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véritable institution à 15 minutes de bordeaux.
emplacement n°1
une grande terrasse donne sur la rue côté brasserie et une autre est aménagée à l'arrière.
loyer imbattable de 18 000 euros à l'année.
licence iv
fréquentation 2023 le midi : 30790 couverts et un couvert moyen de 24,89 euros
fréquentation 2023 le soir : 13.280 couverts et un couvert moyen de 34,89 euros ( beaucoup de limo/tapas le soir - environ 45% du ca)
chiffre d'affaires de 2023 de 1 560 000 euros , e.b.e : 210 000 euros .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 365990 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
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Vente de Fonds de Commerce - Restaurant avec Licence IV dans une Ville Animée du Val-de-Marne
Localisation : Val-de-Marne, Île-de-France.
Description du Bien :
Très belle affaire d'angle en nez de cochon dans une ville animée du Val-de-Marne.
Surface totale de 370 m², comprenant un grand espace en salle pouvant accueillir confortablement 90 personnes au rez-de-chaussée, 35 à l'étage et 80 en terrasse.
Équipements complets, incluant 2 fours à pizza et un espace de préparation au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine en sous-sol avec un équipement haut de gamme en excellent état.
Fermé le lundi et dimanche après-midi.
Conditions Financières :
Chiffre d'affaires de 1,5 million d'euros en 2019.
Prix de Vente : 1 378 569 € FAI.
Remarques :
Produit rare dans le secteur, offrant un potentiel de développement important.
Aucun travaux à prévoir, décoration jeune et branchée, prête à être exploitée.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence en charge de la vente en référence à l'annonce 75-216365. Réf. : 75-216365
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