Les cabinets d'affaires Michel Simond
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 21/09/2020    Vente hôtel - 32 Gers 396 000 € 
Les cabinets d'affaires Michel Simond
Situé dans une ville d'Occitanie, sur un axe très passant, cet hôtel bureau bénéficie d'un emplacement idéal. L'établissement propose des prestations de qualité (chambres climatisées, parking, petits déjeuner, ...). Exploitée toute l'année, cette affaire bénéficie d'aménagements récents et d'un logement de fonction. Nous présentons cette affaire pour un couple. Avantages fiscaux liés à la zone d'implantation. Réf. : AGE037916

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 21/09/2020    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 30 Gard 143 000 € 
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(GARD) - BAR BRASSERIE DU MIDI située en galerie marchande d'hypermarché (2.4 millions de visiteurs/an).
L'établissement dispose de 80 places assises en salle et une terrasse extérieure de 94 m². Volume café annuel : 400 kg - Volume bière annuel : 40 hectolitres
Salle, matériel et mobilier entièrement renouvelés en 2015.
Environ 30 couverts/déjeuner avec un ticket moyen à 17 euros CA 2019 : 270 Keuros - EBE : 60 Keuros - Prix FDC : 143 Keuros Réf. : AVI012846

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 21/09/2020    Vente hôtel - 61 Orne 750 000 € 
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A VENDRE HOTEL-BUREAU 3 étoiles plein centre ville d'une très belle ville touristique thermale. Cet Etablissement de charme possède une vingtaine de numéros. Bien agencé et possédant un ascenseur, cet Hôtel ravira les repreneurs qui n'auront qu'à poser leurs valises. Rare sur le marché .LOGEMENT.
Prix: 750.000 € HAI Réf. : CAE006796

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 21/09/2020    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 50 Manche 119 600 € 
Les cabinets d'affaires Michel Simond
Brasserie restaurant du midi de centre ville à reprendre en couple avec une salariée présente pour le service du midi, salle de 45 couverts et terrasse bien exposée,
Confort d'exploitation: ouvert de 9h à 19h, fermé les soirs, dimanches et 5 semaines de congés.
Appartement f3, cour et jardin.
CA 156.000€ EBE 57.000€ PRIX 119.600€
Apport de 30.000€ nécessaire Réf. : CAE006798

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 21/09/2020    Vente pizzeria, crêperie - 14 Calvados 730 000 € 
Les cabinets d'affaires Michel Simond
Vente emplacement N°1, GLACIER - CRÊPES - GAUFRES au cœur d'un haut-lieu touristique classé dans le top 10 des villes les plus fréquentées de France.
Vente à emporter + 20 places intérieures + 30 en terrasse.
Etablissement exploité en couple avec du personnel saisonnier, aucun CDI à reprendre.
Qualité de vie en place avec fermeture annuelle 4 mois , et 2 jours hebdomadaires (sauf juillet-août).
Bail neuf à la cession avec faible loyer.
Licence IV - Extraction - Normes PMR OK
Pas de fabrication de glace, uniquement de la revente.
Vente cause retraite en cession des parts sociales.
CA annuel 422 K€ - EBE 180 k€
Apport personnel nécessaire 400 k€ Réf. : CAE006800

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 21/09/2020    Vente boucherie, charcuterie, traiteur, poissonnerie - 73 Savoie 600 000 € 
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AFFAIRE DE TRAITEUR située dans une Zone Artisanale sur un axe très passant de la vallée de la Tarentaise.
Locaux commerciaux d'environ 300 m² en parfait état général comprenant, hall d'entrée, bureau de réception, bureau de direction, sanitaires sur une surface de 50 m², laboratoire et réserve pour le reste avec accès de livraison et chargement des marchandises le tout sur une parcelle de terrain d'environ 2000 m² clos.
Fonds de commerce comprenant un véhicule frigo , un véhicule Expert, un véhicule Partner.

VENTE DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER ET TERRAIN, DONT LE REMBOURSEMENT EST PRIS EN COMPTE DANS LES CHARGES EXTERNES.
Très belle opportunité pour professionnel. Réf. : CHA045159

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 21/09/2020    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 17 Charente-Maritime 165 000 € 
Les cabinets d'affaires Michel Simond
A VENDRE ÉPICERIE MULTI SERVICES TABAC/ PRESSE/FDJ/RELAIS POSTE/ DÉPÔT DE PAIN EN CHARENTE MARITIME.
Située en plein centre d'un village, ce commerce de proximité offre à sa clientèle locale et fidélisée de multiples services.
Magasin récent sécurisé de 100 m² avec une réserve de 25 m², bien équipé et agencé.
Accès et stationnement aisés.
Sans enseigne nationale.
Possibilité de développer d'autres activités et levier de croissance sur actions commerciales et outils de communication.
Littoral à 30 min.
CA HT : 191000€ + Commissions : 50 000€ Réf. : LRO001937

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 21/09/2020    Vente salon de thé, sandwicherie - 34 Hérault 264 000 € 
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Fabricant Glacier Salon de Thé Pâtisserie idéalement situé sur une ville de l'Hérault avec vente sur place et à emporter, bénéficiant d'agencements et de matériel de qualité permettant de travailler dans de très bonnes conditions.
La superficie de 100m² assure une qualité optimale de fonctionnement.
Gros potentiel du fait du travail très qualitatif.
Affaire idéale pour un couple d'exploitants. Réf. : MPL008020

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 21/09/2020    Vente hôtel-restaurant - 07 Ardèche 120 000 € 
Les cabinets d'affaires Michel Simond
VENTE en ARDÈCHE VERTE cause retraite, HÔTEL RESTAURANT BAR, 8 chambres à louer et 2 chambres privées, le restaurant est composé de 2 salles : l'une au rez-de--chaussée au niveau du bar, la seconde à l'étage avec un espace privatif. La cuisine est impeccable, particulièrement bien entretenue et équipée professionnelle. L'établissement est contrôlé chaque année pour l'hygiène et l'électricité. L'accessibilité a fait l'objet d'un rapport en préfecture (aux normes). L'affaire peut-être tenue par un couple aidé de saisonniers l'été. Le village très typique est doté d'un point de vue merveilleux sur la chaîne des Alpes. Potentiel à développer. Une belle opportunité pour acquérir le fonds de commerce tout en capitalisant sur les murs avec un apport minimum de 40K€. L'EBE comprend le remboursement du prêt immobilier. Nous consulter pour plus d'informations. Réf. : MTE007797

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 21/09/2020    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 26 Drôme 319 000 € 
Les cabinets d'affaires Michel Simond
26- VENTE BRASSERIE - SERVICES UNIQUEMENT LE MIDI EN EMPLACEMENT n°1.
Affaire en centre ville à proximité de tous les centres d'intérêts de la ville (tourisme, marchés, commerces, bureaux) et proche de parkings.
Belle salle rénovée en 2020 d'une capacité de 45 places environ, terrasse couverte pouvant accueillir 50 personnes avec la possibilité d'extension occasionnelle.
Cuisine fonctionnelle et adaptée proposant une petite carte brasserie, plats du jour et suggestions à l'ardoise. Ambiance bistrot, clientèle de bureaux avec une forte affluence les jours de marché.
Ouverture de 8:00 à 20:00 seulement, fermée le dimanche toute l'année plus le lundi de octobre à avril.
Potentiel de développement avéré dans un cadre de vie remarquable, petite ville agréable et dynamique.
Affaire cédée dans d'excellentes conditions pour cause de retraite.
CAHT : 425k€ EBE: 117k€ PVente: 319.000€
Réf. : MTE007800

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 21/09/2020    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 53 Mayenne 275 000 € 
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Situé au sein d'une rue passante, ce tabac presse bénéficie des places de parking a proximité tout le long de la rue.

Avec plus de 55 000 € de commissions tabac, 36 000 € de commissions FdJ et 7 000 € de commissions presse, cette affaire développe un C.A. H.T. de plus de 140 000 € et un E.B.E.R de plus de 100 000 €.

L'agencement a été refait à neuf en mai 2020. L'appartement est spacieux et confortable.

*** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE ***
- Commissions importantes ;
- Aucun investissement à prévoir à court terme ;
- Rentabilité : EBE-R > 100 000 €.
Réf. : REN003519

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 21/09/2020    Vente salon de thé, sandwicherie - 75 Paris 220 000 € 
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PARIS 9. SALON DE THE, COFFEE SHOP, CAFETERIA, VENTE SUR PLACE ET A EMPORTER DE PAINS, GÂTEAUX, SANDWICHS, CHOCOLATS, GLACES, SALADES FROIDES. Emplacement N°1 au coeur d'un quartier très fréquenté : hôtels, bureaux, résidents, sites touristiques, proximité Gare St Lazare, clientèle diversifiée, idéal pour toute restauration rapide sur place, à emporter et à livrer. Loyer mensuel de 1 600 €. Pas de salarié à la reprise. Ouvert le midi 5 jours par semaine. Réf. : RGP015970

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 21/09/2020    Vente restaurant - 77 Seine-et-Marne 209 000 € 
Les cabinets d'affaires Michel Simond
Meaux 77- En plein secteur piéton, superbe restaurant, traiteur très bien équipé. Clientèle fidélisée pour un établissement à belle notoriété. Exploitée depuis 20 ans, CA HT 2019: 300.000 €. Fermé deux jours par semaine et 5 semaines/an. Loyer modéré pour le secteur de 2500€/mensuel. Idéal pour épicerie fine, traiteur et restaurant PRIX: 209.000€. Réf. : RGP016136

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 21/09/2020    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 56 Morbihan 330 000 € 
Les cabinets d'affaires Michel Simond
Bar, Tabac, Loto - Secteur de Lorient Morbihan
EMPLACEMENT: Situé sur un axe principal et stratégique de la ville, trafic routier important, stationnement à proximité
ESPACE COMMERCIAL: Magasin de 150 m² avec 80 places assises réparties sur 2 salles, rénovation récente, cuisine possible pour petite restauration/snacking
LES PLUS:
--développement offre snacking, salle de jeux
-- idéal pour un couple Réf. : STB008283

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 21/09/2020    Vente salon de thé, sandwicherie - 83 Var 70 000 € 
Les cabinets d'affaires Michel Simond
Concept original pour cette restauration rapide confectionnée sans extraction. Un parking collectif dessert l'ensemble des commerces. Surface intérieure de 60m². Progression du chiffre d'affaires de 10% en 2020 hors fermetures de confinement.
Tout le matériel est en propriété, caisse enregistreuse, percolateur, saladette, banque réfrigérée, micro-ondes, toasteurs, Fours.
Petits déjeuners, déjeuners et salon de thé., pour une capacité 30 couverts en salle et 16 en terrasse.
Environ 5000€ d'éléments corporels au 31/12/2019.
taux de marge constaté = 70%. Réf. : TLN008999

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 21/09/2020    Vente hôtel - 37 Indre-et-Loire 119 000 € 
Les cabinets d'affaires Michel Simond
HOTEL RESTAURANT, (Lic IV), Charmant établissement de centre ville. au cœur des vignobles de Touraine.
cour privée et large parking gratuit à proximité. 80 couverts répartis sur 2 salles de restaurant lumineuses et d' une belle terrasse fleurie, sur rue piétonne en été. la partie hôtel °° avec moins de 10 chambres(<15% du CA) dope la restauration. une salle petit déjeuner/bar. accès aisé, proche sortie autoroute ou bord de Loire.
Fermeture 8 semaines par an et 2 jours par semaine d'oct à mai. le rythme est celui de futurs retraités, mais l'activité ne demande qu'à être boostée!
EBER 54K€ .
PV 119000€ FAI Réf. : TRS030317

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 21/09/2020    Vente hôtel - 86 Vienne 1 972 000 € 
Les cabinets d'affaires Michel Simond
HÔTEL BUREAU + 40N° en Poitou sous enseigne . Vente murs et fonds .
TRAVAUX de rénovation des chambres en 2018 . Changement sommiers, matelas, salle de bains , wifi , peinture et sol . Climatisation . Chaudière de 2017
2 chambres PMR .
2 Logements de fonction, un pour les gérants et un pour les remplacent .
Facile à travailler en couple, avec un(e) réceptionniste et des employés de ménage .
IDÉAL POUR DÉMARRER DANS LA PROFESSION ET TENIR UN HÔTEL BUREAU aux performances régulières .
La vente se fera en parts sociales .

Réf. : POI040861

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 21/09/2020    Vente salon de thé, sandwicherie - 94 Val-de-Marne 82 000 € 
Les cabinets d'affaires Michel Simond
94 RESTAURATION RAPIDE, CREPERIE, PIZZERIA, SALON DE THE, VENTE A EMPORTER AVEC EXTRACTION. Emplacement N°1 pour cette affaire d'angle de 15 ml de façade, local refait à neuf de 65 m² au rez-de-chaussée offrant 35 places intérieures et 20 places sur terrasse privée. Equipement complet, extraction de 400 mm. Emplacement privilégié : 2000 élèves, RER, au centre d'une importante zone d'urbanisme en cours de construction. Prix 82 000 €. Réf. : RGP012861

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 21/09/2020    Vente hôtel - 85 Vendée 253 000 € 
Les cabinets d'affaires Michel Simond
L'Hôtel Restaurant est situé dans le centre-ville de la station, à seulement 50 mètres de la gare et à 1 km de la plage. Il possède 7 chambres entièrement rénovées , elles sont décorées dans des tons clairs ,les lits sont équipés de matelas à mémoire de forme. Chaque chambre est dotée d'une télévision à écran plat, d'une connexion Wi-Fi gratuite et d'une salle de bains privative.
Le restaurant compte 40 places.
Un petit-déjeuner buffet est servi chaque matin, dans la salle à manger ou sur la terrasse.
Un parking public gratuit est disponible sur place Réf. : POI042869

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 21/09/2020    Vente salon de thé, sandwicherie - 11 Aude 90 000 € 
Les cabinets d'affaires Michel Simond
Aude Rôtisserie traiteur située en angleà l'entrée de la localité face à un grand parking gratuit.
La partie rôtisserie représente 80% du chiffre d'affaires et la partie traiteur 20%.
Le magasin dispose d'une belle surface de vente, d'un matériel de qualité dans un excellent état tout comme l'espace de production attenant au magasin.
La vente en magasin représente environ 70% du chiffre d'affaires ce qui laisse un beau potentiel de développement pour des réceptions diverses.
La partie traiteur fonctionne avec des plats cuisinés, de la charcuterie et du fromage.
La clientèle de cet établissement n'est plus à faire, elle est fidélisée depuis 5 ans.
Les actuels exploitants cèdent leur bien pour se consacrer à un autre projet.
Prix: 90.000€. Réf. : PRP007140

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 21/09/2020    Vente restaurant - 11 Aude 179 200 € 
Les cabinets d'affaires Michel Simond
Restaurant traditionnel de bonne notoriété référencé dans plusieurs guides donnant sur une rue piétonne au cœur d'une ville touristique.
Cette affaire clefs en main bénéficie d'une belle devanture, d'un matériel complet, d'agencements astucieux, de vastes espaces de stockage et de la possibilité de disposer d'un logement de fonction.
Les propriétaires actuels travaillent sous forme de formules le midi et à la carte le soir, le tout à l'ardoise en fonction des produits de saison.
Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels qui souhaite allier rentabilité et qualité de vie, environ 180 jours de travail par an.
En effet, les exploitants actuels ferment le mercredi, le dimanche, les jours fériés (sauf le 14 juillet) et 3 mois pour congés annuels.
Chiffre d'affaires 2019 plus de 319.000€, avec une affluence moyenne journalière de 76 couverts pour un ticket moyen de 25€.
Nous pouvons constater que nous disposons de tous les ingrédients pour réussir, une carte simple et de qualité, un chiffre d'affaires important, toujours en progression, une masse salariale maîtrisée, une excellente rentabilité et 185 jours de congés annuels avec un prix de vente à 179.200€. Réf. : PRP007200

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 21/09/2020    Vente pizzeria, crêperie - 75 Paris 198 000 € 
Les cabinets d'affaires Michel Simond
Paris 9 SANDWICHERIE,VIENNOISERIE,SALADES , 22 places .Loyer 2096 HC HT €. Bail à renouveler en 2021. Proximité GALERIE LAFAYETTE. Pas de personnel à reprendre. CA HT 283.000 €. PRIX: 198 000 €. Réf. : RGP014507

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 21/09/2020    Vente restaurant - 31 Haute-Garonne 106 700 € 
Les cabinets d'affaires Michel Simond
Une très jolie petite affaire de Salon de Thé - crêperie - restauration du midi - avec petit rayon épicerie en hyper centre de Toulouse dans un quartier très agréable et très touristique, avec beaucoup de charme.

Affaire de jour uniquement, totalement rénovée avec du matériel professionnel, cuisine en partie ouverte avec extraction et climatisée.

Faible loyer pour la surface et l'emplacement d'environ 500€.
Environ 45 m2 - 26 couverts intérieur et 4 couverts en terrasse.

CA HT développé d'environ 140000€HT

Prix net vendeur 97 000€, honoraires Michel Simond transaction et courtage en sus 8,33% HT Réf. : TOU043233

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 21/09/2020    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 56 Morbihan 88 000 € 
Les cabinets d'affaires Michel Simond
BAR BRASSERIE RESTAURANT ville de 5.000 hab. à 30 mn de la mer
L'EMPLACEMENT: proximité centre ville, bonne visibilité, facilités de stationnement
L'ESPACE COMMERCIAL : 50m² de surface environ, cuisine 25m² environ, agencements récents (2018) et fonctionnel.
L’ACTIVITÉ : cuisine traditionnelle orientée viandes grillées et burgers, ticket moyen à 17,80€.
LES PLUS:
-- Grand logement
-- Agencements récents (2018)
-- Chiffre d'affaires de 73.000€ à développer
Réf. : STB008287

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 21/09/2020    Vente café, bar, brasserie, tabac, pmu - 38 Isère 100 000 € 
Les cabinets d'affaires Michel Simond
MAGNIFIQUE BRASSERIE Licence IV DISPOSANT D'AMENAGEMENT ET DE MATÉRIEL HAUT DE GAMME.
Affaire située au cœur d'un Parc arboré d'une zone touristique importante.
Local commercial en parfait état disposant d'une salle de 50 couverts, d'une terrasse privée et d'une licence de quatrième catégorie inexploitée.
Exploitée par un couple aidé d'un temps partiel, de 2 saisonniers sur 4 mois et des extras lors d’événements.
Cuisine entièrement refaite à neuf suite à dégât des eaux.
L'évaluation du prix est faite avec l'investissement d'une terrasse couverte de 70 places.
AFFAIRE A VOIR RAPIDEMENT AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT.






Réf. : CHA043926

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