fonds de commerce

92 - RESTAURANT ? secteur Issy les Moulineaux - Boulogne Billancourt. Très joli restaurant clef en main
Aujourd'hui exploité le midi en semaine et fermé au moins 7 semaines par an. Cet établissement reçoit une clientèle mixte : résidentielle et bureau.
Les destinations possibles sont les suivantes : Terminaux de cuisson, boulangeries traditionnelles, sandwicherie et saladerie, restauration rapide, activité de traiteur et pâtisserie.
Composée de vingt et une places en salles et une vingtaine en terrasse (environ 56 mètres carres appartenant à la copropriété (il n'y a donc pas de demande à effectuer en mairie) exploitable d'avril à octobre.)
D'une grande cuisine sans extraction avec du matériel professionnel et une réserve en sous-sol de 22 m² saine et carrelée, idéale pour le stockage. L'ensemble est en parfait état et extrêmement bien entretenu.
Idéale première affaire ou restauration ne nécessitant pas d'extraction.
Loyer annuel idéal de 16 800 €. Prix FAI : 104 714 € - Référence : 92-221135
Réf. : 92-221135

DEP 13 - Au sud de salon de Provence - BAR BRASSERIE PMU - emplacement n°1 face à la place du village pour cet établissement de 250 M2 entièrement refait avec du matériel de qualité - 130 places répartis sur 4 salles dont une partie en terrasse couverte et ouverte en saison - cuisine équipée de matériels professionnel pouvant assurer d'importants services - salle de bar à l'agencement tendance récent et atypique - la proximité d'importants campings, chambres d'hôtes ainsi que le domaine de Pont Royal amènent un flux important en saison ainsi qu'un marché hebdomadaire sur la place principale devant l'établissement - affaire tenue par un couple avec 1 cuisinier et 2 extras en saison - activité régulière hors saison - CA 245 141 € HT - commissions 6 954 € - PERF 78 000 € - PV 410 000 € FAI
Réf. : 13-222334

DEP 13 - NOUVEAU A LA VENTE - AUBAGNE - RESTAURATION RAPIDE LICENCE 3 sur place et emporter - 5 services semaine - emplacement exceptionnel au centre d'une zone de chalandises de 6 500 employés - concept à base de produits frais - pas de service en salle, prises de commandes et encaissements au comptoir - salle de 22 places, 40 en terrasse couverte et 52 sur terrasse ombragée - cuisine ouverte avec extraction - importante clientèle de bureau et passage - travaux récents - fortes possibilités de développement avec la licence 3 l'après-midi - horaires 8h/17H - pas de personnel à reprendre - idéal pour couple ou franchise - loyer 11 000 € annuel - CA 150 000 € HT - PERF 65 000 € - PV 154 000 € FAI
Réf. : 13-222335

93- Bar Brasserie Restaurant situé sur un axe routier important situé aux porte de paris. L'établissement dispose d'une licence 4 et d'une extraction externe en 400. Surface au RDC de 120 mètres carrés de 70 places assises et surface au sous-sol de 96 mètres carrés exploité en bar musical de 50 places assises. Loyer : 30 000 TTC. Prix : 82 300 FAI
Réf. : 75-213074

92 - vente d'un bar-restaurant avec Licence IV dans le secteur de Levallois, Neuilly, et Paris 17. Voici les détails clés de l'offre :

Localisation : Situé en angle sur une rue commerçante dans un secteur mixte de sièges d'entreprises et de clientèle résidentielle aisée.
Surface : 110 m².
Capacité :
Salle intérieure : 70 places, spacieuse et climatisée.
Terrasse : 20 places.
Cuisine : De plain-pied avec extraction, chambres froides, et accès livraisons indépendant.
Installations :
Plafond insonorisé.
Cave aménagée.
Bail : 3/6/9 ans récemment renouvelé.
Loyer : Très raisonnable (montant spécifique non précisé).
Logement : Appartement de 3 pièces inclus.
État : Établissement entretenu et bien équipé.
Potentiel : Gros potentiel de développement en brasserie.
Prix : 421 000€ Frais d'Agence Inclus (FAI).
Référence de l'annonce : 215407.

Cette offre représente une opportunité rare dans un emplacement stratégique et dynamique, idéale pour un investisseur cherchant à développer une brasserie ou à poursuivre l'activité existante.
Réf. : 92-215407

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un restaurant situé dans un top secteur de la rive droite de Paris. L'établissement a récemment bénéficié d'une belle réfection et présente les caractéristiques suivantes :

Cuisine : Ouverte sur la salle, avec une extraction externe de 400
Capacité d'accueil :
En salle : Environ 30 places
Terrasse ensoleillée : 8 places
Terrasse estivale : Environ 20 places
Horaires d'ouverture : 5 jours par semaine en coupure
Chiffre d'affaires : Important
Loyer : Faible, particulièrement rare pour cet emplacement

Prix : 649 524 € FAI

Référence : 75-222238
Réf. : 75-222238

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un restaurant situé dans un top emplacement de la rive droite de Paris. L'établissement a récemment bénéficié d'une belle réfection et présente les caractéristiques suivantes :

Cuisine : Ouverte, avec une extraction externe et de bons matériels
Capacité d'accueil :
À l'intérieur : 50 places
Terrasse ensoleillée : 12 places
Terrasse estivale : Environ 20 places
Chiffre d'affaires : Important, réalisé sur 5 jours par semaine

Prix : 964 201 € FAI

Référence : 75-222239
Réf. : 75-222239

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un bel établissement de BAR BRASSERIE situé à l'Est de Paris. Cet établissement bénéficie des caractéristiques suivantes :

Extraction : 350
Licence : 4
Surface Vitrine : 10 m², offrant une belle luminosité
Surface Rez-de-chaussée : 65 m²
Comprend un bar, une cuisine de plain-pied, et une salle pouvant accueillir confortablement 30 couverts
Cave : 30 m² saine au sous-sol

Ce bar brasserie est une charmante affaire, très bien tenue, située dans un quartier animé.

Prix : 138 134 € FAI

Référence : 75-222289
Réf. : 75-222289

60 - En EXCLUSIVITÉ - Joli BAR BRASSERIE refait à neuf récemment dans une belle ville de l'Oise sur un secteur à fort pouvoir d'achat avec une très belle clientèle. Vous disposez dans cette affaire d'une soixantaine de places intérieures et d'une terrasse pouvant accueillir plus de 50 places. Cuisine de plain pied très bien équipée. Le loyer est très correct. L'affaire réalise un chiffre d'affaires autour de 500 000 € et est gérée en grande partie par le personnel. Affaire ouverte principalement pour de la restauration, la licence 4 étant très peu exploitée. Prix 585 000 € FAI. Référence: 75-222319
Réf. : 75-222319

75 - Century21 HORECA PARIS vous propose à la vente ce RESTAURANT SANS EXTRACTION. Situé dans un quartier prisé de l'est parisien, ce RESTAURANT est décoré avec goût et possède une extraction à charbon actif efficace. Le loyer est de 41 000 €. Ce RESTAURANT génère un CA de 438 000 € en 2023.
Rue très commerçante, de nombreux bars/brasseries/commerces se situent à proximité immédiate.
Tout petit prix, idéal pour un concept de restauration ne nécessitant pas de grosse extraction.
Prix FAI : 192 333 €. Référence: 75-222328
Réf. : 75-222328

75 - Century 21 HORECA PARIS vous propose à la vente ce bien actuellement exploité en LABORATOIRE. Possibilité d'en faire un RESTAURANT dans un quartier ultra prisé, très branché avec un très gros flux piéton.
Le loyer est de 67 348 € HT/HC/AN. Vous disposez d'une surface commerciale de plus de 100m². Un devis pour une extraction est dores et déjà réalisé. Prix de cession : 278 524 € FAI. Référence: 75-222371
Réf. : 75-222371

92 - RESTAURANT BISTRONOMIE avec extraction et terrasse ensoleillée. Secteur Châtenay, Antony, Sceaux. 36 places en salle et une trentaine de places en terrasse ensoleillée et ombragée sous des glycines. Cette charmante affaire, clef en main, est composée au rez-de-chaussée de deux salles, une cuisine de plain-pied avec extraction et du matériel professionnel. Au sous-sol une grande surface de stockage composée de 3 caves. Intégralement bétonnée et donc très saine. Aujourd?hui exploitée 5 jours sur 7. Cette affaire jouit d?une excellente réputation, attire une clientèle de qualité et mérite toute votre attention. PRIX FAI 235 695,00 € - Référence 92-222399
Réf. : 92-222399

TERMICAL DE CUISSON DEPT 34 Montpellier Terminal de cuisson, sandwicherie en plain coeur d'un quartier étudiant, ce fonds de commerce se situe dans un ccial proche de nombreux commerces, bénéficie de places de parking et d'une bonne visibilité, terrasse privative Réf. : 7315

Plusieurs campings 4 étoiles en bord de mer sont à vendre, avec un total de six établissements disponibles. Avec des emplacements privilégiés et des services haut de gamme, ces campings sont une valeur sûre pour les investisseurs. Profitez d'une rentabilité élevée et d'un potentiel de croissance remarquable. Investissement minimum : 1 million d'euros. Vous pouvez choisir d'acquérir l'ensemble des campings ou d'en acheter un ou plusieurs selon vos besoins. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Réf. : 3354

06 - BRASSERIE LIC4 - Superbe AFFAIRE du midi !
Emplacement de premier choix pour cette brasserie d'angle située au centre d'une ville réputée sur le littoral azuréen. Elle possède un linéaire vitrine important et une excellente visibilité. Elle dispose de 75 couverts en moyenne et bénéficie d'un passage régulier sur l'axe principal.
Service uniquement le midi, avec une clientèle fidèle composée d'actifs, de locaux, de passants et de touriste l'été.
Affaire très bien entretenue, générant d'excellents résultats grâce aux chiffres d'affaires réguliers.
Fermetures : samedi après-midi, dimanche, jours fériés et 5 semaines de congés annuels. L'affaire est ouverte 280 jours par an.
Le café et la limonade se vendent très bien, avec des plats du jour faits maison et une carte de brasserie traditionnelle.
Loyer modique : 2 600 €/mois avec un bail en cours de première période triennale.
Superbe rentabilité : 175 000 €. Exceptionnelle pour une affaire de jour !!
Chiffre d'affaires HT 2023 : 530 000 €.
Prix : 440 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus).
Cette affaire, saine et tenue depuis 13 ans, est à vendre car le gérant souhaite prendre une retraite bien méritée. Elle offre une superbe opportunité pour un couple de professionnels + 3 salariés.
À voir absolument ! La vente est proposée à un prix attractif avec un très bel EBE RETRAITÉ, permettant un financement sans difficulté pour un acquéreur professionnel et sérieux.
Réf. : 06-200671

06-BRASSERIE&RESTAURANT LicIV - Top emplacement ! sur le port de Nice - Clientèle fidélisée et bénéficiant d'un fort passage touristique l'été et les week-ends, travail à L'année - Les intérieurs sont entretenus - la cuisine de plus de 15m² est professionnelle, fonctionnelle, très propre, semi-ouverte, aux normes et a été rénovée dernièrement - L'établissement possède une grande salle lumineuse de 30 Ctvs et une grande terrasse d'environs 40 Ctv avec une vue unique - La Lic4 est sous-exploitée et peut largement être développée les AP avec la limonade et les cocktails plus vente de glaces l'été ! - Très belle affaire aux normes actuelles, clefs en main - Loyer de 5 700€/mois compris avec un magnifique appartement de 3 pièces inclus au bail ! Idéal pour un couple de pro souhaitant s?installer et s'investir avec une réelle qualité de vie ou investisseur - Le manager et le chef sont en place ! si besoin ?
CA 2023 : 690 000€ - Performance retraité plus de 100 000 € !!!
Prix de vente très cohérent : 892 000€ FAI - Réelle opportunité de travail avec très bel appartement, vue imprenable sur le port de Nice comprise !.
L'investisseur actuel souhaite s'orienter dans une nouvelle activité par opportunité après 7 années d?exploitations. L'affaire peu largement être encore développé - Le vendeur fera une passation et un suivi suite à la vente.
Réf. : 06-220477

75 - Ce RESTAURANT de street food proposé à la vente par Century21 Horeca Paris est une opportunité exceptionnelle, bénéficiant d'un emplacement de premier choix. Avec une surface de 45m² au rez-de-chaussée, entièrement rénové et équipé avec du matériel de qualité, il offre un cadre attrayant pour les clients.

La présence d'une cave, d'un monte-charge et d'une extraction externe en 400 sont des atouts supplémentaires qui ajoutent à la fonctionnalité et à l'efficacité opérationnelle de l'établissement.

Avec un chiffre d'affaires annuel moyen de 800 000 € HT, cette affaire affiche une performance solide. De plus, le renouvellement du bail avec un loyer annuel de 22 000 € HC HT assure une certaine stabilité financière.

Proposé à un prix de 278 524 € frais d'agence inclus, cette affaire semble être une opportunité rare et attractive pour les investisseurs ou les entrepreneurs du secteur de la restauration.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter Century21 Horeca Paris en référence à l'annonce 75-221970.
Réf. : 75-221970

DEP 83 - AFFAIRE RARE - situé entre Draguignan et Barjols - VERITABLE AFFAIRE PROVENCALE - BAR FDJ - au centre d'une commune réputée trés active du Var - cet établissement tenu depuis de nombreuses années par l'exploitant actuel dispose d'un emplacement exceptionnel au centre du village sur la place principale - surface 80 M2 grand comptoir équipé - arrière cuisine - terrasse 120 places - horaires 6h30/21H fermé dimanche AM - un marché hebdomadaire devant l'établissement - possibilité de louer un appartement au-dessus type 3 loyer 550 € mensuel - importants volumes Bière 90 hectos et 500 KG de café - pas de contrat - nombreuses fêtes organisées devant l'établissement - affaire à tenir en couple et 1 salarié en saison - nombreuses possibilités de développements - aucun travaux à prévoir - Com FDJ 40 000 € - CA BAR 243 000 € HT - loyer 12 000 € annuel - PERF 130 000 € -PV 350 000 € FAI.
Réf. : 13-222333

DEP 13 - OPPORTUNITE A SAISIR - à proximité de Senas BAR PMU FDJ - emplacement n°1 pour cet établissement tenue par une personne seule sur un axe trés fréquenté - surface 50 M2 avec comptoir équipé de matériel en trés bon état salle de 24 places et 20 en terrasse idéalement exposée sur un large trottoir - guichet et borne PMU - arrière cuisine - possibilité de créer un snack vue l'emplacement et le stationnement aisé - importante clientèle locale et fort passage de tourisme en saison - commission PMU 13 000 FDJ - (rapido/parions sport) 17 500 € - aucun contrat - fort potentiel de développement - loyer 820 € mensuel - PERF 30 000 € - PV FDC 59 500 € FAI.
Réf. : 13-222350

Restaurant/brasserie sur Montpellier, emplacement 1bis.
Situé dans un environnement commercial de premier plan, avec un fort passage à proximité. Actuellement entièrement délégué, ouvert seulement 6 midis et 2 soirs par semaine, cette affaire mérite un second souffle.
Le restaurant a été entièrement refait en 2021, mobilier de grande qualité, décoration soignée, grande cuisine bien équipée avec extraction (550k€ de travaux fait à l'ouverture)
La salle à la capacité d'une centaine de places, et la terrasse d'une trentaine. Celle-ci est ombragée pas de grands parasols.
Bail récent, loyer + charges locatives + droit de terrasse : 67k€/an
Le CA n'est pas représentatif du potentiel de l'établissement, mais en 2023, pour leur deuxième année d'exploitation, ils ont réalisé 400k€ de CA HT.
Cette affaire peut être vendue en cession d'actions, il y a des emprunts en cours pour 370k€. Idéal pour un groupe de restaurants.
Pas de personnel à reprendre
Réf. : 30-222123

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un RESTAURANT très bien placé dans le secteur Madeleine, dans un gros quartier de bureaux. L'établissement d'une surface de 70m² dispose de 50 places assises. Vous profitez également d'une cuisine de plain-pied ainsi que d'une réserve de 30m² au sous-sol permettant le stockage. Un studio de 18m² complète ce bien. Le loyer annuel est de 34 500 € HT HC. Prix: 543 500 € FAI.
Réf. : 75-222374

-78- RESTAURANT BAR A VIN - EXCLUSIVITE - Emplacement n°1 - Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente, sur le secteur de Versailles, un fonds de commerce de Restaurant, Bar à Vin, Epicerie Fine, avec extraction de 200 mm . Sur l'axe central et très commerçant de cette ville proche de Versailles, ce local d'une surface totale d'environ 33 m2 est configuré avec une cuisine ouverte totalement équipée. Cette affaire permet de servir 18 convives en salle et 30 personnes en terrasse. Le loyer mensuel ht/hc de 500 € est extrêmement attractif par rapport à la ville et son emplacement. Possibilité d'installer une licence IV. Avis du consultant : Idéal pour tout concept de restauration y compris affaire du midi. Le local est en parfait état. - Prix de la cession FAI : 138.135 €. Référence : 78-222336.

06 - Restaurant & Pizzeria du Midi - Nice - Belle affaire d'angle entièrement rénovée en 2019. La cuisine est ouverte avec une section froide séparée. La salle est lumineuse et propose 35 Ctv, s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 couverts - Tout types de restauration peut-être envisager !
Cette affaire offre une qualité de vie agréable avec ses 8 services par semaine, fermant les samedi, dimanches, jours fériés et 3 semaines des congés annuel. Idéale pour les soirées privées et les événements ! Parfaite pour un couple d'exploitants cherchant un bon équilibre vie professionnelle & vie personnelle.
Actuellement, le gérant propose une carte de produits frais, mais tout type de restauration peut être envisagé. Il y a encore un grand potentiel de développement pour cette belle affaire.
Chiffre d'affaires 2023 : 120 000 €
Excédent Brut d'Exploitation retraité : 60 000 €
Prix : 116 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Réf. : 06-222376

12 - BAR TABAC LOTO PMU situé en centre ville. L'affaire dispose d'un appartement, d'une terrasse. Elle ferme 1 jour par semaine et 5 semaines de congés. Ce bar tabac attire une bonne clientèle d'habitués ainsi que de touristes en période estivale. Le commerce est classé en ZRR, ce qui lui confère des avantages fiscaux importants. Belle rentabilité pour cet établissement. 94 000 € de commissions nettes et 66 000 € de CA, 82 K€ de rentabilité. Prix: 278 000 € FAI. Référence: 75-216243
Réf. : 75-216243

TABAC LOTO PMU CENTRE VILLE 11 Nous avons le plaisir de vous proposer aujourd'hui un très beau tabac-presse-loto situé en angle sur un axe très passant du centre d'une grande ville de l'Aude (beaucoup de commerces «locomotives» sont d'ailleurs à proximité immédiate). Disposant d'une superficie d'environ 60m2 (environ 30m2 de réserve et 30m2 de boutique), cette affaire a bénéficié d'une réfection complète il y a approximativement deux ans et est aujourd'hui dans un état proche du neuf. Sur l'année 2022, ce commerce a réalisé un chiffre d'environ 150 000Euros hors taxes pour une rentabilité d'environ 88 000 Euros. Suite à un accident du gérant sur l'année 2023 ayant généré de nombreuses fermetures et arrêts de travail (hospitalisations, rééducations, etc), le CA sur cette année s'est retrouvé affaibli à 142 000 Euros hors taxes pour une rentabilité à 77 000 Euros. Ce commerce fermé complètement les Dimanche et jours fériés + pour les congés permet une belle qualité de vie (chose rare dans cette activité) et constitue une affaire idéale pour un couple de primo-accédants ou de repreneurs souhaitant se reconvertir dans l'univers du tabac-presse-loto qui ne connaîtra jamais la crise. Dossier complet disponible sur demande. Nous consulter. Réf. : 3527