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MANDAT EXCLUSIF - PARIS - vente d'un restaurant situé dans le centre de Paris, avec un emplacement de choix. Voici un résumé des caractéristiques principales de cette propriété :
Type de bien : Il s'agit d'un restaurant de style bistrot typiquement parisien.
Capacité : Le restaurant peut accueillir plus de 70 personnes à l'intérieur et dispose également de 20 places en terrasse, ce qui en fait un établissement de taille considérable.
Cuisine neuve : La propriété est équipée d'une grande cuisine ENODIS neuve, ce qui peut être un atout majeur pour la préparation des repas.
Extraction : La cuisine est équipée d'une belle extraction, ce qui peut être essentiel pour diverses préparations culinaires.
Espaces de stockage : Plusieurs espaces de stockage sont disponibles, notamment deux grandes chambres froides, ce qui peut faciliter la gestion des fournitures alimentaires.
Décoration : La décoration du bistrot est typiquement parisienne, ce qui peut offrir une ambiance charmante aux clients.
Clientèle variée : La clientèle du restaurant comprend à la fois des touristes de passage, des habitants locaux et des habitués, ce qui peut contribuer à une clientèle diversifiée.
Bail en cours : Le bail actuel est un bail 3/6/9 et se termine en 2025.
Loyer annuel : Le loyer annuel est de 68 440 € HT/HC, ce qui est cohérent avec l'emplacement central de la propriété.
Chiffre d'affaires constant : Le chiffre d'affaires de l'établissement est constant, ce qui peut être un indicateur de sa stabilité financière.
Cause de la vente : La vente est motivée par le départ du propriétaire en province.
Prix de vente : Le restaurant est proposé au prix de 1 274 977 € frais d'agence inclus (FAI), et le prix est discutable.
Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur du secteur de la restauration qui souhaite acquérir un restaurant bien établi au cœur de Paris. Si vous êtes intéressé par cette affaire, vous pouvez contacter l'agence immobilière avec la référence 75-219873 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite Réf. : 75-219873
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Vente du fonds de commerce d'un RESTAURANTprésenté par Century21 Horeca Paris dans l'ouest parisien :
Emplacement : Situé dans un quartier recherché de l'ouest parisien.
Type d'établissement : Restaurant avec licence IV.
Disposition : Le restaurant est en angle et dispose d'une terrasse.
Capacité d'accueil : Le restaurant offre 50 places assises en intérieur, 16 places en terrasse et 20 places en terrasse éphémère.
Équipements : La cuisine est de plain-pied et bien aménagée, avec un grand four à pizza dans la salle. Au sous-sol, il y a un bel espace de stockage avec des chambres froides et des réserves.
Appartement : Au 1er étage, il y a un appartement accessible par l'établissement, ainsi qu'une entrée indépendante.
Gestion : L'affaire est actuellement tenue en gérance libre.
Opportunité de développement : Mention de l'opportunité de développer la vente de limonade.
Environnement : Le restaurant est entouré d'écoles supérieures, d'hôtels 4 étoiles et de résidents à fort pouvoir d'achat.
Bail : Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 41 976 euros HC/HT.
Prix de vente : Le prix annoncé est de 1 274 977 euros, frais d'agence inclus (FAI), avec une possibilité de négociation.
Référence : La référence de l'annonce est 75-221432.
Cette annonce offre des informations détaillées sur l'emplacement, la capacité d'accueil, les équipements, l'appartement inclus, la gestion actuelle, l'environnement commercial et le bail. Pour plus de détails ou pour discuter du prix, vous pouvez contacter Century21 Horeca Paris en référence au numéro de l'annonce.
Réf. : 75-221432
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75018 paris butte montmartre abbesses murs commerciaux et fonds restaurant 45 couverts licence 4 de 110m² + terrasse 20 places.
laurent thiery vous propose ces murs commerciaux et fonds d'un restaurant 45 couverts avec licence 4, d'une surface totale de 110m², dont 90m² en rdc et 20m² privatisables en sous-sol, inscrits dans un joli immeuble d'habitations en pierres de taille, au sein d'une copropriété bien entretenue, au coeur d'une rue commerçante sur la butte montmartre, dans le beau 18ème arrondissement de paris.
grande cuisine de plain-pied toute équipée, avec extraction aux normes.
vitrine de 5m, terrasse extérieure de 20 places.
potentiel de developpement !
prix de vente murs et fonds : 1.272.000 euros, dont honoraires charge acquéreur de 5% ht.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat n°362020. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
référence annonce : 362020. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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92000 paris la defense grande arche restaurant licence iv 220 couverts+ grande terrasse 100 places.
au coeur du quartier d'affaires la defense, à proximité de la grande arche et du complexe arena, laurent thiery vous propose ce bar restaurant licence iv, d'une surface de 350 m² en rdc, pouvant servir 220 couverts à l'intérieur.
terrasse exterieure ensoleille de 100 places. grande cuisine de plain pied avec grosse extraction.
réserves en rdc. vitrine de plus de 20 mètres avec un fort flux piéton..
ouvert 6j/7 midis et soirs.
bail en cours. loyer : 11.700 euros ht hc.
prix de cession: 1.272.000 euros, honoraires charge vendeur.
visites et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 351067. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 351067.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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découvrez cet hôtel de charme 3 étoiles niché à seulement 15 minutes du centre de bordeaux. ce lieu d'exception propose 21 chambres personnalisées, des suites familiales spacieuses et une gamme complète d'installations pour assurer le confort de chaque visiteur.
services de premier choix : cet établissement familial offre des services haut de gamme, des salons indépendants pour séminaires et repas de groupes, ainsi qu'un spa ouvert à tous, comprenant une piscine intérieure, un sauna, un hammam, un jacuzzi et un solarium.
parking fermé gratuit : les visiteurs bénéficient d'un parking fermé gratuit, assurant sécurité et praticité.
espace bien-être et salle de fitness : l'hôtel est équipé d'un espace bien-être et d'une salle de fitness pour répondre aux besoins de détente et de remise en forme de ses clients.
restaurant raffiné : le restaurant raffiné, avec 80 places assises et une grande terrasse surplombant un parc arboré, offre une expérience gastronomique exceptionnelle.
accessibilité et commodités : a seulement 300 mètres du tramway, l'hôtel est entouré de commodités telles que supermarchés, station-service, tabac, pharmacie, banque, coiffeur, médecin, facilitant ainsi la vie quotidienne des clients. les chambres sont climatisées, et 2 chambres sont adaptées aux pmr.
gestion familiale depuis 1970 : témoin d'une histoire familiale depuis 1970, cet établissement est actuellement géré par la 3ème génération depuis 1995, garantissant une continuité et une expertise inégalées.
chiffre d'affaires prometteur : avec un chiffre d'affaires solide de 1 200 000 euros, l'activité offre encore un potentiel de croissance significatif.
loyer adapté : le loyer mensuel de 9.000 euros/ht est parfaitement adapté à l'activité, assurant une base financière stable.
le fonds de commerce est proposé à la vente au tarif de 1 265 000 euros, honoraires vendeur.
bénéfice 2022 : 150k euros.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-matthieu lecocq, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-matthieu lecocq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 422430454 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 347930 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
jean-matthieu lecocq (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 422430454 - .
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a une bonne heure de metz, je vous propose en exclusivité cet hôtel restaurant qui est hébergé dans une demeure du 18e siècle, un ancien couvent.
le lieu est classé parmi « les plus beaux villages de france » et « station verte », des labels, un atout pour le tourisme local et notre établissement.
au milieu d'un paysage de collines verdoyantes, au pied du massif vosgien lorrain, au pied du donon et dabo, dans un cadre bucolique.
le restaurant avec ses 2 salles climatisées et 50 places est accolé à une terrasse d'été 30 places.
le chef innove sans cesse sa carte, pour le plaisir des clients et habitués très nombreux.
une cuisine bistronome, créative, originale réalisée de mains de maître par le chef, qui est accompagné de sa brigade.
pour les produits le circuit court est privilégié, la viande de boeuf et d'agneau provient d'éleveurs et est achetée sur pieds, avec un abattage contrôlé et dans le respect des règles sanitaires.
ma cuisine prend naissance à partir de produits frais sélectionnés, lors de mes visites, chez les producteurs locaux, un métier exercé avec passion.
les poissons locaux sont pêchés pour certains par le chef, la nature est très généreuse.
son épouse oeuvre dans l'accueil des clients, et le bien être à table, une très belle adresse sur le secteur depuis plus de 30 ans.
une cuisine très fonctionnelle, des matériels haut de gamme récents, une reprise dans la continuité essentiel.
la cuisine pour le chef une vocation, une passion. maître restaurateur et finaliste au concours des mof.
présent dans de nombreux guides, ce qui favorise la venue de clients à plus de 400 kms à la ronde.
le chef figure au bib gourmand de michelin et au gault & millau, de belles distinctions qui récompensent son savoir-faire, son remarquable professionnalisme, sa notoriété.
un accueil personnalisé, une folie gourmande et gustative, un plaisir assuré, renouvelé, on y vit un très bon moment.
- ca ht : 400 000 € (hôtel + restaurant) - ebe : 65 000 €
- fdc h + r : 280 000 € hai - murs h + r : 980 000 € hai.
apport personnel souhaité par les banques : 250 000 €. les murs seront impérativement vendus avec les 2 fdc, les 2 sont indissociables.
pour le chef, la cuisine une vocation, une passion, il est maître restaurateur et finaliste au prestigieux concours de mof.
une annexe est réservée à l'hôtel avec ses 8 chambres très cosys, sur 2 niveaux, dans un état correct, pour permettre la continuité. 2 projets d'extension pour 14 chambres et une suite sont à l'étude.
adhérent auprès des hôtel restaurant logis france, qui nous amène un nombre important de clients.
un parking privé de 15 voitures complète le tout.
la chaudière viesmann a été changée en 2022.
un accompagnement sur mesure pourra être envisagé, pour faciliter la transition, et la présentation de la clientèle, les habitués. aussi profiter du chef pour la transmission des recettes et plus ...
le chef oeuvre depuis plus de 30 ans, ses talents gastronomiques pour le plaisir des clients sont exceptionnels.
il est indispensable que le prochain est évolué en de belles adresses, pour poursuivre et relever si nécessaire le niveau.
aussi apporter sa touche personnelle.
cette affaire très particulière s'adresse à un couple 30 / 40 ans ou plus, voir à 2 associés.
nous attendons des candidats très expérimentés, et avec l'apport réclamé par les banques.
en tant qu'expert, je vous propose un accompagnement 5 *, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires.
vous recommande un expert-comptable spécialiste de cette activité, et un courtier pro, un notaire ou un avocat d'affaires.
par ailleurs vous pourrez rester en votre job en toute tranquillité et sérénité, je me charge du reste.
sarrebourg / dabo / schirmeck / center parc les 3 forêts : 25 mn - saverne : 35 mn - obernai / haguenau : 50 mn - strasbourg / sarrebruck (de) : 1 h - metz / colmar : 1h20 - thionville - luxembourg : 1h45 - francfort (de) : 2h30 - paris / lyon : 4 h.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 648 465 - greffe de saverne) philippe schahl entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 88 06 13 28 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.805298)
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Emplacement N°1 & agencement neuf, Très belle affaire de direction pour ce Bar Tabac Loto, un outil de travail souvent recherché pour travailler dans des conditions optimums où tout est bien organisé, très attrayant pour la clientèle avec un très bel espace moderne et chaleureux pour passer un agréable moment. Grande terrasse, facile pour se garer, au cœur des commerces ( boulangerie, boucherie, pharmacie, poste, banques....) assurant l'attractivité commerciale des lieux. Les locaux sont très bien sécurisés. Climatisation réversible. TOTAL Commissions nettes : 272 000€ dont 198 000€ Tabac TOTAL CA Taxable : 446 000€, 650kg cafés/an, 10 Fûts / semaine. Possibilité de développer une offre planchette ou snacking non exploité à ce jour, élargir l'offre vapotage &CBD, un très bon potentiel de CA a réalisé pour des professionnels ou des profils commerçants. Magasin à tenir pour 2 dirigeants ou 2 associés.es & 4 salariés (équipe en place). Vente indissociable Fonds & Murs maison + 200m2 Logement T4 de très grande qualité (piscine chauffée), cuisine équipée, Gde SDB, climatisation prix 400 000€. Apport 300 000€ (Fonds). Opportunité à saisir sans tarder pour la qualité et la rentabilité de cette affaire. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Honoraires de 3.541 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lusley Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. : 186302JLL
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