|
|
françoise diehl vous propose à la vente ce fonds de commerce développant une activité de vente à emporter et livraison de sushis.
localisé à moins de 20 mn d'aix-en-provence, dans une commune du sud luberon, cet espace offre une surface de 28 m². il est équipé d'une vitrine frigorifique et d'un congélateur.
le stationnement est aisé devant le local, avec la possibilité d'installer une terrasse.
l'activité de vente à emporter représente 2/3 du ca, la livraison 1/3.
exploité depuis 2014, cet établissement fonctionne 6 soirs par semaine de 17 h 30 à 21 h. le gérant travaille seul et recourt aux services d'un livreur en fonction des besoins. il a réalisé un ca ht de 67 000 euros en 2021.
bail 3/6/9. loyer mensuel de 700 euros ttc + 160 euros de charges.
prix de cession du fonds de commerce : 24 000 euros, honoraires charge vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon 514 105 717 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 327004 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 514 105 717 - .
|

|
|
|
|
cession du fonds de commerce.
restaurant-crêperie-pizzeria avec 2 terrasses, situé au coeur d'un village de provence très prisé, à proximité de peyrolles-en-provence, meyrargues et à 30 minutes d'aix-en-provence.
en coeur de village, face au marché provençal, le restaurant bénéficie d'une forte attractivité commerciale, tout particulièrement en saison estivale très touristique d'avril à octobre, d'une grande terrasse sur l'esplanade du village et d'un grand parking gratuit en face de l'établissement.
capacité totale de 70 couverts.
première terrasse devant l'établissement accueillant 12 couverts.
deuxième terrasse en bois en face du restaurant accueillant 30 couverts.
belle salle de restauration climatisée très joliment décorée accueillant 28 couverts.
cuisine entièrement équipée en matériels pro chr (four à pizza, plancha, piano, hotte professionnelle inox, établis en granit, bancs inox, saladette, pétrin, réfrigérateurs professionnels et congélateurs).
espace plonge.
cave à vins - réserve de stockage.
erp conforme aux normes d'hygiène et de sécurité.
licence restauration.
restaurant ouvert midi et soir du jeudi au mardi midi, fermé le mardi soir et le mercredi.
ouvert le dimanche, jour de marché.
fermeture annuelle 4 semaines.
ticket moyen 20/25 € le midi, 30/40 € le soir.
chiffre d'affaires de référence (bilan 2019) : 181 000 €.
excédent brut d'exploitation retraité : 45 000 €.
larges perspectives de développement du chiffre d'affaires.
bail commercial de 9 ans, droit au renouvellement le 12/02/2027.
loyer : 700 €/mois hc non assujetti à la tva.
provision de charges locatives : 10 €/mois.
etablissement tenu par un couple de gérants.
vente pour raision de déménagement du couple.
restaurant prêt à travailler.
clientèle régulière, fidélisée et touristique.
restaurant plébiscité pour son accueil, la qualité des plats proposés et l'agréable terrasse.
possibilité troisième terrasse en jouissance sur le toit de l'établissement moyennant travaux pour créer un accès depuis la salle.
les atouts : le taux d'effort (poids du loyer et des charges), l'emplacement, l'environnement, les terrasses extérieures, les perspectives d'exploitation.
accompagnement et passage de main assurés par les propriétaires actuels.
capacité de financement requise avant toute visite.
dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.
exclusivité.
stéphanie thuillier - spécialiste commerces et entreprises.
disponible 7 jours sur 7.
visite live à distance possible.
nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.764293)
|

|
|
|