Vente restaurant
92 - Hauts-de-Seine
: 130 annonces
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92 - RESTAURANT D'ANGLE - Idéalement situé au cœur d'un quartier en pleine expansion, découvrez ce joyau gastronomique mis en vente par Century 21 Horeca 92. Ce restaurant d'angle, d?une surface totale d?environ 130 mètres carré, méticuleusement entretenu, offre une configuration idéale avec deux entrées distinctes. La première conduit à une atmosphère chaleureuse de restaurant, agrémentée d'un accueillant bar, tandis que la seconde s'ouvre sur une section actuellement utilisée en partie traiteur.
Doté d'une spacieuse cuisine équipée d'une belle d'extraction, cet établissement propose 44 places assises en salle et 40 places en terrasse extérieure, offrant ainsi une expérience culinaire polyvalente. De plus, il est important de noter que ce restaurant est entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), assurant ainsi un accès facile et confortable à tous ses clients.
Une vaste cave au sous-sol accompagne cette propriété, offrant un espace de stockage généreux pour répondre aux besoins opérationnels. Le loyer avantageux de seulement 15 360 euros, hors taxe et hors charges, renforce l'attrait financier de cette opportunité exceptionnelle. PRIX FAI : 203?175 € - Référence 92-220715
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NOUVEAU / Fonds de commerce RESTAURANT-BRASSERIE AVEC 2 APPARTEMENTS PRIVÉS COMPRIS. En plein centre de RUEIL-MALMAISON, visibilité et emplacement exceptionnels pour ce bel établissement réputé par sa remarquable notoriété. Alliant modernisme et tradition des grandes brasseries, ce restaurant au décor très soigné dispose d’une surface commerciale globale pondérée de 511 m2 répartis comme suit : RDC 454 m2 (grande capacité de couverts 150 places), sous-sol/cave 114 m2, belle terrasse extérieure 112 m2 (70 places). 60 mètres de façade linéaire. Etablissement aux normes parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Exigence du service, de la gestion et des prestations. Excellents avis certifiés. Destination d’usage : café, restaurant, salon de thé, pâtisseries, glaces, articles de fumeurs, outre la gérance d'un débit de tabac, journaux, loto, traiteur, piano-bar, développement de photos et tous jeux, privatisation pour des évènements organisés par des particuliers ou des entreprises, vente à emporter à titre accessoire. En complément de la surface d'activité, 2 appartements privés communiquent vers le 1er étage : un 5 pièces de 138 m2 et un 2 pièces de 39m2. PAS DE COPROPRIÉTÉ, BAIL RENOUVELÉ RÉCEMMENT (valable jusqu’au 31 mars 2030). Loyer annuel hors charges 87.000 Euros. Parking à proximité. Transports en commun, TOUS COMMERCES sur place. Site touristique. Sans doute l'un des établissements les plus réputés de Rueil-Malmaison. Documents à jour. Complément d'information sur demande. Visite sur RDV. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD Inscrite au RSAC de VERSAILLES 392 617 957, Tel : 06 83 63 64 99, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/nizard Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. : 164023VN
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92 ? RESTAURANT - Opportunité Exceptionnelle : Si vous recherchez une chance unique de devenir propriétaire d'un restaurant idéalement situé au cœur d'une charmante commune des Hauts-de-Seine, ne cherchez plus. Cet établissement de renom bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du centre-ville, en faisant ainsi un point de rencontre incontournable. Laissez vous séduire par cette opportunité unique ! Le restaurant, avec ses 75 places assises à l'intérieur et 45 places en terrasse extérieure, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale qui attire une clientèle fidèle et variée. L'endroit parfait pour des moments mémorables entre amis, en famille ou en couple. Fermé le dimanche et le lundi, ainsi que pendant quatre semaines chaque année. L'établissement présente un potentiel de croissance significatif grâce à son emplacement, à sa réputation solide et à sa clientèle établie. Une occasion rare de développer davantage cette affaire prospère. Le restaurant est maintenu en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux succès gastronomiques. Le loyer est cohérent, ce qui vous permet de maximiser vos profits. En 2022, cet établissement a généré un chiffre d'affaires impressionnant de 580 000€ HT. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un restaurant prospère dans un emplacement de premier choix. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre avenir culinaire commence ici.. Prix 490 500€ FAI. Référence : 91-219523 Réf. : 91-219523
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caroline frealle vous propose le fonds de commerce de ce restaurant très bien situé en centre-ville.
cet établissement de 84 m² de plain pied, bien entretenu et de bonne réputation dispose d'une belle vitrine de 7 mètres, d'une salle de 55 couverts, d'une cuisine fonctionnelle et aux normes avec deux grosses extractions en toiture, matériel et équipements professionnels en bon état, réserve et cave (37m2).
equipe professionnelle en place pour assurer la continuité.
la clientèle fidélisée est composée de résidents et d'entreprises du secteur.
le loyer est de 2.500 euros hcht, bail 3/6/9 fraîchement renouvelé.
prix de vente : 319.000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline frealle, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline frealle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 901 557 538 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 341876 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
caroline frealle (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 901 557 538 - .
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