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à vendre, fonds de commerce bar tabac fdj multi-services idéalement situé à proximité de lassay-les-châteaux, en mayenne, classé 3e plus beau village de france en 2023.
implanté sur la rue principale, au pied de l'église, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un stationnement aisé pour la clientèle.
il comprend une salle de bar de 58 m², une salle de restaurant de 55 m², une cuisine professionnelle, un bel espace de stockage ainsi que des sanitaires conformes aux normes pmr.
actuellement dirigé par la gérante, ce commerce de proximité joue un rôle central dans la vie du village, offrant aux habitants un lieu chaleureux où se retrouver et partager des moments de convivialité.
plusieurs pistes de développement complémentaires sont à étudier pour dynamiser l'activité.
aucun travaux immédiats ne sont à prévoir.
le bail commercial inclut également un logement de type t5, offrant un cadre de vie spacieux et confortable sur place.
belle opportunité à saisir pour un projet clé en main. contactez-nous pour plus d'informations !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf.895308
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lyon 1er arr en exclusivite à vendre - fonds de commerce petite restauration 42,4 m2
découvrez cette opportunité dans le secteur très prisé des pentes de la croix-rousse, au coeur du 1er arrondissement de lyon.
local d'environ 36,4 m² + réserve de 6 m² (située à proximité).
cuisine ouverte et conviviale avec table d'hôte, idéale pour organiser séminaires, buffets, brunchs, réunions ou anniversaires.
hauteur sous plafond de 4,10 m, offrant un espace lumineux et accueillant.
capacité intérieure : 20 à 22 places assises.
terrasse possible (4-6 places en demande annuelle) et parking saisonnier (8-10 places).
horaires d'ouverture actuels :du lundi au vendredi : 12h à 15h. jeudi et vendredi : 19h à 21h.
équipements récents et en parfait état :
four avec hotte intégrée. 8 pizzas classiques à cuire en même temps possible.
diviseuse-bouleuse avec structure métallique.
loyer mensuel attractif : 620 € (+ 60 € de charges). location de la réserve (un garage aménagé en face) : 100 €/mois.
marges de production actuelles supérieures à 72 %, laissant entrevoir un excellent potentiel de rentabilité.
emplacement stratégique dans un quartier dynamique en pleine effervescence.
configuration parfaite pour développer une activité sur place et/ou à emporter.
livraison acceptée avec un système privé interne.
possibilités de diversifier l'offre (événements privés, nouvelles plages horaires, etc.).
pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 655 317 - greffe de lyon 6eme arrondissement) patricia picard entrepreneur individuel 06 62 47 16 60 - réf.887574
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lyon 4ème arrondissement (69) à vendre : fonds de commerce de restauration rapide - bar à salades
en exclusivité, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé au coeur du quartier prisé de la croix-rousse, dans le 4ème arrondissement de lyon. l'établissement dispose d'une surface de 42 m² et bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de commerces, bureaux, établissements de santé et résidences.
ce bar à salades propose une offre de restauration à consommer sur place ou à emporter. l'établissement est parfaitement équipé, avec une cuisine fonctionnelle permettant la préparation de plats frais et rapides.
surface : 42 m²
emplacement : zone dynamique et passante, proche de nombreux commerces et bureaux
terrasses : une terrasse saisonnière de 15 places (de mai à septembre) et une terrasse annuelle de 6 places
loyer : 600 € ht par mois + 5 € ht de charges
possibilité de louer un garage d'environ 15 m² situé à 1 km de l'établissement, pour stockage ou usage personnel (en supplément)
chiffre d'affaires moyen : 180 000 € ht (avec une ouverture du lundi au samedi, de 11h à 14h30)
l'établissement ne dispose pas d'extraction, ce qui en fait une opportunité pour un concept de petite restauration, de type snack ou bar à salades.
cette offre représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration, souhaitant s'implanter dans un secteur animé et recherché.
n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 655 317 - greffe de lyon 6eme arrondissement) patricia picard entrepreneur individuel 06 62 47 16 60 - réf.890660
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exclusivité : à vendre ce fonds de commerce de crêperie pure dont l'existence remonte à près de 50 ans, idéalement situé au croisement des routes des plages avec stationnement aisé. la salle de restaurant avec une cheminée à foyer ouvert a une capacité d'environ 60 couverts + une terrasse couverte de 30 couverts, sans compter un jardin de 200 m2 qui peut également être exploité commercialement pour partie. toute autre activité complémentaire voire différente est possible dans le cadre d'un bail commercial neuf.
la vaste cuisine, l'arrière-cuisine et le local plonge sont équipés de matériels comme neufs : 4 billigs électriques, hotte d'extraction, tables inox, réfrigérateurs... tout est aux normes en vigueur y compris commodités.
le plus : un appartement au 1er étage d'environ 100m2 peut également être loué comprenant un salon, une salle à manger, cuisine, 2 chambres, sdb et une terrasse surélevée.
l'établissement n'est plus exploité depuis début 2024 mais reste une affaire clef en main qui ne demande qu'à revivre !
les murs sont également a vendre.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 178 410 - greffe de quimper) eric belaud entrepreneur individuel 06 62 73 68 79 - réf.908356
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durtal (49) restaurant 40 couverts jours en moyenne , sur axe passant de la d323, belle visibilité
parking privé 20 places environ , belle terrasse de 40 places environ avec logement de fonction t3.
bail renouvelé , 3/6/9 , loyer mensuel ht/hc : 1000e (local +appartement )
dans bâtiment très bien entretenu , matériel ok , mises aux normes erp: ok, grand parking privé
prévoir renouvellement du mobilier de terrasse.
en intérieur deux salles, 40 et 16 places.
dernier ca constaté 180 ke environ , ebe avec revenu dirigeants inclus : environ 50ke
ca en progression, 5 semaines de congés ,fermé le soir , bel outil de travail à reprendre .
idéal pour couple , respect de la vie de famille dans petites ville du nord est du maine et loire située sur la vallée du loir. école -collège, services publics ,pole santé et commerces de proximité , (hyper marché), activités socio-culturelles
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf.888425
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très belle affaire idéalement située au centre de la localité, dans la rue piétonne conduisant aux thermes et entourée de divers commerces et services.
l'établissement fonctionne 7 jours sur 7 d'avril à octobre avec plusieurs activités existantes (bar, brasserie, crêperie, glacier) ainsi qu'un comptoir française des jeux (fdj) ajouté en 2025.
il pourrait être ouvert pendant la période d'ouverture des thermes (environ 9 mois), voire à l'année.
ce commerce dispose d'une capacité totale de 70 places assises (moitié à l'intérieur, moitié sur la terrasse), d'une licence iv et est entièrement équipé au niveau de la cuisine, du bar et du corner crêperie-glacier.
l'exploitante actuelle a décidé de le vendre à un prix sacrifié pour raisons personnelles : il s'agit donc d'une belle opportunité pour un repreneur ou un couple disposant d'un apport de l'ordre de 40k€.
de plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (zrr), bénéficiant ainsi de dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 977 710 - greffe de auch) patrick prohet entrepreneur individuel 06 80 47 63 81 - réf.908195
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opportunité en or : fonds de commerce de restauration rapide à nanterre (92)
à vendre : une affaire exceptionnelle de restauration rapide, parfaitement située à nanterre, hauts-de-seine (92). ce local commercial offre une surface pratique d'une 30aine de m² au rez-de-chaussée, équipée d'une cuisine complète avec extraction de 350 mm, capable d'accueillir une douzaine de places assises. de plus, une cave d'environ 15 m² au sous-sol sert de laboratoire et de réserve, optimisant l'espace de travail.
détails financiers et conditions du bail :
o loyer très avantageux : seulement 775 € hors charges par mois + 70 € de charges.
o bail commercial en vigueur jusqu'en 2027, assurant stabilité pour les années à venir.
ce fonds de commerce représente une chance rare de s'implanter dans une ville en plein développement comme nanterre, où l'emplacement est essentiel et le loyer reste exceptionnellement bas. l'activité actuelle et le prix de vente sont en adéquation avec le marché, offrant une transition facile pour le nouvel acquéreur.
nb : possibilité de crédit-vendeur ou de location-gérance.
si vous cherchez à investir dans un projet prêt à l'emploi avec un potentiel de croissance, cette offre est idéale. contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet de reprise et saisir cette opportunité unique dans le dynamique marché de la restauration rapide à nanterre.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 146 509 - greffe de evry) waleed butt entrepreneur individuel 06 58 32 33 74 - réf.883136
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