fonds de commerce

92 - Bar/brasserie avec une licence 4, situé à un emplacement très favorable dans le secteur d'Issy-les-Moulineaux/Meudon/Clamart. L'établissement bénéficie d'un angle et d'une surface de plus de 100 m². La cuisine est complète et de plain pied. Il y a 115 places assises, dont 75 en terrasse. L'affaire est exploitée depuis 12 ans et elle génère un chiffre d'affaires annuel de plus de 500 000€ HT HC. L'activité est ouverte 5.5 jours par semaine, avec une fermeture de 4 semaines par an. La consommation de café s'élève à 15 kg par semaine. Le bail a été récemment renouvelé jusqu'en 2031, avec un loyer annuel de 22 000€ HT HC. Prix FAI : 490 527€. Référence : 92-217929.
Réf. : 92-217929

75 - Century 21 Horeca vous propose une superbe RESTAURATION RAPIDE d'une surface commerciale de 45m² à la décoration type bistrot en top emplacement dans un quartier très touristique et dynamique de Paris. La cuisine est de plain-pied et équipée de matériel professionnel récent avec une extraction à charbon actif. La façade est végétalisée. La salle de 35 places assises et 5 places au bar est très joliment décorée avec une belle hauteur sous plafond. Une Terrasse estivale de 30 places complète ce bien. Le loyer est de 28727€ HT/HC. Le chiffre d'affaires est en constante progression. C'est un bien rare sur le marché avec un gros potentiel de développement. Prix : 490 527 € FAI - Référence: 75-216522
Réf. : 75-216522

Localisation :

Quartier : Paris Rive Droite, 17ème arrondissement
Superficie : 140 m²
Capacité : 48 personnes en salle (rez-de-chaussée), 12 personnes à l'étage, 12 en terrasse
Type : Bar/Pub avec Licence IV
Référence : 75-216387
Caractéristiques de l'Établissement :

Cuisine : De plain-pied avec extraction, équipement neuf et complet
Identité : Forte identité de Pub
Surface Commerciale : 140 m²
Conditions de Location :

Loyer Annuel : 49.000€ HT HC
Prix de Vente :

Prix FAI : 490.524€
Avantages :

Emplacement au cœur du 17ème arrondissement de Paris
Équipement complet et neuf dans la cuisine de plain-pied avec extraction
Capacité d'accueil importante avec 48 places en salle, 12 à l'étage et 12 en terrasse
Forte identité de Pub, attrayant pour une clientèle variée
Loyer annuel attractif pour la surface et l'emplacement
Contact :

Agence : CENTURY21 HORECA PARIS
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence immobilière CENTURY21 HORECA PARIS en référence au numéro 75-216387.

Cette opportunité de vente représente un investissement attractif dans le secteur de la restauration et des bars, avec une forte identité de Pub, un équipement complet et une capacité d'accueil importante, le tout dans un emplacement central à Paris.
Réf. : 75-216387

75 - RESTAURANT AVEC LICENCE 4 (non exploitée) sur 2 angles avec un visuel de 25ml de 70 places intérieures + 40 places en terrasse - Cette affaire dispose d'une cuisine de plain pied ouvrable sur la salle - Un comptoir à l'ancienne avec beaucoup de charme - Un RC de 140m² avec une belle salle + un bureau et une réserve sur courette privative - une cave de 100 m² en accès direct avec de nombreux locaux techniques - Un kiosque sur rue pour de la vente a emporter -une Licence IV non exploitée - Fermée le dimanche et le Lundi soir + 15 jours en août + les jours fériés soit une exploitation sur 260 jours par an - un loyer attractif de 25 791€ HT/HC/an - SANS TVA - Gros potentiel d'évolution en BAR BRASSERIE. CA de 541 507€. Un très jolie PERF - Prix 490 524€ FAI - Réf 75-205432
Réf. : 75-205432

75 - RIVE GAUCHE- Secteur Invalides/école militaire. Century21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de RESTAURANT dans les beaux quartiers de Paris, à proximité des hôtels et lieux touristiques, avec une belle clientèle de bureaux, résidents et touristes. L' affaire d'une surface commerciale de 130m² dispose d'une salle pouvant accueillir 60 couverts, d'un sous-sol avec une vingtaine de couverts et d'une cuisine de plain-pied avec extraction. Le restaurant est exploité en coupure 6 jours par semaine. Le loyer annuel est de 53 553 euros HT/HC. Prix de cession: 490 524 euros FAI. Référence: 75-189945
Réf. : 75-189945

Dpt 13 - AIX EN PROVENCE - proche de la rotonde - restaurant licence 3 - très bel établissement à l'agencement de qualité et très atypique - salle inte?rieure de 165m2 - une pergola intérieur idéalement exposée - grande terrasse sur trottoir devant l'établissement sur un axe très fréquenté à proximité des cinémas - service 12H/14H30 - 19H/22H - fermé dimanche et lundi - possibilité de service limonade en journée - Cuisine ouverte équipée de matériel professionnel extraction au normes sur le toit - Chambres froides - re?serve se?che - bar entièrement équipé - surface rare centre ville - FORTE POSSIBILITE DE DEVELOPPEMENT- POSSIBILITE DE DROIT AU BAIL - BAIL TOUS COMMERCES - loyer 7 083 euros mensuel - CA 2022 : 544 000 euros - PV 490 524 € FAI
Réf. : 13-219082

75 - Century 21 HORECA Paris vous propose à la vente ce RESTAURANT situé en plein cœur d'un quartier de l'ouest parisien très recherché. Ce restaurant dispose de 30 places assises en salle, 6 places assises en terrasse d'appel et 12 places en terrasse estivale. Loyer très raisonnable pour le quartier de 40 170 EUROS. L'affaire réalise 620 000 EUROS de CA en 2022, affaire tenue par le personnel. Joli ticket moyen, le quartier s'y prêtant ! Cuisine ouverte et toute équipée. Prix FAI : 490 524 EUROS. 75- 221349
Réf. : 75-221349

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de BAR avec extraction et licence 4, emplacement numéro 1, Paris rive gauche sur une zone touristique, à proximité des sites touristiques et commerces de bouche, sur un axe très passant. L'affaire, d'une surface totale de 150m2, possède une première salle au RDC avec un bar et une deuxième salle au sous sol avec une piste de dance, un bar et un fumoir. Actuellement exploitée 5 soirs par semaine avec 4 semaines de congés par an. Bail 3/6/9 jusqu'en 2031 avec un loyer annuel de 28 000€ HT/HC. Le prix de cession est de 490 524€ FAI. Référence: 75-219642
Réf. : 75-219642

75 - Rive Droite, RESTAURANT LICENCE 4 , top emplacement bureaux et prestige sur un super secteur. Cet établissement de plus de 70 places assises avec un beau bar d'accueil et une belle décoration type Haussmannienne (belle hauteur sous plafond, parquet) lui donne beaucoup de cachet. Une belle cuisine au sous sol toute équipée avec du matériel de qualité, très pratique pour envoyer rapidement et en quantité avec le passe plat. Le bail vient d?être renouvelé à 40.000€ HCHT/an, cet affaire est fermé 2 jours par semaine. Produit rare sur ce secteur. Prix 490 524 € FAI - Réf 75-219295


Réf. : 75-219295

75 - Century 21 HORECA PARIS vous propose à la vente ce RESTAURANT situé dans un quartier très recherché où les biens se font rares. Ce RESTAURANT possède 44 PLACES ASSISES en intérieur et 8 places en terrasse. Ce RESTAURANT possède une extraction de 400 EXTERNE avec une cuisine d'envoi donnant sur la salle et une arrière cuisine toute équipée. Décoré avec goût, ce RESTAURANT peut être pris clefs en mains. Loyer de 37 745 EUROS. Le bail court jusqu'en 2026. CA de 615 000 EUROS HT/HC en 2022. Prix FAI : 490 524 EUROS. -Référence 75-220534
Réf. : 75-220534

75 - Vente d'un bel établissement de restauration au nord de Paris:

Cet établissement de restauration, situé dans un quartier touristique et plein de charme au nord de Paris, est une opportunité idéale pour les restaurateurs souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.

Superficie : 210 m² sur deux étages
Capacité d'accueil : 114 couverts
Terrasse intérieure : 50 m², offrant un espace agréable pour les clients
Ambiance : Niveau -1 doté de petites alcôves pour une atmosphère plus intime
Cuisine : Très bien équipée, incluant une chambre froide et une hotte à charbon professionnelle
Destination prévue au bail : Restauration sur place et à emporter avec cuisson ne nécessitant pas d'extraction

Points forts :

Emplacement dans un quartier touristique et charmant
Espace refait avec goût
Capacité d'accueil importante avec une terrasse intérieure
Cuisine parfaitement équipée pour une activité de restauration

Prix: 490 524 € FAI
Référence: 75-222021

Réf. : 75-222021

75 - Century21 Horeca Paris vous propose une opportunité d'acquisition d'un RESTAURANT licence 4, idéalement situé dans un secteur très prisé de la rive droite de Paris, fréquenté par des bureaux, résidents et étudiants.
Caractéristiques de l'affaire :

Type : Restaurant avec licence 4
Situation : Paris rive droite, secteur mixte (bureaux, résidents, étudiants)
Horaires d'exploitation : 5 soirs par semaine
Cuisine : De plain-pied

Performances financières :

Bon chiffre d'affaires avec potentiel d'augmentation

Informations sur le loyer :

Loyer annuel : 11 047 € HT HC

Autres informations :

Réfection : Très belle, affaire clé en mains

Prix de vente :

Prix : 490 524 euros FAI

Référence : 75-222375
Réf. : 75-222375

75 - RESTAURANT Paris rive gauche dans un quartier très recherché où il y beaucoup de passage. Ce bien d'une surface commerciale de 70m² est situé à proximité immédiate des cinémas ainsi que de nombreux commerces divers. Il y a un beau linéaire à l'entrée permettant une belle visibilité, une grande salle de restauration dans le fond. Affaire très bien entretenue. Ce restaurant possède une jolie cuisine avec une chambre froide au sous-sol et une cave de 20m² attenante. Il y a un beau potentiel à développer. Quartier très animé tout au long de la journée. Extraction interne de 250, monte charge attenant à l'entrée. Prix: 490 524 € FAI. Référence: 75-218528
Réf. : 75-218528

78 - restaurant situé au centre commercial Westfield Parly 2. Voici un résumé des détails que vous avez partagés :

Emplacement : Le restaurant est situé au cœur du centre commercial Westfield Parly 2, bénéficiant d'un emplacement très favorable avec un flux constant de personnes.

Surface : La surface totale du restaurant est d'environ 110m2, comprenant une terrasse intérieure de 40m2.

Capacité d'accueil : Le restaurant a une capacité d'accueil de 10 places assises à l'intérieur et de 30 places en terrasse couverte.

Équipement : Le restaurant dispose d'une extraction 400, ce qui est un équipement important pour les activités de cuisine professionnelle.

Chiffre d'affaires : Le chiffre d'affaires moyen mensuel du restaurant est de 60 000€.

Recommandation : Il est mentionné que ce restaurant conviendrait idéalement pour un fast food ou une boulangerie en raison de son emplacement et de ses caractéristiques.

Prix de vente : Le prix de vente du fonds de commerce est de 490 524€, frais d'agence inclus (FAI).

Référence : La vente est référencée sous le numéro 75-220313.
Réf. : 75-220313

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un BAR Pub situé dans un quartier central de Paris. Ce petit pub est très connu. Le bail est neuf depuis Janvier 2024 avec un loyer annuel de 33 000 € HT HC. L?Établissement dispose de 25 places intérieures et 10 au bar. Extraction . Licence 4 . L'affaire réalise un CA de 429 000 € - Prix 490 524 € FAI - Référence 75-222195
Réf. : 75-222195

75 - Century 21 HORECA Paris vous présente ce restaurant à vendre, situé dans un quartier prisé de l'Ouest parisien. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 40 personnes réparties en deux salles, avec une cuisine située en sous-sol équipée d'une extraction externe de 300 mm.

L'environnement est extrêmement premium, avec de nombreux commerces à proximité immédiate. Ce lieu se prête idéalement à différentes options d'exploitation telles qu'un restaurant traditionnel, un concept de brunch ou même une épicerie fine.

Les murs sont également proposés à la vente pour un montant de 649 524 euros frais d'agence inclus. Le prix du fonds de commerce est de 490 524 euros frais d'agence inclus. Si cette opportunité vous intéresse, référez-vous à l'annonce sous la référence 75-221758.
Réf. : 75-221758

75 - restaurant avec licence 4 à Paris. Voici un résumé des caractéristiques clés de cette propriété :

Type de commerce : Restaurant avec licence 4, ce qui permet la vente d'alcool.

Capacité : Le restaurant peut accueillir 40 personnes dans la salle principale, 20 personnes dans une salle privée et 20 personnes en terrasse. Cela offre une grande flexibilité en termes de capacité d'accueil.

Ambiance familiale : L'ambiance est décrite comme étant familiale et simple, ce qui peut être un point positif pour attirer une clientèle variée.

Emplacement d'angle : Le fait que le restaurant soit situé à un angle peut offrir une visibilité accrue et un attrait pour les passants.

Prix compétitif : Le prix de vente de 490 524€ FAI semble attractif pour une affaire de ce type à Paris.

Si vous êtes intéressé par cette affaire ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (Référence 75-213880)
Réf. : 75-213880

75 - Ce PUB situé au cœur d'un quartier dynamique de Paris Est est une opportunité intéressante. Avec 62 places assises à l'intérieur et 14 en terrasse, il offre un bon espace pour accueillir les clients. De plus, une décoration soignée et une ambiance chaleureuse sont des atouts pour attirer une clientèle régulière.

Le fait que l'établissement soit ouvert uniquement le soir 7 jours sur 7 indique un potentiel d'extension des horaires d'ouverture pour augmenter les revenus.

Le loyer annuel de 20 266 euros HT HC avec un bail 3/6/9 est également à prendre en compte dans l'évaluation de la viabilité financière de l'entreprise.

Prix: 490 524 € FAI

Si vous êtes intéressé, merci de contacter Century21 Horeca Paris et de demander plus de détails sur la référence 75-222063.
Réf. : 75-222063

Vente d'un BAR BRASSERIE à Paris :

- Emplacement : Emplacement N°1 en angle, entouré de bureaux dans un secteur touristique.

- Capacité : 60 places assises, 16 places en terrasse, et 14 places en terrasse estivale.

- Visibilité : 17m de linéaire pour une belle visibilité.

- Équipements : Extraction externe, licence 4.

- Cuisine : Cuisine de plain-pied équipée de matériel professionnel.

- Sous-sol : Petite salle au sous-sol et une réserve avec chambre froide.

- Vente : Motif de vente lié au départ à la retraite.

- Bail : Bail neuf à la cession avec un loyer de 47 280 € HT/HC par an.

- Prix de cession : 490 524 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-220723.
Réf. : 75-220723

vente d'un bar dans un emplacement exceptionnel à Paris, avec la référence 75-220306, proposé par Century 21 Horeca Paris :

Emplacement : Le bar est situé dans un emplacement exceptionnel et très recherché, dans un quartier ultra-touristique et très festif.

Horaire d'ouverture : L'établissement est ouvert de 20h à 5h du matin, offrant une plage horaire étendue pour attirer une clientèle nocturne.

Aménagement : Le rez-de-chaussée comprend un bar avec une arrière-salle pouvant servir de salle de spectacle pour des one-man shows ou de piste avec DJ. Un étage avec des places assises et un fumoir est également disponible pour la clientèle.

Contrats et personnel : Il n'y a pas de contrat ni de personnel à reprendre, offrant une certaine flexibilité pour un nouveau propriétaire.

Possibilité de gérance : Il est possible, dans l'immédiat, de mettre en place une gérance avec option d'achat.

Opportunité pour un futur exploitant : Le lieu offre un potentiel d'épanouissement pour un futur exploitant avec de belles idées.

Prix de vente : Le prix de vente de ce bar est de 490 724€, frais d'agence inclus (FAI).
Réf. : 75-220306

Vente d'un BAR BRASSERIE TABAC par Century 21 Horeca à Paris :

Emplacement : La propriété est située dans une ville du 94 très proche de Paris, offrant ainsi une proximité avec la capitale.

Type d'établissement : Il s'agit d'un Bar Brasserie Tabac avec un logement indépendant de 80m² inclus.

Commissions Tabac et FDJ : L'établissement bénéficie de commissions Tabac substantielles et d'une commission nette d'environ 60 000 euros pour la Française des Jeux (FDJ). Ces éléments peuvent être des sources de revenus stables.

Chiffre d'affaires du bar : Le bar a déclaré un chiffre d'affaires de 100 000 euros HT en 2023, indiquant une activité commerciale significative.

Revenu Brut d'Exploitation (RBE) : L'établissement réalise un RBE de 38 000 euros, ce qui peut être un indicateur de rentabilité.

Personnel : Aucune reprise de salariés n'est mentionnée, ce qui peut simplifier la transition pour le nouvel acquéreur.

Loyer : Le loyer de 31 400 € HT HC (hors charges) est considéré comme très raisonnable, ce qui peut être un avantage pour les futurs exploitants.

Secteur résidentiel calme : L'établissement est situé dans un secteur résidentiel très calme, ce qui peut être attrayant pour une clientèle locale.

Potentiel de développement : L'annonce mentionne un gros potentiel de développement, ce qui peut être un point intéressant pour les investisseurs.

Prix de vente : Le prix de vente annoncé est de 490 524 € frais d'agence inclus (FAI).

Référence : 75-221233



Réf. : 75-221233

14 - Century 21 vous offre l'opportunité d'acquérir un charmant RESTAURANT traditionnel situé sur la côte normande en bord de mer. Cette affaire bénéficie d'un emplacement idéal dans une station balnéaire très fréquentée du littoral normand, offrant ainsi un cadre attrayant pour les habitants et les visiteurs.

L'établissement se présente sous une forme très favorable : une cuisine de plain-pied, un bar et une salle intérieure totalisant une superficie de 110m². En outre, il dispose d'un espace technique de 55m² ainsi que d'une terrasse fermée et d'une terrasse ouverte. La salle peut accueillir confortablement 45 convives, tandis que la terrasse fermée peut en recevoir autant et la terrasse ouverte peut accommoder jusqu'à 60 personnes.

Ce restaurant jouit d'une longue histoire d'exploitation couronnée de succès, avec un chiffre d'affaires constant au fil des années. L'établissement est soigneusement entretenu et est équipé de matériel de qualité, la plupart étant quasiment neuf. Le loyer mensuel est avantageux, s'élevant à seulement 12 000€ HT HC.

La licence 4 de cet établissement en fait un endroit où les convives peuvent également profiter d'un large choix de boissons. Cette affaire offre un excellent potentiel pour un nouvel acquéreur souhaitant s'investir dans le secteur de la restauration dans un emplacement côtier privilégié. Le prix de vente pour cette opportunité est de 490 520€, frais d'agence inclus. La référence associée à cette offre est 75-219532. Une excellente occasion pour ceux qui cherchent à investir dans un restaurant bien établi et prospère en bord de mer.
Réf. : 75-219532

91-BAR BRASSERIE- Ce Bar Brasserie stratégiquement situé au cœur d'une charmante commune de l'Essonne, dans un quartier recherché. La BRASSERIE propose un espace intérieur pouvant accueillir jusqu'à 45 places, avec 3 places au bar. De plus, une superbe terrasse de 80 places, équipée d'une pergola rigide offre une utilisation toute l'année. La visibilité exceptionnelle de la brasserie avec ses 10 mètres de façade en angle attire la clientèle. Avec deux salles ouvertes et un espace bar bien agencé, l'établissement peut accueillir des happy hours, des concerts et des événements. Actuellement ouverte uniquement pour le service du déjeuner, cette affaire offre un potentiel de croissance. La cuisine de plain-pied est équipée d'une extraction. Le bail est en vigueur jusqu'en 2025, avec un loyer principal de 26 400 € HT HC. Tenue avec soin et passion depuis 7 ans. Ce Bar Brasserie a atteint un chiffre d'affaires de 420 000 € H.T en 2022. Ne manquez pas cette opportunité unique, le prix de vente est de 490 500 € (FAI) - Référence : 91-219166. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite !
Réf. : 91-219661

Cette brasserie-restaurant proposée par Century 21 Horeca semble offrir une opportunité intéressante dans un quartier en pleine évolution sur la rive droite de Paris. Voici un résumé des points forts de cette affaire :

Type d'établissement : Brasserie Restaurant avec licence IV
Emplacement : Situé sur la rive droite de Paris, dans un quartier en voie de gentrification, proche de spots festifs et touristiques
Capacité : 50 places à l'intérieur, 20 places en terrasse (hors terrasse "estivale")
Visibilité : Belle visibilité avec un linéaire de 10 mètres de façade, double exposition sur une petite cour intérieure pour plus de luminosité
Aménagement : Deux salles ouvertes l'une sur l'autre, espace bar légèrement décalé, cuisine de plain-pied avec petite extraction interne
Performance financière : Affaire tenue avec soin et passion depuis 10 ans, CA de 400 000 € HT en 2022 (en baisse par rapport à avant la pandémie)
Loyer : Quasi-neuf à la signature, 44 000 € HT HC par an
Prix : 490 500 € FAI
Référence : 75-219308

Bien que le CA ait été impacté par la pandémie, cette affaire semble avoir un fort potentiel de reprise, notamment grâce à son emplacement dans un quartier en pleine mutation. Avec un bail quasi-neuf et un loyer raisonnable compte tenu de l'emplacement, elle pourrait représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les restaurateurs cherchant à s'établir dans un quartier dynamique de la capitale.

Réf. : 75-219308

75 - Century21 Horeca vous présente à la vente cette brasserie de l'Est Parisien de 40 places en salle et 18 en terrasse permanente. Cet établissement, à la décoration typique de Bistrot Parisien, avec une cuisine de plain-pied, un très beau bar, un sol à l'ancienne (carreaux de ciment), une façade ouvrante en partie est une institution dans son quartier. L'affaire, fermée 2 jours par semaine et est ouverte en horaires continus de 08H00 @ 02H00, réalise en 2023 un CA HT de 408k€. Bail échéance 09/2032 avec un loyer annuel de 17 600 € HT HC !!! - Prix : 490 500 € FAI - Grosse opportunité. Référence: 75-222159