| 13/01/2026
Vente salon de thé, sandwicherie - 75 Paris
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278 524 € |
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****À CÉDER ? FONDS DE COMMERCE RESTAURATION ? EMPLACEMENT N°1 ? PARIS rive doite ? Quartier premium à très fort flux
Opportunité rare dans secteur ultra recherché, entouré de bureaux, grandes enseignes, sièges sociaux et clientèle CSP+++. Flux piéton continu du matin au soir***** LE LOCAL*****Surface totale : env. 66.6 m² sur 3 niveaux - Rez-de-chaussée : accueil clientèle comptoir et labo. 4 place assises - Étage : salle complémentaire exploitable 26 places assises - Sous-sol : grande cuisine professionnelle - Extraction externe ? conduit de cheminée Ø 320 - Restauration avec cuisson sur place autorisée - Normes ERP - Local fonctionnel, fort potentiel de valorisation
*** DESTINATION & ACTIVITÉS AUTORISÉES - Restauration sur place et à emporter - Cuisson sur place - Activités connexes possibles selon réglementation
Idéal pour : Barista / coffee shop premium - Brunch haut de gamme - Salon de thé moderne - Concept food qualitatif
Restauration créative
*** CONDITIONS LOCATIVES
Bail commercial 3 / 6 / 9
Durée : jusqu?au 15 septembre 2033
Loyer annuel HT / HC : 37 844,63 € -soit env. 3 155 € HT / mois
? LES +
? Emplacement n°1 Paris 9?
? Clientèle CSP+++ & bureaux
? Extraction conforme et rare
? 30 places assises
? Sous-sol + étage
? Forte rentabilité au m²
? Concept clé en main ou montée en gamme
**** Dossier complet et visites sur demande ? Opportunité rare à saisir rapidement.
Prix: 278 524 € FAI
Référence: 75-226752
Réf. : 75-226752
| | | | Type d'affaire : | Restauration rapide | | | Loyer mensuel : | 3 239 € | | | Situation géographique : | Bureaux, Gare ? Metro, Métro, Touristique | | | Chiffre d'affaires : | 215 842 € | | | Superficie de l'affaire : | 67 m² | | | Type de Bail : | 3-6-9 années | | | Horaires d'ouverture : | 11H30-14H00 | | | Fermeture hebdomadaire : | Mercredi AM, Jeudi AM, Vendredi AM, Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM |
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CENTURY 21 Horeca Paris
Contact : Laly EL KRETE
107 rue de Tocqueville 75017 Paris 17eme
Tél : 0156334700
Email :
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