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Vente salon de thé, sandwicherie
06 - Alpes-Maritimes
: 9 annonces
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idéalement situé à deux pas de la gare de juan les pins, proche de la mer et du centre ville, romain racioppi vous propose ce restaurant de restauration rapide bénéficiant d'un emplacement avec une très forte visibilité et d'un important flux de piétons.
le local de 55 m² est entièrement équipé pour son activité avec une salle de 30 couverts et d'un jardin privatif de 50 m² de plus de 20 places;
il est également équipé d'une hotte d'extraction professionnelle.
le bail de 9 ans cours jusqu'en juillet 2030 avec un loyer de 1240 euros charges comprises indexé ilc;
le prix de vente de ce commerce est de 80 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain racioppi, au 0625376242 ou, par courriel à ro.racioppi@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain racioppi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531581247 antibes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 416832 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
romain racioppi (ei) agent commercial - numéro rsac : 531581247 antibes - .
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80 000 €
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01/08/2025
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top emplacement, pierre kieger vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide, pizzeria, sandwicherie ou pâtisserie bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le vieux nice, à l'intersection de deux rues très commerçantes et très fréquentées par les touristes.
détails du local de 60 m² :
30 m² en rez-de-chaussée : salle avec 12 couverts en intérieur et 6 places en terrasse et une belle façade exposée
30 m² en sous-sol : laboratoire très bien équipé
loyer : 1 500 euros / mois ? sans charges ni tva
bail commercial 3/6/9, signé en mars 2022 (reste 6 ans)
activités autorisées : pâtisserie, pizza, sandwichs, restauration rapide sur place et à emporter...
possibilité d'installation d'une extraction en toiture (autorisation envisageable par le bailleur)
actuellement équipé d'une hotte à charbon fonctionnelle
équipement professionnel complet :
four à pizza professionnel, saladette, friteuse, trancheuse, comptoir, caisse
hotte à charbon actif
plusieurs pétrins, dont un de 50 kg
chambre froide, chambre à levure, congélateurs, réfrigérateurs, trancheuse, équipement en triphasé
aucun salarié à reprendre ? seul en activité hors saison et à deux en saison.
aucun contrat en cours (hors alarme et vidéosurveillance)
informations complémentaires :
chiffre d'affaires 2024 déclaré : 210 000 euros ht
en 2024, le commerce a connu 80 jours de fermeture (travaux + congés)
ouvert de 11h à 22h, et plus en haute saison
fermé le dimanche
idéal pour projet type bar à salades, activité encore peu représentée dans le quartier selon les commerçants
prix de vente : 165 300 euros , honoraires à la charge du vendeur .
motif de la vente : reprise d'un restaurant familial dans un autre quartier de nice.
n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes. n° mandat 416819
pierre kieger agent commercial . 06.09.67.65.59. numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 416819 pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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165 300 €
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15/01/2025
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pierre kieger vous propose en exclusivité, ce restaurant rapide snack de 120 m², enseigne franchisée très réputée, sans obligation de conserver cette enseigne.
son emplacement sur la piétonne, à quelques mètres de jean médecin, profite d'un énorme passage toute l'année, locaux et touristes.
la salle intérieure permet 40 couverts assis et une terrasse orienté sud de 40 places, également, pouvant être augmenté à 60/70 après accord mairie.
les équipements sont récents, extraction serait possible sans difficulté technique mais pas existante et le local bénéficie de deux chambres froides de 5 m², positive et négative, d'un bureau, d'un vestiaire et de grandes réserves. le wc est aux normes pmr. climatisation centralisée et surveillance vidéo. ce commerce fonctionne avec quatre cdi et le propriétaire.
un bail de 9 années et un loyer de 2.500 euros toutes charges comprises, terrasse comprise.
la cause de la vente est le double emploi.
d'autres établissements requièrent la présence du propriétaire et il ne peut pas développer le réel potentiel de ce restaurant.
les ca sont de l'ordre de 500 k euros et en augmentation.
cet outil de travail est vraiment une opportunité rare à saisir.
le prix est de 165.300 euros fai, honoraires à la charge du vendeur..
n'hésitez pas à me contacter. pierre kieger agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la sas proprietes privees 44 allée des 5 continents zac le chêne ferret 44120 vertou. ,
rcs 349972737 cannes. n° mandat 390800
pierre kieger, agent commercial : 06.09.67.65.59.
numéro rsac : nice 318 273 802 - .
référence annonce : 390800-pkib-pki
non soumis au dpe
pierre kieger (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 318 273 802 - .
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165 300 €
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08/11/2024
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L'agence ERA Saint Laurent du Var vous propose à la vente, au Centre Ville de Nice proche de la promenade des Anglais, ce fonds de commerce de vente sur place et à emporter.
(BRUNCH, SALADERIE, PETITE RESTAURATION)
POSSIBILITE D'UN CREDIT VENDEUR A TAUX ZERO, OU UNE LOCATION GERANCE
Avec un emplacement stratégique, à deux pas de la Promenade des Anglais.
Ce snack entièrement aménagé avec goût et produits de qualité a une capacité intérieur de 30 places et dispose d'une grande cuisine en sous sol / réserve.
Les équipements de cuisine et de salle sont neufs et vous disposez d'une extraction haute en cuisine.
CA en constante progression, fonds de commerce à fort potentiel. Idéal pour un investisseur ou un couple souhaitant se mettre à son compte, possibilité d'une location gérance ou un crédit vendeur .
Le bail en cours de validité autorise l'activité de restauration, snack, traiteur et vente à emporter.
Loyer mensuel HT HC 1810Euro
Prix FAI :264 000 FAI
Contact : Thierry : 06/28/82/43/64
Mail : thierry.lelie@eraimmo.fr
Réf. : 1622
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264 000 €
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