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76170 - lillebonne - pizzeria restaurant bar avec parking prive - 396.720 euros
proche du centre ville sans les nuisances, avec un parking privé, gaëtane boullais vous propose ce bel établissement avec licence iv, tenu depuis 14 ans, avec une équipe soudée depuis de nombreuses années (6 salariés dont certains en place depuis plus de 30 ans).
cet établissement chaleureux se compose d'une salle d'accueil avec bar et 3 autres salles dont 1 à l'étage, une cuisine fonctionnelle et entretenue, cour intérieure avec pièce de stockage, vestiaire.
une vraie cave en sous-sol permet un confortable espace de stockage supplémentaire.
fermé dimanche et lundi.
ticket moyen : 30 euros. plus de100 couverts journaliers.
chiffre d'affaires en progression : 584.770 euros (+ 25.700 euros d'augmentation de ca pour 2025 sur 4 mois).
ebe : 84.400 euros.
bail 3/6/9 du 14/02/2022.
loyer (restaurant et parking) : 1.067 euros mensuel sans tva.
prix: 396.720 euros frais d'agence inclus, charge acquéreurs.
etudie toute proposition sérieuse.
pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, gaëtane boullais, conseillère indépendante (portage salarial - rcp allianz n° 41319158) pour le compte de la sas propriétés privées, zac du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - bâtiment c - 44120 - vertou. siret 487 624 777 rcs nantes. mandat de vente 409066.
en tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(10.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
gaëtane boullais (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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proche de rouen ! vénucia vimbert vous propose en exclusivité, le fonds de commerce d'un bar restaurant.
- affaire bien placée en centre-ville .
- salle de 40 couverts, terrasse12 couverts.
- cuisine ouverte sur salle, extraction aux normes,
- réserve, accès pmr, matériel professionnel complet et en parfait état.
a l'étage, appartement type f2 .
2 services/jour. ouvert 5j/7, 5 semaines de congés/an. clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. stationnement à proximité.
c.a 2024 : 170 000 euros ht. pas de reprise de salariés, ni travaux à prévoir.
bail 3/6/9, - loyer mensuel : 1 600 euros cc. - taxe foncière : 1150 euros/an
prix : 75 000 euros. honoraires d'agence 8,5% ht à charge de l'acquéreur.
contact : vénucia vimbert. tél. 07 69 01 69 00
courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
chargée d'affaires entreprises et commerces ? rsac 492 809 009. s.a.s. proprietes privees - zac du chêne ferré - 44, allée des cinq continents- 44120 vertou. carte professionnelle : cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777.
vénucia vimbert (ei) agent commercial - numéro rsac : dieppe 492 809 009 - .
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murs et fonds - mohamed oubaali vous propose ce très beau restaurant moderne et fonctionnel disposant de 140 couverts et d'un grand laboratoire de cuisine bien agencé.
idéalement situé dans un centre commercial à côté d'une grande surface renommée et de plusieurs grandes enseignes nationales, ce centre commercial dispose aussi d'une grande enseigne de fast-food mondialement connue. une opportunité rare à saisir rapidement dans un emplacement recherché!
le restaurant est situé à l'entrée du centre commercial en bord de route sur un axe très passant, donc parfaitement visible avec un passage obligé pour entrer et sortir du centre.
il se trouve en zone touristique, à 10 mn de la mer.
ce restaurant fonctionne toute l'année avec une clientèle fidélisée locale et en saison avec la clientèle touristique, nombreuse dans cette région de bord de mer.
situé à proximité de plusieurs zones d'activités et zones industrielles très proches, il capte une importante clientèle professionnelle qu'il a su fidéliser en proposant des menus adaptés le midi avec des produits frais et de qualité.
le restaurant dispose également d'une terrasse extérieure de 40 places et de son propre parking de plus de 30 places. il profite aussi du parking du centre commercial qui est juste à côté.
restaurant concept avec une décoration moderne urbaine au style dynamique, le mobilier est en très bon état, comme le matériel de préparation et de cuisson.
peu ou pas de travaux à prévoir selon votre projet! la déco et les murs sont adaptés à de nombreux autres concepts et enseignes modernes.
le restaurant est vendu intégralement, immobilier et fonds de commerce inclus.
idéal pour un restaurateur qui veut rester propriétaire de ses murs ou un investisseur qui souhaite installer une nouvelle enseigne sans l'exploiter. l'emplacement est performant et recherché. pour acheter les murs sans fonds de commerce, vous pouvez nous consulter pour trouver une enseigne avant l'achat. la rentabilité immobilière est d'environ 15% brute.
le chiffre d'affaires du restaurant est d'environ 500 000 euros ht par an.
loyer 4580 euros ht hors charges
de la même façon, si vous êtres intéressés par le fonds de commerce sans les murs, vous pouvez nous consulter pour trouver un investisseur intéressé par cette acquisition avant la prise de bail.
l'établissement dispose également à l'étage de locaux sociaux en parfait état, bureau direction, 2 vestiaires séparés, 2 wc pour le personnel en plus des wc clients en salle.
le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble du matériel de salle, de cuisine et des locaux sociaux.
la cuisine est équipée d'une
- 1 grande extraction aux normes
- 1 plancha grill
- 1 grand piano de cuisson pro 6 feux
- 2 friteuses
- 2 fours pro, vapeur et grill?
- 1 grande plonge
- 1 lave vaisselle
- plusieurs plans de préparation
- plusieurs frigos professionnels et sous plan
- 1 chambre froide
- 1 machine à café professionnelle
- fours à micro-ondes
- robots de préparation etc...
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed oubaali au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed oubaali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480565613 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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olivier dufour et virginie laruelle vous proposent ce restaurant bar licence iv avec un grand appartement, situé à 15 minutes à l'est de rouen, en centre bourg tout commerce avec parking.
rénové avec goût en 2024, l'établissement dispose d'une capacité d'accueil de près de 40 couverts en salle et de 50 places sur une grande terrasse privative.
matériel complet avec grand comptoir bar et une cuisine professionnelle. en salle, la décoration, les tables et les chaises sont neuves.
ouverture de 8h00 à 19h30 mardi-mercredi (restauration du midi) et de 8h00 à 22h00 jeudi-vendredi-samedi (restauration midi et soir).
la cuisine est faite maison avec des produits locaux pour un ticket moyen de 30 euros. clientèle d'habitués et d'affaire. la privatisation d'une partie de la salle est possible pour événements familiaux ou professionnels.
très bien notés sur les réseaux sociaux grâce a qualité de son accueil et de ses prestations.
l'effectif comprend un cuisinier en cdi, un(e) serveur(se) et le gérant.
cette très belle affaire permet de réaliser une activité importante tout en conservant une belle qualité de vie dans l'environnement agréable d'un bourg dynamique.
un appartement de 160 m² environ sur 2 étages complète cette offre avec 3 chambres, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau et toilettes.
bail commercial 3/6/9 au loyer mensuel de 1400 euros hc.
cession du fonds de commerce 130.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. référence mandat n° 397729.
pour obtenir des informations complémentaires et visiter, contactez olivier dufour et virginie laruelle au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour sas propriétés privées adhérent fnaim - rcs 501663231 (ei) 832048904 rouen immobilier
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les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 - .
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a 2 pas de la mer ! vénucia vimbert vous propose le fonds de commerce de ce restaurant gastronomique bénéficiant d'un top emplacement avec vue sur mer.
cet établissement de bonne excellente réputation dispose d'une grande salle rénovée avec goût. capacité 30 couverts et une terrasse de 10 places avec vue panoramique.
bar licence iv, libre brasseur.
cuisine spacieuse, fonctionnelle et bien équipée.
extraction, laboratoire de préparation, plonge, économat, meubles réfrigérés de préparation poissons, meubles réfrigérés entrées et dessert.
armoire réfrigérée. réserve et espace de stockage de 150 m, sanitaires accès pmr.
logement de fonction 5 pièces.
belle clientèle locale et touristique.
fermé 2,5 jrs/semaine. congés : 6 semaines/an. chiffre d'affaires : 470 k euros - ebe : 77 k euros -
bail 3/6/9 , loyer mensuel : 1400 euros ht hc. taxe foncière 1452 euros /an.
prix de vente : 230 000 euros hors honoraires d'agence de 8,5% ht à la charge de l'acquéreur.
référence 379155b-vvm.
contact : vénucia vimbert. tél. 07 69 01 69 00
courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
chargée d'affaires entreprises et commerces ? rsac 492 809 009. s.a.s. proprietes privees - zac du chêne ferré - 44, allée des cinq continents- 44120 vertou. carte professionnelle : cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777.
vénucia vimbert (ei) agent commercial - numéro rsac : dieppe 492 809 009 - .
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bords de seine, à 15 min de rouen, vimbert vous propose le fonds de commerce d'un restaurant gastronomique.
cet établissement de 570 m², implanté dans un cadre somptueux, offre au rdc un espace accueil avec bar. une salle de restauration très lumineuse avec cheminée, d'une capacité 60 couverts. une terrasse de 40 couverts avec une vue imprenable sur la seine.
a l'étage : salle de réception de 80 couverts, avec d'immenses baies vitrées pour profiter de la vue panoramique. scène dédiée pour les spectacles, soirées événementielles, mariage, séminaires.
5 chambles doubles avec douche italienne, meuble vasque, wc (possibilité logement de fonction).
vestiaires du personnel. lingerie, sanitaires accès pmr, ascenseur.
grande cuisine aux normes avec du matériel de qualité, 2 extractions, économat, réserves, plonge, cave à vin.
équipe en place. pas de travaux à prévoir.
très belle opportunité pour cette affaire qui obtient de bons résultats.
bail 3/6/9. loyer mensuel : 1700 euros. taxe foncière : 1450 euros/an
prix de cession : 220 000 euros hors honoraires d'agence 8,5% à la charge de l'acquéreur. référence 374504bvvm.
contact : vénucia vimbert. tél. 07 69 01 69 00
courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
chargée d'affaires entreprises et commerces ? rsac 492 809 009. s.a.s. proprietes privees - zac du chêne ferré - 44, allée des cinq continents- 44120 vertou. carte professionnelle : cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777.
vénucia vimbert (ei) agent commercial - numéro rsac : dieppe 492 809 009 - .
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