 couverts, toilettes, terrasse de 40 couverts. Très bonne réputation depuis plusieurs années. Superficie intérieure en RDC : 70 m² + cave en Sous sol A voir rapidement ! Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/pierson Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 192693FP

propriétés privées vous propose cette opportunité unique d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé en emplacement n° 1, au coeur de la plage du prado.
avec une vue imprenable sur la mer et la marina internationale, ce restaurant polyvalent est une véritable perle rare.

caractéristiques :
- **emplacement privilégié** : face à la marina et à proximité d'un parking de 200 places, garantissant une affluence constante de clients.
- **très grande terrasse** : profitez d'un espace extérieur et intérieur spacieux,
- **idéal pour accueillir vos clients tout en leur offrant une vue magnifique sur la mer.
- **concept diversifié** : restaurant, pizzeria, crêperie un lieu de détente et de divertissement pour tous les goûts.
- **potentiel de développement** : avec le réaménagement des plages prévu en 2025, cet emplacement connaîtra une valorisation accrue, offrant un potentiel de croissance sans précédent.
bail 3/6/9, loyer 2.500 euros.

selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain constant agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : ??????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

alain constant (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 163 171 clermont ferrand - .

Affaire à saisir ! Prix exceptionnel pour ce restaurant qui développe un CA sur la dernière année de 790 K€ avec un EBE proche de 200 K€ ! Idéal pour chef qui cherche a offrir une cuisinée raffinée, cuisine équipée pro avec matériel haut de gamme. Bon emplacement : quartier Castellane, novelle bouche de tramway proche. Restaurant en excellent état refait à neuf récemment. Cuisine pro vitrée avec matériel haut de gamme et vue de la salle ! 50 couverts confortables sur 2 niveaux : 120m² en RDC et 40 m² à l'étage. Restaurant cuisine fine et très appréciée de la clientèle. Moyenne de 50 couverts / jours. Ticket moyen : 90 € / personne Simplement 9 services par semaine (en semaine le midi et du mardi au vendredi le soir). Ces trois jours de fermeture offre la possibilité d'un développement de CA Faible loyer : 1750 € (charges locatives et impôt foncier compris), 3% du dernier CA annuel ! A voir rapidement ! Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/pierson Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 188639FP

PIZZERIA, RESTAURANT A CEDER AU CENTRE HISTORIQUE D'ARLES
Fonds de commerce de pizzeria/restaurant à vendre sur emplacement premium !
Situé à proximité immédiate des monuments historiques et très touristiques de la ville, sa situation lui permet de bénéficier à la fois d'une clientèle locale comme de passage.
Salle traditionnelle d'une trentaine de couverts, complétée par une terrasse d'une quinzaine de places.
Prix du fonds de commerce : 243 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

exclusivite - kévin chevalier vous propose ce restaurant idéalement situé, d'une superficie de près de 140 m².
cet établissement peut accueillir 70 couverts en salle et jusqu'à 100 places en terrasse.
ce commerce de qualité à su valoriser son emplacement de par une fidélisation de la clientèle depuis de nombreuses années.
employés: 1 temps plein en cdi , 1 temps plein en cdd

cet établissement soigné avec une jolie décoration possède tout le mobilier et les équipements pour reprendre l'activité .
bail 3/6/9, loyer: 2.800 euros
l'affaire est en activité et réalise un très beau chiffre d'affaires.

prix de cession fonds de commerce 244 000 euros honoraires à la charge du vendeur

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier - pascaline avril, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com

selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier - pascaline avril agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405 .mandat réf 4410944 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence - .

J'ai le plaisir de vous présenter un restaurant d'exception de 183 m² répartis sur deux niveaux, offrant un cadre unique et une atmosphère chaleureuse, idéal pour une activité de restauration haut de gamme. Récemment rénové avec goût et des matériaux modernes, cet établissement se distingue par son caractère atypique et ses prestations de qualité. Détails du Bien : Rez-de-Chaussée (125 m²) : Salle principale spacieuse de 80 couverts, lumineuse grâce à deux puits de lumière. Rénovation récente avec des matériaux modernes, souci du détail, offrant un cadre élégant et fonctionnel. Magnifique bar professionnel, conçu pour optimiser le service et l'expérience client. Cuisine professionnelle entièrement équipée avec un système d'extraction performant, prête à l'emploi pour une activité exigeante. Terrasse extérieure en sus de 20 couverts. Étage (50 m²) : Pièce mansardée avec de belles poutres apparentes, créant un espace intime et chaleureux. Idéal pour un espace VIP salle privée, piste de danse ou un logement. Points Forts : Murs Commerciaux en Monopropriété : Liberté de modification de l'immeuble par le propriétaire des murs, pas de charges de copropriété. Emplacement Privilégié : Situé dans le quartier recherché de Castellane, garantissant une clientèle de qualité et une forte attractivité. Ambiance Unique : L'atmosphère chaleureuse et atypique confère au lieu un charme indéniable, idéal pour une expérience client mémorable. Potentiel de Développement : Possibilité d'acquérir les murs, offrant une opportunité clé en main pour un restaurateur. Informations Financières : Loyer Annuel : 24 000 € HT Cette annonce représente une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 7.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/pierson Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 198922FP

A VENDRE NOUVEAU CONCEPT DE KARAOKE BOX ET RESTAURANT PIZZERIA A MIRAMAS
Découvrez une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce innovant et prometteur à Miramas ! Ce concept original combine le divertissement et la restauration pour offrir une expérience inoubliable à vos clients.
Caractéristiques du Fonds de Commerce : Karaoké Box avec 4 salles indépendantes équipées de matériels haut de gamme pour des soirées karaoké privées et inoubliables, dans un espace convivial où vos clients pourront déguster des pizzas savoureuses et d'autres plats délicieux.
Emplacement Stratégique : Situé dans une zone dynamique de Miramas, bénéficiant d'une forte affluence et d'une excellente visibilité.
Potentiel de Développement : Idéal pour organiser des événements privés, des anniversaires, des soirées d'entreprise, etc.
Clientèle Diversifiée : Attirez une clientèle variée, des amateurs de karaoké aux familles en passant par les groupes d'amis.
Avantages :
Concept unique et tendance sur le marché.
Équipements modernes et de qualité.
Fort potentiel de rentabilité grâce à la combinaison de deux activités complémentaires.
Possibilité de développer des partenariats locaux pour augmenter la notoriété.
CA = 300 000€
EBE retraité = 70 000€
LOYER : 1 600 € / Mois.
CHARGES : 200 € / Mois.
PRIX DE VENTE DU FONDS DE COMMERCE : 198 000€ Honoraires Agence Hors Taxes inclus à la charge de l'acquéreur.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de reprendre un fonds de commerce clé en main avec un concept porteur.
N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

RESTAURANT MAGNIFIQUE A CEDER SUR LIEU TOURISTIQUE A PROXIMITE D'ARLES
Emplacement idéal pour ce fonds de commerce de restaurant à vendre. Etablissement magnifiquement décoré et très bien entretenu.
Forte fréquentation, d'une part, de touristes tout au long de l'année et, d'autre part, avec de clients locaux amoureux de la cuisine proposée comme de la beauté de l'emplacement. S'ajoutent également à l'activité habituelles des soirées avec un hôtel partenaire.
Surface totale : 150 m²
Loyer : 1 040 € / mois TTC
Chiffre d'affaires : 200 000 €
Prix du fonds de commerce : 187 000 €, Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.