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Vente restaurant
75 - Paris
: 485 annonces
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02/04/2026
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Century 21 Horeca Paris vous propose À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE RESTAURATION AVEC LICENCE IV ? QUARTIER ANIMÉ ? PARIS EST
Situé au cœur d?un secteur vivant et résidentiel de Paris EST, à proximité immédiate de la Rue des Alouettes et du dynamique Quartier de Jourdain, nous vous proposons la cession d?un fonds de commerce de Restaurant Licence 4 bénéficiant d?un emplacement attractif au sein d?un environnement commerçant.
Implanté dans une rue animée et appréciée des habitants du quartier, l?établissement profite d?une clientèle locale fidèle composée de riverains, familles et actifs. Le secteur bénéficie également d?une fréquentation régulière grâce à la présence de nombreux commerces de qualité ainsi que d'hôtels, générant un flux permanent de touristes.
Le local dispose d?une configuration fonctionnelle avec une salle de restauration de 80 places dans sa configuration actuelle, une terrasse couverte de 22 places permanentes, un cuisine de plain-pied, extraction 250 interne ainsi que d'un four à pizza, adapté à l?activité ainsi qu?une vitrine de 15m de long, offrant une très bonne visibilité sur rue. L?établissement possède une Licence IV non exploitée, permettant le développement d?une activité de bar, bistrot ou restaurant avec débit de boissons.
Réserve saine de 60m² avec grande chambre froide
Ce fonds de commerce offre un fort potentiel pour un projet de bistrot de quartier, bar à vin, restaurant convivial ou concept de restauration à forte identité.
À proximité des stations de métro Jourdain et Botzaris, assurant une bonne accessibilité.
Très belle opportunité pour un professionnel souhaitant s?implanter dans un quartier parisien en pleine évolution.
Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande.
Référence: 75-227185
Prix: 384 524€ FAI
Réf. : 75-227185
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384 524 €
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02/04/2026
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Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente
Un restaurant idéalement situé au pied des marches de la Butte Montmartre, dans un quartier à fort passage mêlant clientèle touristique et locale, ce restaurant bénéficie d?un emplacement rare et recherché.
L?établissement, en parfait état, offre une capacité d?accueil de 26 couverts en salle ainsi que 12 places en terrasse couverte, permettant une exploitation optimale tout au long de l?année.
La cuisine de chef, de plain-pied, est entièrement équipée et dispose d?une extraction performante de 400 mm répondant parfaitement aux exigences professionnelles. Une cave saine de 40 m² avec accès direct complète ce bien et offre un espace de stockage confortable.
Le restaurant réalise un chiffre d?affaires 2024 de 630 000 € avec un loyer raisonnable constituant une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s?implanter dans un secteur dynamique et prisé.
Emplacement premium à Montmartre, restaurant clé en main, belle capacité d?accueil, cuisine de chef de plain pied, bonne rentabilité et cave avec accès direct.
Idéal pour concept de restauration traditionnelle, bistronomique ou cuisine du monde.
Réf : 227 204
Prix FAI : 384 524 €
Réf. : 75-227204
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384 524 €
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01/04/2026
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Paris 75 Rive Gauche, opportunité rare de fonds de commerce restaurant à vendre, emplacement recherché avec fort passage et excellente visibilité.
Century 21 Horeca 75 vous propose ce restaurant clé en main idéal pour restauration traditionnelle, bistronomie ou concept food tendance. Superficie de de 70 m² optimisée avec cave saine de 20 m² en sous-sol pour stockage. Cuisine ouverte de plain-pied avec extraction et lumière naturelle, parfaite pour concept ouvert et attractif. Capacité de 34 couverts en salle complétée par 12 places en terrasse permanente et 8 en terrasse estivale. Affaire exploitée 5 jours sur 7 avec 4 semaines de congés annuels
Aucun personnel à reprendre, idéale pour première acquisition ou développement d?activité. Chiffre d?affaires 183 K€, EBE de 45 K€. Potentiel de croissance important avec amplitude horaire élargie. Quartier dynamique, clientèle mixte bureaux, résidents, passage fort potentiel de fidélisation. Prix attractif 104715 euros FAI TTC pour une affaire saine et rentable. Référence 75-227164, dossier complet sur demande, visite rapide conseillée.
#restaurantavendre #fondsdecommerce #paris75 #riveDroite #opportunite #horeca
#investissement #restauration #terrasse #affaireavendre #immobiliercommercial
Réf. : 75-227164
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104 715 €
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24/03/2026
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75 - Century 21 vous propose à la vente cet établissement dans un quartier vivant et très passant d'un bel arrondissement de Paris, ce restaurant sans extraction (hotte à charbon actif) bénéficie d?un emplacement premium avec un fort flux piéton.
Points forts :
45 places assises en salle
Très belle décoration, ambiance chaleureuse et soignée
Idéal pour concept de restauration froide, traiteur, coffee shop, bar à salade, poke bowl, sushi, etc.
Proche commerces, bureaux et zones résidentielles
Loyer HT/HC : 32 172 €/an
Prix FAI : 224 853 €
Opportunité rare dans ce secteur recherché !
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Réf. : 75-224971
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224 853 €
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23/03/2026
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PARIS OUEST ? RESTAURANT LICENCE IV ? 220 COUVERTS ? TERRASSE ? FORT CHIFFRE D?AFFAIRES
Restaurant à vendre bénéficiant d?un emplacement stratégique dans un secteur très recherché de l?ouest parisien avec un environnement dynamique composé de nombreux commerces, bureaux, hôtels et habitations générant un flux constant de clientèle midi et soir.
Ce fonds de commerce de restauration développe une surface totale d?environ 240 m² répartie sur deux niveaux et offre une grande capacité d?accueil avec environ 160 places assises en salle permettant l?exploitation de nombreux concepts de restauration.
L?établissement dispose également d?une terrasse couverte d?environ 35 places ainsi que d?une terrasse extérieure d?environ 20 places, portant la capacité totale à plus de 200 couverts, un véritable atout pour développer un fort volume d?activité.
La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec deux extractions de 400 mm permettant tout type de restauration sur place, brasserie, restaurant traditionnel, restauration moderne, concept de restauration rapide premium ou établissement festif.
Le restaurant bénéficie également d?une Licence IV permettant l?exploitation d?une activité de bar, cocktails, afterwork ou restaurant festif avec service tardif.
L?établissement est exploité depuis plus de dix ans et fonctionne actuellement avec une équipe de sept salariés en place, ce qui permet une reprise immédiate de l?activité.
Le chiffre d?affaires réalisé est d?environ 1 000 000 € HT sur neuf mois d?activité, confirmant la solidité de l?emplacement et le potentiel commercial du restaurant.
Le loyer est de 7 100 € HT par mois avec un dépôt de garantie de 35 000 €.
Affaire rare sur le marché offrant une grande surface, une forte capacité d?accueil, terrasse, Licence IV et un emplacement recherché avec fort passage.
Prix de vente : 347 270 € FAI.
Référence : 75-227096.
Réf. : 75-227096
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347 270 €
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23/03/2026
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Century 21 Horeca PARIS vous propose à la vente:
À VENDRE ? RESTAURANT ? EMPLACEMENT PREMIUM ? PARIS MONTMARTRE
Au pied de Montmartre, dans l?un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris, ce restaurant bénéficie d?un emplacement de premier choix, mêlant clientèle locale fidèle et un fort passage.
Le restaurant propose une belle salle pouvant accueillir 40 à 50 couverts, dans une ambiance chaleureuse et conviviale, sublimée par un plafond en pavés de verre apportant luminosité et cachet au lieu.
L?établissement se compose d'une cuisine de plain-pied, pratique et parfaitement agencée,
Une extraction de 400, permettant tout type de restauration,
Un vaste sous-sol de 55 m², idéal pour un laboratoire de préparation,
doté d?une extraction indépendante de 200 et d'une cave parfaite pour le stockage.
Avec ses beaux volumes, ses équipements complets et son emplacement rare, ce restaurant offre un fort potentiel d?exploitation, que ce soit pour poursuivre une activité existante ou développer un nouveau concept.
Quartier Montmartre ? Emplacement stratégique ? Une opportunité rare à saisir.
Réf : 226 780
Prix FAI : 458 724 €
Réf. : 75-226780
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458 724 €
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11/03/2026
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PARIS ? LE MARAIS ? EMPLACEMENT N°1 ? RESTAURANT
Idéalement situé au cœur du Marais, à la sortie immédiate du métro, ce restaurant bénéficie d?un emplacement n°1 exceptionnel au sein de l?un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la capitale, avec un flux piéton constant.
L?établissement offre une capacité d?accueil d?environ 69 places, réparties comme suit :
? 45 places en salle
? 16 places en sous-sol
? 8 places en terrasse
Vous profiterez d?une belle cuisine ouverte de plain-pied, parfaitement équipée avec extraction externe, offrant un outil de travail clé en main, sans travaux à prévoir.
Le sous-sol accueille une cuisine de préparation avec chambre froide, reliée à la cuisine principale par monte-plats, garantissant une organisation efficace et professionnelle.
L?établissement bénéficie d?une clientèle chic, fidèle et qualitative, parfaitement en phase avec l?environnement premium du Marais.
Chiffre d?affaires 2024 : 650 000 €, réalisé uniquement sur 5 services du midi, laissant apparaître un potentiel de développement particulièrement important avec l?ouverture des services du soir et du week-end.
Une opportunité rare dans ce secteur très recherché.
COUP DE CŒUR ASSURÉ ? À VISITER RAPIDEMENT
Prix : 702 527 € FAI
Référence : 75-227073
Réf. : 75-227073
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702 527 €
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75 - Century 21 Horeca vous propose un Charmant Restaurant Crêperie situé en angle dans un quartier touristique du centre de Paris, offrant une ambiance cosy avec 32 places en salle et 28 en terrasse. Chiffre d'affaires en hausse, avec 478k € en 2023 et 679k € en 2024.
Emplacement : Situé en angle sur un axe passant, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux importants de passants.
Clientèle : Fréquentée par des habitués, des touristes et des étudiants, garantissant une diversité et une affluence régulière.
Superficie et Capacité : 32 places en salle et 28 places en terrasse, cave et étage aménagés.
Aménagements Professionnels : Équipée de deux extractions internes de 300 mm et 250 mm, conformes aux normes en vigueur.
Conditions Locatives : Loyer annuel de 28?204 € HT/HC, avec un bail en cours jusqu'en 2028.
Horaires d'Ouverture Actuels : Fermé le dimanche et deux soirs en semaine, offrant un potentiel de développement en élargissant les horaires.
Ce Restaurant Crêperie bénéficie d'un emplacement de premier ordre et d'une clientèle fidèle, avec une croissance notable du chiffre d'affaires. Le potentiel de développement est significatif, notamment en ouvrant le dimanche et en étendant les heures d'ouverture.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en mentionnant la référence du bien 75 - 224097. Prix de vente : 670 724 € FAI.
Réf. : 75-224097
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670 724 €
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24/02/2026
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75-Century 21 Horeca Paris vous propose À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE RESTAURATION ? EMPLACEMENT RECHERCHÉ ? PARIS 6?
Situé au cœur du très prisé 6e arrondissement de Paris, dans le secteur animé de Saint?Germain?des?Prés, ce fonds de commerce de restauration de 37 places assises, bénéficie d?un emplacement particulièrement recherché au sein d?un environnement commerçant et touristique.
L'ensemble, le lieu ainsi que le matériel, est en excellent état.
Implanté dans une rue vivante et fréquentée, l?établissement profite d?un flux constant de clientèle tout au long de la journée grâce à la présence de nombreux commerces, bureaux, hôtels et établissements d?enseignement supérieur.
Le local dispose d?une configuration optimisée comprenant un espace de restauration accueillant, une cuisine fonctionnelle, avec extraction 400 ainsi qu?une vitrine offrant une excellente visibilité commerciale. L?ensemble permet une exploitation immédiate et s?adapte à de nombreux concepts de restauration.
Cet emplacement stratégique conviendra parfaitement pour un concept de restauration qualitative ou sandwicherie premium.
À proximité immédiate des stations de métro Saint?Germain?des?Prés, Odéon et Mabillon, assurant une accessibilité optimale.
Une opportunité rare dans l?un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche parisienne.
Prix: 384 524 € FAI
À visiter sans tarder
Référence: 75-226810
Réf. : 75-226810
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384 524 €
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23/02/2026
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Opportunité rare de cession de fonds de commerce Bar Brasserie Restaurant avec Licence IV à Paris dans un établissement clé en main entièrement neuf et prêt à exploiter immédiatement. Ce bar brasserie restaurant à vendre à Paris développe une surface totale de 170 m² pour une capacité globale d?environ 70 couverts et offre un fort potentiel d?exploitation en restauration traditionnelle, bar à ambiance, afterwork ou événementiel.
Au rez-de-chaussée, l?établissement dispose d?une grande salle de 36 couverts, d?une salle privative de 10 couverts idéale pour les événements privés ou corporate, d?un beau bar entièrement équipé ainsi que d?une cuisine professionnelle de plain-pied avec extraction externe de 350 mm, complétée par une terrasse couverte de 8 places. À l?étage, vous trouverez une seconde salle permettant d?accueillir environ 35 couverts, un bureau et des sanitaires, ce qui renforce la fonctionnalité et la polyvalence de l?ensemble.
Ce fonds de commerce Bar Brasserie Restaurant bénéficie d?une climatisation intégrale, d?une cave saine, d?un état neuf avec création récente, d?un design haut de gamme et d?un matériel professionnel encore sous garantie, constituant un véritable outil de travail optimisé sans aucun travaux à prévoir. Le bail commercial 3/6/9 est récent avec un loyer annuel de 60 794 € HT HC, offrant un cadre locatif sécurisé.
La combinaison rare d?une Licence IV incluse, d?une extraction externe conforme et d?espaces modulables avec salle privatisable permet de développer différents concepts tels qu?un bar restaurant traditionnel, un établissement orienté afterwork et nightlife, un lieu événementiel privé et corporate ou encore un concept musical avec soirées thématiques, ce qui positionne cette cession de fonds de commerce à Paris comme une opportunité stratégique pour un professionnel souhaitant s?implanter dans un quartier dynamique et recherché bénéficiant d?un fort potentiel de fréquentation locale et événementielle.
Dossier complet et informations financières sur demande. Référence 75-226886. Prix de vente FAI 490 524 €.
Réf. : 75-226886
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490 524 €
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23/02/2026
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À VENDRE ? RESTAURANT STREET FOOD ? PARIS CENTRE ? EMPLACEMENT N°1
Situé sur un boulevard très fréquenté du centre de Paris, dans un petit immeuble de caractère en faux angle, ce restaurant street food bénéficie d?une excellente visibilité et d?un fort passage piéton.
Établissement avec une extraction 400, d?une surface totale de 148 m² répartie sur 4 niveaux, offrant un agencement fonctionnel et un cachet certain.
Composition :
Sous-sol : laboratoire, cuisine, vestiaires du personnel et stock
Rez-de-chaussée : espace accueil, cuisine, caisse, 4 places mange-debout
1er étage : 30 places assises réparties sur 2 salles
2e étage : 20 places assises
Soit une capacité totale d?environ 54 couverts.
Affaire exploitée en restauration rapide qualitative, idéale pour concept street food, burger, tacos, poke, asiatique ou coffee shop.
Chiffre d?affaires : 465 000 €
Loyer annuel : 39 744 € HT/HC
Bail commercial en cours.
Établissement clé en main, bien entretenu, avec beaucoup de cachet et une clientèle mixte (résidentielle, bureaux, touristes).
Points forts :
Emplacement premium sur boulevard
Forte visibilité (angle)
Belle capacité d?accueil
Loyer cohérent avec le chiffre d?affaires
Potentiel de développement (vente à emporter / livraison)
Prix: 479 924 € FAI
Référence : 75-226941
Réf. : 75-226941
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479 924 €
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23/02/2026
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Century 21 Horeca Paris vous propose À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE RESTAURATION ? EMPLACEMENT PREMIUM ? PARIS 8?
Au cœur d?un secteur particulièrement recherché du 8e arrondissement de Paris, à quelques pas de la prestigieuse Avenue des Champs-Élysées, nous vous proposons la cession d?un fonds de commerce de restauration bénéficiant d?un emplacement stratégique.
Implanté dans un environnement mêlant bureaux, hôtels, commerces et établissements haut de gamme, l?établissement profite d?un flux constant de clientèle locale, professionnelle et touristique tout au long de la journée et de la soirée.
L'établissement réalise un CA de 350k annuel en étant ouvert seulement le midi du lundi au vendredi.
Le local dispose d?une configuration fonctionnelle comprenant une salle de restauration accueillante, une cuisine avec extraction 400mm adapté à l?activité ainsi qu?une vitrine offrant une excellente visibilité sur rue. L?ensemble permet une exploitation immédiate et s?adapte parfaitement à de nombreux concepts de restauration.
Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un projet de restauration traditionnelle, bistrot contemporain, restauration rapide qualitative ou concept de restauration à forte identité.
À proximité immédiate des stations de métro Franklin D. Roosevelt et Saint-Philippe du Roule, garantissant une excellente accessibilité.
Une opportunité rare d?implantation dans l?un des secteurs les plus prisés du Quartier des Champs-Élysées.
Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande.
Prix 373 924€ FAI - Référence 226858
Réf. : 75-226858
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373 924 €
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23/02/2026
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75- Century 21 Horeca vous propose à la vente une pizzeria située sur un axe très passant, le long d?un boulevard à fort flux, avec une station de métro à proximité immédiate, dans le secteur très recherché des Les Invalides, à Paris. Le restaurant dispose de 36 couverts en salle + 16 places en terrasse estivale, offrant un réel potentiel de développement. L?établissement est entièrement équipé avec un four à pizza professionnel et bénéficie de deux extractions, un atout rare et très recherché pour l?activité de restauration. La situation locative est particulièrement attractive, avec un loyer annuel de 32 000 € comprenant également un studio de 20 m², disposant de son propre accès depuis l?immeuble, idéal pour un logement d?exploitant. Grâce à sa visibilité, à son environnement commerçant et à la forte fréquentation du quartier, ce fonds de commerce constitue une véritable opportunité ! PRIX FAI : 192 333 € / Référence web : 75-226878
Réf. : 75-226878
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192 333 €
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Century 21 Horeca Paris vous propose à la vente:
Un restaurant idéalement situé à deux pas du Cimetière de Montmartre, ce restaurant plein de charme et de convivialité constitue l?emplacement parfait pour développer votre projet dans l?un des quartiers les plus vivants et recherchés de Paris.
Dès l?entrée, l?atmosphère chaleureuse invite les clients à s?installer et à profiter d?un moment agréable. Le restaurant dispose de beaux volumes et d?une configuration idéale pour l?exploitation :
36 places assises en salle au rez-de-chaussée, une salle privée pouvant accueillir jusqu?à 12 couverts, parfaite pour des repas intimistes ou événements et une terrasse extérieure de 10 places
Une grande terrasse estivale pouvant accueillir jusqu?à 30 personnes
Le restaurant bénéficie également d?une Licence R, permettant de développer l?activité de restauration dans d?excellentes conditions.
La cuisine de Chef entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l?emploi, permettra au futur exploitant de laisser libre cours à sa créativité et de proposer une offre culinaire attractive.
Un restaurant clé en main, idéal pour un concept bistronomique, traditionnel ou contemporain, profitant d?un environnement dynamique avec une clientèle mixte de quartier et de passage.
Une belle affaire avec un gros potentiel de développement car fermé le soir pour un professionnel souhaitant s?implanter dans un secteur parisien recherché.
Référence : 75-219651
Prix FAI : 331 524 €
Réf. : 75-219651
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331 524 €
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75- Century21horeca Paris propose une opportunité Exceptionnelle - Restaurant de Prestige Paris Rive Gauche
Découvrez une opportunité unique d'acquérir un petit joyau bistronomique, un restaurant de renom situé dans le 14e arrondissement de Paris. Fondé par deux grands chefs issus de palaces parisiens, cet établissement incarne l'élégance et la gastronomie à la française avec des créations entièrement revisitées.
Caractéristiques Principales :
Réputation d'Excellence : Cet établissement jouit d'une réputation établie dans le quartier, offrant une expérience culinaire de qualité supérieure, avec un couvert moyen de 80e/ personne.
Ambiance Raffinée : L'intérieur du restaurant est un mélange sophistiqué de chaleur et d'élégance, créant une atmosphère mémorable pour les convives.
Points Forts :
L'établissement génère plus de 200 000 euros de CA en étant ouvert seulement 5 soirs/ semaine ( fermé tout les midi et le dimanche et le lundi ) avec un couvert moyen aux alentours des 80 euros/ personne.
l'exploitation n'est même pas à 50 pourcent de la capacité de l'établissement.
Le loyer est très avantageux ce qui permet de garantir une belle rentabilité.
Emplacement Privilégié : Idéalement positionné dans le 14e arrondissement ( proche Montparnasse ).
Fondé par des Chefs de Renom : Créé par deux grands chefs issus de palaces parisiens, le restaurant propose une cuisine raffinée, mettant en avant des plats délicieusement préparés avec des ingrédients de qualité.
Clientèle Fidèle : L'établissement a su fidéliser une clientèle exigeante, attirée par la qualité exceptionnelle de sa cuisine et son service irréprochable.
Informations Complémentaires :
Superficie : Le restaurant dispose d'une surface convenable, combinant une salle accueillante avec une capacité de 30 places intérieur avec une petite terrasse d'appel.
une cuisine agencée à la perfection permet de pouvoir gérer sans ou avec très peu de personnel.
Licences en Ordre : Toutes les licences nécessaires sont en ordre, garantissant une transition en douceur pour le futur propriétaire.
Ne Manquez Pas cette Opportunité de Posséder un Établissement d'Exception !
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique et pour organiser une visite.
Prix FAI = 87 915 euros.
Référence: 75-220988
Réf. : 75-220988
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87 915 €
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27/01/2026
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Century 21 Horeca PARIS vous propose à la vente un FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / PIZZERIA ? PARIS 18?
Idéalement situé au cœur du 18? arrondissement de Paris, dans une rue très recherchée et à fort passage, ce restaurant de type pizzeria bénéficie d?un excellent emplacement commercial.
Ce restaurant est exploité dans des conditions optimales et se compose de :
Une salle accueillante de 20 places assises,
Un four à pizza dernière génération, performant et récent,
Un laboratoire fonctionnel parfaitement équipé,
Le restaurant dispose d'une cave avec accès direct depuis le restaurant, idéale pour le stockage,
Restaurant en parfait état, aucun travaux à prévoir, prêt à être exploité immédiatement.
L?activité actuelle affiche une très belle performance, avec une moyenne de 120 pizzas vendues par jour, témoignant d?une clientèle fidèle et d?un fort potentiel de chiffre d?affaires.
Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s?installer dans un quartier dynamique et prisé de Paris.
Emplacement premium ? Fort potentiel ? Opportunité rare
Réf : 226 753
Prix FAI : 224 853 €
Réf. : 75-226753
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224 853 €
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23/01/2026
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75- Century 21 Horeca vous propose un restaurant bistronomique dans un quartier branché du nord-est de Paris. Bel établissement en très bon état, 100 m2 de surface totale au rdc, cuisine de plain-pied, extraction externe de 400 mm, grande cuisine de chef, matériel en très bon état. 28 places en salles, 4 places en terrasse d?appel. Décoration sobre, belle hauteur sous plafond, grande cave de 30 m2, beau linéaire de 5.5 m tout en baie vitrée. Loyer de 48 000 HT HC, CA 2025 de 335 k HT.
Prix de vente FAI de 278 500 €
Référence: 75-226835
Réf. : 75-226835
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278 500 €
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19/01/2026
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Restaurant ? Paris Rive droite ? Quartier Passy ? Emplacement premium ? Loyer avantageux
Très belle opportunité située dans le quartier Passy, secteur recherché du 16e arrondissement, bénéficiant d?une situation géographique premium au cœur d?un environnement résidentiel haut de gamme et commerçant, avec un loyer avantageux pour le secteur.
Restaurant à l?ambiance bistrot moderne, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Salle d?environ 50 couverts, bien agencée, avec une clientèle de quartier fidèle complétée par des actifs et une clientèle à fort pouvoir d?achat.
Cuisine de plain-pied, fonctionnelle, équipée d?un conduit d?extraction, autorisant tout type de restauration et facilitant l?exploitation au quotidien.
Affaire saine, clé en main, idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre un concept existant ou implanter sa propre identité dans un emplacement à forte valeur patrimoniale.
Prix: 352 724 € FAI
Référence: 75-223463
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Réf. : 75-223463
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352 724 €
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13/01/2026
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EMPLACEMENT N°1 ? PARIS CENTRE ? IDÉAL FAST-FOOD / KEBAB / TACOS / CRÊPERIE
Restaurant licence 4 situé en emplacement n°1, sur une rue ultra-commerçante à très fort passage, proche métro, en plein Paris centre.
Surface d?environ 50 m² en rez-de-chaussée avec sous-sol, extraction externe, terrasse.
Idéal pour concept fast-food, kebab, tacos, crêperie, sur place et à emporter.
Visibilité exceptionnelle, flux piéton continu, très fort potentiel de chiffre d?affaires.
Prix : 649 000 € FAI - RÉF : 75-226721
Réf. : 75-226721
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649 000 €
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75 - Superbe RESTAURANT en angle situé dans l'est Parisien. Cet établissement d'une surface commerciale de 200 m² dispose de 87 places sur 2 niveaux, ainsi que d'une terrasse de 12 places, d'un linéaire de 25 mètres, d'une cuisine professionnelle de plain pied, d'une immense cave en accès direct. Extraction en 500 et un petit loyer de 36K HT HC font de ce restaurant un bien rare a la vente. Superbe RESTAURANT en angle situé dans l'est Parisien. Cet établissement d'une surface commerciale de 200 m² dispose de 87 places sur 2 niveaux, ainsi que d'une terrasse de 12 places, d'un linéaire de 25 mètres, d'une cuisine professionnelle de plain pied, d'une immense cave en accès direct. Extraction en 500 et un petit loyer de 36K HT HC font de ce restaurant un bien rare a la vente. Prix 693 000 € FAI - Référence 75-197948
75 - Superb corner RESTAURANT located in eastern Paris. This establishment with a commercial area of ??200 m² has 87 places on 2 levels, as well as a terrace with 12 places, a linear of 25 meters, a professional kitchen on one level, a huge cellar direct access. Extraction in 500 and a small rent of 36K HT HC make this restaurant a rare property for sale. Superb corner RESTAURANT located in eastern Paris. This establishment with a commercial area of ??200 m² has 87 places on 2 levels, as well as a terrace with 12 places, a linear of 25 meters, a professional kitchen on one level, a huge cellar direct access. Extraction in 500 and a small rent of 36K HT HC make this restaurant a rare property for sale. Price €693 000 FAI - Reference 75-197948
Réf. : 75-197948
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693 000 €
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18/12/2025
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À CÉDER ? RESTAURANT ? JULES JOFFRIN
75- Très belle opportunité dans un village typiquement parisien, quartier bobo en plein essor, à proximité immédiate de Jules Joffrin. Restaurant ? bar à vin exploité uniquement le soir, clé en main, en excellent état.
Belle façade vitrée en angle offrant une forte visibilité. Décoration moderne et chaleureuse.
Extraction EXTERNE 250. Cuisine de plain-pied fonctionnelle. Labo en sous-sol + cave de stockage.
Capacité : 35 places assises en salle + 18 places en terrasse permanente
Ouvert 5 soirs par semaine, fort potentiel de développement (déjeuners, extension des horaires, privatisations). Affaire saine, entreprise à taille humaine, idéale pour un concept de restaurant, bar à vin ou bistronomique. Prix FAI : 251 955 € / Référence web : 75-226671
Réf. : 75-226671
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251 955 €
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06/12/2025
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paris 17eme, quartier batignolles, cathy bouyer vous propose un bar/ restaurant de 50m² plus grand espace de stockage ; licence 4 et terrasse.
-au rc, une salle de 50m² avec cuisine ouverte, extraction 200 plus chambre froide.
capacité d'accueil actuel 20 couverts, mais possible d'en mettre plus en changeant la configuration actuelle du restaurant.
baies vitrées sur 5m linéaire entièrement ouvrable avec terrasse de 20 places.
-au sous-sol, espace de stockage de 50m² accessible par la salle.
idéalement situé autour du marché des batignolles ,dans un quartier très vivant avec un flux
constant de piétons, ce restaurant agrémenté d'une licence 4 , sera idéal pour accueillir vos divers concepts : bar à huitres/ bar à tapas/ restaurant/ coffe shop/ crêperie?
moyenne des derniers ca : 350 000 euros
loyer 2990 euros hc/mois-nouveau bail 3/6/9
prix de cession : 299 000 euros -honoraires charge vendeur
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: n° 397 413
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
mandat réf : 397413- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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299 000 €
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05/12/2025
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madjid aoues vous propose ce joli restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une forte visibilité à paris 12.
- salle de 50 couverts,
- cuisine de plain pied aux normes.
- salle réserve.
chiffre d 'affaires stable, possibilité de croissance le weekend.
clientèle fidélisée du secteur depuis plus de 15 ans.
a proximité siège sociaux et bureaux, apportant une forte fréquentation du midi.
bail 3/6/9 en cours, loyer de 2.230 euros/mois.
prix du fonds de commerce 250.000 euros (honoraires charge vendeur).
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez madjid aoues, au 0626422482 ou, par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madjid aoues agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf 431512- le professionnel sécurise votre projet immobilier.
madjid aoues (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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250 000 €
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02/12/2025
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madjid aoues vous propose ce beau restaurant idéalement situé proche de la place du colonel fabien et du boulevard de belleville.
cet établissement de bonne réputation dispose de 24 couverts d'une surface totale de prés de 60 m² comprenant une surface de vente de 34 m² et une cuisine de 8 m², mise en valeur par une vitrine de plus de près de 6 mètres.
une cuisine très bien équipée permet déjà beaucoup de possibilités pour satisfaire les gourmands du quartier.
idéalement situé dans un quartier jeune , étudiant et dynamique, ce restaurant a su fidéliser sa clientèle par sa cuisine de qualité..
bail 3/6/9, loyer 2.780 euros ht
prix du fonds de commerces à 80.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez madjid aoues, au 0626422482 ou, par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madjid aoues agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf 431118- le professionnel sécurise votre projet immobilier.
madjid aoues (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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80 000 €
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30/11/2025
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75011 paris : restaurant 75 m², grosse extraction; 34 couverts + terrasse - quartier roquette
charonne/voltaire, brigitte magnin vous propose le fonds de commerce de ce restaurant disposant d'une extraction 400 et bénéficiant d'une superficie totale de près de 75 m² et de la licence restauration. ce restaurant est exploité depuis 2015 et a su fidéliser une clientèle de bureaux et de résidents. son agencement :
- une salle d'une capacité de 34 couverts bien espacés.
- une cuisine demi-ouverte très bien équipée du matériel professionnel avec une extraction 400, gaz et électricité triphasé.
- des toilettes.
- une réserve de près de 20 m² avec une chambre froide au sous-sol accessible par la salle ou par l'immeuble.
- une terrasse de 10 places assises sur 7 mètres linaires de vitrine.
- bon chiffres d'affaires, ouvert 6j/7 .
- quartier dynamique et attractif avec de nombreux commerces de proximité attirant une clientèle locale et de passage (supermarché, boutiques, épiceries fines, boulangeries et divers restaurants).
- situé dans une rue très commerçante et dynamique du 11ème arrondissement, à toute proximité des transports en communs et proche du parc de belleville accessible à pied,
loyer mensuel hc : 2.750 euros - bail 3/6/9 jusqu'en 2031.
prix du fonds : 77.000 euros, honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 414267 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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77 000 €
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28/11/2025
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paris 09 anvers, bar brasserie licence iv en angle 55 couverts + terrasse exterieure 36 places. emplacement n°1. petit loyer
idéalement situé dans le quartier anvers, au pied de la butte montmartre, au carrefour de rues, dans le 9ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce joli bistrot, pouvant accueillir 55 couverts à l'intérieur et 36 places en terrasse exterieure. licence iv. emplacement n°1
l'établissement est composé selon :
-au rdc : salle de bar restaurant de 55 places assises, grand comptoir, cuisine ouverte sur la salle avec extraction aux normes,
-sous-sol : réserves, chambre froide, wc, vestiaires, bureau.
terrasse d'angle permanente : 36 places. vitrine de 22m. belle visibilite. ouvert 7/7.
petit loyer : 2.600 euros. bail 3/6/9 en cours.
ca : 850k euros ht/an.
prix cession a debattre : 1.232.800 euros, dont honoraires 6% ht charge acquéreur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 428188. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 428188.
non soumis au dpe. (7.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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1 232 800 €
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26/11/2025
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75002 paris
fort flux piéton, emplacement rare !
mis en vente de ce fonds de commerce de type restauration muni d'une belle extraction de 400mm aux nomes.
l'établissement est en activité depuis plus de 7ans et à su fidéliser une clientèle amatrice de bonne cuisine.
l'établissement présente une surface au rdc de 62m², équipé d'une grande cuisine ainsi que de quelques couverts en salle.
une bonne partie du chiffre d'affaire est réalisé à emporter.
cet emplacement serait idéalement pour une rôtisserie, burger, traiteur ou cuisine traditionnelle.
vous profiterez également d'une terrasse d'appel avec un linaire de vitrine de 5 mètres.
loyer mensuel 3100 euros charges compris et ht
cession fonds commerce 440.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchra bouziane, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchra bouziane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -
mandat réf :429574 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bouchra bouziane (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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440 000 €
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26/11/2025
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75002 paris;
fort flux de passage
c'est dans le quartier animé de montorgueil que bouchra bouziane vous présente ce commerce de restaurant muni d'une extraction aux normes en vigueur.
montorgueil est une des rues les plus passantes de paris, touristes et parisiens aiment y flâner en toutes saisons de l'année, les commerces à proximités sont : boulangerie, chocolatier, brasseries, bar à vin, glacier ainsi que de grandes enseignes internationales.
l'établissement est en activité depuis plus de 5ans, vous aurez la possibilité d'installer quelques couverts ou même travailler uniquement à emporter
la vitrine présente une belle hauteur de 4,20 m et un linaire de 5,10 m.
vous profiterez également d'un sous-sol équipé d'une chambre négative, une chambre positive un espace de préparation et un espace de stockage sec.
une petite terrasse de 6 places est autorisée toute l'année.
les lieux sont en bon état pour une ouverture rapide.
l'emplacement est rare et recherché.
montant du foyer 2.940 euros charges comprises ht
prix de cession fonds de commerce 462.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchra bouziane, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchra bouziane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (
mandat réf : 430133 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
bouchra bouziane (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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462 000 €
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25/11/2025
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Restaurant à vendre idéalement situé sur la Rive Droite de Paris dans un quartier dynamique à fort passage bénéficiant d?un emplacement stratégique offrant un fort potentiel de développement pour tout professionnel de la restauration souhaitant s?implanter dans un secteur recherché de la capitale.
Ce restaurant développe une surface totale d?environ 90 m² parfaitement agencée pour une activité de restauration rapide, de vente à emporter ou de consommation sur place, avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée fonctionnelle complétée par un laboratoire opérationnel permettant une organisation optimale du travail et une production efficace. En sous-sol, le restaurant dispose d?une salle d?environ 40 m² offrant un espace supplémentaire exploitable, ainsi que de deux WC et d?un bureau, renforçant le confort d?exploitation et la polyvalence de l?établissement.
Ce restaurant à vendre à Paris est équipé d?une extraction 300 mm conforme aux normes en vigueur, élément essentiel pour tout concept de restauration, et se présente dans un état propre et bien entretenu permettant une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. Ce fonds de commerce restaurant convient à tout type de concept tel qu?un restaurant traditionnel, un restaurant rapide, un coffee shop, une activité de traiteur ou une dark kitchen avec salle, ce qui en fait une opportunité flexible et stratégique sur la Rive Droite de Paris.
Le bail commercial est un 3/6/9 offrant un cadre locatif sécurisé avec un loyer mensuel de 3 500 € HT HC, cohérent avec le secteur et le potentiel commercial de l?emplacement.
Prix de vente FAI 203 173 €. Référence 75-226495. Restaurant à saisir rapidement, opportunité rare de cession de fonds de commerce restaurant sur la Rive Droite de Paris.
Réf. : 75-226495
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203 173 €
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21/11/2025
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À céder, Restaurant situé Paris Rive gauche, dans une rue vivante et passante.
Restaurant à potentiel bon emplacement.
Surface & agencement :
Environ 60 m² au total
25 m² de surface commerciale en salle principale
Environ 30 m² d?espaces complémentaires (possibilités de réserve, labo, cuisine, stockage, etc.)
24 places assises en salle
Terrasse extérieure d?environ 20 places assises, avec possibilité d?extension en période estivale jusqu?à 10 places
cuisine - extraction externe 300
réserve
L?établissement a beaucoup de charme, idéal pour un concept de restauration de quartier, salon de thé, coffee shop ou restauration conviviale.
Bail & loyer :
Bail commercial classique
Loyer annuel : 16 036 € HT/HC, soit un petit loyer pour le secteur
Un établissement coup de cœur, parfait pour se lancer à Paris avec un outil de travail déjà en place et un loyer maîtrisé.
Prix: 257 324 € FAI
Référence: 75-226494
Réf. : 75-226494
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257 324 €
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21/11/2025
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paris 18ème , cathy bouyer vous propose en exclusivité, au pied du métro lamarck-caulaincourt, un petit restaurant de 22 m² sans extraction mais avec hotte à charbon et espace cuisine équipée , disposant d'une salle d'une dizaine de couverts et terrasse éphémère de 20 places .
vente à emporter ou sur place.
idéalement situé dans une rue animée avec un fort flux de passants, ce petit restaurant a su attirer une clientèle du quartier, mais également de touristes.
chiffre d'affaires : 180 000 euros.
loyer 1480 euros hc/mois
prix de cession : 88 000 euros honoraires charge vendeur
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: n° 413 854
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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88 000 €
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19/11/2025
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En plein cœur de Paris
Établissement d?Exception ? 1 000 m² ? Grande Terrasse & Appartements de Prestige
Découvrez un bien rare au potentiel hors norme, idéal pour un projet ambitieux dans la restauration, l?hôtellerie ou l?événementiel.
Cet établissement allie volumes spectaculaires, infrastructures professionnelles et espaces de vie d?exception, au cœur d?un secteur recherché.
Les Atouts Majeurs
? Capacité totale : + de 300 places assises en salle répartie sur deux niveaux
? Superbe terrasse de 80 couverts, idéale pour les beaux jours
? Cuisine de chef spacieuse, parfaitement équipée, avec extraction 450 mm
? Grand laboratoire de production de 200 m², idéal pour la préparation, la pâtisserie ou le traiteur
? Bureau indépendant de 80 m², offrant confort et efficacité pour la gestion quotidienne
Espaces Privatifs
? Deux appartements de grand standing, un véritable atout pour un établissement de cette envergure :
? Appartement 1 : 110 m²
? Appartement 2 : 140 m² avec terrasse privative sur le toit, offrant un espace de détente unique avec vue dégagée.
???? Conditions Financières
? Loyer annuel : 270 000 € HT/HC
? Prix de cession FAI : 6 360 000 €
Référence: 75-226413
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???? Un Lieu Unique pour un Projet d?Envergure
Alliant prestige, fonctionnalité et élégance, cet établissement est une opportunité rare pour tout concept haut de gamme : brasserie de prestige, restaurant gastronomique, lieu de réception ou club privé ou autre concept
Un bien d?exception, prêt à sublimer votre vision.
Réf. : 75-226413
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6 360 000 €
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19/11/2025
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estelle regnault vous propose un restaurant entièrement rénové et équipé dans le secteur recherché de jules joffrin, paris 18ème.
un emplacement à fort potentiel :
- localisation : situé dans un quartier dynamique, vivant et très prisé, assurant une clientèle mixte (quartier, bureaux et flux de passage).
- notoriété : établissement à la cuisine spécialisée, jouissant d'une excellente réputation en ligne.
des atouts professionnels majeurs :
- surface optimisée : 31 m² de plain-pied, pensés pour l'efficacité.
- capacité : 16 couverts confortables en salle.
- cuisine de pro : remise aux normes en 2024 et équipée d'un matériel professionnel, en grande partie, neuf (un investissement déjà réalisé pour vous !).
- extraction puissante : extraction en 400 mm, refaite récemment, permettant tous types de cuisine.
le plus :
- une cave saine de 10 m² complète ce bien, idéale pour le stockage et l'entreposage.
- la possibilité de solliciter une terrasse éphémère sur emplacement de stationnement, augmentant le potentiel de chiffre d'affaires.
bail 10 ans, echéance mars 2034
loyer mensuel : 2500 euros ht hc .
prix de cession du fonds de commerce : 54 500 euros honoraires charge vendeur.
un établissement prêt à fonctionner immédiatement, sans travaux à prévoir. saisissez cette chance d'ouvrir rapidement votre concept.
contactez estelle regnault au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com, pour organiser votre visite.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle regnault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 905 026 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 426309
le professionnel sécurise votre projet d'installation.
estelle regnault (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 905 026 878 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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54 500 €
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17/11/2025
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Paris Rive Gauche, emplacement recherché. Century 21 Horeca vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé, offrant une capacité de 74 couverts avec licence IV. Belle façade de 8 mètres linéaires, totalement ouvrante, apportant une visibilité maximale et un fort passage piéton. Le local est climatisé et doté d?une extraction externe 400 conforme aux normes. L?établissement présente un excellent chiffre d?affaires et un EBE positif, garantissant une rentabilité immédiate. La cuisine de plain-pied de 37 m² est parfaitement équipée et fonctionnelle. Ce fonds peut accueillir de nombreuses activités : restaurant, brasserie, café, salon de thé, traiteur, glacier, pâtisserie, animation musicale ou culturelle. Une opportunité rare sur un secteur dynamique et touristique. Prix : 532 924 euros FAI TTC. Réf. 75-225807.
Réf. : 75-225807
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532 924 €
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11/11/2025
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exclusivite - a proximité du parc brassens, magali montez vous propose ce joli restaurant tout en longueur offrant 50 places assises, comptoir, cuisine au fond du restaurant pratique et fonctionnelle, avec gaz, au sous-sol salon pouvant accueillir une dizaine de personnes, wc, lavabos, deux pièces pouvant servir pour le stockage , salle de repos pour le personnel.
clientèle fidélisée et bon référencement .
bail 3/6/9.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali montez, au 0761214725 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali montez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 411184716 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 370831. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
magali montez (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 411184716 - .
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150 900 €
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08/11/2025
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paris 18ème, quartier jules joffrin, cathy bouyer vous propose ce restaurant de 80 m² idéalement placé dans un secteur dynamique et animé.
- au rc, la salle peut accueillir 30 couverts, plus une jolie terrasse de 25 places sur 6 mètres linéaires .
belle cuisine de plain-pied avec tout le matériel nécessaire et extraction 400, restaurant équipé en gaz et électricité triphasé.
- au sous-sol, accessible par la salle, un grand labo équipé plus point d'eau/espaces de stockage et chambre froide.
aucun travaux à prévoir.
ce restaurant au design moderne, chic et épuré a su fidéliser une très belle clientèle, le midi grâce aux bureaux et professions libérales aux alentours et le soir avec une clientèle de quartier.
très beau chiffre d'affaires de 450.000 euros.
loyer : 2.340 euros hc - bail 3/6/9 .
prix de cession 299 000 euros, honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: 427 916
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou.
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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299 000 €
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05/11/2025
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a montmartre dans le très fréquenté quartier des abbesses, estelle regnault vous propose ce restaurant idéalement situé sur une rue à forte affluence touristique et parisienne.
offrant une surface globale de 90 m², répartie entre un rez-de-chaussée et son sous-sol, cette enseigne dispose :
- d'une salle d'une capacité de 60 couverts, chauffée et climatisée,
- d'une façade ouverte sur rue, particulièrement agréable à la belle saison, dont l'orientation assure un bel ensoleillement, notamment en soirée.
- d'une cuisine remarquablement équipée, toute en inox, aménagée par un professionnel pour optimiser l'exploitation, et dotée d'une extraction de 400 mm.
actuellement réputé pour sa cuisine traditionnelle de type brasserie, cet établissement bénéficie d'une clientèle de passage grâce à sa proximité avec le sacré-coeur, la place des abbesses et les équipements culturels locaux.
très bien noté sur les réseaux, il est également prisé par les parisiens.
avec un chiffre d'affaires entre 1,200 millions et 1,5 millions d'euros ces 3 dernières années, il offre néanmoins une marge de progression. grâce à des équipements complets et récents, des produits de qualité, une organisation optimisée de la chaîne d'approvisionnement et de production, et une excellente e-réputation, ce restaurant peut être repris clé en main.
- bail 3/6/9 renouvelable fin 2029
- loyer mensuel très attractif pour le quartier : 4 691 euros ht-hc - soumis à la tva
- dépôt de garantie : six mois de loyer ht-hc
- prix du fonds de commerce : 650.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle regnault, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle regnault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 905 026 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 414565
le professionnel sécurise votre projet d'installation.
estelle regnault (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 905 026 878 - .
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650 000 €
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03/11/2025
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75020 paris gambetta - hopital tenon - restaurant licence r 60 couverts + terrasse exterieure en angle 24 places, petit loyer.
situé quartier gambetta, à proximité de la hopital tenon, dans le 20ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce restaurant licence r, à la décoration soignée, pouvant servir plus de 60 couverts à l'intérieur et 24 couverts en terrasse exterieure d'angle. belle visibilite.
etablissement entièrement équipé et composé selon :
- rdc : une salle de restaurant de 44 couverts, un comptoir, un monte-plats,
- sous-sol : une seconde salle de restaurant de 20 couverts, cuisine avec grosse extraction, réserve, wc,
- terrasse extérieure 24 places.
vitrine de 15 mètres sur rue passante. ouvert 6j/7.
petit loyer : 2.760 euros ht hc. bail 3/6/9 renouvelé en 2023.
prix de cession : 495.000 euros, dont honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 427578. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 427578
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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495 000 €
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30/10/2025
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À CÉDER ? Superbe restaurant avec Licence IV ? Paris Centre (Haut Marais)
Situé dans le très recherché Haut Marais, à la frontière du 3? et du 11? arrondissement, ce restaurant de charme bénéficie d?un emplacement stratégique au cœur d?un quartier vivant, commerçant et culturel.
Le secteur attire une clientèle mixte : habitants du quartier, clientèle parisienne, touristes et professionnels, grâce à la proximité immédiate de nombreuses galeries d?art, concept stores, marchés (Marché des Enfants Rouges), musées et bureaux.
Caractéristiques principales :
60 places assises en salle
16 places en terrasse annuelle + 15 en terrasse estivale
Licence IV ? rare dans le secteur
Cuisine de plain-pied avec extraction externe
Très beau local, en excellent état
Espace de stockage en sous-sol
Bail neuf à la cession
Loyer annuel : 78 000 € HT/HC
Chiffre d?affaires 2024 : 988 000 €
Atouts du quartier :
Environnement à fort pouvoir d?achat
Fort passage piéton et résidentiel
Quartier dynamique jour et soir
Proximité République, Arts et Métiers, Bretagne, Filles du Calvaire
Clientèle fidèle et flux touristique constant
Ce restaurant présente un très beau potentiel pour un concept de qualité : cuisine du marché, bar à vins, bistronomie ou projet plus contemporain.
Prix: 1 078 175 € FAI
Dossier complet disponible sur demande
Réf. : 75-225821
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1 078 175 €
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30/10/2025
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À CÉDER ? FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ? BISTROT DE CHARME AVEC TERRASSE VUE TOUR EIFFEL
? Emplacement premium dans un quartier dynamique du 15? arrondissement
Nous vous proposons la cession d?un restaurant de style bistrot ancien, situé dans un secteur très recherché de la rive gauche. À deux pas de la Seine et à proximité de nombreux pôles d'attractivité (commerces, bureaux, lieux touristiques), cet établissement dispose de caractéristiques rares sur le marché parisien.
Descriptif du restaurant :
Capacité en salle : 70 couverts
Ambiance chaleureuse avec un cachet typiquement parisien : carrelage ancien, boiseries, mobilier bistrot, luminaires rétro.
Terrasse extérieure : 30 places assises
Belle terrasse bien exposée, ensoleillée, avec vue dégagée sur la Tour Eiffel, idéale pour attirer une clientèle touristique et locale tout au long de l?année.
Cuisine de plain-pied : spacieuse, bien équipée et fonctionnelle, facilitant les flux en service et le confort de travail pour l'équipe.
Aspects juridiques et financiers :
Loyer annuel HT/HC : 49 913,52 €
(environ 4 159 €/mois)
Prix de cession FAI : 214 013 € (honoraires inclus)
Référence: 75-225602
Les atouts du bien :
Belle façade typique du bistrot parisien
Clientèle fidèle (habitués, bureaux, touristes)
Terrasse avec vue emblématique, rare sur le marché
Plus d?informations et dossier sur demande ? Visite uniquement sur rendez-vous et sous engagement de confidentialité.
Réf. : 75-225602
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214 013 €
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29/10/2025
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emplacement n°1 - axe très passant, situé entre gare de lyon, hôpital saint-louis et la coulée verte.
restaurant bar, surface rdc : 120 m²
capacité : 55 couverts en salle + 20 en terrasse ouverte
cuisine professionnelle équipée au fond de la salle, avec four à pizza et extraction 400 qui remonte en toiture (aux normes).
cave aménagée pour stockage.
bail commercial 3/6/9, il reste 8 ans de location.
licence iv
loyer : 3533 euros /mois charges comprises
prix : 265 000 euroshonoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 5.67% soit 250 000 euros net vendeur.
non soumis au dpe.
affaire idéale pour restauration traditionnelle, pizzeria, brasserie ou concept de restauration rapide haut de gamme.
très forte visibilité et flux piéton important.
matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 421746. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 421746.
non soumis au dpe.
matthieu dabouis agent commercial - numéro rsac : 842 571 135 .
matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 - . (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 - .
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265 000 €
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27/10/2025
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cyril saleh vous propose en exclusivité la cession du fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans le 15è arrondissement de paris, à proximité immédiate du parc des expositions de la porte de versailles et d'un environnement à la fois résidentiel et professionnel assurant une fréquentation régulière tout au long de l'année.
l'établissement dispose d'une surface totale de plus de 80 m², avec 30 couverts en salle et une double terrasse de 20 places.
la cuisine, entièrement de plain-pied, est équipée et fonctionnelle, dotée d'une extraction 400 mm, permettant tous types d'activités de restauration (traditionnelle, bistronomique, rapide ou à thème).
loyer : 1.4000 euros ht/hc, bail commercial en cours de renouvellement.
prix de cession : 151 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
atouts :
exclusivité propriétés privées pro
cuisine de plain-pied avec extraction 400 mm
belle capacité d'accueil : intérieur + double terrasse
emplacement stratégique, à deux pas du parc des expositions
local lumineux, fonctionnel et prêt à l'exploitation
idéal pour :
restaurant, bistro moderne, coffee shop, traiteur, concept de cuisine du monde, ou toute activité nécessitant une extraction.
dossier strictement confidentiel, accessible uniquement sur lettre d'intention d'achat (l.o.i.) et justificatif de financement.
pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez cyril saleh ? 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com
annonce rédigée sous la responsabilité de cyril saleh, conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees ? siret 487 624 777 00040 ? carte cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? saint-nazaire ? rcp galian-smabtp rcp_01_28137j.
cyril saleh (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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154 000 €
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24/10/2025
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75007 paris - restaurant 152 m², grosse extraction - licence iv + terrasse
situé dans le prestigieux triangle d'or du 7ème arrondissement, à proximité de la tour eiffel, brigitte magnin vous propose ce restaurant de bonne réputation avec une clientèle haut de gamme fidélisée depuis près de 18 ans, de bureaux, de résidents et de touristes.
cet établissement d'une superficie totale de près de 152 m² dispose :
- d'un bar.
- une salle climatisée d'une capacité de 50 couverts.
- une cuisine bien équipée du matériel professionnel, avec une extraction 400 aux normes sécuritaires, gaz et électricité triphasé.
- licence iv.
au sous-sol :
- des toilettes séparées h/f avec un lavabo chacune.
- une pièce équipée d'une chambre froide, une cave à vins, réserve et un monte-charge.
- une autre pièce avec vestiaires et aménagée d'une douche.
- et deux autres pour les réserves et le stockage.
- une vitrine de 9 mètres linéaires avec une terrasse éphémère de 18 places.
situé dans un secteur connu pour son prestige et sa population aisée, à proximité de la tour eiffel, sur une rue avec une forte concentration de commerces dans un quartier présentant de nombreux sites touristiques, des bureaux gouvernementaux, des ambassades, ainsi que des résidences de luxe qui contribue à son dynamisme commercial.
loyer mensuel 3.400 euros hc ht - bail 3/6/9 renouvelé en 2025
prix de cession : 380 000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 391561 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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380 000 €
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75 - Rive droite - Century 21 Horeca vous propose un Restaurant très bien placé, en sortie de métro, marché deux fois par semaine, sur un grand boulevard de l'est parisien. Ce restaurant de 45 places assises, dispose d'une grande terrasse ensoleillée de 45 places, d'une grande cuisine semi-ouverte (très bien équipée, avec extraction externe), et d'un vaste sous-sol avec vestiaire, chambre froide et réserves. Exploité depuis 20 ans en restaurant italien, et très bien tenu, ce restaurant peut s'adapter à tout type de concepts de restauration. Loyer HT/HC de 46800€. Contrat Engie avec tarifs bloqués pour les quatre prochaines années. Prix : 347 427 € FAI Ref : 75 - 219075.
Réf. : 75-219075
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347 427 €
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18/10/2025
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sarah aslani au 06 95 60 34 57 vous propose ce superbe local de restauration d'une superficie d'environ 60 m² répartis sur rez-de-chaussée et étage, idéalement situé sur un axe commerçant très fréquenté du quartier oberkampf, au coeur d'un secteur animé, branché et recherché de l'est parisien.
actuellement exploité en restaurant rapide, le local bénéficie d'une licence gr et d'un bail commercial 3/6/9 avec 5 années restantes.
description du local :
entièrement rénové et refait à neuf, ce lieu dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, mêlant le charme des murs en pierres apparentes à une décoration soignée et contemporaine.
l'espace du rez-de-chaussée comprend un grand comptoir accueillant, idéal pour la vente directe ou la restauration sur place, pour environ 10 couverts.
a l'étage, une belle salle lumineuse avec vue sur rue permet d'accueillir la clientèle dans un cadre convivial, parfait pour des repas, privatisations ou événements, pour environ 22 couverts.
une terrasse ouverte à l'année offre 10 places assises, apportant une visibilité supplémentaire et un vrai atout d'exploitation.
en sous-sol, une cave saine de 9 m², avec raccordement électrique, permet le stockage ou l'installation d'équipements complémentaires.
le local est équipé d'un store motorisé, et la façade permet l'installation d'un drapeau pour une meilleure visibilité.
destination du bail :
petite restauration sans cuisson ni extraction, traiteur, épicerie fine, vente de produits alimentaires et de boissons (y compris alcoolisées), sur place, à emporter et en livraison.
le loyer est de 1 950 euros ht / mois, avec 195 euros de charges mensuelles.
equipements inclus dans la vente :
- chaises, tables, frigos, machine à glaçon, lave-vaisselle
points forts :
emplacement n°1 sur axe très passant
local entièrement rénové, prêt à l'emploi
décor de caractère, murs en pierres apparentes
terrasse ouverte à l'année (10 places)
licence gr
faible loyer
fort potentiel d'exploitation
prix de vente : 75 000 euros fai (70.000 euro net vendeur + 5.000 euro d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
visites et renseignements :
sarah aslani au 06 95 60 34 57, conseillère en immobilier paris 11ème.
référence annonce : .
non soumis au dpe
matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925
matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 - .
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75 000 €
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17/10/2025
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75015 paris montparnasse restaurant licence iv de 80 couverts + terrasse 24 places. petit loyer. emplacement n°1
situé à proximité de la gare montparnasse, sur un trottoir passant, entouré de brasseries, restaurants et de beaucoup de bureaux, dans le 15ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce restaurant licence iv, pouvant servir 80 couverts à l'intérieur, d'une surface intérieure totale de 130 m² + terrasse exterieure 24 places.
salles en rdc de 60 couverts et au sous-sol 20 couverts (privatisable).
cuisine en rdc aux normes avec grosse extraction 400mm.
réserve, wc, vestiaire au sous-sol.
terrasse exterieure : 24 places.
actuellement l'établissement sert 80 couverts le midi et 30 à 40 couverts le soir.
bon état général. vitrine de 5m sur rue passante.
belle visibilite. ouvert 6j/7.
chiffre d'affaires: 500.000 euros ht/an.
petit loyer : 3.100 euros charges comprises. bail 3/6/9 en cours.
prix cession : 614.800 euros, dont honoraires charge acquéreur 5% ht.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 425669. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 425669.
non soumis au dpe. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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614 800 €
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alexandrine collard vous propose ce restaurant avec licence iv et extraction de 400 mm, situé dans le quartier dynamique de porte dorée / daumesnil à paris 12e.
cet établissement de 50 m² en rez-de-chaussée dispose d'une salle de 30 couverts, et d'une cuisine professionnelle de 20 m², entièrement équipée avec du matériel professionnel récent permettant une cuisine traditionnelle de qualité.
un sous-sol de 20 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou de réserve.
le restaurant dispose d'un droit de terrasse avec la possibilité d'extension ou de contre-terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 places assises supplémentaires, ce qui constitue un véritable atout dans ce secteur vivant.
une extraction de 400 mm est déjà en place, répondant aux normes exigées pour une activité de restauration chaude.
le commerce bénéficie également d'une licence iv et d'une tireuse à bières à fûts déportés.
exploité depuis plus de 10 ans, cet établissement a su fidéliser une clientèle locale et régulière, séduite par son esprit de bistrot parisien et sa cuisine française authentique. il affiche un très bon chiffre d'affaires, valorisé par la qualité de l'offre et l'attractivité croissante du quartier.
situé à proximité de la porte dorée sur un secteur dynamique, ce restaurant est entouré de commerces et de nombreux hôtels et structures touristiques . le cadre vivant et chaleureux de l'endroit attire une clientèle variée, composée de résidents et de touristes aussi bien en semaine qu'en week-end, offrant un fort potentiel de développement pour toute activité de bistrot, brasserie, restauration traditionnelle, coffee shop, bar à vins ou concept culinaire innovant.
une opportunité rare à saisir dans un quartier à fort rendement.
loyer mensuel de 1700 euros
bail 3/6/9 - échéance septembre 2033
prix de la cession de fonds de commerce: 297.000 euros honoraires charge vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 412147 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 - .
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297 000 €
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14/10/2025
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alexandrine collard vous propose, en exclusivité, le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé au coeur du centre historique et touristique du 5è arrondissement, à proximité immédiate de notre-dame, du boulevard saint-germain, de saint-michel et du musée de cluny.
un emplacement privilégié, très recherché, bénéficiant d'un flux constant de résidents, d'étudiants et de touristes tout au long de l'année.
le restaurant dispose d'une surface totale d'environ 30 m² en salle, répartie sur deux espaces de restauration de 30 m² accueillant 30 couverts .
une cave de même surface, directement accessible, complète ce bien et sert de réserve et espace technique.
le local est équipé d'une extraction, indispensable pour la restauration traditionnelle, et le matériel est très bien entretenu : deux réfrigérateurs, deux congélateurs, ainsi que tout l'équipement nécessaire à l'exploitation immédiate.
le restaurant bénéficie d'une licence de restauration et d'une clientèle fidèle depuis près de 30 ans, gage de stabilité et de réputation dans ce quartier emblématique de paris.
le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ 220 000 euros, avec un potentiel de développement évident compte tenu de la localisation.
loyer : 2 600 euros ttc / mois
dépôt de garantie : 3 mois de loyer
les points forts :
- emplacement exceptionnel au coeur du 5? arrondissement, secteur cluny la sorbonne / saint-michel / saint-germain
- fort passage touristique et résidentiel
- clientèle fidélisée depuis près de trois décennies
- extraction conforme, matériel en excellent état
- cave de stockage de belle surface.
prix de vente du fonds de commerce : 165 000 euros
(dont 15 000 euros d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur)
une belle opportunité clé en main pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter durablement dans l'un des quartiers les plus emblématiques et vivants de paris.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 422104 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 - .
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165 000 €
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14/10/2025
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75020 paris : brasserie/restaurant 110 m² licence iv grosse extraction 40 couverts - terrasse d'angle 44 places - emplacement n° 1
située en plein coeur du secteur dynamique et vivant du quartier charonne au flux piétonnier constant entouré de commerces divers et de bureaux, brigitte magnin vous propose cette brasserie/restaurant à l'atmosphère conviviale, aucun travaux à prévoir, d'une superficie totale de près de 110 m² et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son linéaire d'angle de près de 20 mètres sur une rue très commerçante considérée parmi l'une des meilleures rues du 20ème arrondissement avec un flux piétonnier constant et de circulation, grâce à ses nombreux et divers commerces et la présence de bureaux.
l'etablissement se répartit ainsi :
- au rdc : une belle salle d'une capacité de 40 couverts, un comptoir de bar, une cuisine équipée avec passe-plats et une extraction 400, gaz et électricité triphasé, toilettes aux normes pmr, l'ensemble d'une superficie de 80 m².
- une réserve de 30 m² au sous-sol directement accessible par la salle.
- une terrasse de 44 places sur près de 20 mètres linéaires.
- etablissement aux normes handicapés.
- une clientèle fidélisée de bureaux et locale depuis 2018.
- ambiance bistrot parisien. très bon état général.
- a proximité des transports publics (métros et bus).
loyer mensuel : 3.000 euros hc- bail renouvelé 3/6/9 jusqu'en 2032.
prix cession : 295.000 euros, honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 406908 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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295 000 €
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13/10/2025
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a vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le très prisé quartier de l'étoile / ternes, à seulement quelques pas de l'arc de triomphe.
un emplacement exceptionnel au coeur du 17ème arrondissement de paris, bénéficiant d'un fort passage, d'une clientèle de bureaux, touristes et habitants aisés du quartier.
surface totale : 39 m²
cuisine en sous-sol : 9 m², parfaitement aménagée
environ 26 couverts
hauteur sous plafond : 2,70 m
façade vitrée de 4 mètres, offrant une belle visibilité sur rue passante
extraction à charbon conforme pour la restauration
climatisation installée
licence gr (grande restauration)
restauration traditionnelle sur place ou à emporter
bail commercial en cours - reste 2 ans. renouvellement confirmé.
loyer ttc : 3 790 euros / mois
prix vente: 280 000 euros, honoraires inclus de 22.000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (258 000 euros net vendeur).
visite et renseignements :
matthieu, au 0616460777, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 424817. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
sarah aslani au 06 95 60 34 57, conseillère en immobilier paris 11ème.
référence annonce : 424817.
non soumis au dpe.
matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 - .
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280 000 €
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07/10/2025
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75 ? RESTAURANT AVEC EXTRACTION ? 42 PLACES ? BELLE VISIBILITÉ ? PARIS INTRA-MUROS
Century 21 Horeca vous propose à la vente un restaurant avec extraction situé sur un emplacement dynamique à fort passage, dans un quartier mêlant habitat, bureaux et établissements scolaires.
L?établissement développe environ 116 m² de surface totale, dont 56 m² commerciaux, avec 42 places assises et une belle vitrine linéaire de 12 mètres. Cuisine avec extraction, grande réserve en sous-sol, matériel en bon état.
Clientèle mixte composée de résidents, familles, bureaux et étudiants. L?exploitation actuelle prévoit une fermeture partielle le week-end et environ 3 semaines de congés en août.
Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu?en 2032, avec un loyer mensuel HT HC de 2 257 €, cohérent pour le secteur.
Prix de cession : 224 855 € FAI ? Réf : 92-224017
Contactez-nous dès maintenant pour plus d?informations ou pour organiser une visite !
Réf. : 92-224017
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224 855 €
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07/10/2025
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75004 paris hotel de ville, bar, restaurant, licence 4, 50 couverts. petit loyer !!
laurent thiery vous propose ce bar restaurant, ambiance bistrot parisien, situé dans le quartier de l'hotel de ville de paris, pouvant servir 50 couverts.
rdc :
- comptoir de bar,
- salle de restauration 12 cvts,
- cuisine aux normes avec tres grosse extraction (500mm),
1er étage : salle de restauration 38 cvts,
sous-sol : réserve, chambre froide, wc, vestiaires.
vitrine : 4mètres, forte visibilité, passage intense.
clientèle fidélisée.
bail 3/6/9 renouvelé récemment. ouvert midi et soir 6/7j.
petit loyer : 1.500 euros charges comprises.
prix cession : 550.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 370891. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 370891.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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550 000 €
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30/09/2025
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paris 9ème, entre la rue blanche et la rue de clichy, cathy bouyer vous propose un petit restaurant 20 couverts, extraction 400, plus terrasse éphémère 25 places
en rdc : petite salle avec un bar plus cuisine à part avec extraction 400 et équipé en gaz
en sous-sol, espaces de stockage de 40m² avec frigos et congélateurs
belle terrasse éphémère de 25 couverts
ce petit restaurant est idéalement situé dans un quartier dynamique à fort flux de passage avec une clientèle mixte de gens du quartier, de bureaux, de touristes et des nombreux théâtres environnants.
actuellement ouvert uniquement le soir il a su attirer une belle clientèle.
gros potentiel avec une offre pour le midi en plus, qui ne fera qu'accroitre votre chiffre d'affaires, et ravira tous les bureaux aux alentours
petit loyer : 1730 euros hc - bail 3/6/9 récemment renouvelé.
prix de cession 185 000 euros, honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent : 415 089
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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185 000 €
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27/09/2025
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paris 12e - situation premium : à proximité immédiate d'établissements scolaires, d'écoles, de commerce et d'hôtels, sur un axe très passant du 11ème arrondissement.
vous cherchez un local clé en main dans un quartier dynamique et ultra passant, voici l'affaire idéale pour lancer ou développer votre concept !
caractéristiques
- surface rdc : 44 m² + cave : 4 m²
- hauteur sous plafond : 3 m
- grande terrasse avec store motorisé
- beau linéaire de vitrine offrant une façade attractive
- licence iii
- bail commercial 3/6/9, il reste 8 ans (2033)
équipement complet :
- 2 cuisines équipées (fours, frigos, congélateurs, rangements, buffet réfrigéré)
- machine à café + moulin, 2 machines panini, micro-ondes
- caisse, tpe, téléviseur, téléphone
- système alarme et vidéosurveillance
confort et accessibilité :
- wc pmr
- prises usb intégrées en salle
- chauffage électrique
- accès sur cour intérieure + accès sur petit espace extérieur
idéal pour développer une activité de snacking sur place et à emporter, salon de thé ou glacier dans un quartier dynamique et recherché.
loyer : 1?850 euros/mois
prix : 55.000 euro fai ( 50.000 vendeur net + 5.000 euros charge acquéreur)
non soumis au dpe.
matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 422492. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
sarah aslani au 06 95 60 34 57, conseillère en immobilier paris 11ème. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 - .
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55 000 €
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25/09/2025
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75017 paris place pereire - restaurant 45 couverts lic. r + terrasse 18 places
situé dans le très prisé quartier pereire, entouré de grandes tables telles petrus et dessirier, et des bureaux et habitations, au coeur du beau 17ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce restaurant licence r, pouvant servir 45 couverts à l'intérieur et 18 places en terrasse exterieure.
l'espace est réparti entre :
-un rdc avec son comptoir, sa salle de restaurant, une cuisine avec extraction, un monte-charge et wc,
-un sous-sol avec deux caves réserves, vestiaire.
bon état général. vitrine de 4m sur rue. belle visibilite.
clientèle fidélisée à pouvoir d'achat : bureaux, business, résidentielle et habitués. ouvert 5j/7, midi et soir. beau ca.
loyer : 3.315 ht hc. bail 3/6/9 en cours.
prix cession : 530.000 euros, honoraires charge acquéreur 5% ht.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 403700. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 403700.
non soumis au dpe (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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530 000 €
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25/09/2025
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situé dans le quartier de belleville, dans un secteur dynamique entre pyrénées et jourdain, estelle regnault vous propose ce restaurant idéalement situé sur une rue commerçante et passante.
offrant une surface de 77m² , cette enseigne dispose:
- d'une salle d'une capacité de 42 couverts, avec des toilettes aisément accessibles,
- d'une terrasse de 16 places dont l'orientation assure un bel ensoleillement, notamment en soirée,
- d'une cuisine toute en inox, aménagée d'équipements en inox et disposant d'une extraction de 400 mm.
cet établissement actuellement connu pour sa cuisine spécialisée est très bien noté ; ce qui lui assure à la fois une clientèle de quartier et de bureau fidélisée, et une clientèle de passage.
bail 3/6/9 renouvelable mi-2027
petit loyer mensuel : 2 713,22 euros ht hc, soumis à la tva
dépôt de garantie : trois mois de loyer.
prix du fonds de commerce : 163 000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle regnault, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle regnault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 905 026 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 406736
le professionnel sécurise votre projet d'installation.
estelle regnault (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 905 026 878 - .
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163 000 €
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23/09/2025
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exclusivite - chung tak wan vous propose en emplacement n°1 à paris 12ème dans le quartier du marché d'aligre la cession de ce restaurant avec terrasse et extraction 400 mm.
ce restaurant de bonne réputation, d'une capacité d'accueil de 30 couverts en salle et de 30 places en terrasse dispose d'une cuisine ouverte de plain-pied très bien équipée.
idéalement situé dans un quartier dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle qu'elle a su fidéliser.
- 30 couverts en salle,
- superbe terrasse permanente de 30 couverts
- clientèle fidélisée depuis 4 ans, bon référencement,
- 40 m² au rdc + 40 m² au premier étage (studio et surface de stockage)
-cave au sous sol
- affaire saine, et facile à gérer.
- cuisine semi ouverte de plain pied
bail 3/6/9 , loyer : 2.980 euros
cession du fonds de commerce : 300.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chung tak wan, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chung tak wan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 2019ac00712 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 421614 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
chung tak wan agent commercial - numéro rsac : paris 2019ac00712
chung-tak wan (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 877694364 - .
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300 000 €
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22/09/2025
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À VENDRE ? Restaurant d?angle avec terrasse ? Paris Ouest
Situé dans un secteur résidentiel et commerçant recherché, cet établissement bénéficie d?un emplacement privilégié. Entre les avenues animées, les commerces de proximité, les bureaux et les écoles, le quartier attire à la fois une clientèle d?habitués et un flux constant de passage.
? Atouts du restaurant :
50 places assises en salle, dans un cadre chaleureux et lumineux grâce à son emplacement d?angle
40 places en terrasse, rare et très prisée dans ce secteur
Cuisine de plain-pied, bien équipée et facile d?exploitation
Visibilité optimale grâce à une large façade donnant sur deux rues
Loyer exceptionnellement bas : 27 001 € HT/HC/an
Le quartier :
Zone dynamique avec une forte densité résidentielle, idéale pour fidéliser une clientèle locale
Proximité immédiate de commerces, écoles, bureaux et transports en commun
Quartier à la fois familial et vivant, garantissant une activité régulière midi et soir
Une clientèle mixte : riverains, actifs du secteur et visiteurs de passage
Prix de vente FAI : 426 924 €
Un emplacement stratégique au cœur d?un arrondissement en plein essor, offrant toutes les conditions idéales pour développer un concept culinaire fort.
Dossier complet et visites confidentielles disponibles sur demande.
Réf. : 75-225935
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426 924 €
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19/09/2025
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75019 paris : restaurant 120 m² - grosse extraction - 62 couverts - licente iv - terrasse 32 places.
situé dans un secteur dynamique à proximité des buttes-chaumont, brigitte magnin vous propose ce bel établissement de restauration traditionnelle, très bien tenu depuis 8 ans, d'une superficie de près de 120 m². il est agencé comme suit :
- un rdc de 80 m² avec un bar et licence iv, deux salles totalisant 62 couverts et une cave de jour, des toilettes mixtes, l'ensemble équipé d'une climatisation, une cuisine fonctionnelle toute équipée de 25 m² avec extraction 400 aux normes sécuritaires, un four à pizza, gaz et électricité triphasé.
- un sous-sol de près de 40 m² et accessible par la cuisine dispose d'une chambre froide et une réserve.
- une terrasse de 34 places sur un linéaire de près de 7 mètres lui assure une belle visibilité.
- une rampe d'accès est prévue pour pmr pour erp et un rideau métallique électrique protège la fermeture du restaurant.
- une clientèle mixte fidélisée depuis 8 ans, de bureaux, étudiants, touristes et de résidents, ainsi que des visiteurs grâce à la toute proximité du parc des buttes-chaumont.
- situé sur une rue dynamique de ce quartier recherché et animé avec des commerces de proximité largement fréquentés tout au long de la journée favorisant un flux constant de clients potentiels et la proximité du parc des buttes-chaumont et d'autres infrastructures, attire de nombreux visiteurs.
loyer 2.800 euros cc (chauffage collectif inclus). bail 3/6/9.
prix de cession : 295.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 409254 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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295 000 €
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19/09/2025
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exclusivite, paris 18eme, dans le quartier clignancourt/ poissonniere, quartier en pleine mutation.
cathy bouyer vous propose ce charmant restaurant de près de 70 m² avec en rc une salle pouvant accueillir 30 couverts, cuisine de plain-pied avec extraction 400 et gaz, plus au sous-sol 22 m² repartis en salle de stockage plus labo de pâtisserie.
linéaire de vitrine de 9 mètres avec grandes baies vitrées.
cet endroit atypique au charme certain (mosaïque au sol et bar d'origine) attire une clientèle importante.
belle affaire à la décoration soignée et à l'atmosphère accueillante. idéale pour restaurant d'ambiance, propositions du midi, brunch, bar à vin dégustation le soir.
a venir dans le quartier, gros complexe immobilier avec nombreux bureaux, résidence étudiante, commerces.
affaire a saisir
loyer bas 1.800 euros - hc (pas de tva) -
prix de cession 87 000 euros honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: n° 410 914
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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87 000 €
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19/09/2025
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paris 9eme, quartier fg poissonnière, cathy bouyer vous propose, en emplacement n°1, ce restaurant avec extraction de 50 m² orienté actuellement vers la vente sur place et à emporter type kebab comprenant une cuisine ouverte (extraction 400) donnant sur une salle de 15 places plus autre espace de cuisine tout équipé à l'arrière.
une cave de 30 m² pouvant servir de laboratoire plus 1 monte-charge, complètent ce bien.
terrasse de 6 places.
très bel emplacement pour ce local situé dans une rue commerçante, avec de nombreux bureaux et commerces, au coeur d'un quartier dynamique à fort passage
loyer 2200 euros hc/mois. bail 3/6/9.
prix de cession : 259.000 euros honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: 421 708
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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259 000 €
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Caractéristiques de l'Établissement :
Type : Restaurant Traditionnel
Emplacement : Quartier du Faubourg Montmartre, Paris
Façade : Grande façade de 9 mètres linéaires
Capacité d'Accueil : 45 couverts en salle
Cuisine : Équipée avec extraction, de plain-pied
Conditions de Location :
Loyer Annuel : 42 072 € HT/HC
Conditions de Vente :
Prix : 326 227 € FAI (Frais d'Agence Inclus)
Référence : 75-218513 - Century 21 Horeca Paris
Avantages de l'Établissement :
Emplacement Dynamique : Situé dans un quartier touristique et commerçant très fréquenté, à proximité de nombreux hôtels, commerces et centres d'intérêt, offrant une bonne visibilité et un fort potentiel de clientèle.
Grande Façade : La façade de 9 mètres linéaires attire l?attention et offre une bonne visibilité pour le restaurant.
Cuisine Équipée : Cuisine de plain-pied avec extraction, prête pour une activité immédiate.
Points à Considérer pour les Intéressés :
Visite : Il est conseillé de visiter l'établissement pour évaluer l'espace, la configuration de la cuisine, et l'état général du restaurant.
Analyse Financière : Vérifiez les bilans financiers et les performances passées pour évaluer la rentabilité potentielle de l'affaire.
Potentiel de Développement : Examinez les possibilités de croissance et d'amélioration, ainsi que l?adéquation de l?emplacement avec vos plans d?exploitation.
Opportunité :
Ce fonds de commerce de restaurant traditionnel situé dans le quartier animé du Faubourg Montmartre représente une excellente opportunité pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur très recherché et dynamique de Paris. Avec une grande façade, une capacité d'accueil confortable et une cuisine bien équipée, cet établissement est prêt à accueillir son nouvel exploitant.
Réf. : 75-218513
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326 227 €
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17/09/2025
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paris 18ème, niché au coeur du quartier de montmartre/ les abesses, cathy bouyer vous propose ce restaurant qui a pignon sur rue depuis de nombreuses années.
au rc, belle salle avec baies vitrées ouvrables + bar + arrière-salle, le tout pouvant accueillir près de 50 couverts.
au 1er, la cuisine, accessible derrière le bar possède tout le matériel nécessaire et une extraction de 300.
possibilité de mettre un monte-charge.
une petite terrasse et 1 cave complètent ce bien.
idéalement placé dans un secteur très touristique, ce restaurant au charme certain est une « institution » dans le quartier.
grâce à une cuisine raffinée et une carte des vins pointue, le gérant a su attirer une belle clientèle, à la fois de passage mais également de résidents locaux.
loyer : 2600 euros hc - bail 3/6/9 .
prix de cession : 311 000 euros, honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: 420 873
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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311 000 €
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17/09/2025
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75019 paris - botzaris/plcace des fetes - restaurant type bistrot parisien 74 m² - grosse extraction, licence gr + terrasse.
brigitte magnin vous propose ce charmant restaurant de quartier de type bistronomique parisien de près de 74 m² dont l'enseigne est réputée et connue depuis 1991. il dispose d'une extraction 400 aux normes de sécurité et une licence gr, toilettes avec lave-mains et trois caves dont une grande sert de réserve, accessibles par la courette, complètent le restaurant. son agencement :
- une salle de 36 couverts avec une capacité jusqu'à 40, un bar de près de 3,50 mètres, une cuisine bien équipée avec grosse extraction et passe-plats, gaz et électricité triphasé.
- une terrasse éphémère de 10 places sur un trottoir ensoleillé.
- une clientèle régulière et fidélisée depuis des années par le gérant, grâce a sa disponibilité et son professionnalisme.
restaurant de bonne réputation depuis plus de 30 ans situé à proximité des buttes chaumont, dans le quartier très résidentiel mouzaïa bénéficiant d'une bonne fréquentation piétonne, avec des commerces de proximité : supérette, boulangeries, pharmacie, écoles et crèches qui augmentent le flux piétons.
petit loyer hc : 1.680 euros/mois - bail 3/6/9 - pas de tva assujettie
2 mois de dépôt de garantie uniquement.
cession du fonds : 163.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 421461 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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163 000 €
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17/09/2025
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75020 paris : restaurant 85 m², 50 couverts, grosse extraction - terrasse possible estivale.
situé dans le quartier charonne, brigitte magnin vous propose ce restaurant d'une très bonne réputation et très bien noté avec une clientèle fidélisée depuis 2018 de bureaux et de résidents, d'une superficie de près de 85 m² avec une licence grande restauration et disposant d'une extraction 400, gaz et électricité triphasé.
belle visibilité grâce à un linéaire de 7 mètres avec des panneaux s'ouvrant sur la rue.
possibilité d'une terrasse estivale.
- rdc de près de 85 m² disposant d'une salle de restaurant avec 50 couverts, un comptoir de bar, des toilettes, une cuisine ouverte bien équipée disposant d'une extraction 400 et un four à pizza.
- une réserve au sous-sol de 15 m² directement accessible par le bar.
- secteur avec un grand potentiel résidentiel.
- a toute proximité des transports publics (bus, métro, tramway) .
- sur une rue commerçante bénéficiant d'un trafic piétons constant grâce à sa proximité avec plusieurs commerces, bureaux et services et des ensembles immobiliers assurant une clientèle certaine.
loyer : 2.200 euros hc - bail 3/6/9 jusqu'en 2033 - pas de tva ajoutée.
cession du fonds : 65.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (12,07 % ht), soit 58 000 euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 421601 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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65 000 €
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16/09/2025
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À VENDRE ? RESTAURANT ? EMPLACEMENT PREMIUM PARIS 11?
Au cœur du 11? arrondissement de Paris, dans le quartier très recherché de Jean-Pierre Timbaud ? Oberkampf, ce restaurant bistronomique à l'identité affirmée bénéficie d'un emplacement de choix dans une rue vivante à fort passage. D?une surface commerciale d?environ 250 m², l?établissement, au décor soigné et à l?ambiance chaleureuse, dispose de plus de 70 places assises réparties sur deux niveaux. La cuisine, entièrement neuve et conçue pour un chef, est de plain-pied et dotée d?une extraction professionnelle conforme aux normes en vigueur.
Exploité aujourd?hui midi et soir, ce restaurant a su séduire une clientèle fidèle grâce à une offre culinaire de qualité et un cadre unique, entre authenticité et modernité. Aucun travaux n?est à prévoir : l?outil de travail est opérationnel immédiatement, avec un fort potentiel de développement (privatisations, extension des plages horaires, vente à emporter, etc.).
Le loyer annuel s?élève à 160 000 € HT/HC. Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 596 527 € FAI. Référence dossier : 225953.
Ce bien rare s?adresse autant à un restaurateur indépendant souhaitant s?implanter dans l?un des quartiers les plus dynamiques de la capitale qu?à un groupe à la recherche d?un lieu emblématique et immédiatement exploitable. Dossier complet transmis sur demande, confidentialité assurée.
Réf. : 75-225953
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596 527 €
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alexandrine collard vous propose la cession de fonds de commerce de ce très beau restaurant idéalement situé au coeur d'un quartier à la fois résidentiel, touristique et de bureaux, réputé pour sa fréquentation soutenue tout au long de la journée.
ce restaurant d'une surface de 80 m² offre une configuration optimale avec 30 couverts en salle et un droit de terrasse de 15 m², très appréciée dans le secteur.
le local est équipé de matériel professionnel récent et de très haute qualité, notamment :
une extraction de 200 mm conforme aux normes, des fours, des chambres froides positives et négatives.
l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, porté par la proximité immédiate d'un métro et de nombreuses enseignes de quartier très porteuses.
il dispose d'une très belle vitrine de 9 mètres, d'un rideau métallique électrique, d'un accès pmr.
une grande gave complète ce bien.
cet établissement qui a su fidéliser sa clientèle depuis des années par la qualité de sa cuisine et de son service dispose d'une licence 3 en place.
renouvellement de bail jusqu'en 2033,
pas de reprise de salariés,
très bon chiffre d'affaires et très bon bénéfice.
possibilité d'augmenter la capacité de couverts selon agencement.
vente pour cause de départ en retraite.
un bien rare dans un quartier en constante activité, mêlant clientèle résidentielle, étudiants, professions médicales et actifs de bureaux. un outil de travail parfaitement adapté pour un projet de restauration ambitieux ou une installation immédiate sans travaux à prévoir.
loyer: 3500 euros ttc
prix de vente honoraires charge vendeur 275.000 euros.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf :414950 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 - .
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275 000 €
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75 - Century 21 Horeca vous propose un restaurant-cave à vins proche du quartier de bastille. Cet établissement en angle, situé sur une rue connue et très fréquentée, proche d?un théâtre, attire une clientèle aussi bien touristique, de quartier que de sortie de spectacle. Nous avons 42 places assises à l?intérieur et 30 en terrasse permanente, 65m² au rdc dont 50m² de surface commerciale, 15m² de cave à vins au sous-sol ainsi qu?une cuisine et pièce de rangement de 20m². Extraction interne de 250mm,
Le lieu est tenu depuis 2015, propre et en bon état.
Bail de 12 ans jusqu?au 37/07/2027, loyer de 36 724€, un CA de 610K€ HT HC en 2022. Prix de vente FAI de 723 700 €. Référence 75-219596
Réf. : 75-219596
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723 700 €
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09/09/2025
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75018 paris, exclusivite- quartier clignancourt /rue muller- restaurant, bar à cocktail de 70 m² .
cathy bouyer vous propose ce restaurant, bar à cocktail de 70 m² sur 2 niveaux, idéalement situé dans un secteur dynamique.
en rdc, un espace de près de 25 m² avec cuisine ouverte et extraction, capacité de 14 couverts,
en sous-sol, salle avec pierres apparentes de 35 m² pouvant accueillir 23 personnes avec bar et matériel de sonorisation plus arrière salle 10 m², petite cuisine équipée avec extraction et chambre froide.
un bureau complète ce bien
idéalement placé dans un quartier vivant, de jour comme de nuit, entouré de nombreux commerces, restaurants, bureaux (un espace de coworking de 1.200 personnes à ouvert à proximité )cet endroit atypique au charme certain saura vous séduire.
de nombreuses possibilités s'offrent à vous : restauration, bar à cocktail, bar à vin, traiteur avec espace de reception.
actuellement exploité uniquement le soir, marché à prendre avec une proposition pour le déjeuner.
possibilité d'un studio 14 m² en rc sur cour à l'arrière du restaurant 620 euros hc.
loyer 2000 euros hc/mois- bail 3/6/9.
prix de cession : 185 000 euros, honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: n° 430144
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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185 000 €
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08/09/2025
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75011 paris : secteur bastille/roquette - restaurant avec grosse extraction - 60 couverts - cave a vins/boutique + terrasse + logement - emplacement n° 1 - grande surface
situé dans le quartier vivant et branché de la roquette brigitte magnin vous propose le fonds de commerce de ce grand restaurant et cave à vins de près de 170 à 200 m² au total, très bien agencé, idéalement situé dans le quartier roquette, en angle de rue avec une visibilité maximale dans une zone commerçante et très passante avec un environnement dynamique et à deux pas de plusieurs grands hôtels de plus de 600 chambres.
ce restaurant de près de 170 à 200 m² au total dispose :
- de 60 couverts dans la salle principale.
- un grand comptoir.
- grande cave à vins aménagée pour les dégustations.
- une cuisine professionnelle en sous-sol avec un monte-plats.
- extraction de 400 mm.
- vastes réserves et une chambre froide au sous-sol
- une grande terrasse et une contre-terrasse de plus de 30 places.
espaces complementaires :
charmante boutique attenante de près de 45m² (bilan séparé)
petit appartement privatif
- idéal pour un restaurant bistronomique.
- parfait pour un concept hybride restaurant/cave à vins haut de gamme.
- une clientèle diverse de résidents, de professionnels et de touristes.
bail 3/6/9 - loyer mensuel attractif : 3.200 euros
cession du fonds 705.000 euros, honoraires charge vendeur.
avis de l'agent : un très bel outil de travail avec sa grande cave à vins, sa belle terrasse et sa visibilité optimale, font de ce restaurant une acquisition particulièrement intéressante. la proximité de plusieurs grands hôtels de renom et son emplacement dans un quartier dynamique et tendance en font un lieu idéal pour tout concept de restauration bistronomique associé à une carte des vins raffinés. la boutique attenante vous offre la possibilité d'agrandir la salle ou de developper un concept de traiteur par exemple.
pour renseignements et visites : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 390590 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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705 000 €
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08/09/2025
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75012 paris : nation restaurant 140 m² - 60 couverts - grosse extraction - tres bon emplacement.
a toute proximité de nation, proche des transports en commun, métro, rer et bus, dans un secteur très dynamique, vivant et attractif pour les sorties, au fort passage grâce aux nombreux commerces variés, entouré de grandes enseignes, brigitte magnin vous propose ce restaurant de près de 140 m² de superficie totale, exploité depuis 2016, entièrement rénové et les normes d'électricité vérifiées. il dispose d'une licence restauration et une extraction de 400.
- grande salle d'une capacité de 60 couverts.
- terrasse de 12 places sur 6 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité.
cet établissement entièrement équipé comprend :
- un rdc de 80 m² avec une belle salle de restauration et un monte-charges, des toilettes séparées h/f et dispose d'une rampe d'accès pour les pmr.
- un sous-sol de 60 m² avec une grande cuisine très bien équipée avec grosse extraction, gaz et électricité, un espace pour préparation avec chambre froide, réserves et vestiaires, et un wc.
- une terrasse de 12 places à l'année avec petite redevance.
toutes cuisines possibles
etablissement ouvert 6j/7
une clientèle de bureaux, touristique et de résidents.
bail 3/6/9 - loyer mensuel : 2.550 euros - non soumis à la tva.
prix du fonds de commerce : 256.000 euros honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 405256 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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256 000 €
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08/09/2025
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75011 paris - restaurant 70 m² - 36 couverts - très bon emplacement
situé dans le quartier charonne, brigitte magnin vous propose ce restaurant d'une superficie totale de près de 70 m², exploité depuis plus de 25 ans et jouissant d'une forte notoriété avec une large clientèle fidélisée de bureaux, de professionnels et de résidents.
il dispose d'une licence restauration et une grosse hotte a charbon. pour toute restauration, sur place, à emporter ou livraison.
voici sa composition :
- rdc 50 m² : une salle de 36 couverts suivie d'une cuisine semi ouverte à l'arrière toute équipée, avec gaz et triphasé.
- sous-sol 20 m² : une chambre froide et de nombreuses réserves.
- dans la cour : une pièce de 10 m² avec une chambre froide.
a proximité des transports publics, le restaurant est situé sur la rue dynamique et très fréquentée de la rue de charonne avec un flux de passages importants et animée en soirée et week-end de ce quartier connu pour sa densité résidentielle et de nombreux commerces variés.
bon chiffre d'affaires.
loyer hc 2.550 euros mensuel - bail 3/6/9 - pas de tva
prix du fonds de commerce : 430.000 euros honoraires charge vendeur.
pour renseignements et visites : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 407037 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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430 000 €
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08/09/2025
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75011 paris : quartier roquette - restaurant 140 m² - licence iv + studio - bon emplacement
brigitte magnin vous propose ce restaurant de près de 140 m², idéalement situé dans un secteur très dynamique et vivant du quartier roquette. il dispose d'une licence iv et d'une extraction de 400 mm et bénéficie d'un petit studio, sa vitrine de près de 6 mètres linéaires s'ouvre sur la rue.
ce restaurant de bonne réputation très bien référencé est exploité depuis près de 20 ans, il a su fidéliser une très belle clientèle de bureaux, de professionnels et de résidents locaux.
- un rdc de 70 m² comprenant une salle de 44 couverts, un grand comptoir de bar avec la licence iv, une cuisine spacieuse ouverte toute équipée, avec une extraction 400, gaz et triphasé.
- sous-sol de 70 m² : une belle cave à vins voûtée, deux chambres froides, une buanderie avec douche, une pièce de rangements avec casiers pour le personnel plus de nombreuses réserves.
- terrasse à l'intérieur pouvant contenir jusqu'à 25 places.
pour toute restauration, bistrot.
bon chiffre d'affaires
- le quartier bénéficie d'un dynamisme grâce à de nombreux commerces, une diversité culturelle et une mixité résidentielle et professionnelle. les axes de transports en commun et l'accessibilité en voiture ajoutent un attrait supplémentaire à cette zone active.
loyer progressif : 2.000 euros hc/mois - bail 3/6/9 jusqu'en 2032
prix du fonds : 535.000 euros honoraires charge vendeur.
pour renseignements et visites : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 407038 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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535 000 €
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08/09/2025
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75011 paris : restaurant 65 m² - 42 couverts - grosse extraction et licence r + terrasse. rue recherchée et très passante
quartier saint-ambroise/roquette, situé au coeur du 11ème arrondissement dans un secteur très dynamique et recherchée à proximité de trois métros et des bus, brigitte magnin vous propose ce restaurant de près de 65 m² sur deux niveaux, entièrement rénové pouvant accueillir jusqu'à 42 couverts et disposant d'une extraction 400 et la licence restauration. il est idéalement situé sur une rue très dynamique au passage piétonnier constant avec un fort potentiel d'attraction commerciale et festive le soir grâce à l'ateliers des lumières à proximité. il se répartit comme suit :
- au rdc, une salle pouvant accueillir 30 couverts avec une belle vitrine aux panneaux s'ouvrant sur la rue, une cuisine à l'arrière avec extraction 400 aux normes sécuritaires et bien équipée disposant d'une fenêtre, et des toilettes.
- une seconde salle au sous-sol de 12 couverts, idéale pour des privatisations, avec petite cave à vins.
- une terrasse éphémère de 14 places.
une clientèle de bureaux, de résidents, de touristes et festive le soir avec l'atelier des lumières et la sortie du théâtre.
l'emplacement avantageux du restaurant assure une forte visibilité.
bien desservi par les transports publics.
la diversité des commerces de proximité augmente l'attrait.
une zone urbaine active avec des événements réguliers.
loyer mensuel 1.950 euros cc - bail 3/6/9 - pas de tva assujettie
prix du fonds de commerce : 143.000 euros honoraires charge vendeur.
pour renseignements et visites : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces, murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 408140 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. prix 66 000 euros honoraires charge vendeur.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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143 000 €
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06/09/2025
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paris 11ème, quartier fg saint antoine, cathy bouyer vous propose en exclusivite un restaurant de 70 m² sur 2 niveaux.
en rdc 45 m² de salle avec pierres apparentes et parquet pouvant accueillir une quinzaine de couverts et un espace cuisine d'envoi ouvert.
au sous-sol, grande cuisine équipée avec du matériel neuf et extraction 400
etablissement fourni en gaz et électricité triphasé.
beaucoup de charme pour ce restaurant très lumineux idéalement situé dans un quartier dynamique à forte zone de chalandise qui se prête aussi bien à de la restauration assise que de la vente à emporter, ce qui est, actuellement, la principale activité de ce lieu qui a su attirer une très belle clientèle .
loyer bas : 1800 euros hc
prix de cession 231 000 euros honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: 399 589
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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231 000 €
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75002 paris montorgueil restaurant licence iii bar a vins 34 couverts
laurent thiery vous propose ce restaurant licence 3, bar a vins, situé à toute proximité de la rue montorgueil, secteur commerçant et dynamique du 2ème arrondissement de paris.
l'établissement au charme certain avec pierres et poutres en chêne apparentes peut accueillir dans sa configuration actuelle jusqu'à 34 couverts et est de composé de :
-en rdc de 35m² : salle de restauration, cuisine ouverte avec grosse extraction, wc,
-sous-sol de 30m² : salle de restauration de 14 couverts, réserve, vestiaire personnel.
belle vitrine de 5 mètres sur rue passante.
bail 3/6/9 en cours. loyer : 2.700 euros.
prix cession : 143.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 419551. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 419551.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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143 000 €
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paris 8ème, quartier europe/saint lazare, cathy bouyer vous propose un restaurant avec extraction de 250 idéalement situé dans un secteur central et animé avec un fort flux de passants.
cet établissement de 70m² se compose :
-d'une salle, pouvant accueillir 36 couverts, avec de grandes baies vitrées entièrement ouvrables sur un linéaire de 7 mètres, qui offrent une belle luminosité .
- d'une cuisine de plain-pied bien équipée avec extraction de 250. possibilité de faire une cuisine ouverte.
- d'une terrasse éphémère de 16 places
ce bien est complété par un espace de stockage en sous-sol de 20 m² accessible par la cuisine.
ce restaurant tenu par ses propriétaires depuis de nombreuses années a su attirer une clientèle variée de résidents, de bureaux (nombreux aux alentours), mais également de gens de passage de par sa proximité avec la gare st lazare et les hôtels avoisinants
loyer : 2300 euros hc. nouveau bail 3/6/9.
prix de cession 284 000 euros honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: 410 855
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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284 000 €
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paris 9ème, idéalement situé dans le quartier notre dame de lorette, cathy bouyer vous propose ce restaurant de 50m² avec belle cuisine de plain-pied très bien équipée avec extraction 300/gaz/ électricité triphasée.
en rdc une salle pouvant accueillir une vingtaine de couverts (voir bien plus suivant disposition) et au premier 12 couverts.
une terrasse de 12 places complète ce bien.
très bel emplacement pour ce restaurant entouré de bureaux, théâtres , nombreux commerces , qui attire également une clientèle de gens du quartier aussi bien que des touristes, de part sa situation dans un quartier très vivant.
loyer : 2250 euros hc bail 3/6/9.
prix de cession : 218 000 euros honoraires charges vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: n° 394849
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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218 000 €
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paris 9ème, quartier liège/ rue de clichy, cathy bouyer vous propose ce restaurant d'angle de 150 m², disposant de 40 couverts, d'une cuisine avec extraction 250, et d'une belle terrasse de 40 places.
en rc : 80 m² répartis en 2 salles entourées de grandes baies vitrées sur un linéaire de 16 mètres.
cuisine ouverte avec gros four à pizza, plaques électriques. plus à part espace pour la plonge 40 places assises plus wc
en sous-sol, accessible par la salle un espace labo et stockage de 40 m² plus autre espace de stockage de 30 m².
une grande terrasse permanente de 40 couverts complète ce bien.
idéalement situé dans un quartier dynamique à fort flux de passage avec une clientèle mixte de gens du quartier, de bureaux, de touristes et des nombreux théâtres aux alentours, ce charmant restaurant à la décoration soignée et à l'atmosphère accueillante saura vous séduire, comme il l'a fait pour sa très belle clientèle.
loyer : 4300 euros hc -bail 3/6/9
prix de cession 556 000 euros honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent : 403 019
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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556 000 €
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01/08/2025
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75009 paris cadet poissonniere, restaurant 32 couverts + terrasse.
situé dans une rue commercante, au coeur du quartier cadet poissonniere, au sein du 9ème arrondissement.
laurent thiery vous propose ce restaurant servant 32 couverts, d'une surface totale de 90 m², répartie entre 60 m² en rdc et une remise en s/sol de 30m² avec chambre froide. cuisine de plain pied avec extraction. terrasse 12 places. vitrine de 7 mètres. bon état. ouvert 6j/7 midi et soir.
loyer : 2.430 euros. bail 3/6/9 en cours. ca de 400keuros/an.
prix cession : 220.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 417140. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 417140.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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220 000 €
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01/08/2025
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75008 paris qca, st philippe du roule - restaurant licence 3
laurent thiery vous propose ce restaurant licence 3, pouvant accueillir près de 30 couverts, idéalement situé en plein coeur du quartier central des affaires, à deux pas des champs elysées, dans le 8ème arrondissement de paris.
- au rdc, cuisine toute équipée avec extraction et cloison vitrée, donnant sur la salle de restaurant joliment décorée et éclairée naturellement grâce à une vitrine de 8 mètres sur la rue.
- au sous-sol, un laboratoire avec chambre froide.
plusieurs réserves sont inscrites dans l'établissement.
- 2 fours à pizzas.
environnement dynamique, clientèle de bureaux fidélisée, et forte fréquentation touristique.
bail 3/6/9 en cours. ouvert midi et soir, 6/7jours.
loyer : 4.400 euros ht.
prix de cession : 275.000 euros honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 417144. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 417144.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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275 000 €
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01/08/2025
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paris 01 chatelet restaurant 44 couverts
situé à proximité de la place du chatelet et de la rue de rivoli, dans un secteur composé de bars, restaurants et théâtres, au coeur du centre de paris, laurent thiery vous propose ce restaurant, pouvant servir 44 couverts en salle, avec une cuisine de plain-pied munie d'une extraction.
surface totale 105m², dont un rdc de 80m² et une réserve en sous-sol de 25m². vitrine de 4m sur rue. etat d'usage. ouvert 6/7jours.
bail 3/6/9 en cours. loyer : 2.900 euros.
prix de cession : 286.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 417145. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 417145
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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286 000 €
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31/07/2025
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À VENDRE ?BAR - RESTAURANT + TERRASSE ? LICENCE IV ? EMPLACEMENT PREMIUM PARIS CENTRE
Situé dans le quartier dynamique et recherché du Sentier ? Montorgueil, au cœur du 2? arrondissement de Paris, ce restaurant d?une surface totale de 280 m² (dont 200 m² de surface commerciale) bénéficie d?un emplacement stratégique à fort passage piéton. L?établissement, exploité uniquement en service du soir, a réalisé un chiffre d?affaires de 1 450 000 € en 2024, ce qui témoigne de la solidité de son modèle économique tout en laissant un fort potentiel de développement par l?ouverture le midi.
La salle spacieuse et lumineuse permet d?accueillir une clientèle variée et offre un cadre idéal pour l?organisation d?événements privés ou professionnels. La cuisine, entièrement de plain-pied et équipée avec extraction, garantit une exploitation fonctionnelle et conforme aux normes en vigueur. Une terrasse extérieure vient compléter les atouts de ce lieu. Le restaurant dispose en outre d?une licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées sans restriction de service de repas, un avantage précieux dans ce secteur animé.
Le loyer annuel s?élève à 180 000 € HT/HC. Aucun travaux n?est à prévoir. Ce bien s?adresse autant à un restaurateur indépendant souhaitant s?implanter sur un axe porteur qu?à un groupe en quête d?un établissement immédiatement opérationnel, à fort potentiel.
Fonds de commerce à vendre. Dossier complet sur demande, confidentialité assurée.
Prix: 1 689 345 € FAI
Référence : 75-225736
Réf. : 75-225736
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1 689 345 €
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dans un emplacement stratégique , sur un boulevard animé, william fitoussi vous propose ce restaurant d'angle avec terrasse.
situé au coeur du 11ème arrondissement de paris, ce grand restaurant bénéficie d'un emplacement premium dans un quartier à fort passage, entouré de nombreux bureaux, commerces, zones d'activités et salle de sport.
l'établissement développe une surface totale de 110 m² dans un immeuble indépendant, comprenant un laboratoire, une cuisine, un grand espace bar, 4 salles indépendantes pouvant accueillir plus de 100 couverts, 2 toilettes, un monte charge.
il bénéficie d'une terrasse très appréciée et rare dans le secteur.
l'établissement dispose d'une licence grande restauration, permettant l'exploitation d'un véritable restaurant avec une belle amplitude horaire.
la cuisine est équipée d'une extraction et répond aux normes en vigueur.
décoration d'architecte.
350 000 euros de travaux de remise aux normes et de matériel , il y a 2 ans.
loyer mensuel hors charges: 3215 euros
fonds de commerce à vendre 440 000 euros , honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william fitoussi, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william fitoussi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 490382041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : ??????. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
william fitoussi (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 490382041 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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440 000 €
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22/07/2025
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paris 04 lombards - st merri restaurant extraction 80 couverts + terrasse. emplacement n°1
idéalement situé en emplacement n°1, dans une rue commerçante avec beaucoup de passage, quartier lombards-st merri, dans le 4ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce beau restaurant licence r, d'une capacité de 80 couverts au rdc.
l'établissement entièrement climatisé représente une surface totale de 240 m² répartie selon :
-rdc de 100 m² avec sa salle de restaurant 80 cvts, sa grande cuisine (30 m²) avec grosse extraction, comptoir d'envoi,
-sous-sol de 140m² avec les réserves, 2 chambres froides, wc, vestiaires.
terrasse exterieure. vitrine de 4,5m sur rue très fréquentée.
ouverture possible 7/7j, midi et soir. beau chiffre d'affaires au bilan.
bail 3/6/9 en cours. loyer : 5.500 euros ht charges comprises.
prix : 696.800 euros honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 392625. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 392625.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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696 800 €
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22/07/2025
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alexandrine collard vous propose ce restaurant de 200 m², situé dans l'un des emplacements les plus emblématiques de paris, au coeur du quartier latin, entre le quai saint-michel et la rue saint-séverin. une adresse rare, face à la cathédrale notre-dame, dans un environnement chargé d'histoire, hautement touristique et fréquenté toute l'année.
ce restaurant sur deux niveaux, dispose de 70 couverts dans un cadre chaleureux et authentique, typique du vieux paris.
la cuisine est entièrement équipée, dotée d'un système d'extraction en 400 et d'un matériel professionnel de très haute qualité, moderne et récent. aucun travaux à prévoir. l'exploitation peut démarrer immédiatement.
- cuisine professionnelle dernier cri avec extraction 400
- 70 couverts.
très fort potentiel de développement grâce à l'affluence touristique constante.
idéal pour un concept haut de gamme, une brasserie, une enseigne internationale ou un projet gastronomique ambitieux.
bénéficiant d'un emplacement premium, à deux pas de la seine, de la sorbonne, de l'île de la cité, et entouré de lieux emblématiques visités chaque jour par des milliers de touristes, ce restaurant à su également fidéliser sa clientèle parisienne depuis 5 ans.
excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des lignes de métro (saint-michel, cluny ? la sorbonne, maubert ? mutualité) et des rer.
loyer 6600 euros ttc
prix de cession : 385 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 415235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 - .
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385 000 €
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a céder restaurant de charme en exclusivité !
secteur montorgueuil (paris 2)
- environ 100 m² répartis sur 2 niveaux !
- 60 couverts + terrasse ,
- licence 3
- double cuisine avec extraction !
- rue animée, fort potentiel
en plein coeur de paris, dans une rue vivante matin, midi et soir, ce restaurant confidentiel conjugue emplacement stratégique, cachet unique, et modularité rare.
une configuration flexible et pleine de charme :
- 50 m² au rez-de-chaussée : salle principale accueillante avec 35 couverts + terrasse en façade, parfaite pour capter la clientèle de passage
- 50 m² en sous-sol : superbe cave voûtée en pierres, utilisée comme salle secondaire (20 couverts) et double cuisine professionnelle entièrement équipée.
extraction 500 avec moteur en place
caractéristiques clés :
surface totale : 100 m²
capacité d'accueil : 60 couverts en salle + terrasse
licence 3
double cuisine en sous-sol
matériel inclus
raccordements disponibles pour adaptation bar ou cuisine
visibilité directe en axe fréquenté
rue active 7j/7, mix clientèle bureaux, résidents, tourisme
polyvalence d'exploitation :
grâce à son agencement, le local peut aussi convenir à :
un concept street food qualitatif avec consommation sur place et à emporter
un bar à vin / cave dégustation avec salle privative
ou encore un commerce de bouche haut de gamme, boutique culinaire, pâtisserie, sandwicherie artisanale?
conditions :
loyer ht : 5.100 euros
prix de cession du fonds : 352 000 euros, honoraires .
chiffre d'affaires antérieur : 370 000 euros, à redévelopper selon concept.
un bien rare, parfaitement situé et adaptable à vos idées, que vous soyez restaurateur ambitieux ou porteur d'un nouveau concept.
dossier sur demande ? confidentialité garantie
visites sur rendez-vous uniquement ?
pour recevoir un dossier confidentiel ou organiser une visite, contactez cyril saleh 0619?80?46?71 ou c.saleh@proprietes-privees.com.
annonce rédigée sous la responsabilité de cyril saleh, conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees ? siret 487?624?777?00040 ? cpi 4401?2016?000?010?388 ? rcp galian?smabtp rcp_01_28137j.
copropriété de 20 lots ().
charges annuelles : 5124 euros.
cyril saleh (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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352 000 €
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cyril saleh vous propose ce petit restaurant plein de caractère, situé dans une rue commerçante du 18e arrondissement, à proximité de nombreux commerces de bouche et d'un quartier vivant.
cet établissement de 32 m² dispose d'une salle chaleureuse avec une ambiance très intimiste, d'une terrasse autorisée, d'un espace cuisine sans extraction (idéal pour une carte courte ou une offre type bar à vin, tapas, cuisine du marché) et de sanitaires aux normes.
le bail commercial a été signé récemment en 2024 pour une durée de 9 ans, avec un loyer mensuel de 2 500 euros ht/hc, payable trimestre échu.
l'établissement est exploité par une seule personne avec un chiffre d'affaires stable et cohérent. l'endroit se prête parfaitement à une activité de restauration légère, salon de thé ou concept culinaire à taille humaine.
prix de cession : 114 000 euros fai (100 000 euros net vendeur + 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez cyril saleh ? 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com.
annonce rédigée sous la responsabilité de cyril saleh, conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees ? siret 487 624 777 00040 ? carte cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? saint-nazaire ? rcp galian-smabtp rcp_01_28137j. (14.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
cyril saleh (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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114 000 €
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75017 pereire bar brasserie en angle licence 4 - 90 couverts + terrasse 40 places.
située au sein du quartier pereire, dans le 17ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce bar brasserie licence 4, d'une surface totale de 300 m² selon :
- un rdc de 140 m² composé d'un espace bar, une grande salle de restaurant, pouvant servir 90 couverts, une cuisine avec grosse extraction et
- au sous-sol, une seconde cuisine avec extraction, monte plats electrique, réserves, 4 chambres froides, bureau, vestiaire.
terrasse exterieure de 40 places. vitrine de plus de 20m sur rue. ouvert 6j/7.
faible loyer : 3.600 euros ht. bail 3/6/9 en cours.
prix cession : 857.600 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 413289. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 413289.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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857 600 €
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75006 paris : restaurant 140 m², grosse extraction - 40 couverts - emplacement n°1 - secteur touristique et très fréquentée.
situé en plein coeur du paris 6ème, dans le quartier monnaie, sur une rue commerçante et très fréquentée par les parisiens et les touristes, entourée de commerces, d'habitations et d'hôtels, brigitte magnin vous propose le fonds de commerce de ce restaurant avec la licence restauration, d'une capacité de 40 couverts bien espacés en salle, son comptoir et sa cuisine toute équipée disposant d'une extraction 400 avec tourelle en toiture remplacée en 2019 et une chambre froide, gaz et électricité triphasé, l'ensemble d'une superficie de 60 m² de plain-pied et une réserve en sous-sol autour de 40 m² directement accessible par la salle.
sa vitrine de 7 mètres s'ouvre sur une rue très passante et vous avez la possibilité d'une terrasse éphémère de 12 places.
très bon chiffre d'affaires. une clientèle de bureaux, de touristes et d'habitués depuis 2016. ouvert 6 jours et demi/ 7.
loyer mensuel : 3.500 euros hc , non assujetti à la tva - bail 3/6/9 en cours de renouvellement.
prix de cession : 465.600 euros, honoraires charge vendeur.
avantages de l'emplacement
- une grande affluence piétonne.
- situé dans un quartier touristique avec de nombreux visiteurs.
- facilité d'accès grâce aux nombreuses stations de métro.
- mélange d'habitants locaux et de touristes internationaux.
- présence de théâtres et de musées favorisant la fréquentation régulière.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 412952 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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465 000 €
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exclusivité - chung tak wan vous propose la cession de ce restaurant avec terrasse et extraction situé dans une rue commerçante du 5ème arrondissement.
ce restaurant de bonne réputation, d'une capacité d'accueil de 32 couverts en salle et d'une quinzaine de places en terrasse dispose d'une cuisine ouverte de plain-pied très bien équipée.
l'établissement a été rénové par le propriété actuel.
idéalement situé dans un quartier dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle qu'elle a su fidéliser.
- 32 couverts plus une quinzaine de place en terrasse
- clientèle fidélisée depuis 4 ans, bon référencement,
- 60 m²
- cave au sous sol
- affaire saine, et facile à gérer.
- cuisine ouverte de plain pied
bail 3/6/9 , loyer : 2180 euros
cession du fonds de commerce : 198.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chung tak wan, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chung tak wan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 2019ac00712 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 411029 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
chung tak wan agent commercial - numéro rsac : paris 2019ac00712
chung-tak wan (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 877694364 - .
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198 000 €
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À VENDRE ? RESTAURANT AVEC EXTRACTION ? EMPLACEMENT PREMIUM ? PARIS RIVE GAUCHE
Localisation exceptionnelle ? Quartier très recherché du 6? arrondissement
Dans l?un des secteurs les plus dynamiques et prestigieux de Paris, ce restaurant bénéficie d?un emplacement stratégique avec un très gros flux piéton, idéal pour tout type de concept de restauration (traditionnelle, bistronomique, street food haut de gamme?).
Caractéristiques techniques :
Surface de plain-pied, sans sous-sol ni étage, pour une exploitation fluide et fonctionnelle
Cuisine de plain-pied avec extraction externe, conforme aux normes en vigueur, permettant une activité de cuisson sans restriction. Laboratoire refait à neuf.
Salle intérieure : 35 couverts
Terrasse autorisée : 20 places (très appréciée et rare dans le secteur)
Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 57 100 €
Prix de cession FAI : 702 527 €
Atouts majeurs :
Très gros flux piéton quotidien (résidentiel + touristique)
Quartier vivant 7 jours sur 7, midi et soir
Cuisine équipée avec extraction professionnelle
Terrasse autorisée, très recherchée à Paris
Aucun travaux à prévoir ? exploitation immédiate possible
Énorme potentiel de développement selon le concept
Opportunité rare ! Dossier complet sur demande.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite confidentielle.
Référence: 75-225482
Réf. : 75-225482
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702 527 €
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12/06/2025
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75001 paris pyramides restaurant licence 4, 100 m². emplacement n°1.
laurent thiery vous propose ce restaurant licence 4, avec grosse extraction, situé secteur pyramides, dans une rue commercante avec beaucoup de passage, au coeur du 1er arrondissement de paris. surface de 100 m², répartie entre un rdc de 30 m² avec cuisine ouverte et au 1er étage une salle de restaurant de 70 m². une réserve de 30 m² en sous-sol complète le fonds. vitrine de 4 mètres.
bail 3/6/9 en cours. loyer : 6.200 euros
prix demandé : 550.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 411300. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 411300.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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550 000 €
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75004 paris le marais bhv, vieille du temple, restaurant brasserie licence r 42 couverts + terrasse, emplacement n°1.
laurent thiery vous propose ce restaurant brasserie licence r, situé dans le quartier dynamique du marais, à proximité du bhv et de la rue vieille du temple, pouvant servir 42 couverts à l'intérieur et 16 places en terrasse exterieure. beaucoup de passage pietons et belle visibilite.
l'établissement est organisé selon :
-rdc : salle de restaurant confortable aménagée avec goût (murs en pierres apparentes) de 42 places assises, comptoir envoi et comptoir de vente à emporter,
-sous-sol : monte-charge, réserve, vestiaire personnel, cave à vins,
-1er étage : cuisine équipée, monte plats électrique et grosse extraction 600mm.
grande vitrine de 9 m sur rue tres frequentee. beaucoup de passage.
bail neuf 3/6/9 renouvelé récemment. ouvert midi et soir 7/7j.
loyer : 6.000 euros ht hc. beau chiffre d'affaires !!
prix cession : 1.484.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 410546. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 410546.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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1 484 000 €
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75008 paris miromesnil restaurant licence r 32 couverts, passage pietons
laurent thiery vous propose ce restaurant licence r, situé dans le quartier miromesnil (quartier central des affaires), au coeur du 8ème arrondissement de paris, entouré de beaucoup de bureaux et administrations, à proximité du métro et pouvant servir 32 couverts.
l'établissement est un local traversant avec pierres apparentes ; il comporte :
-au rdc : une salle de restaurant, une cuisine ouverte, wc et
-au sous-sol : une réserve avec les frigos.
belle hauteur sous plafond de 3m. vitrine de 5m sur rue passante.
ouvert 6/7, midi et soir. belle clientèle fidélisée et de tourisme. passage pietons.
bail neuf 3/6/9 en cours.
loyer : 3.900 euros charges comprises.
prix du fonds : 357.500 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 410171. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 410171.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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357 500 €
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alexandrine collard vous propose cette très belle et florissante affaire au coeur du quartier de la gare dans le 13ème arrondissement de paris.
ce restaurant brasserie avec extraction dispose de 35 couverts et 18 places en terrasse et d'une licence iv . sa notoriété lui assure une fréquentation et un chiffre d'affaire en constante augmentation.
une clientèle fidèle à cette enseigne de qualité depuis maintenant 8 ans, est composée par les résidents du quartier et les employés des nombreux bureaux des alentours ( halle freycinet et grands bureau d'assurance et de courtage à proximité) .
le matériel est récent, en excellent état, le tubage a été changé récemment et parfaitement aux normes.
une cave de 25m2 et un appartement de 30m2 viennent compléter ce bien.
bail 3/6/9 renouvelé en 2024
loyer mensuel: 1625 euros et 200 euros de charges
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 409572 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 - .
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242 000 €
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75020 paris : restaurant 85 m² licence iv grosse extraction plus terrasse. quartieer saint fargeau
brigitte magnin vous propose ce restaurant de quartier avec licence iv, d'une capacité de 44 couverts au total répartis dans deux salles entièrement climatisés. le restaurant dispose d'une superficie de 85 m² se répartissant comme suit :
- un rdc : un bar avec sa salle de restauration de 26 couverts, une cuisine ouverte équipée d'une extraction 400 mm, un four à pizzas et des toilettes, l'ensemble totalisant 55 m² .
- une seconde salle au sous-sol avec un bar, une cave à vins et des toilettes d'une superficie totale de près de 30 m².
- dans la cour avec l'accès direct par la salle, vous bénéficiez de deux réserves dont une équipée d'une armoire réfrigérée positive double porte, plus un cagibi.
- une terrasse de 12 places assises sur un linéaire de 7 mètres de vitrine lui assurant une belle visibilité.
sur une rue commerçante dans ce charmant quartier avec divers commerces attirant un large flux de clients entre résidents locaux et touristes et à proximité des, métro et bus.
loyer mensuel hc ht : 2.400 euros - bail 3/6/9 jusqu'en 2031
cession du fonds : 165.000 euros, honoraires charge vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez mme brigitte magnin au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte magnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 914140645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 397526 - en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
brigitte magnin (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 914140645 - .
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165 000 €
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75008 paris st augustin bar restaurant lic 4 en angle, extraction, 48 couverts, terrasse 18 places.
laurent thiery vous propose ce bistrot licence 4, pouvant servir 48 couverts en salle, ainsi que 18 places en terrasse exterireure, situé dans le quartier de bureaux et d'habitations saint augustin, proche des grands magasins, au coeur du 8ème arrondissement de paris.
surface de 95m², répartie entre un rdc de 65m² avec sa salle et son comptoir, et un sous-sol de 30m², avec sa cuisine grosse extraction, wc, réserve, vestiaire, vitrine en angle de 14 mètres sur rue.
bail 3/6/9 en cours. ouvert midi et soir, 5/7jours.
loyer : 3.800 euros ht hc/mois.
prix cession : 385.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 407972. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 407972
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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385 000 €
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Restaurant Licence 4 à vendre ? Emplacement numéro 1 ? Paris Rive Gauche
À vendre fonds de commerce restaurant avec Licence 4, situé en emplacement numéro 1 sur la Rive Gauche à Paris, dans un quartier dynamique à fort flux piéton. L?établissement offre 46 couverts en salle, une cuisine de plain-pied avec lumière naturelle, extraction 400 et deux chambres froides. Façade de 7 mètres donnant une visibilité maximale. Idéal pour un restaurant gastronomique, restaurant traditionnel, bistronomique ou avec activité bar à vins, tapas, cocktails. Licence 4 incluse dans le bail, rare à Paris. Loyer annuel attractif de 30 586,84 euros HT HC. Prix de vente : 490 524 euros FAI TTC. Affaire clé en main avec fort potentiel. Référence : 75-224408
Réf. : 75-224408
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490 524 €
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chung tak wan vous propose à la vente ce restaurant avec extraction situé dans une rue commerçante du 10ème arrondissement.
ce restaurant de bonne réputation, dispose d'une capacité d'accueil de 85 couverts en salle et d'une cuisine de plain pied très bien équipée.
idéalement situé dans un quartier très dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle qu'elle a su fidéliser.
- 85 couverts.
- clientèle fidélisée depuis 5 ans, bon référencement,
- 120 m²
- affaire saine, et facile à gérer.
bail 3/6/9 , loyer : 3.500 euros
cession du fonds de commerce : 239.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chung tak wan, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chung tak wan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 2019ac00712 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 390860 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
chung tak wan agent commercial - numéro rsac : paris 2019ac00712
chung-tak wan (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 877694364 - .
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239 000 €
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chung tak wan vous propose à paris 17ème dans le quartier pereire, la vente d'un fonds de commerce de restaurant avec licence 3, entièrement rénové.
affaire d'angle de 220 m² avec une excellente visibilité située sur un grand axe .
cuisine de plain-pied avec extraction et matériel de professionnel et de qualité.
- local spacieux, convivial et bien agencé, offrant une grande capacité d'accueil :
-salle au rdc de 80 couverts
-salle au sous-sol de 50 couverts
-terrasse de 40 places
bail 3/6/9 , loyer : 2.600 euros
cession du fonds à 750.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chung tak wan, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chung tak wan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 2019ac00712 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf 403876 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
chung tak wan agent commercial - numéro rsac : paris 2019ac00712
chung-tak wan (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 877694364 - .
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750 000 €
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alexandrine collard vous propose ce superbe restaurant doté d'une extraction (gaine 400 millimètres) qui propose actuellement une cuisine italienne de qualité .
situé sur la rue très fréquentée du faubourg saint antoine dans le 11e arrondissement de paris, 40 couverts en salle et 20 places en terrasse estivale accueilleront une clientèle fidélisée depuis 2020 grâce à la qualité du menu et l'ambiance raffinée du lieu.
pas de travaux à prévoir, cette adresse refaite à neuf en 2020 dispose d'un matériel italien de qualité, d'une cuisine ouverte, d'une cave de 20 m2, aménagée en laboratoire avec chambre froide.
a cet espace professionnel s'ajoute un bel appartement tout aussi récemment refait et bien équipé de 27 m² .
faible loyer 2400 charges pour le restaurant et l'appartement inclus.
pas de taxe foncière
très beau chiffre d'affaires et activité croissante.
prix de cession fonds de commerce 372 900 euros honoraires à la charge du vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandrine collard, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandrine collard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 403272. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
alexandrine collard (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon en champagne 791164510 - .
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372 900 €
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exclusivité - chung tak wan vous propose la cession de ce charmant restaurant avec extraction situé dans une rue commerçante du 5ème arrondissement.
ce restaurant de bonne réputation, d'une capacité d'accueil de 30 couverts en salle, dispose d'une salle avec des poutres apparentes et d'une cuisine de plain pied très bien équipée.
l'établissement a été rénové par le propriété actuel avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.
idéalement situé dans un quartier dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle qu'elle a su fidéliser.
- 30 couverts.
- clientèle fidélisée depuis 8 ans, bon référencement,
- 50 m²
- affaire saine, et facile à gérer.
bail 3/6/9 , loyer : 890 euros (très faible pour le quartier)
cession du fonds de commerce : 155.000 euros, honoraires vendeur.
matériel en plus
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chung tak wan, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chung tak wan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 2019ac00712 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 390860 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
chung tak wan agent commercial - numéro rsac : paris 2019ac00712
chung-tak wan (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 877694364 - .
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155 000 €
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Cession Fonds de Commerce Restaurant ? Paris ? Emplacement N°1 ? 38 Couverts + Terrasse ? Cuisine avec Extraction
Century 21 Horeca propose à la vente un restaurant à Paris situé dans un emplacement N°1 du 17ème arrondissement, offrant une opportunité rare et un fort potentiel pour tout concept de restauration. L?établissement dispose d?une capacité de 38 couverts en salle et de 20 places en terrasse, offrant un cadre agréable pour accueillir les clients et développer l?activité.
La cuisine est spacieuse, de plain-pied, équipée d?une extraction externe conforme aux normes, permettant un fonctionnement efficace et sécurisé pour tout type de restauration. Un grand espace de stockage en sous-sol complète le fonds de commerce, facilitant la gestion des stocks et marchandises.
Le bail est neuf et renouvelé en avril 2024, offrant une sécurité à long terme, avec un loyer annuel de 32 000 €, avantageux pour un établissement situé dans un quartier stratégique en pleine effervescence.
Ce restaurant à vendre à Paris se distingue par son emplacement N°1, sa capacité d?accueil avec terrasse, sa cuisine professionnelle bien équipée, son bail sécurisé et ses espaces de stockage fonctionnels, constituant une opportunité parfaite pour un professionnel souhaitant développer un projet dans un secteur prisé de la capitale.
Prix de vente FAI : 437 524 €. Référence : 224381.
Réf. : 75-224381
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437 524 €
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paris 18eme, quartier mairie /rue du poteau, cathy bouyer vous propose un restaurant de 70m² orienté actuellement vers la vente sur place et à emporter type kebab.
au rdc, 50 m² de plain-pied avec cuisine ouverte (extraction 200) donnant sur une salle pouvant accueillir 20 couverts.
en arrière-salle se trouve un bel espace de rangement avec possibilité d'en faire une cuisine et de ce fait, récupérer une vingtaine de couverts en plus en salle.
au sous-sol, accessible par le local, 20m² de réserve.
possibilité de 10 couverts en terrasse.
idéalement situé dans un quartier dynamique et dans une rue très commerçante, ce restaurant a su attirer une clientèle régulière.
prix de cession 143 000 euros honoraires charge vendeur.
loyer : 2700 euros hc. bail 3/6/9
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent : n° 393 995
sas propriétés privées- zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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143 000 €
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25/03/2025
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75001 paris palais royal restaurant licence r 24 couverts
laurent thiery vous propose ce restaurant licence r, situé dans le quartier du palais royal, au coeur du 1er arrondissement de paris, à proximité du métro et de l'avenue de l'opéra, pouvant servir 24 couverts.
l'établissement comporte au rdc une salle de restaurant, une cuisine avec extraction, wc et au sous-sol une réserve, avec chambre froide.
belle hauteur sous plafond. vitrine de 5 mètres.
- bail 3/6/9 en cours.
- loyer : 2.200 euros ht hc.
prix cession : 310.880 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 400304. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 400304.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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310 880 €
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chung tak wan vous propose la cession de ce charmant restaurant avec extraction situé dans une rue commerçante du 10ème arrondissement.
très belle opportunité à saisir rapidement.
ce restaurant de bonne réputation, d'une capacité d'accueil de 45 couverts en salle et d'une cuisine ouverte de plain pied très bien équipée.
l'établissement a été rénové par le propriété actuel avec beaucoup de goût.
idéalement situé dans un quartier très dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle qu'elle a su fidéliser.
- 50 couverts.
- clientèle fidélisée depuis 8 ans, bon référencement,
- 65 m² au rdc et 20 m² au sous sol
- un logement au premier étage de 15 m² accessible par le restaurant
- affaire saine, et facile à gérer.
bail 3/6/9 , loyer : 3.150 euros
cession du fonds de commerce : 198.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chung tak wan, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chung tak wan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 2019ac00712 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 390860 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
chung tak wan agent commercial - numéro rsac : paris 2019ac00712
chung-tak wan (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 877694364 - .
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198 000 €
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75005 paris les gobelins restaurant bar licence 4 de 45 couverts + terrasse fermee chauffee de 24 places. belle visibilite
laurent thiery vous propose ce restaurant bar licence 4, situé dans le quartier des gobelins, dans le 5ème arrondissement de paris, à proximité du métro et d'un campus universitaire, pouvant servir 45 couverts à l'intérieur et 24 couverts en terrasse fermée chauffée.
surface totale de 95 m², répartie selon :
-rdc de 65 m² : salle confortable aménagée comme un bistrot parisien, à l'ambiance chaleureuse, beau comptoir de bar, cuisine avec grosse extraction, chambre froide, wc, monte charges, gaz,
-sous-sol de 25m² accessible du rdc : réserves, cave, vestiaire,
-terrasse extérieure fermée et chauffée de 20m², pouvant s'ouvrir aux beaux jours.
belle vitrine de 8m sur large trottoir.
bail neuf 3/6/9 en cours. ouvert seulement le soir 6/7j. beau chiffre d'affaires a developper midi et en journee.
petit loyer mensuel : 2.200 euros ht. provision mensuelle charges : 200 euros.
prix cession : 352.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 398104. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 398104.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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352 000 €
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paris 18ème, aux pieds de la butte montmartre, entre anvers et la rue d'orsel, cathy bouyer vous propose ce restaurant avec extraction de 300, idéalement situé dans un quartier animé et touristique , entouré de bureaux , de salles de spectacles, lycées.
salle de près de 40 m² pouvant accueillir 22 couverts avec cuisine ouverte équipée de plain-pied.
ce bien est complété par un espace de stockage en sous-sol de 9 m². belle luminosité grâce aux baies vitrées sur 6 mètres linéaires.
terrasse estivale 12 places.
très bel emplacement pour ce restaurant idéal pour de la vente sur place et à emporter
loyer : 2900 euros hc (pas de tva) .
prix de cession 155.000 euros honoraires charge vendeur.
pour toutes questions et visites, merci de contacter cathy bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées.
rsac 339 221 483
mandat référent: 399 725
sas propriétés privées- zac le chêne
cathy bouyer (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 339221483 - .
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155 000 €
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75018 paris restaurant
cyril saleh vous propose ce restaurant semi gastronomique remplie de charme au touche minimaliste.
avec une surface de 50 m², une cuisine de plain pied équipé .
vous profiterez également d'une cave pour votre stockage.
cet établissement de bonne réputation dispose de 20 couverts en salle et 12 places en terrasse estivale, avec une clientèle fidélisée d'habituée et de touriste.
le gérant exploite ce commerce depuis plus de 10 ans.
reprise de salariés possible.
bail 3/6/9 , loyer mensuel de 1970 euros hc non soumis a la tva
charges mensuelles de 70 euros.
prix de cession de fonds de commerce 385.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
affaire seine, et facile à gérer.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril saleh, au tel:0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril saleh agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t)
mandat réf : 383325 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
cyril saleh (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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385 000 €
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chung tak wan vous propose la cession de ce restaurant avec terrasse et extraction situé dans une rue très commerçante du 19ème arrondissement.
ce restaurant de bonne réputation, d'une capacité d'accueil de 40 couverts en salle et d'une douzaine de places en terrasse dispose d'une cuisine ouverte de plain-pied bien équipée.
l'établissement a été rénové par le propriété actuel. cession pour cause départ à la retraite.
idéalement situé dans un quartier dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle qu'elle a su fidéliser.
- salle de 40 couverts
- terrasse 15 places.
- clientèle fidélisée depuis près de 10 ans, bon référencement,
- 60 m²
- cave au sous sol
- affaire saine, et facile à gérer.
- cuisine de plain pied
bail 3/6/9 , loyer : 1980 euros
cession du fonds de commerce : 195.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chung tak wan, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chung tak wan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 2019ac00712 auprès de la sas proprietes privees , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 394539 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
chung tak wan agent commercial - numéro rsac : paris 2019ac00712
chung-tak wan (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 877694364 - .
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185 000 €
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15/02/2025
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restaurant à vendre proche du bois de vincennes .
superbes volumes et emplacement idéal.
a saisir ! ce restaurant entièrement rénové, d'une superficie commerciale de 250 m², offre un cadre exceptionnel pour accueillir vos clients.
avec 100 couverts en salle, un très beau bar, et 80 places assises en terrasse, cet établissement est parfait pour développer une activité de restauration florissante. idéal pour des privatisations (mariage, anniversaires etc...).
atouts majeurs :
60 m² d'espace de stockage en sous-sol, pratique pour vos besoins logistiques.
40 m² de bureaux et logement à l'étage, pour un confort optimal au quotidien.
licence restauration incluse.
situé dans un emplacement recherché, à proximité immédiate du bois de vincennes, ce restaurant profite d'une zone animée.
prix de cession: 470 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
visite et renseignements : matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 395 026. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 395 026.
non soumis au dpe.
matthieu dabouis agent commercial - numéro rsac : 842 571 135 .
matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 - .
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470 000 €
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75 - Café Restaurant avec une licence IV, situé dans le 75 (Paris). Voici les caractéristiques principales de cette opportunité :
Emplacement : L'établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en sortie de métro, dans un des quartiers les plus animés de Paris, ce qui lui confère une visibilité et un accès privilégiés.
Capacité : Le café-restaurant dispose d'une salle climatisée pouvant accueillir 40 personnes, ainsi que d'une terrasse de 20 places. En saison estivale, il y a 20 places supplémentaires en terrasse, ce qui augmente la capacité d'accueil.
Cuisine : La cuisine est équipée de matériel professionnel, et elle possède une extraction externe et une chambre froide. Cela permet de proposer une variété de plats et de boissons.
Chiffre d'Affaires : Le chiffre d'affaires de cet établissement est principalement réalisé en tant que Bar pur (limonade). Cependant, il y a un potentiel de développement en ajoutant une activité de restauration le midi.
Clientèle : La clientèle est variée, composée de résidents, d'étudiants et de touristes, compte tenu de l'emplacement privilégié.
Bail : Le bail 3/6/9 sera neuf à la cession, avec un loyer de 29 200€ HT/HC par an.
Horaires : L'établissement est actuellement exploité de 15h à 2h du matin du lundi au samedi.
Le prix de vente pour cette opportunité est de 384 500€ frais d'agence inclus (FAI). Il est important de noter que cette affaire est idéale pour une activité de limonade (bar) et peut être développée pour inclure une activité de restauration le midi.
Si cette opportunité vous intéresse (Référence 75-218246)
Réf. : 75-218246
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384 500 €
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03/02/2025
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75001 paris chatelet les halles - restaurant brasserie 50 couverts, terrasse d'angle 100 places, emplacement n°1. beaucoup de passage
situé en plein coeur du quartier chatelet les halles, dans le 1er arrondissement de paris, secteur piétonnier entouré de tous les commerces, bureaux et hôtels, laurent thiery vous propose ce beau restaurant brasserie licence r, à la décoration soignée, pouvant servir plus de 50 couverts à l'intérieur et 100 places en terrasse exterieure d'angle.
emplacement n°1. beaucoup de passage. tres belle visibilite.
demande de licence 4 en cours d'attribution, permettant d'évoluer vers un bar brasserie.
etablissement entièrement équipé, d'une surface totale de 200m² composée selon :
- rdc de 100m² : une salle de restaurant de plus de 50 couverts, un comptoir de bar, une cuisine avec grosse hotte,
- sous-sol de 100m² : réserves, chambre froide, monte charges, wc, vestiaires,
- terrasse extérieure 100 places.
vitrine de 15m sur rue passante. beaucoup de passage pietons. ouvert 7j/7. hauteur sous plafond. beau ca.
loyer : 15.000 euros ht hc. bail 3/6/9 en cours.
prix : 1.060.000 euros, dont honoraires charge vendeur 5% ht.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 389065. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 389065.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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1 060 000 €
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03/02/2025
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75004 paris places des vosges - bistrot restaurant licence iv 36 couverts - emplacement n°1
situé en plein coeur du marais historique, à proximité de la place des vosges, dans une rue avec passage pietons regulier, dans le 4ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce restaurant licence iv, plein de charme, inscrit dans un bel immeuble classé, offrant un service en salle de 36 couverts, avec cuisine de plain-pied.
superficie totale de 90m² répartie entre :
-un rdc de 60m², avec sa salle de restaurant, un beau comptoir de bistrot, une cuisine de plain-pied avec extraction 400mm, wc et
-un sous-sol de 30 m², avec réserve, vestiaires et monte-charge.
-devanture de près de 15 mètres sur rue passante.
ouvert 5j/7. beau ca. belle visibilite avec passage pietons.
petit loyer : 2.700 euros hc. bail 3/6/9 renouvelé récemment.
prix cession : 550.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 393360. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 393360.
non soumis au dpe
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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550 000 €
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Paris Est (75) | Restaurant avec Terrasse à Vendre | Cuisine Ouverte | Bail Neuf
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose à la vente ce restaurant situé dans un quartier dynamique de l'Est parisien. Avec une cuisine ouverte et une terrasse couverte, cet établissement est idéal pour les repas en groupe et les événements privés, offrant un cadre convivial en toute saison.
Ce restaurant, exploité avec succès depuis 2016, bénéficie d'un emplacement de premier choix dans l'Est parisien. La salle principale peut accueillir 30 couverts, avec une salle privative pour 8 personnes, idéale pour des événements privés. Une terrasse couverte de 20 couverts complète l?offre, offrant un espace agréable toute l?année. La cuisine est équipée d?une extraction externe de 400 mm, et est ouverte sur la salle, créant une ambiance conviviale et moderne. L?établissement est fermé les dimanches et lundis, ouvert du mardi au vendredi pour les services du midi et du soir, et le samedi uniquement le soir.
Le restaurant est sous un bail commercial 3/6/9 neuf signé en octobre 2023, avec une échéance en 2032. Le loyer annuel est de 26.040 €, ce qui est très compétitif pour le secteur. Le bail permet l'activité de restaurant, cave, vente de plats à emporter et épicerie fine, offrant de multiples opportunités de développement.
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.
Référence : 223 116 - Prix FAI TTC : 352 724 €
Réf. : 75-223116
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352 724 €
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75003 paris le marais, restaurant 22 couverts + terrasse exterieure 12 places. belle visibilite
situé dans le quartier du marais, à proximité de la rue de bretagne, au coeur du 3ème arrondissement de paris, laurent thiery vous propose ce très joli restaurant, avec pierres murales apparentes, pouvant servir 22 couverts à l'intérieur et 12 places en terrasse exterieure,
surface de 50m² en rdc composée d'une cuisine avec hotte, une salle de restaurant et comptoir. belle hauteur sous plafond de 4m. très bon état général. belle vitrine de 6m sur rue passante.
bail 3/6/9 en cours. loyer : 3.370 euros.
prix cession : 242.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 391597. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 391597.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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242 000 €
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75006 Paris Buci Saint Andre des arts, restaurant 40 couverts extraction, licence 4 , surface de 140 m² + logement 35m² - emplacement n°1.
Situé en plein coeur du quartier Buci-Saint Andre des arts, dans une rue commerçante tres frequentee par les parisiens et les touristes, entourée des commerces, cinémas, habitations et hôtels, dans le 6ème arrondissement de paris, Laurent Thiery vous propose ce restaurant 40 couverts avec licence 4 et grosse extraction, d'une surface totale de 115 m², répartie entre une salle de restaurant de 50 m² au rdc, une cuisine, vestiaires et wc au premier étage, une réserve de 40 m² au sous-sol et une seconde réserve de 25 m² dans la cour.
belle vitrine de 6 mètres sur rue passante. un appartement de 35m² complète le fonds de commerce au premier étage.
petit loyer : 2.970 euros. bail 3/6/9 en cours.
prix de cession : 495.000 euros, honoraires charge vendeur.
visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 389522. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
référence annonce : 389522.
non soumis au dpe.
laurent thiery (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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495 000 €
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11/12/2024
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Paris | Restauration Rapide à Vendre | Hyper Centre | Top Emplacement | Énorme Flux Piétons
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose cet espace de restauration rapide sans nuisance, idéalement situé dans l'hyper centre de Paris. Avec une belle réfection récente, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, accompagné d?un flux piétonnier exceptionnel.
. Restauration Rapide à Vendre à Paris Hyper Centre
Cet établissement offre une surface de 58 m² en rez-de-chaussée, idéalement aménagée pour une activité de restauration rapide. Sa localisation premium, dans une zone à très forte affluence piétonne, garantit une visibilité optimale et un potentiel commercial attractif.
Le local a récemment été rénové, ce qui en fait une opportunité clé en main. De plus, les conditions locatives sont avantageuses compte tenu de la qualité de l'emplacement, renforçant l?intérêt pour ce bien.
. Informations Financières et Potentiel de Développement
Le prix de vente est fixé à 224 853 € FAI, offrant une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant exploiter un emplacement stratégique au cœur de Paris.
Top Emplacement Hyper Centre
Énorme Flux Piétons
Rénovation Complète et Prêt à Exploiter
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Réf. : 75-223939
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224 853 €
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03/12/2024
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PARIS CENTRE | RESTAURANT À VENDRE | AFFAIRE DU MIDI | CUISINE ÉQUIPÉE
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce restaurant idéalement situé dans un passage typiquement parisien. Avec une cuisine équipée et un laboratoire de préparation, cet établissement est une opportunité rare pour développer une activité de restauration dynamique et diversifiée.
Découvrez ce restaurant de 120 m², réparti sur quatre niveaux, niché dans un charmant passage parisien. Son activité actuelle est concentrée sur le service du midi, avec une ouverture cinq jours par semaine.
La cuisine est équipée d'une extraction de 400 mm, assurant une exploitation optimale. Un laboratoire de préparation situé au sous-sol complète les installations, permettant une organisation efficace et une flexibilité dans les préparations.
Ce bien bénéficie d?un bail en cours jusqu?en 2026, autorisant les activités de traiteur, restauration, et restauration rapide, sur place ou à emporter. Le loyer annuel HT/HC s?élève à 33.675 €.
Le chiffre d'affaires annuel enregistré est de 206.125 €, laissant envisager un potentiel de développement significatif.
Idéal pour une affaire du midi.
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.
Référence : 223795
Prix FAI : 246 532 €
Réf. : 75-223795
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246 532 €
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21/10/2024
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Restaurant à Vendre | Nord de Paris | Emplacement Rue Passante | 70 Couverts
Horeca century 21 vous propose à la vente un restaurant situé au nord de Paris, proche du métro, dans une rue animée et passante.
Description du Bien :
Restaurant à Vendre Nord de Paris
Situé dans un quartier dynamique, ce restaurant bénéficie d'un excellent emplacement à proximité immédiate du métro. Cet établissement propose un espace de 172 m², dont 117 m² d'espace commercial complété d?une une cave de 40 m². La capacité d'accueil de 70 couverts en salle et 16 en terrasse permet de satisfaire une clientèle variée. Idéalement aménagé, il dispose d'une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction externe de 400mm.
Données Financières et Potentiel de Développement :
Le chiffre d'affaires de l'établissement s'élève à 214.769 €. Le bail 3/6/9 a été renouvelé tacitement et autorise les activités de restaurant, café et bar, avec un loyer annuel de 20.976 €. Ouvert 4,5 jours par semaine, ce restaurant présente un potentiel de développement intéressant pour un professionnel du secteur.
SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER. RESTAURANT BIEN SITUÉ, AVEC UN FORT POTENTIEL. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE.
Référence : 223341
Prix FAI : 278.524 €
Réf. : 75-223341
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278 524 €
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Vente d'un restaurant situé dans le 75 (Paris), sur la rive droite, avec une licence IV. Voici un résumé des points clés de l'annonce :
Emplacement idéal : Le restaurant est situé dans un quartier résidentiel, touristique et de bureaux, à proximité d'une grande gare parisienne.
Type d'établissement : Actuellement exploité en restaurant italien, le bail inclut les activités de bar, pizzeria, restauration sur place et à emporter.
Capacité d'accueil : Le restaurant peut accueillir jusqu'à 60 personnes assises.
Équipements : La cuisine est semi-ouverte sur la salle et équipée d'une extraction externe. Le bar et le four à pizza disposent également d'une extraction externe.
Sous-sol : Accessible directement depuis l'établissement, le sous-sol comprend deux caves utilisées comme réserves, avec une chambre froide.
Potentiel de développement : L'affaire est décrite comme ayant un gros potentiel de développement et est considérée comme idéale pour un professionnel du secteur.
Bail : Le bail est de type 3/6/9 et est neuf.
Prix de vente : Le prix de vente est de 224 855 € frais d'agence inclus (FAI).
Référence : La référence de l'annonce est 75-221451.
Il est mentionné que l'affaire a besoin d'être redynamisée, ce qui suggère qu'il y a des opportunités pour un acheteur de relancer l'activité et d'exploiter pleinement son potentiel.
Réf. : 75-221451
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224 855 €
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