05/02/2020    Locaux commerciaux 33 Gironde 60 800 € 
BORDEAUX HYPER CENTRE Local commercial 75 m2
Produit professionnel rare !
Idéalement situé sur le haut du cours Intendance, triangle d'or, ce local d'activités commerciales est situé sur un axe fortement demandé, qui propose aujourd'hui un commerce de détail.
Local commercial en bon état avec travaux à prévoir selon destination visée, bail 3-6-9 renouvelé pour 2 225 Euro HT HC mensuel négociable avec votre conseiller et selon votre activité, vitrine, rideau de fer, une surface commerciale de 75 m² avec un RDC de 45 m² sous 2,70 m de hauteur sous plafond, avec points d'eau et sanitaires, bel environnement commercial N°01 avec parking payant à proximité et toutes commodités de transports.
Le solde se réparti avec 30 m² en 2 bureaux R+1 et une cave de 15 m².
Avec une possibilité de création de logement de fonction, ce local commercial exceptionnel regroupe un fort passage piétons régulier et touristique.
La présence du tramway ligne B saura donner un atout pour une fréquentation exceptionnelle.
Cession de Droit Au Bail à acquérir rapidement.
Idéal pour une franchise, un groupe, un espace showrooms, une enseigne commerciale ou un indépendant dans les domaines de la parfumerie, Optique, bijouterie joaillerie, luxe, coiffure, barbier, restauration salon de thé sans extraction, épicerie fine, textile prêt à porter et chaussures, ameublement décoration, services réparations, multimédia, articles de sports, bar à jeux, pâtisserie, glacier ou professions libérales accordées ou bureaux de sociétés ou agences diverses.
Bail neuf autorisé et loyer commercial négociable avec bail tous commerces
Parking privatif possible.
Montant cession FAI TTC : 60 800 Euro négociables avec votre conseiller, selon l'activité à installer et la qualité de l'offre.
A voir rapidement
Réf. : 1192


 
 Nombre d'étage(s) : 3
 Nombre de pièce(s) : 6
 Nombre de niveau(x) : 3
 Surface : 75 m²
 Loyer : 2 200 €

 

Century 21 Entrepris'immo
21 Avenue Vulcain 33260 LA TESTE DE BUCH
Tél : 0557166800 - Fax : 05.57.15.19.36
Email :

 


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