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chalon saone (71) : le smile gourmand... fonds-de-commerce de restauration rapide au coeur du centre leclerc - chalon nord !
un lieu apprécié des clients de la galerie commerciale, qui viennent prendre un petit sandwich, un burger, des frites, une pizza, une glace, une boisson, une pâtisserie, une crêpe (faite maison)... la carte offre un grand choix !
belle affaire, tenue par une seule personne.
ca supérieur à 80k€ ht / an.
possibilité de développer l'offre (plats du jour ou autre...).
près de 600 abonnés sur les réseaux sociaux.
le local comprend une surface de vente d'environ 50m², ainsi qu'une mezzanine à l'étage.
parking facile
le + ? c'est le seul commerce de restauration dans la galerie !
en vente en raison d'un nouveau projet personnel.
envie de vous lancer ? appelez-moi !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.850327)
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commerces & entreprises - cession du fonds de commerce.
restaurant traditionnel situé dans le coeur historique d'un village provençal, à signes dans le var (83), parc naturel régional de la sainte baume, à proximité du parc d'activités du plateau de signes comptant plus de 180 entreprises et 2 000 salariés en activité, à proximité du circuit paul ricard du castellet et à 26 km de la baie de la ciotat, de son bord de mer et de ses plages. aubagne et toulon à 35 min environ.
le village de signes concilie tranquillité, qualité de vie et activités. il accueille également un spot de parapente apprécié dans la région.
l'établissement bénéficie d'un patio et d'une terrasse estivale.
surface totale 55 m² environ + patio extérieur 20 m² environ.
capacité 36 couverts répartis entre les 2 salles de restauration à la décoration soignée et le patio.
terrasse estivale sur la voie piétonne pouvant accueillir 28 couverts supplémentaires. soirées festives organisées en été.
cuisine ouverte équipée en matériels pro chr (fourneau 4 feux, hotte d'extraction, fritteuse, armoire réfrigérée positive, armoire négative, cellules de refroidissement, banque de réfrigération 2 portes, micro-onde, espace plonge etc...).
aucun crédit-bail, tous les matériels sont de qualité et payés, compris dans la cession du fonds de commerce.
dérogation aux normes d'accessibilité pmr.
licence gr.
le restaurant est ouvert toute l'année midi et soir du lundi au dimanche (fermeture le jeudi).
fermeture annuelle 3 semaines environ par an.
clientèle locale, d'habitués, touristique, recommandée par les gîtes, les domaines viticoles de la région et le circuit.
le restaurant est tenu par le couple de gérants et 1 salarié. il bénéficie d'une excellente notoriété.
cession pour raison de départ à la retraite des gérants.
chiffre d'affaires 2023 : 151 800 € ht.
chiffre d'affaires 2022 : 148 500 € ht.
excédent brut d'exploitation retraité : 62 000 € environ.
bonne rentabilité, résultat net bénéficiaire.
bail commercial de 9 ans renouvelable.
destination : restauration, pizzéria, snack.
loyer : 444 €/mois, non assujetti à la tva.
pas de charge locative.
droit de terrasse gratuit.
contrat eau et électricité à la charge du locataire.
taxe foncière : 275 €/an à la charge du locataire.
dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
les atouts de l'établissement :
le taux d'effort (poids du loyer et charges).
l'environnement, le charme des lieux.
le droit de terrasse estivale.
la réputation.
le démarrage immédiat de l'activité.
le concept pourrait convenir à un jeune couple de restaurateurs pour une première affaire, souhaitant conjuguer travail et cadre de vie.
dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.
ei stéphanie thuillier - spécialiste commerces et entreprises.
murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale.
disponible 7 jours sur 7.
visite live à distance possible.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.872588)
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fonds de commerce d'un bar restaurant à flers, orne, normandie
venez découvrir cette opportunité d'acquérir le fonds de commerce d'un bar restaurant idéalement situé dans le secteur de flers, au coeur de l'orne en normandie.
caractéristiques clés :
- service du midi uniquement, 5 jours sur 7 et 4 semaines de fermeture pour congés.
- capacité d'accueil de 60 à 70 couverts à l'intérieur, avec un espace extérieur pouvant recevoir 20 couverts sur une terrasse.
- agencement intérieur particulièrement bien conçu.
- position de choix au coeur de la commune, bénéficiant d'un emplacement n°1.
- facilité de stationnement à proximité immédiate.
- etablissement aux normes pmr
- activité à développer.
spécificités du bar restaurant :
- cet établissement, essentiel à la vie de la commune, se distingue par son activité diversifiée.
- outre l'accueil de clients en restauration traditionnelle, une partie de son c.a provient de la restauration collective, assurant un revenu régulier.
- il est important de noter que ces repas ne sont pas consommés sur place.
équipements et cadre de travail :
- la cuisine, parfaitement équipée, répond aux normes.
- un espace plonge attenant contribue à créer un environnement de travail optimal.
- l'ensemble offre un cadre agréable où l'efficacité rime avec le confort.
clientèle :
- apprécié tant par la clientèle locale que par les visiteurs de passage, cet établissement est devenu un lieu de rencontre agréable.
- la convivialité qui règne ici, combinée à une cuisine de qualité, en fait un choix privilégié pour des moments agréables autour d'une bonne table.
cette opportunité représente un investissement stratégique pour cet établissement, ancré au coeur d'une communauté dynamique.
c.a : 142 000€
ebe retraité : 23 800€
loyer mensuel : 332€ ht (charges comprises)
pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
nous sommes à votre disposition pour discuter des détails de cette transaction et vous accompagner dans toutes les démarches à venir.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.843426)
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a 35 mn de strasbourg, dans le triangle obernai schirmeck saverne, au coeur du massif vosgien, je vous propose une auberge authentique, avec 5 gites et un appartement de fonction.
nous sommes installés sur l'axe très fréquenté du dabo / champ du feu / donon / hohwald. le chemin des châteaux forts d'alsace, nous apporte une charmante clientèle de randonneurs, que nous accueillons dans un cadre très convivial.
les vosges attirent beaucoup de groupes de motards principalement des allemands (fort pouvoir d'achat), qui profitent du gîte, du couvert et génèrent du ca très intéressant, une clientèle simple et agréable.
les chambres se remplissent très vite, avec les marcheurs locaux,5 étapes partagées avec le gr 53 et l'hexa trek qui passent à côté de notre établissement, avec plusieurs milliers de randonneurs / marcheurs en saison.
le tout est bâti sur une propriété de 1 749 m2, un ensemble très spacieux, et une surface exploitée xxl, soit 1 155 m2, du potentiel de développement assuré.
au 1er étage nous disposons de 5 logements de 2 à 3 lits, possibilité de privatiser pour des groupes jusqu'à 20 adultes.
un appartement t 2, cuisine équipée, séjour, sdo avec wc et une chambre (33 m2).
au 2e étage il nous reste un appartement à finaliser, t 3 / 4 de 57 m2 carrez, bien plus au sol.
en été, loin du tumulte des voitures et motos, dans un coin ombragé et au bord d'un ruisseau, une superbe terrasse de 250 m2 (120 places) où vous pourrez vous restaurer à bonne fourchette, dans un cadre exceptionnel, hors du temps, loin du bruit.
des grillades, un sanglier à la broche, des tartes flambées et vos petites recettes seront très appréciées.
un coin potager, où vous pourrez cultiver les légumes prêts à cuire et à déguster avec grand bonheur dans l'assiette, du local cueilli sur place.
notre gérant vous fera partager ses connaissances et vous familiarisera avec cet endroit très insolite, ses nombreux sentiers vosgien.
nous sommes installés au pied d'un site touristique remarquable à grande affluence (2e site naturel le plus visité dans le 67), le circuit démarre à nos pieds.
ca ht : 81 700 € - ebe - r : 41 700 € - loyer ht : 1 500 € / mois.
les murs sont indissociables du fdc et cédés à 572 400 € fai.
apport / banques : 120 000 € souhaité, peut varier selon votre profil.
vous êtes à la bonne adresse, cette annonce très atypique, exceptionnelle en tous points, vous correspond.
une affaire pour un couple, 2 associés ou des personnes simplement hyper motivées, qui adorent les challenges.
2 parkings attenants pour stationner à proximité, indispensable de nos jours !
je peux vous accompagner, vous ne serez plus jamais seul.
le propriétaire vous formera et sera à vos côtés lors de la reprise, pour une période qui reste à définir selon vos capacités et votre adaptation, nous sommes tous différents.
molsheim / wangenbourg - engenthal : 20 mn - marlenheim / obernai / schirmeck : 25 mn - strasbourg / dabo / struthof : 35 mn - sélestat / saverne / donon / hohwald / champ du feu / brumath : 40 mn - haguenau / colmar : 55 mn - ste marie aux mines : 1 h - wissembourg / ste die des vosges : 1 h 15 paris (tgv + voiture) : 2 h 30 -
lyon : 4 h 20
offenbourg (de) : 45 mn - baden baden (de) : 1 h 10 - friebourg (de) / bale (suisse) : 1 h 30.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.836310)
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opportunité rare à saint-céneri-le-gérei, classé parmi les plus beaux villages de france, au coeur des alpes mancelles.
ce fonds de commerce saisonnier de restaurant, saladerie, snack, salon de thé et épicerie fine est idéalement situé en emplacement n°1, en angle de rues avec un fort flux de véhicules et de piétons.
de nombreuses places de stationnement sont disponibles sur des parkings publics à proximité.
l'établissement est en bon état et comprend :
- coin bar
- salle de restaurant
- cuisine
- espace boutique
- espace de stockage
une magnifique terrasse en jardin privatif extérieur permet d'augmenter significativement la capacité d'accueil des clients.
cet établissement se distingue par son architecture de caractère, avec ses superbes pierres de granite en façade.
avec un chiffre d'affaires à développer, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique en plein coeur du flot de touristes.
actuellement dirigé par un gérant et un salarié à temps partiel, le restaurant est ouvert du vendredi au mardi et fermé le mercredi et le jeudi.
il fonctionne en ouverture saisonnière, de pâques à la toussaint.
plusieurs pistes de développement complémentaires sont à explorer pour maximiser le potentiel de l'affaire.
en chiffres :
c.a : 107 000€
loyer mensuel : 510€ charges incluses
renseignements complémentaires sur demande.
visite sur rendez-vous après premier contact.
stéphane etchagaray capifrance commerce & entreprise.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.867133)
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rare opportunité d'acquérir un établissement prospère et bien établi situé à sées, dans le pittoresque département de l'orne en normandie.
ce charmant bar restaurant, bénéficiant d'une facilité de stationnement, est présenté à la vente, offrant une occasion exceptionnelle pour les investisseurs passionnés ou les entrepreneurs ambitieux.
caractéristiques clés :
- emplacement privilégié à sées, orne, normandie.
- capacité d'accueil de 130 couverts entre la salle spacieuse et la terrasse aménagée, (du lundi au vendredi et service du midi uniquement).
- locaux conformes aux normes pour l'accessibilité pmr (personnes à mobilité réduite).
- activités variées : service en salle, vente à emporter en semaine et service traiteur les weekends (sur commande).
- bail commercial incluant un logement de type f4, offrant un confort de vie appréciable sur place.
ce restaurant, actuellement géré par les propriétaires avec l'assistance de trois employés dévoués, est ouvert de 7h00 à 15h00 du lundi au vendredi, offrant ainsi un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
de plus, la fermeture pour congés de 5 semaines par an permet une pause bien méritée, tout en maintenant une activité florissante.
que vous soyez un professionnel expérimenté cherchant à étendre votre portefeuille commercial ou un nouvel entrant passionné par l'industrie de la restauration, cette opportunité est une porte ouverte vers le succès et la prospérité.
ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un établissement dynamique, au coeur d'une communauté accueillante et d'un environnement propice aux affaires.
pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
faites de ce charmant bar restaurant votre prochaine aventure entrepreneuriale et réalisez vos ambitions dans le secteur dynamique de la restauration et de l'accueil à sées, orne, normandie.
derniers résultats :
c.a : 265 000€
résultat net : 34 900€
loyer mensuel : 1580€
renseignements sur demande, visite sur rendez-vous après étude de faisabilité.
une exclusivité stéphane etchagaray capifrance commerce & entreprise
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.840341)
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