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a saisir ! fonds de commerce hôtel-restaurant situé sur un axe passant au coeur de l'armagnac et dans une petite ville qui dispose de tous les commerces et services nécessaires à la population.
cet établissement, exploité depuis longtemps par la même famille, a entièrement été rénové en 2016.
l'hôtel 3 étoiles dispose de 12 chambres ainsi que de 5 appart-hôtels, ce qui lui permet d'accueillir plusieurs types de clients, notamment une clientèle fidèle liée à la filière viticole de la région.
le restaurant propose une cuisine traditionnelle à base de produits locaux et bénéficie d'une bonne réputation.
selon le nombre de clients et la saison, les services ont lieu dans une des 3 salles ou sur la grande terrasse.
en complément, l'établissement dispose d'une salle groupes/séminaires/animations d'une capacité de 100 personnes avec entrée et toilettes autonomes.
l'équipe est en place, le loyer est modéré, les résultats économiques sont bons et le prix de vente attractif.
il s'agit donc d'une réelle opportunité pour un duo de professionnels désireux de s'installer dans cette belle région.
de plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (zrr) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans
enfin, la vente des murs est envisageable, immédiatement ou à terme, au cas où les acquéreurs le souhaiteraient et à un prix abordable.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 977 710 - greffe de auch) patrick prohet entrepreneur individuel 06 80 47 63 81 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.851800)
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pascal becourt, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose cet hôtel-restaurant offrant un service en salle de 40 couverts avec 20 chambres dont une pmr en rdc, salle de réception 80 personnes.
parking 20 voitures sécurisé (portail automatique). salle de séminaires.
un appartement de fonction avec 3 chambres, bureau, une pièce de vie de 40 m², cuisine équipée, jardin et cours.
restaurant ouvert du lundi au vendredi uniquement. hôtel ouvert toute la semaine. literie 180 et 160 cm
aucun travaux à prévoir. etablissement géré par les propriétaires salariés tout les deux, avec 1 femme de ménage 20 heures semaine, 1 femme de ménage 15 heures semaine et un cuisinier a temps plein.
ca en 2022: 350 k euros
ca en 2023: 396 k euros ebe : 92 k euros
5 semaines de congés annuelles pour les dirigeants
idéalement située dans une commune de passage dynamique de la région naturelle du thymerais au nord-ouest du département d'eure-et-loir, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement depuis des années .
de plus, les propriétaires actuels ont su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. cotations excellentes sur l'ensemble des sites d'hôtellerie et google. loyer de 3.700 euros. cession du fonds de commerce à 410 000 euros honoraires charge vendeur.
pour une visite ,un renseignement , descriptif sur demande, contactez pascal becourt conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°344136.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 397 592 882.
mandat réf : 344136. je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
sas proprietes privees , zac du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401
2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777. garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros.
pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 - .
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Claude Chodot vous propose à la vente ce fonds d'hôtel restaurant en vallée de munster, au coeur du parc naturel régional des ballons.
situé au confluent des deux fecht, il est le point de départ de nombreuses randonnées pédestres ou cyclo touristiques, vers les crêtes (hohneck, markstein, spitzkoepfe), la vallée de la wormsa (site classé), les lacs d'altitude (fischboedle, schiessrothried, altenweiler) et bien d'autres lieux emblématiques des vosges alsaciennes.
au coeur du bourg sur la place de la mairie, l'hôtel propose 14 chambres spacieuses et confortables réparties sur deux niveaux desservis par un ascenseur.
il accueille principalement une clientèle touristique, à majorité étrangère, pour des séjours de moyenne durée.
le restaurant de 50 couverts est une table très appréciée du secteur, fréquentée tant par les touristes que par la clientèle locale fidélisée.
il propose une cuisine traditionnelle, faite maison, avec carte, menus du jour, pension et demi-et pension.
le bar et la terrasse couverte (soit 30 couverts) accueillent également les clients de passage.
l'établissement est ouvert à l'année (congés 4 semaines par an). il est parfaitement aux normes, avec accès pmr ; il est classé en erp « o » de 5° catégorie pour 140 personnes dont 30 couchages.
la cuisine est parfaitement équipée, très fonctionnelle, de plain-pied. (extraction aux normes, matériel récent, froid négatif et positif). appartement de fonction f4.
le bail commercial sera renouvelé à la vente du fonds (loyer annuel ht hc 60 k euros).
cette affaire est idéale pour un couple, assisté d'1,5 équivalent temps plein. elle offre une excellente rentabilité (ca ht 2022 supérieur à 420 k euros, ebe 95 k euros - 2023 est en progression).
les murs de cet établissement sont également en vente, et font l'objet d'un mandat séparé (nous consulter).
prix de cession 412 300 euros, honoraires à charge vendeur.
mandat réf : 361 819 b hdd
contact : claude chodot, (06 25 31 16 64 , c.chodot@proprietes-privees.com), spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claude chodot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mulhouse 851667212 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
claude chodot (ei) agent commercial - numéro rsac : mulhouse 851667212 - .
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Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de cet hôtel bar restaurant situé dans dans les côtes d'armor, dans une cité balnéaire proche du golf de dinard et à seulement 200 mètres des plages.
cet établissement hôtelier 3 étoiles d'une surface de près de 500 m²
dispose de 12 chambres dont une pmr, 3 équipées de kitchenette, une grande salle de restauration et petit déjeuner très lumineuse et chaleureuse de 40 places assises.
une grande terrasse privée de 50 places.
parking privé, grand terrain.
clientèle fidélisée et bon référencement.
bail 3/6/9, loyer 5.000 euros /ht.
prix du fonds 434 000 euros, honoraires inclus de 34.000 euros à la charge de l'acquéreur.
très belles possibilités d'évolution
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 898847280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 364070 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
rosa lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 898847280 - .
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col-de-lus-la-croix-haute à proximité (26), à vendre fdc et murs, bar licence4, hotel 14ch, restaurant, emplacement numéro 1 en bordure de la route touristique dir. sisteron d1075 et e712, 6600 véhicules jour sur l'année, à 12kms du col de lus-la-croix-haute, fdc avec mûrs, bar, restauration traditionnelle, buffet, bbq, menu ou à la carte, vue panoramique, salle de restaurant 80 couverts, terrasse 50 places, licence 4, logement de fonction, pas de personnel à reprendre, ca 173ke à développer, bâtiment en bon état +500m2, vente à emporter, clientèle locale et touristique, grand parking privatif, wifi, les chambres et les surfaces communes de l'hôtel sont à rénover, ainsi que l'appartement de fonction, budget estimé entre 250 ou 300 ke, activité hôtelière actuellement à l'arrêt, travaux réalisés, double vitrage, chaudière en 2014, toiture, garage, menuiserie. possibilité de développer de nombreux services. grand terrain, agrandissement possible selon plu. propriétaires actuels exploitants fdc et murs depuis 23 ans. faible incidence covid-19, vente cause retraite. belle opportunité.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.821861)
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belle opportunite - patricia rochat vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant de grosse capacité avec 180 couverts et une cinquantaine de places en terrasse, idéalement situé sur un axe passant à proximité d'une zone d'activité.
avec un beau chiffre d'affaires de plus de 700 000 euros ht, cette affaire familiale a été pérennisée dans le temps et offre d 'excellente perspectives de progression avec le développement foncier à proximité immédiate du restaurant.
bail en cours 3/6/9 avec un loyer de 4 500 euros ht mensuel.
prix du fonds de commerce : 559 000 euros, honoraires à charge vendeur. (possibilité d 'achat des murs).
mandat réf : 352419
dossier et photos sur demande avec ldc et selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
patricia rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees. réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou. rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.
patricia rochat agent commercial - numéro rsac : - .
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
patricia rochat (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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secteur Riom Es Montagne, dans un cadre idyllique, richard farjot vous propose ce bar hôtel restaurant composé de 19 chambres dont une accès pmr. le restaurant comprend grande salle de 100 couverts et deux terrasses de 80 couverts. six personnes composent le personnel à reprendre. cet établissement offre une excellente rentabilité avec un ebe moyen de 22% et un cash net annuel généré de près de 60K€.
la cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité. le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années. bail 3/6/9 en cours, loyer de 63 000 euros annuel.
prix du fonds de commerce : 595 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
mandat exclusif : 339928 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au 06.18.32.96.41 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 851 205 013 clermont ferrand.
sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44412016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777. garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.
richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand 851205013 - .
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06-HOTEL&RESTAURANT - Cet hôtel-restaurant est une excellente opportunité pour un couple désireux de travailler dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration, surtout dans un cadre aussi attrayant.
Les points forts de cette offre sont :
1. Emplacement stratégique : Situé au cœur d'une ville touristique et de passage obligatoire de l'arrière-pays Niçois, l'établissement bénéficie d'un fort flux de clients, surtout en saison estivale.
2. Rénovation récente : L'établissement a été entièrement rénové et rafraîchi par le propriétaire, ce qui améliore son attractivité et son confort pour les clients. Aucun travaux à prévoir ! Le loyer est de 2 500€/Mois.
3. Infrastructure : Il dispose de 8 chambres entièrement rénovées, d'une grande salle de restaurant lumineuse pouvant accueillir plus de 80 personnes, ainsi que d'une grande terrasse extérieure de plus de 50 places. La cuisine est équipée de matériel neuf et offre de vastes espaces de rangement ainsi qu'une chambre froide.
4. Logement inclus : Le bail comprend un grand appartement inclus au bail de trois pièces avec une superbe terrasse privative sur le toit, offrant aux propriétaires du FDC un logement confortable et spacieux sur place.
5. Normes et agréments validés : Toutes les normes et agréments nécessaires sont validés, y compris les commissions de sécurité, ce qui assure le bon fonctionnement de l'établissement et la sécurité des clients.
6. Le personnel : Le personnel est très stable et professionnel.
7. Performance financière solide : Le chiffre d'affaires en 2023 s'élève à 730 000€ avec un EBE de 192 000€ et une performance nette de 240 000€, ce qui démontre la rentabilité de l'affaire.
8. Clientèle fidélisée : La clientèle est déjà fidélisée, avec un mélange de clients réguliers et de touristes en été, offrant une base solide pour la continuité des activités.
9. Qualité de vie : Le travail est sur environ 220 jours ouvrables avec 5 semaines de congés par an, ainsi que deux jours et demi de fermeture hebdomadaire, ce qui offre aux propriétaires une bonne qualité de vie.
En résumé, cette offre représente une réelle opportunité pour un couple ambitieux cherchant à investir dans un secteur porteur, tout en bénéficiant d'un grand logement, d'un cadre de vie agréable et d'une clientèle fidèle.
Le prix : 600 000 € frais d'agence inclus semble raisonnable compte tenu des performances financières et des avantages offerts. Réf. : 06-210246
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