fonds de commerce

françoise diehl vous propose à la vente ce fonds de commerce développant une activité de vente à emporter et livraison de sushis.
localisé à moins de 20 mn d'aix-en-provence, dans une commune du sud luberon, cet espace offre une surface de 28 m². il est équipé d'une vitrine frigorifique et d'un congélateur.
le stationnement est aisé devant le local, avec la possibilité d'installer une terrasse.
l'activité de vente à emporter représente 2/3 du ca, la livraison 1/3.
exploité depuis 2014, cet établissement fonctionne 6 soirs par semaine de 17 h 30 à 21 h. le gérant travaille seul et recourt aux services d'un livreur en fonction des besoins. il a réalisé un ca ht de 67 000 euros en 2021.
bail 3/6/9. loyer mensuel de 700 euros ttc + 160 euros de charges.
prix de cession du fonds de commerce : 24 000 euros, honoraires charge vendeur.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr
pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez françoise diehl au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise diehl agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac d'avignon 514 105 717 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 327004 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
françoise diehl (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 514 105 717 - .

Dép 13 - restaurant dans importante zone industrielle région salonnaise - services du midi avec possibilité de développer le soir - salle de 60 places - normes PMR - cuisine équipée de matériel en bon état pouvant assurer d'importants services - bar avec cave à vins réfrigérée - partenariat de livraison avec entreprises en cours - stationnement aisé - affaire idéal pour professionnels - possibilité organisation soirée privée matériel de sono en place - vente cause santé - chiffres nous consulter - PV 40 000 € FAI
Réf. : 13-213998

Dép 13 - restaurant asiatique - emplacement n°1 sur axe très fréquenté - proximité autoroute - sans concurrence - salle 150 m2 de 70 places - surface totale 230 m2 - climatisation - normes PMR - parking - bail tout commerces- vaste cuisine équipée de matériel pouvant assurer des services importants - aucun travaux ni matériel a prévoir - important développement possible - pas de salariés a reprendre - chiffres nous consulter - PV 64 300 € FAI
Réf. : 13-208207

13 - A SAISIR - AIX EN PROVENCE hypercentre - Coup de cœur - Dans rue piétonne très fréquentée à proximité des principaux centres d'intérêts d'Aix - Petite restauration licence 3 - Ouvert uniquement le midi suivant de bail 19H - Véritable coin de paradis dans l'hypercentre d'Aix - Avec patio ombragé et un agencement de qualité affaire bénéficiant d'une excellente réputation - Ouvert du lundi au samedi midi (5 services semaine) et 4 semaines de fermeture - Clientèle locale importante , profession libérale et touristique en saison - Capacité de 38 places à l'intérieur et 40 places dans le patio - Grande cuisine de 38 m2 avec extraction et matériel récent - Aucun travaux à prévoir - Pas de personnel à reprendre - Perf 52 600 € - Loyer annuel de 27 084 euros HT hc - CA 2019 de 165 700 euros HT - PRIX 70 000 FAI.
Réf. : 83-210192

Département 13 - Restauration sur place ou emporter - salon de thé - soupe - salade - crêpe - brunchs - tout est fait maison - emplacement N°1 situé dans la rue principale d'une ville très agréable du pays Arlésiens - ce restaurant de 56 m2 a une capacité de 16 couverts à l'intérieur et d'une coquette cours extérieure d'environ 30 m2 comprenant 10 places - le restaurant a été entièrement rénover en 2021 - aucun travaux ne sera à prévoir - idéale pour un couple de professionnels - clientèle fidélisée - le loyer est de 10 800 HT HC annuellement - CA nous consulter - PV 79 000€ FAI

Réf. : 13-215949

Dép 13 - AFFAIRE COUP DE COEUR - RESTAURANT - CREPERIE SALADERIE GLACIER - au cœur d'un village provençal des Alpilles réputé et dynamique à proximité des Baux de Provence - point de départ de nombreux sites touristiques du secteur - cet établissement typique de la région dispose d'un salle de 24 places en pierre et poutres au décor chaleureux et indémodable - terrasse couverte et rénovée en 2022 de 24 couverts idéalement située - cuisine fonctionnelle avec matériels professionnels de qualités - pas de travaux à prévoir, prêt pour la saison - affaire idéale pour un couple de professionnel - le loyer annuel 8 220 € - taxe foncière de 630 € / an - chiffres d'affaires nous consulter - PV 92 000 € FAI
Réf. : 13-217824

Dép 13 - restaurant du midi - secteur Istres - dans zone d'activité à forte fréquentation et au centre de nombreuses enseignes nationales - 6 services semaines - établissement refait en 2020 agencement de qualité - cuisine fonctionnelle équipée de matériel professionnel en très bon état - salle climatisée de 50 places et terrasse 40 places - carte traditionnelle et plat du jour - environ 30 couverts le midi ticket moyen 24 € - loyer 19 000 € annuel - congés 4 semaines -horaires 12H/14H30 - affaire idéale pour un couple de professionnels - aucun travaux à prévoir - PERF 57 000 € - PV 99 000 € FAI
Réf. : 13-214394

Dép 13 - En exclusivité - centre Istres - restaurant licence 3 traiteur - emplacement n°1 au cœur de la ville à proximité des parkings et du marché sur un axe très passant - service que le midi 7h 16h - 8 kgs de café semaine - fermé le dimanche - congés 3 semaines - agencement de qualité - tenu par 2 associés - pas de personnel - terrasse ombragée de 20 places et 28 places à l'intérieur - aucun travaux à prévoir - carte brasserie et plat du jour - cuisine très bien équipée de matériel professionnel - véhicule de livraison - chiffres en constante progression - cet établissement est au centre de tous les événements festifs de la ville - loyer 10 300 € annuel - PERF 38 000 € - PV FDC 105 000 € FAI
Réf. : 13-214617

Dépt-13 - Affaire exceptionnelle à forte rentabilité - RESTAURANT - PIZZERIA - proche sites historiques et touristiques en Camargue - restaurant licence 3 au décor chaleureux de 46 places en intérieur - terrasse de 30 couverts ouverte - cuisine entiérement équipée -Clientèle locale et touristique - nombreuses festivités assurant une très importante fréquentation en saison - idéal pour un couple de professionnels - grande chambre froide en sous-sol - Fermé le dimanche - 100 jours de congés annuels. normes PMR - Loyer 12 688 € annuel - PERF 62200 euros - PV 115 000 euros FAI
Réf. : 13-215209

Dép 13 - Marseille 03 - restaurant brasserie du midi dans un lieu insolite - clientèle bureau - importante surface à exploiter pour organisation de manifestations - bel espace de travail avec tout le matériel nécessaire - accès bus et métro facile - proximité centre-ville - 5 services semaine - personnel à reprendre (3 pax) avec bonne connaissance de l'entreprise et de la clientèle - restaurant intégré dans un complexe bureau avec entrée sécurisée - agencement de qualité - important développement possible vue l'emplacement - CA 232 000 € HT ( 2021 ) PV FAI 115 900 -
Réf. : 13-217425

stephanie luer vous propose à la vente le fdc de ce magnifique restaurant de près de 150 m², disposant de plusieurs salles, cour intérieur de 10 m², très bien décoré et très atypique.
situé sur un emplacement numéro1, à proximité de la place de la mairie , beaucoup de flux (locaux et touristiques), clientèle fidélisée.
le bail est 3/6/9 restaurant sur place et emporter.
le chiffre d'affaires est de 490ke !!!
le loyer est de 7.000 euros/ mois charges et taxes foncières comprises
cession du fonds de commerce à 120.000 euros, honoraires vendeur.
renseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. agissant sous le numéro rsac 484594130
stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

stephanie luer vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé en bord de mer à la Ciotat dans les halles des flots bleus.
cet établissement de restauration entièrement décoré avec gout est équipé de matériel récent, avec extraction . tout vient d'être installé électricité, mobilier, équipements.
ce restaurant dispose d'une salle de 50 m2 ( 25 couverts assis ) + terrasse pouvant accueillir 25 places également.
le chiffre d'affaires est en adéquation avec le prix demandé.
le loyer est de 2.400euros ht 400e de charges par mois comprenant l'edf
bail récent 3/6/9.
vente du fonds de commerce à 190.000 euros, honoraires charges vendeur
renseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 316001 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. agissant sous le numéro rsac 484594130
stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

Dép 13 - RESTAURANT TRADITIONNEL au cœur d'un village réputé des Alpilles.Idéalement placé sur l'Axe Arles-Les Baux de Provence - 22 places intérieur et 24 en terrasse ombragée et idéalement située - ce restaurant parfaitement équipé est fréquenté par une clientèle locale à l'année, puis de passage et touristiques - de nombreuses animations sont organisées en période estivale - cuisine fonctionnelle et équipée de matériel récent - aucun travaux à prévoir - affaire à tenir par un couple d'exploitants + 1 serveur - Actuellement : 2 jours de fermeture hebdomadaire + 5 semaines de congés annuels - aucun travaux a prévoir - bel appartement de fonction - CA 175 230€ - PERF 61 000 € - Prix FAI 123 00 € - possibilité d'achat des murs 245 000 € FAI
Réf. : 83-209924

13 - AIX EN PROVENCE -Au cœur de la vieille ville - Restaurant à thème avec beaucoup de charme sur 2 niveaux - - Concept apprécié par les touristes, résidents, étudiants - Horaire d'ouverture à ce jour 18h30/24h - Utilise produits frais - Etablissement tenu par 2 associés depuis février 2018 - Loyer raisonnable 1370€/mois - Salle Rez-de chaussée 20 places assises - Cuisine semi-ouverte bien équipée, plaque snack , friteuse, meuble dessus marbre réfrigéré 3 portes , salamandre - extraction escargot - Escalier en colimaçon métallique donnant au sous-sol une salle accueillant 40 convives - Issus de secours - Décoration soignée tendance - Présence d'une sortie de secours - Terrasse Extérieure 5 tables - Idéal pour couple - C.A nous consulter - Prix 123 000 FAI
Réf. : 13-216592

Dépt 13 - BOUCHES DU RHONE - RESTAURANT A VENDRE - Entre le Massif du Lubéron et la Sainte Victoire, ce restaurant est situé dans un pôle d'activité en plein développement (chantiers bureaux en 2021). Ouvert uniquement le soir, du mercredi au dimanche, aucune concurrence ! Carte du restaurant Pizzas et Burgers. Parking privé. Grande salle pouvant accueillir 50 à 60 personnes, terrasse de 30 places et mezzanine de 100 m2. Superbe décoration moderne et chaleureuse. Four à bois italien avec plateau tournant. Grande cuisine avec extraction. Loyer annuel de 14 400 euros ht hc. CA 2019 DE 153 500 EUROS - PRIX 127 000 EUROS FAI.
Réf. : 13-210505

Situé sur un axe très passant, grand parking à proximité. Peu de concurrence, bonne réputation. 80 m2 intérieur+ terrasse 25 cvrts, cave. Refait à neuf en 2019. Loyer: 630Euro . Ticket de moyen de 20Euro le midi et 30-35Euro le soir. CA de 16 000/mois en moyenne. 2 jours de fermeture/sem et 4 semaines de vacances. Idéal couple.
Jean-Philippe BERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. : 9411-JP21

Département 13 - grande ville de Camargue sur un axe très passant - restaurant caviste - 30 places intérieur et 15 en terrasse avec possibilité de doubler en saison estivale - surface 55 m2 - cuisine locale - idéal pour couple de professionnels - pas de salariés - excellente rentabilité - clientèle local et touristique - le restaurant est fermé le lundi et mardi ainsi que 5 semaines de congés - de nombreuses fêtes locales assurent une fréquentation importante en saison - stationnement à proximité - PERF 85 000 € - loyer 11 880 €/an - CA 208 000 € HT - PV 132 000 € FAI
Réf. : 13-215868

cession du fonds de commerce.
restaurant-crêperie-pizzeria avec 2 terrasses, situé au coeur d'un village de provence très prisé, à proximité de peyrolles-en-provence, meyrargues et à 30 minutes d'aix-en-provence.
en coeur de village, face au marché provençal, le restaurant bénéficie d'une forte attractivité commerciale, tout particulièrement en saison estivale très touristique d'avril à octobre, d'une grande terrasse sur l'esplanade du village et d'un grand parking gratuit en face de l'établissement.
capacité totale de 70 couverts.
première terrasse devant l'établissement accueillant 12 couverts.
deuxième terrasse en bois en face du restaurant accueillant 30 couverts.
belle salle de restauration climatisée très joliment décorée accueillant 28 couverts.
cuisine entièrement équipée en matériels pro chr (four à pizza, plancha, piano, hotte professionnelle inox, établis en granit, bancs inox, saladette, pétrin, réfrigérateurs professionnels et congélateurs).
espace plonge.
cave à vins - réserve de stockage.
erp conforme aux normes d'hygiène et de sécurité.
licence restauration.
restaurant ouvert midi et soir du jeudi au mardi midi, fermé le mardi soir et le mercredi.
ouvert le dimanche, jour de marché.
fermeture annuelle 4 semaines.
ticket moyen 20/25 € le midi, 30/40 € le soir.
chiffre d'affaires de référence (bilan 2019) : 181 000 €.
excédent brut d'exploitation retraité : 45 000 €.
larges perspectives de développement du chiffre d'affaires.
bail commercial de 9 ans, droit au renouvellement le 12/02/2027.
loyer : 700 €/mois hc non assujetti à la tva.
provision de charges locatives : 10 €/mois.
etablissement tenu par un couple de gérants.
vente pour raision de déménagement du couple.
restaurant prêt à travailler.
clientèle régulière, fidélisée et touristique.
restaurant plébiscité pour son accueil, la qualité des plats proposés et l'agréable terrasse.
possibilité troisième terrasse en jouissance sur le toit de l'établissement moyennant travaux pour créer un accès depuis la salle.
les atouts : le taux d'effort (poids du loyer et des charges), l'emplacement, l'environnement, les terrasses extérieures, les perspectives d'exploitation.
accompagnement et passage de main assurés par les propriétaires actuels.
capacité de financement requise avant toute visite.
dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.
exclusivité.
stéphanie thuillier - spécialiste commerces et entreprises.
disponible 7 jours sur 7.
visite live à distance possible.
nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.764293)

13 - AIX EN PROVENCE LES MILLES - AFFAIRE COUP DE COEUR - RESTAURANT PIZZERIA au feu de bois - Bel emplacement - clientèle zone d'activité et village des Milles - Capacité de 120 places assises dont 60 sur terrasse ombragée idéalement située - Pizza au feu de bois - Restaurant ouvert le midi du lundi au samedi et le soir uniquement les vendredis et samedis - aucun travaux à prévoir - clim - Gros potentiel de développement - emporté à développer - d'importants travaux de voirie en 2019 ont été réalisés dans le secteur - parking à proximité - Loyer annuel 27 400 euros - PRIX 132 000 € FAI.
Réf. : 13-209889

Dép 13 - grande ville de Camargue sur un axe très passant - restaurant caviste - 30 places intérieur et 15 en terrasse - surface 55 m2 - cuisine locale - idéal pour couple de professionnels - pas de salariés - excellente rentabilité - clientèle locale et touristique - fermé le lundi et mardi ainsi que 5 semaines de congés - de nombreuses fêtes locales assurent une fréquentation importante en saison - stationnement aisé - PERF 85 000 € - loyer 11 800 €/an - CA 208 000 € HT - PV fond de commerce 132 000 FAI
Réf. : 13-211347

Département 13 - emplacement exceptionnel - Centre Arles - proche sites historiques et touristiques - restaurant atypique chaleureux de 24 places en intérieure et 22 en extérieur- cuisine avec extraction - Clientèle locale et touristique - nombreuses festivités assurant une très importante fréquentation en saison (féria, festival de la photo....) idéal pour un couple de professionnel - ouvert d'avril à octobre - fort potentiel évolutif - Loyer 9 960 € annuel - PERF 54 000 € - CA 102 000 Euros HT - PV 136 000 euros FAI
Réf. : 13-215532

Département 13 - Saint Chamas - affaire exceptionnelle - restaurant de 220 m2 à l'ambiance chaleureuse - belle cheminée - pierres apparentes - toilettes aux normes PMR - licence restauration - surface salle de restauration 110 m2 - emplacement N°1 - situé dans un axe très fréquenté d'un joli village provençal et touristique - d'une capacité de 48 couverts à l'intérieur et de 35 couverts en terrasse - parking - très belle clientèle - emplacement de livraison - cuisine de 50 m2 et une réserve de 60 m2 entièrement équipées de matériels professionnels et de qualité - climatisations - alarme - un piano 6 feux et 2 fours - travaux importants de rénovation en 2017 - fermetures hebdomadaires lundi et dimanche toute la journée et le soir mardi mercredi samedi midi - aucuns travaux à prévoir - faible loyer de 21 600 HT HC annuel - CA 163 500 € HT année 2021 - CA 2022 en forte évolution - PV 138 000 € FAI
Réf. : 13-216718

dépt 13 - affaire coup de cœur - restaurant pizzeria de 175 m2 - charmant petit village provençal classé parmi les sites patrimoniaux remarquables - gare TGV d'Avignon à 15 minutes - 25 minutes d'Avignon - entièrement rénové en juin 2021 dans une ambiance chaleureuse et cosy avec des matériaux de qualités - 48 couverts - magnifique four à pizza à bois équipé d'un plateau tournant - cuisine de 15 m2 entièrement équipée de matériel récent et de qualité - aucun travaux à prévoir - salle à l'étage de 25 m2 possibilité de privatiser pour des événements - cave 35 m2 - réserve 20 m2 - logement de 80 m2 à l'étage avec rénovation à prévoir - possibilité d'achat des murs logement d'environ 400 m2 avec travaux - chambres d'hôtes possibles - idéal pour un couple de professionnel - bail 3/6/9 avec un loyer de 20 280 € TTC / an - chiffre nous consulter - Prix de Vente du Fonds De Commerce 147 000 € FAI -
Réf. : 13-217225

Département 13 - Restaurant au cœur des Alpilles. Idéalement situé, ce restaurant accueille essentiellement une clientèle touristique - La cuisine est faite Maison - La salle climatisée dispose de 24 places - terrasse 40 places - ambiance chaleureuse et conviviale - stationnement à proximité - Idéal pour couple de professionnel - loyer de 19 200 € HT - PERF 49 000 euros - PRIX 148 000 euros FAI.
Réf. : 13-215174

Dépt 13 - proche d'Avignon - restaurant bar à vin licence 4 - emplacement n°1 affaire d'angle - au cœur d'un centre ville animé dans un cadre chaleureux et authentique - cuisine du terroir de qualité - établissement réputé - spacieuse cuisine équipée avec matériels professionnels - vaste salle à la déco tendance d'une capacité de 50 couverts intérieurs et 50 couverts en terrasse à l'agencement de qualité avec possibilité de doubler la capacité - aucun travaux à prévoir - travail à l'année -mobilier récent -décoration et rénovation en 2020 - 2 clims + 1 gainable - une chambre froide de 6m2 - 2 négatifs - 1 positif - piano + grill - tireuse à bière - salle de réception en R+1 - possibilité de privatiser une salle au RDC pour évènement - possibilité de faire des chambres en location saisonnière en R+1 ET R+2 avec entrée indépendante idéal pour un couple de professionnels - loyer 24 100 € HT annuel - CA 241 000 € HT - PV 157 000 € FAI
Réf. : 13-218127