fonds de commerce

Localisation :

Quartier : Place Vendôme, Paris (75)
Référence : 75-219170
Prix FAI: 543 527 €

Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Restauration Rapide (salon de thé, saladerie)
Durée d'exploitation : Depuis 2007
Clientèle : Fidèle et régulière
Chiffre d'Affaires :
CA 2021/2022 : Plus de 460.000€ HT
CA 2018/2019 : Environ 600.000€ HT
Horaires : Ouvert seulement 5 jours sur 7 avec faible amplitude horaire
Superficie : Plus de 150m², en angle
Capacité : Environ 40 places assises dont 12 en terrasse permanente
Conditions Financières :

Loyer annuel : 80.600€ HT
Avantages :

Emplacement prestigieux dans le quartier de la Place Vendôme
Affaire établie depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle
Chiffre d'affaires solide malgré les défis du télétravail
Superficie importante et emplacement en angle offrant une visibilité accrue
Potentiel de développement avec une amplitude horaire plus large
Contact :

Agence : Century 21 Horeca Paris
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Century 21 Horeca Paris.

Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à acquérir une affaire de restauration rapide prospère dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires stable.
Réf. : 75-219170

-78- RESTAURANT - Sur le secteur de VERSAILLES Century 21 HORECA 78 vous propose à la vente cette affaire dans une rue commerçante et très passante en cœur de ville. Ce restaurant dispose d'une capacité de 58 places en salle et de 15 places en terrasse. L'outil de travail est bien agencé, avec une cuisine de plain-pied et une extraction externe en 400 mm. Belle clientèle de bureaux, d'employés et de résidents. Un service de livraison efficace est assuré par des livreurs agréés. Cette affaire a réalisé en 2022 un CA HT de 650.000€. Le loyer annuel est de 39.000 €. Idéal pour un couple de professionnel, contactez nous pour en savoir plus! REF : 78-218851 - PRIX FAI : 543.524 €.
Réf. : 78-218851

78 - BAR - BRASSERIE - LICENCE IV - Dans la ville de Versailles, Century 21 Horeca 78, vous propose ce bel établissement en angle, situé sur un axe routier fréquenté. Cette affaire très visible, se compose de 60 places assises et de 50 places en terrasse extérieure. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied, une extraction externe et un laboratoire en sous-sol. L?établissement s?étend sur 14 mètres linéaires de vitrine. La situation locative est plus qu?attractive avec un loyer annuel de 26.000€ HT HC! L'affaire génère 80 hectolitres de bières par an et 14 kg de café par semaine.
Prix FAI: 458.724€. Réf.: 78-219053.
Réf. : 78-219053

92 - Murs à vendre pour un bar brasserie avec licence 4, situé dans le secteur de Suresnes-Puteaux-Courbevoie. La surface commerciale est d'environ 65 m², avec une cave de la même superficie. Les murs sont indissociables du fonds de commerce. Prix FAI : 543 527 €. Référence : 92-218931.
Réf. : 92-218931

92 - BOULANGERIE PATISSERIE d'angle avec un emplacement N°1. SECTEUR CLAMART - FONTENAY AUX ROSES - CHATILLON. Les activités au bail sont les suivantes : Boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, sandwicherie et plats préparés, traiteur, salon de thé, vente à consommer sur place ou à emporter, livraison à domicile, glaces, boissons chaudes et froides, confiserie - dégustation de produits alimentaires et permet donc d?exploiter confortablement ce bel outil de travail. D?une superficie totale de 203 m², l?établissement est composé des surfaces suivantes : Au rez-de-chaussée : une boutique d?angle, un local de fabrication, un fournil, un sanitaire avec accès handicapés, un salon sous véranda, un local technique avec four et d?un monte-charge relié au sous-sol. Le tout d?une superficie d?environ 120m². Au sous-sol : Un laboratoire pâtisserie/viennoiserie, une chambre à farine, plusieurs chambres froides, un bureau, des vestiaires avec sanitaires et douche, une réserve, le tout d?une superficie d?environ 83 m².
L?établissement est très bien entretenu et permet de répondre aux exigences des professionnels les plus exigeants. Fermé les lundis - elle génère un P.E.R.F. d?environ 125?584 euros. PRIX FAI 543?527 € - Référence 92-221423
Réf. : 92-221423

92 - Il s'agit d'un sublime restaurant gastronomique de 230 m² situé dans le secteur de Suresnes-Puteaux. Le restaurant propose une cuisine de chef avec des matériaux de qualité, une extraction et un piano dernier cri. Son mobilier est irréprochable. Il dispose de 95 places intérieures et d'une terrasse extérieure de 45 places. L'affaire est tenue depuis quelques années, fermée 2 jours par semaine et 4-5 semaines par an. Le chiffre d'affaires prévu pour 2023 est de plus de 800 000€ HT. Le bail est neuf pour une durée de 3-6-9 ans avec un loyer de 65 000€ par an. Prix FAI : 549 527€. Référence 92-221497.
Réf. : 92-221497

- 78 ? PUB ? BAR ? BRASSERIE- LICENCE IV - Sur le secteur de Conflans-Sainte-Honorine, Century 21 Horeca Versailles vous propose en EXCLUSIVITE cette affaire située dans une zone d?activité commerciale, dynamique et bénéficiant d?un flux de circulation important. L'outil de travail est parfaitement agencé avec un parking privé de plus de 50 places et une surface commerciale de plus de 500 m²! Le matériel et le mobilier sont en excellent état. La cuisine professionnelle est équipée d?une extraction externe. L?établissement a été refait à neuf et dispose de 180 places assises à l?intérieur dans un décor moderne et convivial, une magnifique terrasse de plus de 100 places assises complète le bien. Le bail commercial permet tous types de Restauration. Avec 2 jours de fermeture par semaine, le CA HT est de plus de 500K€. Affaire idéale pour l?organisation d?événements publics et/ou privés, sans problème de nuisance avec un gros potentiel de développement. Reprise en parts sociales. Réf.: 78-220763. Prix FAI : 543.527€.

Réf. : 78-220763

78 - Magnifique restaurant pizzeria idéalement situé dans la zone de Saint-Germain-en-Laye - Marly-le-roi - Versailles. Ce restaurant dispose de 65 places assises à l'intérieur et d'une terrasse pour les fumeurs à l'étage. Affaire prospère et gérée avec succès depuis de nombreuses années, elle présente une excellente rentabilité et un chiffre d'affaires conséquent. De plus, deux logements de deux pièces sont inclus dans la vente, ainsi qu'une cave. Le restaurant est fermé le lundi et réalise un chiffre d'affaires de 417 000€ HT pour l'année 2022. Le loyer s'élève à 21 500€ par an. Prix FAI : 543 527€. Référence : 92-219767.
Réf. : 92-219767

92 -Bar brasserie d'angle situé dans le secteur de Puteaux-Courbevoie offrant une soixantaine de places à l'intérieur ainsi qu'une petite terrasse extérieure intime. La cuisine est de plain-pied et la surface commerciale mesure 90 m². Cette brasserie est en activité depuis plus de 10 ans pour le service du déjeuner, avec une consommation de 15 kg de café par semaine. Il existe un énorme potentiel de développement le soir et le week-end. De plus, cet établissement comprend un appartement de 3 pièces ainsi qu'une grande cave. Le bail est en renouvellement avec un loyer annuel de 37.000€. Prix FAI : 543.827 €. Référence 92-219872.
Réf. : 92-219872

Cette opportunité dans le secteur de la restauration semble être une affaire attrayante. Voici un résumé de ses caractéristiques principales :

Type d'établissement : Bar Restaurant avec Licence 4
Emplacement : Paris rive droite, situé sur un top emplacement en sortie de théâtres, dans un secteur très recherché
Caractéristiques : Superbe emplacement attirant une clientèle diversifiée de bureaux, de résidents et de sorties festives
État : L'établissement est dans un état impeccable, avec une cuisine toute équipée de plain-pied et une extraction externe
Capacité : 50 places assises à l'intérieur, avec toute la façade s'ouvrant sur l'extérieur, face aux théâtres
Performance : Très bon chiffre d'affaires récurrent chaque année, avec un gros potentiel de développement
Loyer : Faible, seulement 40 927€ HT HC/an pour un emplacement de cette qualité
Prix : 543 527 € FAI
Référence : 75-217850

Cette affaire semble offrir une combinaison exceptionnelle d'emplacement de choix, de bonnes performances financières et de potentiel de croissance. Avec une clientèle diversifiée et un faible loyer par rapport à l'emplacement, elle représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les restaurateurs cherchant à s'établir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris.

Réf. : 75-217850

75 - Century21 Horeca Paris vous propose à la vente un fonds de commerce de boucherie/charcuterie. L'affaire est situé sur un axe très passant dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie...). Le local dispose d'un bel espace de vente avec du matériel professionnel de qualité. Actuellement exploité 6 jours par semaine en coupure avec 6 semaines de congés annuels. Affaire très bien entretenue. Bail3/6/9 jusqu'en 2027 avec un faible loyer de 22K€ ht/hc annuel. Le prix de cession est de 543 527€ FAI. Référence 75-220026
Réf. : 75-220026

75 - RESTAURANT ITALIEN - PARIS SUD - Magnifique restaurant d angle avec Extraction et Licence IV - proche métro - entouré de restaurants dans une rue commerçante et vivante.
Au rez-de-chaussée : une boutique d environ 47m² ainsi qu?une cuisine ouverte d une vingtaine de mètres carré. Un grand sous-sol refait à neuf et bien entretenu d?environ 40 m² (avec sanitaires) complète ce bien.
Aujourd hui exploité en restaurant italien, la destination au bail contient les éléments suivants : Bar - Brasserie - Restaurant - Crêperie - Saladerie - Vente à emporter.
Bail 3-6-9 renouvelé en 2018 et se terminant en 2027.
Un loyer annuel HC/HT de 17 500 €.
L affaire est saine, bien gérée, bien entretenue et dégage un beau CA annuel avec un P.E.R.F confortable .
Parfait professionnels. A visiter rapidement.
PRIX FAI 543527 € - Référence 92-220023
Réf. : 92-220023

92- TRATTORIA LICENCE IV- GARCHES SAINT CLOUD RUEIL- Superbe affaire de 170m² en centre ville sur une petite place commerçante pleine de charme. Salle spacieuse et confortable de 75 places ouvrant sur une terrasse ensoleillée pour 60 personnes où les gens ont plaisir à se retrouver. Vrai potentiel en limonade avec la licence IV. Cuisine spacieuse de plain-pied semi ouverte et extraction. Grande réserve en sous-sol en accès direct. Bail commercial 3/6/9 tout juste renouvelé pour un loyer raisonnable. Secteur résidentiel recherché avec une belle clientèle de tous âges à fort pouvoir d'achat. L' établissement qui développe un chiffre d'affaires important et de la rentabilité a encore des marges de progression. Vente dans le cadre d'un départ à la retraite.
Prix FAI: 543 527€ Référence: 92-218105
Réf. : 92-218105

75- A vendre fonds de commerce, emplacement numéro 1, restaurant en angle avec extraction et licence 4. Century21 Horeca Paris vous propose a la vente un restaurant en angle avec une cuisine de plain pied et licence 4. Le restaurant est situé dans un quartier prestigieux du 7eme arrondissement avec de nombreux bureaux et Hotels aux alentours. Le restaurant est actuellement exploité 6 jours par semaine avec 5 semaines de congés par an. La salle dispose d'une cinquantaine de couverts avec une cuisine de plain pied. Le loyer annuel est de 25 500eur HT/HC. Le prix de cession est de 543 527eur FAI. Reference: 75-218174
Réf. : 75-218174

75 - HORECA PARIS vous propose à la vente cette RESTAURATION RAPIDE dans un quartier premium parisien. TOP Emplacement pour cette affaire de 50m² (surface commerciale) et 20m² en sous-sol (petit laboratoire et réserve). L'établissement possède une cuisine ouverte de plain-pied et toute équipée avec une extraction. Petit loyer avec bail fin 2026. Activité Restauration rapide sur place, VAE et en livraison. Chiffre d'affaires réalisé en 2021 : 700K€, ouverture 7/7 de 9h à 21h30. Gros flux de passage, belle clientèle. Rare dans le quartier, à visiter SANS TARDER ! Prix FAI 543.524 € - référence 75-218145
Réf. : 75-218145

75 - Century 21 Horeca PARIS vous propose à la vente cette belle et grande RESTAURATION RAPIDE. L'établissement est très bien situé sur un axe routier en plein centre ville. Le restaurant est dans un quartier populaire et très vivant. La surface commerciale est de 62M² au Rez-De-Chaussée. La salle peut accueillir 40 couverts. Il y a une très grosse clientèle de vente à emporter hors prestataire de livraisons . Le loyer annuel est de 48K€/HT-HC. L?établissement possède un laboratoire en sous-sol de 48M² avec du matériel récent et une seconde extraction. L'extraction principale est de 400mm. Les murs de ce restaurant sont également à la vente. PRIX FAI 543 524 € Référence - 75 218150
Réf. : 75-218150

Dép 84 - Bar Brasserie licence 4 à proximité d'Avignon - clientèle de locaux et importante fréquentation touristique en saison - établissement idéalement situé avec un emplacement numéro 1 - affaire idéal pour un professionnel voulant s'épanouir avec une belle rentabilité - surface commerciale 120 M2 - 80 places intérieur ainsi que 120 places en terrasse semi-ouverte disposant d'une exposition exceptionnelle - agencement de qualité - cuisine en parfait état équipée de matériel professionnel - aucun travaux à prévoir - congés 1 mois - activité fortement saisonnière animée par de nombreuses manifestation locales et les sites classés - CA 2019 = 520 000 € HT - PV 543 524 € FAI
Réf. : 13-217762

75- Century 21 vous propose un magnifique restaurant d'angle avec une licence 4 avec extraction 400 Externe d'une superficie de 77m2 sur un secteur de bureau et de lieu de loisirs. Cette établissement possède environ 50 places en salle et 12 places en terrasse, à cela s'ajoute une terrasse estivale de 16 couvert. Le restaurant possède une très jolie cuisine de plein pied ainsi qu'une très grande cave avec un accès indépendant et monte charge idéale pour le stockage de denrée alimentaires. Le restaurant profite d'un loyer raisonnable de 42 600 euro HT HC annuel. Très gros potentiel de CA, possibilité d'acheter les murs. Prix: 543 524 €Référence 75-220420.
Réf. : 75-220420

92-CHR-BAR BRASSERIE- NANTERRE La DEFENSE RUEIL- Grand local en angle de 200 m² avec terrasse. Salle de 70 places lumineuse et climatisée au décor tendance. Terrasse ensoleillée de plus de 60 places. Cuisine semi-ouverte de plain-pied, matériel impeccable, réserves, extraction, licence IV, PMR aux normes. Une jolie brasserie clefs en main, exploitée cinq jours par semaine, dans une zone de commerces proche des transports. Quartier en fort développement avec de nombreux projets en cours. Bail récent et loyer raisonnable. Cession de titres
Prix valeur fonds: 543 524€ FAI Référence: 92-215623
Réf. : 92-215623

75 - restaurant, bistrot avec Licence 4 situé sur la rive droite de Paris :

Emplacement : Top emplacement dans un secteur très recherché, attirant une clientèle d'affaires, de prestige et de résidents.
Potentiel : Gros potentiel de développement, car l'établissement n'est ouvert que 5 jours par semaine.
Capacité : 80 places assises en intérieur.
Décoration : Superbe décoration de style bistrot parisien.
Équipement : Cuisine avec extraction externe.
Licence : Licence 4, permettant de servir des boissons alcoolisées.
Prix : 543 524 € frais d'agence inclus (FAI).
Référence : 75-218052.

Ce restaurant offre une belle opportunité grâce à son emplacement de choix et son potentiel de développement. L'établissement attire une clientèle variée et possède une décoration charmante de bistrot parisien, ce qui peut séduire de nombreux clients. La Licence 4 est un atout important, permettant de servir une large gamme de boissons alcoolisées. Le prix est compétitif par rapport à la capacité et au potentiel de l'établissement.
Réf. : 75-218052

92-BOULANGERIE PATISSERIE-COURBEVOIE PUTEAUX LA DEFENSE- Boulangerie spacieuse en angle sur 200m² de plain-pied. Très bon emplacement dans une rue commerçante entourée de sociétés et d'immeubles résidentiels. Peu de concurrence sur le secteur. Four à pain Bongard récent. Equipement très complet. Possibilité fournil ouvert sur boutique. Quartier dans une nouvelle phase de développement et belle clientèle. Part importante de CA en pâtisserie et snacking. Vendue au prix sur sa base de CA hors portage.CA HT: 960 000€ Prix FAI: 543 524€ Référence: 92-211802
Réf. : 92-211802

92- Beau restaurant - Secteur Chatou/Rueil. Salle de 90 places assises et 70 en terrasse (possibilité de 20 places supplémentaires) sur un emplacement très recherché du centre ville. Possibilité d'installer une extraction externe et une licence 4, ce qui permettrait de développer très fortement le chiffre d'affaires, actuellement proche de 500k€ sur 5 jours 1/2. Bail à échéance 2023 avec un loyer annuel de 75k€ et de faibles charges locatives. Affaire à saisir au prix de 543 524€ FAI- Référence : 92-209748
Réf. : 92-209748

75 - A vendre un Beau BAR BRASSERIE en angle comprenant 64 places intérieures + 16 places en terrasses - L'établissement d'une surface commerciale de 60m² possède une extraction ainsi qu'une licence 4 - La cuisine est de plain pied et bien équipée - affaire bien entretenue très propre - L'affaire travaille essentiellement avec des habitués et une clientèle de bureaux - travaille beaucoup en vins - excellent pour un professionnel ou un couple - chiffre d'affaire 328 000 Faible loyer de 54000:AN € HT HC avec un bail neuf à la cession - Prix 543 524 € FAI. Référence: 75-215437
Réf. : 75-215437

75 - CENTURY 21 HORECA PARIS propose sur la Rive droite parisienne ce très beau restaurant de 100m² . La salle de restaurant peut accueillir 44 convives. Le restaurant est actuellement exploité en restauration italienne avec des produits sous franchise , à reprendre ou pas. L'établissement est impeccable et ne nécessite aucun travaux. L'affaire possède une licence 4 non exploitée à ce jour.ce qui permet un axe de développement important. CA actuel 800K€. Prix: 543 524 € FAI. Référence: 75-212013
Réf. : 75-212013

Localisation :

Quartier : Proche des grands magasins et de la gare Saint-Lazare, Paris (75)
Référence : 75-213705
Caractéristiques de l'Établissement :

Type : Restaurant (exploité en pizzeria)
Superficie : 100m²
Capacité : Salle avec 80 places assises, grande terrasse ensoleillée de 30 places
Cuisine : De plain-pied
Visibilité : Vitrine de près de 8 mètres
Conditions du Bail :

Jour de Fermeture : Fermé le dimanche pour une meilleure qualité de vie
Chiffres Clés :

Chiffre d'Affaires 2019 : 500.000€ malgré les grèves et les gilets jaunes
Performance : 100.000€ dans ce contexte difficile
Conditions Financières :

Prix de vente : 543.524€ FAI
Avantages :

Emplacement recherché à proximité des grands magasins et de la gare Saint-Lazare
Grande capacité d'accueil avec une salle spacieuse et une terrasse ensoleillée
Visibilité accrue grâce à une vitrine de près de 8 mètres
Matériel bien entretenu et établissement ne nécessitant pas de travaux
Fermeture le dimanche pour une meilleure qualité de vie
Contact :

Agence : Century 21 Horeca Paris
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Century 21 Horeca Paris.

Cette offre représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs cherchant à acquérir un restaurant bien établi dans un quartier prisé de Paris, avec un chiffre d'affaires stable malgré les défis externes rencontrés en 2019.







Réf. : 75-213705