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Vente salon de thé, sandwicherie
42 - Loire
: 2 annonces
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02/12/2025
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roanne hyper centre, catherine sinoir vous présente ce fonds de commerce de torréfaction - salon et vente de thés et cafés exploitée depuis presque 40 ans .
les propriétaires ont su fidéliser la clientèle sur la durée, avec en plus cet emplacement privilégié !
le matériel de torréfaction est en bon état.
le magasin se compose d'une surface commerciale de 55 m², un bureau, et une salle pour le stock.
une cave voutée en sous-sol complète ce fonds de commerce.
(possibilité d'achat des murs en supplément)
loyer : 750 euros - bail 3/6/9 renouvelé.
prix : 110.000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 10.000 euros.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 0624...092526
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris
mandat réf : 430562 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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110 000 €
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01/10/2025
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michèle girard, vous propose sur la commune de roanne, ce commerce de restauration rapide avec appartement t2 .
opportunité rare ! a saisir !
emplacement en or
fonds de commerce de restauration rapide , idéalement situé en plein centre-ville de roanne, à proximité immédiate de l'iut et des écoles.
- surface de 86 m² entièrement rénovée.
- cuisine équipée, réserve et cave.
- salle .
- chauffage et climatisation réversible, double vitrage.
- affaire saine, dynamique et rentable tenue par 2 personnes.
- clientèle régulière fidélisée depuis depuis près de 10 ans + fort passage étudiant.
un appartement t2 de 30 m² complète le bien, inclus dans le bail.
loyer attractif : 1.500 euros / mois (commerce + appartement).
cession cause retraite - véritable opportunité pour se lancer ou développer une activité.
prix de ce bien : 99.500 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez michele girard, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 421781. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : 321767808 - .
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99 500 €
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