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Vente salon de thé, sandwicherie
21 - Côte-d'Or
: 12 annonces
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28/11/2025
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en pourtour d'une célèbre place de dijon, yannic todesco vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide de très bonne réputation.
concept sans concurrence bénéficiant d'une clientèle fidélisée qualitative avec un panier moyen élevé. marché non saturé !
belle visibilité piétonne, véhiculée ou depuis le tram.
vente à emporter importante en exclusivité avec uber eat (taux avantageux).
bel établissement, pas de travaux à prévoir (comme neuf). matériel en très bon état.
superficie totale proche de 100 m².
cave de 20 m² saine.
possibilité de louer un garage/box en plus juste à côté. (80 euros/mois)
- capacité intérieure : 32 couverts
- terrasse : 16 places
chiffre d'affaires ht annuel : 460 000 euros
loyer mensuel 2 515 euros ht (bail en cours jusqu'en novembre 2032)
charges mensuelles incluant l'eau, le chauffage et la taxe foncière : 590 euros
ouvert du mardi au samedi : 11h30-14h / 18h30-22h
fermeture 5 à 6 semaines par an.
il y a encore un gros potentiel !
effectif actuel : 2 temps plein + 1 mi-temps.
cession du fonds de commerce à 160.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 11.000 euros ttc.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 406155- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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160 000 €
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20/11/2025
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urgent
yannic todesco, vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide situé à beaune dans un quartier résidentiel.
- extraction aux normes.
- matériel tout neuf.
- locaux en très bon état.
- capacité intérieure 50 couverts
- capacité terrasse privée gratuite16 places
- sanitaires
pas de personnel à reprendre.
clientèle fidélisée d'habitués.
stationnements gratuits à proximité.
possibilité de développer fortement l'activité avec un système de livraison.
conviendrait parfaitement aussi pour en faire une pizzéria.
proximité collège, lycée, centre de formation et maison de retraite.
cession du fonds de commerce à 49 500 euros, honoraires inclus
à la charge de l'acquéreur 5 000 euros ttc.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 429699- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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49 500 €
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13/11/2025
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yannic todesco vous propose à la vente de ce fonds de commerce de salon de thé, brunch, bar licence iii, disposant d'un emplacement stratégique au centre ville de dijon.
vous disposerez d'un établissement en état impeccable, tout aux normes, meublé et équipé avec du matériel récent et de qualité.
une salle de 74 m² au rez-de-chaussée, un laboratoire de préparation sucré et salé tout équipé au sous-sol (sans extraction) et une pièce de repos/stockage vous permettront d'accueillir votre clientèle et d'effectuer vos préparations sereinement dans de bonnes conditions.
- etablissement tout équipé et climatisé,
- façade et local rénové et aux normes,
- licence iii
- places assises intérieur 30,
- terrasse 14 places.
- un espace bureau,
- emplacement stratégique et passant,
- belle visibilité, vitrines de de 6 mètres linéaires,
- tout le matériel est récent,
- clientèle fidélisée + tourisme,
- commerce agréable et lumineux.
- belle possibilité de progression et de diversification.
liste du matériel appartenant à l'entreprise :
au rdc : machine à café, système de tireuse 3 becs, gaufrier pro, plonge + lave vaisselle, réfrigérateurs bas, cave à vin, cave à fromage, bain marie, four maintien température, plaques de cuisson, cuiseur à pâtes, vaisselles.
au sous sol partie cuisine : four unox vapeur, cellule refroidissement, 2 armoires positives, 1 armoire négative, une plonge avec lave-vaisselle, robot cuisine pro pour faire la pâte, robot coupe, tables inox pour préparations, tous les ustensiles nécessaires.
etablissement à ne pas laisser passer, clé en main, vendu pour raison familiale.
loyer mensuel 2 510 euros
charges mensuelles incluant la taxe foncière 280 euros.
bail neuf.
une employée très sérieuse et efficace pourrait être reprise.
prix de cession du fonds de commerce à 140 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus 10 000 euros ttc.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 428733 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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140 000 €
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11/11/2025
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en exclusivité
yannic todesco vous propose à la vente le fonds de commerce de ce glacier, crêperie idéalement situé en hyper centre dijonnais bénéficiant d'un emplacement n°1.
- vitrines sur rue
- terrasse agréable
- emplacement de 1er choix
- très belle visibilité
- chiffre d'affaires régulier.
bail restauration rapide avec extraction si volonté de diversifier la proposition commerciale.
loyer mensuel 1 386 euros ht charges comprises
très belle opportunité.
cession du fonds de commerce à 192 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 12 000 euros ttc.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 428505- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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192 000 €
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06/11/2025
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agglomération dijonnaise.
yannic todesco, vous propose ce camion à pizza avec tournée en place 5 soirs par semaine + laboratoire tout équipé et très fonctionnel.
avec ses 140 000 kms, le camion est en très bon état et régulièrement entretenu.
la cellule qui l'habille, en très bon état aussi, date de 2021.
vous disposerez d'une renommée certaine avec une tournée qui existe depuis plus de 10 ans.
fort potentiel de développement en raison de tout le côté évènementiel totalement délaissé ; et, tournée seulement sur 5 soirs du lundi au vendredi.
aucun investissement supplémentaire à prévoir car vous aurez à disposition un laboratoire de préparation tout équipé (pétrin, diviseuse bouleuse, coupe légumes, stockage...) et une place de stationnement sécurisée pour le camion avec branchements.
ceci moyennant un loyer mensuel très raisonnable de 500 euros/mois.
prévoir des charges d'un montant de 300 euros/mois comprenant l'électricité, l'eau, l'assurance des locaux, la taxe foncière, la tom et la télésurveillance.
très belle opportunité.
affaire clé en main, prêt à travailler !!
accompagnement gratuit et formation possible.
chiffres et renseignements complémentaires sur demande.
cession du fonds de commerce à 97 500 euros (véhicule compris), honoraires à la charge de l'acquéreur compris.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 427928 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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97 500 €
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yannic todesco, vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un bel emplacement au centre ville de beaune.
ce restaurant spécialisé dans le kebab, le burger et le snacking, dispose d'un potentiel certain et d'une réputation qui n'est plus à faire.
cet établissement exploité depuis près de 20 ans dispose d'une salle de plus de 50 m² , d'une cuisine de 11 m², de sanitaires, d'une petite réserve et d'une belle terrasse.
vous disposerez ainsi de plus de 40 couverts en salle et de 20 places en terrasse.
ce commerce est actuellement sous-exploité. il est ouvert du lundi au vendredi de 11h30 à 14h30 et de 17h30 à 22h00.
il est fermé tous les week-ends et 6 semaines par an pour congés.
le chiffre d'affaires est donc réalisé sur à peine 8 mois d'activité !
chiffre d'affaires ht : 161 000 euros
ebe : 66 200 euros
loyer mensuel : 1.800 euros.
electricité /gaz : 380 euros/mois
bail 3/6/9 en cours.
pas de personnel à reprendre
- vitrines de 7 mètres linéaires
- matériel en bon état
- clientèle familiale, conviviale et touristique.
de nombreux étudiants apprécie cet établissement !
cession du fonds de commerce à 170.000 euros, honoraires d'agence inclus10 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 428731 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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170 000 €
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yannic todesco, vous propose ce fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide situé à 25 minutes de dijon, à proximité de sorties autoroute très fréquentées.
disposant d'une visibilité exceptionnelle en bordure d'un axe très passant, ce fast-food de très bonne notoriété, vous séduira de par son originalité !
vous disposerez d'une capacité intérieure de 40 couverts + une grande terrasse de 80 places (environ 200 m²).
restaurant atypique et sympathique dans un cadre dépaysant.
chiffre d'affaires actuel : 600 000 euros
affaire pérenne.
rentabilité assurée.
résultat toujours bénéficiaire.
concept qui a fait ses preuves depuis près de 10 ans.
- clientèle fidélisée + tourisme.
- horaires : 11h30/13h45- 18h30/21h30.
- effectif actuel : 2 cdd + 1 cdi à mi-temps + chef d'entreprise
(personnel qualifié dont les cdd peuvent être transformés en cdi)
tout le matériel est en parfait état (renouvelé il y a environ un an).
loyer très modéré : 547 euros / mois.
taxe foncière 690 euros/an
- accompagnement possible
situation réellement exceptionnelle à proximité de hauts lieux de bourgogne très touristiques, et proche de centres d'intérêts divers (piste automobile, aérodrome, lacs,...).
deus hôtels à moins de 500 mètres renforcent la dynamique !
cession du fonds de commerce à 335 000 euros, honoraires inclus
de 25.000 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 310.000
euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à
y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 408588 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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335 000 €
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06/05/2025
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yannic todesco vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide tout neuf clé en main situé à proximité d'une grande place dijonnaise.
dépersonnalisation facile.
très bel outil de travail d'une capacité intérieure de 40 couverts, dont une grande table originale pouvant accueillir 20 personnes.
chiffre d'affaires ht mensuel : 20 000 euros
loyer mensuel 1 565 euros ht (bail en cours jusqu'en juin 2029)
charges mensuelles 200 euros
contrat location caisse 110 euros/mois
ouvert du mardi au samedi : 11h30-14h / 18h30-22h
fermeture 5 à 6 semaines par an.
il y a encore un gros potentiel !
effectif actuel : 2 temps plein
cession du fonds de commerce à 160.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 10.000 euros ttc.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 406157- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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160 000 €
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yannic todesco, vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide situé au centre ville dans une rue très passante.
disposant d'une très bonne visibilité, ce restaurant est une valeur sûre de par sa clientèle habituée et fidèle et son bel emplacement.
commerce très bien équipé (pétrin, diviseuse, bouleuse, four 2 bouches) + coin préparation et cuisson.
belle extraction aux normes.
matériel entretenu et en bon état.
activité stable voir en hausse.
très bonne rentabilité.
- 1 jour et demi de fermeture/semaine.
- 6 semaines de fermeture pour congés par an.
bail 3/6/9, loyer 500 euros/mois.
pas de personnel à reprendre
très belle terrasse
vitrines sur rue
capacité intérieure 15 places
capacité terrasse 20 places
juste un petit coup de peinture à donner.
stationnements faciles devant le commerce.
cession du fonds de commerce à 50 000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 45.000 euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 404987 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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50 000 €
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