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Nous avons le plaisir de vous présenter aujourd'hui la possibilité d'acquérir le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé au cœur d'une zone commerciale extrêmement fréquentée, bénéficiant de la proximité avec des enseignes nationales de renom.
Cet établissement, méticuleusement entretenu, offre un grand parking gratuit ainsi qu'une surface commerciale spacieuse dépassant les 300 m², incluant une terrasse extérieure. Le restaurant se distingue par une décoration raffinée, un aménagement de qualité supérieure, et des équipements de pointe, notamment une cuisine ouverte.
Affichant une progression constante du chiffre d'affaires, le restaurant a généré un revenu de 1 516 000 € HT, permettant de dégager une rentabilité de 387 000 € après déduction des salaires des employés. L'exploitation est quasi entièrement déléguée, offrant ainsi une opportunité des plus attractives.
Le prix de vente du fonds de commerce s'élève à 1 470 000 €, frais d'agence inclus. Réf. : 30-221042
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Opportunité exceptionnelle sur la côte fleurie
une exclusivité proposée par immobilier Karole Gayet, conseillère en immobilier d'entreprise chez Capifrance.
idéalement situé sur la prestigieuse côte fleurie, à proximité de la mer, cet établissement restaurant bar pmu fdj renommé bénéficie d'une clientèle fidèle. doté d'une grande et agréable terrasse, il comprend également un appartement à l'étage.
points forts :
o emplacement de premier choix
o excellente rentabilité (excédent brut d'exploitation retraité de 460 000 euros)
o accompagnement par le cédant pour assurer la continuité d'exploitation dans de bonnes conditions
caractéristiques :
o chiffre d'affaires moyen de plus de 1 million d'euros sur les 3 derniers exercices
o parmi les plus grands pmu de france en termes de commissions
o capacité du restaurant : 100 couverts
o loyer annuel de 50 000 euros ht-hc
disponibilité : immédiate
accompagnement possible du repreneur. modalités à définir.
possibilité d'acquérir les murs (mandat 835 515)
prix de vente :
o fonds de commerce : 1 430 000 euros fai
o fonds de commerce avec les murs : 2 390 000 euros fai
honoraires inclus ttc (tva 20%) à la charge des acquéreurs.
une rare opportunité à saisir sur la côte fleurie !
ce fonds de commerce correspond à votre nouveau projet de vie professionnel ? appelez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
dans l'intérêt de mes clients, chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
je vous accompagnerai dans toutes les étapes de votre projet, de la visite du bien jusqu'à la signature chez le notaire, je m'appuie sur un réseau d'interlocuteurs experts locaux (courtier, expert-comptable, notaire, avocat,...).
forte d'une expérience de près de 30 ans en finance d'entreprise, j'accompagne les entrepreneurs à reprendre un fonds de commerce.
la reprise d'une entreprise c'est :
- un gain de temps,
- la facilité de réalisation d'un prévisionnel.
- l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre.
un conseil, un projet de création ou de reprise d'entreprise sur le calvados ? je vous propose de me contacter afin d'en parler ensemble.
conformément à l'article 561-1 du code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°414 108 118 - greffe de lisieux) karole gayet entrepreneur individuel 07 86 57 02 65 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.834782)
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idéalement situé dans un secteur très recherché proche du lac du der
belle notoriété, affaire exploitée depuis plus de 23 ans par le propriétaire actuel.
restaurant de 80 couverts en intérieur et 170 couverts en extérieur avec terrasse bioclimatique (2 services en forte saison)
ca de 1 600 000€, excellente rentabilité (ebe 393 k€),
restauration classique, crêperie, glaces artisanales
clientèle d'habitués, de passages, de touristes......
l'établissement est ouvert tous les jours (midi et soir) 9 mois sur 12
ce magnifique établissement est en parfait état, rénové avec goût avec des matériaux de qualité.
bail commercial neuf avec un loyer de 3350€ ht/hc soit 40.000€/an.
equipe stable de 5 salariés en cdi à reprendre, personnel motivé, équipe pouvant aller jusqu'à 35 personnes.
accès pmr
le propriétaire offre au preneur une période d'accompagnement à la reprise.
idéal et indispensable pour 2 à 4 personnes déjà dans la restauration et « n'ayant pas peur de faire des heures ».
vous êtes intéressés, n'hésitez pas à me contacter rapidement.
prix net vendeur: 1.250.000€, honoraires à charge des acquéreurs: 140.000€ ttc
tva récupérable.
un dossier complet (chiffres, photos, visite virtuelle) ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30 à 40%, de votre identité et de votre expérience dans le métier.
accompagnement complet dans les démarches bancaires.
conseillère formée au métier du commerce.
récupération de la tva sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégrés dans le prix.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.812576)
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véritable institution à 15 minutes de bordeaux.
emplacement n°1
une grande terrasse donne sur la rue côté brasserie et une autre est aménagée à l'arrière.
loyer imbattable de 18 000 euros à l'année.
licence iv
fréquentation 2023 le midi : 30790 couverts et un couvert moyen de 24,89 euros
fréquentation 2023 le soir : 13.280 couverts et un couvert moyen de 34,89 euros ( beaucoup de limo/tapas le soir - environ 45% du ca)
chiffre d'affaires de 2023 de 1 560 000 euros , e.b.e : 210 000 euros .
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 365990 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
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