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 26/10/2021    Locaux commerciaux 33 Gironde 400 000 € 
BORDEAUX Vente plateau 117 m2 Secteur Palais de Justice
Situé au sein du quartier Mériadeck, à 400 m du palais de justice, et proche de toutes commodités (Tram, bus, commerces et restaurants), Century 21 Entreprise et Commerce vous propose ce plateau de 117 m2 à aménager sous toits et livré entièrement neuf hors d'eau, hors d'air et réseaux en attente.
Plateau hors ERP, mais conforme au droit du travail pour une ou des sociétés ou cabinets, coworking, bureaux d'avocats, huissiers, notaires, conseils, comptables... Les hauteurs sous poutres sont comprises entre 3.13 m et 1.90 m mini.
Poutres apparentes et lieux lumineux pour ce futur espace professionnel.
Idéal pour 3 professions libérales et 1 assistant(e) ou pour une société en open space allant de 5 à 10 personnes.
Vente hors d'air, hors d'eau en état gros oeuvre entièrement neuf à 400 000 euros FAI TTC, honoraires charge vendeur pour laisser libre choix à votre imagination et fixer ainsi le niveau de prestations. Réseaux en attentes.
OU vente travaux achevés charge vendeur (sur niveau de prestations à déterminer pour fixation du prix de vente final). Comptez 60 000 euros à 100 000 euros en sus du prix de 400 000 euros TTC, selon le niveau de prestations souhaité.
Rentabilité brut: 5,50 % travaux achevés
Restant disponible pour divers détails et pour toute projection.
Dossier 1559
Réf. : 1559


 
 Nombre d'étage(s) : 1
 Nombre de pièce(s) : 1
 Nombre de niveau(x) : 1
 Surface : 110 m²
 Type logement : 0

 

Loyer
  Loyer mensuel, charges comprises 2395 €

Century 21 Entrepris'immo
21 Avenue Vulcain 33260 LA TESTE DE BUCH
Tél : 0557166800

 


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