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a vendre, fdc, hôtel 18 chambres ex 3***, restaurant 110 places assises, terrasse 140 places, ca 1,4me, licence restauration, 98% du ca en restauration, 2 salles de séminaires, appartement de fonction 4 chambres de 130m2, personnel 10 salariés cdi plus couple de gérant, le ca de l'hotel est très faible malgré la bonne qualité des chambres 2% du ca, pas de référencement internet, loyer 110ke, activité évènementielle à développer, ouvert du mardi au samedi le midi et le soir, fermé le dimanche et lundi, 6 semaines de fermetures annuelles, aout 3 semaines, mai 1 semaine, noël 1 semaine, fermé les jours fériés, terrain 3232m2, parking privé, fort potentiel autour de l'établissement, acquisition des murs possible, possibilité extension, vente cause autre projet.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.848502)
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Saisissez l'opportunité d'acquérir en exclusivité cet hôtel restaurant 3 étoiles, rivalisant avec des établissements 4 étoiles, doté de 23 chambres. Niché au cœur d'un splendide parc arboré s'étendant sur plus d'un hectare, cet établissement offre une expérience exceptionnelle à ses visiteurs.
Une magnifique piscine agrémentée d'une terrasse constitue l'un des points forts de cet espace, idéal pour des moments de détente et de loisirs.
L'infrastructure de l'établissement est parfaitement adaptée pour des événements, bien que cette facette de l'activité ne soit pas pleinement exploitée à ce jour. Avec une salle de séminaire pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes et des dépendances propices à la création d'un espace Spa, les possibilités de développement sont nombreuses.
Un superbe appartement de fonction d'environ 100 m², doté d'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur l'ensemble de l'hôtel, vient compléter cet ensemble.
L'établissement opère selon un calendrier saisonnier, avec une ouverture du restaurant du lundi au samedi soir pendant la haute saison, tandis que l'hôtel est ouvert 7 jours sur 7.
En hiver, le restaurant fonctionne uniquement du lundi au jeudi, et l'hôtel accueille ses clients du lundi soir au jeudi soir, avec une courte fermeture entre Noël et le jour de l'an.
Le chiffre d'affaires de l'année 2023 s'élève à 540 000 € HT, et cet établissement est proposé en vente en tant que fonds de commerce au prix de 855 000 € Frais d'Agence Inclus (FAI).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un hôtel restaurant d'exception, alliant charme, confort et potentiel de développement.
Réf. : 30-220218
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Secteur Avignon- Le Pontet. Pascal Becourt, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose le fonds de commerce de cet hôtel bureau 3 étoiles, idéalement situé proche d'Avignon et des grands axes..
cet établissement possède 30 chambres climatisées, toutes de très bon standing, de la standard , privilège ou familiale.
accessible aux personnes à mobilité réduite.
parking sécurisé . une salle de petit déjeuner 30 places et une salle de réception.
employés: dirigeant et son épouse, 2 réceptionnistes à temps partiel, 1 femme de chambre 25h et 2 femmes de ménage en renfort sur les périodes fortes, 1 cuisinier et son serveur 6 jours par semaine le soir uniquement.
cet hôtel possède également un restaurant avec sa cuisine professionnelle.
l'hôtel est situé sur un terrain verdoyant de plus de 3.000m² et possède une magnifique piscine 15x10.
la pompe à chaleur air eau a été installée en 2022. l'établissement est équipé du forage.
cet hôtel très calme est positionné idéalement ,a7 à 2 minutes, gare tgv à 15 minutes. loyer 108.000 euros à l'année ttc.
gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.
clientèle fidèle et régulière. chiffre d'affaires 2022 : 606.000 euros.
possibilité d'acquérir les murs au prix de 1575500 euros.
prix du fonds de commerce 938 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
pour une visite ,un renseignement , descriptif sur demande, contactez pascal becourt conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°355762.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 397 592 882.
mandat réf : 355762. je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
sas proprietes privees , zac du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401
2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777. garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros.
pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 - .
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belle opportunité alpes du sud - a vendre très belle opportunité "fonds de commerce" hôtel restaurant de charme, situé au cœur d'une station très dynamique en toute saison et en pleine expansion ; sports et loisirs de montagne, "tourisme vert" et ski - lieu de passage touristique - clientèle familiale, sportive et nature toute l'année - l'hôtel a été entièrement et joliment rénové - vingtaine de numéros - possibilité de logement de fonction - licence 4 - affaire idéale pour un couple de professionnel - ca ht d'env. 640 000 eur dont 60% environ sur l'hébergement - prix fai ttc : 995 000 eur - informations précises suite à signature d'une lettre de confidentialité Réf. : VEN00127
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exceptionnel dans l'aude (11)
pia joseph, vous propose la vente des murs et fonds de commerce de ce restaurant-hötel****, licence iii et iv, de plus de 700m², bénéficiant d'un emplacement n° 1 dans l'aude, et disposant d'une clientèle française et internationale.
ca : + 2,2m euros
ebe retraité: 132 900 euros
loyer : 132 000 euros ht hc/an
licence iii et iv.
places de parking : +30
cet établissement reconnu pour son excellence, vous offre :
1. espace d'exception : un lieu enchanteur de plus de 700 m², incluant un hôtel **** élégant avec de grandes suites et master bedrooms et un restaurant avec plusieurs salles pouvant accueillir 80 convives assis et une soixantaine en terrasse ouverte. chaque coin respire l'élégance, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.
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2. une cuisine d'exception : la cuisine est le coeur de cet établissement, équipée aux normes et prête à inspirer les chefs les plus talentueux.
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3. emplacement de choix : idéalement situé dans l'aude, cet établissement a su tirer parti de son emplacement exceptionnel, grâce à son accessibilité et à sa notoriété grandissante. il bénéficie d'une trentaine de places de parking.
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5. clientèle française et internationale : fort de dix années d'excellence, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle amoureuse d'un art de vivre français et de sa gastronomie, grâce à sa disponibilité constante et à son professionnalisme inégalé.
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6. performances économiques solides : avec un chiffre d'affaires de plus 2 200 000 euros net, cette société prospère est soutenue par des salariés compétents, assurant un service impeccable et une expérience client exceptionnelle.
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7. il est envisageable d'acheter un second hôtel situé à 300 mètres afin d'élargir le nombre de chambres disponibles.
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estimation du fonds de commerce: 1 220 750 euros.
prix murs et fonds : 2 886 070 euros, honoraires charge vendeur.
la vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce.
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pour toute demande d'information, la signature d'un contrat de confidentialité sera requise.
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pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pia joseph au 06 11 81 64 23 ou par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com :
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cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pia joseph agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 824 002 638 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 353911 - le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier.
pia joseph (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 824 002 638 - .
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A une bonne heure de Metz, je vous propose en exclusivité cet hôtel restaurant qui est hébergé dans une demeure du 18e siècle, un ancien couvent.
le lieu est classé parmi « les plus beaux villages de france » et « station verte », des labels, un atout pour le tourisme local et notre établissement.
au milieu d'un paysage de collines verdoyantes, au pied du massif vosgien lorrain, au pied du donon et dabo, dans un cadre bucolique.
le restaurant avec ses 2 salles climatisées et 50 places est accolé à une terrasse d'été 30 places.
le chef innove sans cesse sa carte, pour le plaisir des clients et habitués très nombreux.
une cuisine bistronome, créative, originale réalisée de mains de maître par le chef, qui est accompagné de sa brigade.
pour les produits le circuit court est privilégié, la viande de boeuf et d'agneau provient d'éleveurs et est achetée sur pieds, avec un abattage contrôlé et dans le respect des règles sanitaires.
ma cuisine prend naissance à partir de produits frais sélectionnés, lors de mes visites, chez les producteurs locaux, un métier exercé avec passion.
les poissons locaux sont pêchés pour certains par le chef, la nature est très généreuse.
son épouse oeuvre dans l'accueil des clients, et le bien être à table, une très belle adresse sur le secteur depuis plus de 30 ans.
une cuisine très fonctionnelle, des matériels haut de gamme récents, une reprise dans la continuité essentiel.
la cuisine pour le chef une vocation, une passion. maître restaurateur et finaliste au concours des mof.
présent dans de nombreux guides, ce qui favorise la venue de clients à plus de 400 kms à la ronde.
le chef figure au bib gourmand de michelin et au gault & millau, de belles distinctions qui récompensent son savoir-faire, son remarquable professionnalisme, sa notoriété.
un accueil personnalisé, une folie gourmande et gustative, un plaisir assuré, renouvelé, on y vit un très bon moment.
- ca ht : 400 000 € (hôtel + restaurant) - ebe : 65 000 €
- fdc h + r : 280 000 € hai - murs h + r : 980 000 € hai.
apport personnel souhaité par les banques : 250 000 €. les murs seront impérativement vendus avec les 2 fdc, les 2 sont indissociables.
pour le chef, la cuisine une vocation, une passion, il est maître restaurateur et finaliste au prestigieux concours de mof.
une annexe est réservée à l'hôtel avec ses 8 chambres très cosys, sur 2 niveaux, dans un état correct, pour permettre la continuité. 2 projets d'extension pour 14 chambres et une suite sont à l'étude.
adhérent auprès des hôtel restaurant logis france, qui nous amène un nombre important de clients.
un parking privé de 15 voitures complète le tout.
la chaudière viesmann a été changée en 2022.
un accompagnement sur mesure pourra être envisagé, pour faciliter la transition, et la présentation de la clientèle, les habitués. aussi profiter du chef pour la transmission des recettes et plus ...
le chef oeuvre depuis plus de 30 ans, ses talents gastronomiques pour le plaisir des clients sont exceptionnels.
il est indispensable que le prochain est évolué en de belles adresses, pour poursuivre et relever si nécessaire le niveau.
aussi apporter sa touche personnelle.
cette affaire très particulière s'adresse à un couple 30 / 40 ans ou plus, voir à 2 associés.
nous attendons des candidats très expérimentés, et avec l'apport réclamé par les banques.
en tant qu'expert, je vous propose un accompagnement 5 *, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires.
vous recommande un expert-comptable spécialiste de cette activité, et un courtier pro, un notaire ou un avocat d'affaires.
par ailleurs vous pourrez rester en votre job en toute tranquillité et sérénité, je me charge du reste.
sarrebourg / dabo / schirmeck / center parc les 3 forêts : 25 mn - saverne : 35 mn - obernai / haguenau : 50 mn - strasbourg / sarrebruck (de) : 1 h - metz / colmar : 1h20 - thionville - luxembourg : 1h45 - francfort (de) : 2h30 - paris / lyon : 4 h.
le diagnostic de performance energétique(dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.805298)
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