| 09/09/2024
Gérance gîte - chambres d'hôtes - 66 Pyrénées Orientales
|
N.C. |
|
|
|
Objet : Prestation de service Gestion Hôtellerie- Conciergerie, Gérant mandataire, Locataire gérant, Vente FDC pour couple ou personne seule
Pour le compte d'un client propriétaire d'un ensemble de 11 meublées de tourismes type Appart'Hôtel de standing 4 étoiles situés dans les Pyrénées Orientales, à 15 minutes de la côte proche autoroute/zone d'activité, nous recherchons soit la vente du FDC ou d'un partenaire pour diverses opportunités d'exploitation permettant par la suite la vente du FDC.
L'établissement, idéalement situé au sein d'une zone d'activité dynamique, présente un chiffre d'affaires solide et des projets d'extension en cours. Avec un taux d'occupation de 76% en 2023, le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 434 000 €, un résultat avant impot de 120K€ (comptabilisant la reception et le personnel d'entretien).
Avec un potentiel de 600 000 € à l'horizon 2025-2026, incluant l'extension de 4 unités, une salle de restauration peut etre développé (à ce jour projet bar/petit déjeuner mais avec cuisine professionnelle).
En raison de difficultés de recrutement et de priorités personnelles, les propriétaires souhaitent déléguer ou vendre l'exploitation de l'établissement à des partenaires sérieux et engagés. Plusieurs options sont envisageables :
Solutions proposées :
1.Prestation de conciergerie ou de service : Participation avec les propriétaires pour l’exploitation de l’hôtel sur l’année, avec l’objectif final de remplacer les propriétaires exploitants lors de leurs jours de congé et leurs absences pour déplacement.
2.Gérant mandataire : Après un ou deux ans de conciergerie/prestations de service, possibilité de devenir gérant mandataire avec une commission au chiffre d'affaires.
3.Location-gérance : Possibilité de location-gérance après un ou deux ans, sous réserve de disposer d’un bien en cautionnement.
4.Vente des parts de la société : Vente uniquement à des profils sérieux ayant fait leurs preuves, avec cautionnement personnel et apport justifié, un échéancier et un plan d’achat des parts sont envisageables.
Objectifs à court, moyen et long terme :
•Court terme : Tester en déléguant à un prestataire de qualité.
•Moyen terme : Aide au développement du locataire/prestataire. Vente du fonds de commerce ou contrat longue durée de délégation de l’exploitation à 100%.
•Long terme : Vente du fonds de commerce et potentiellement des murs (selon besoin et opportunité).
Nous étudions différentes propositions en fonction des profils et des attentes des parties
Profil recherché :
Trilingue (Français, Anglais, Espagnol)
Expérience en hôtellerie et gestion
Sens des responsabilités et de la satisfaction client
Avantages :
Rémunération garantie
Appartement de fonction possible
Opportunité de développement personnel et professionnel dans un cadre agréable
Pour plus d'informations, merci de nous contacter 07.86.23.21.66. ou par mail à conseil@petit-hotelier.fr
Agence s'abstenir, dossier confidentiel sur demande.
Réf Annonce: 140V6772
|
|
|
