fonds de commerce

dans un cadre exceptionnel et confidentiel, a vendre fdc, ce restaurant traditionnel (ex. restaurant 1 étoile michelin) est situé au coeur d'un secteur résidentiel csp+. entièrement rénové en 2019, cet établissement bénéficie d'un environnement privilégié avec parc arboré, oeuvres d'art, et une ambiance unique. capacité d'accueil : 45 couverts en salle, 35 en terrasse, 29 au salon privé. cuisine ouverte, équipements haut de gamme en salle et en cuisine. fonctionnement avec une équipe de 6 salariés (3 salle, 3 cuisine dont le chef qui est le propriétaire fdc). horaires depuis avril 2025 : ouverture du lundi au vendredi, midi et soir - fermé week-end. positionnement plutôt haut de gamme, clientèle fidèle et locale, licence iii, chiffre d'affaires 2024 : 1.100 ke, loyer annuel 2025 : 48 000 € ht, parking couvert privé de 17 places, bail commercial 3/6/9, tout-à-l'égout, possibilité de cession du fonds ou des parts sociales. une adresse de référence, idéale pour un chef ambitieux souhaitant s'implanter ou poursuivre une activité d'excellence à fort potentiel. après 6 années d'activité, vente cause nouveau projet à l'étranger. etudie toutes propositions.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf.910735

au coeur de saint-julien, guy boccard vous propose ce superbe restaurant à céder dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville.
surface de 800 m² sur trois niveaux avec deux ascenseurs, passe-plats, deux vitrines de 15 m linéaires et trois entrées indépendantes.
- 200 couverts en intérieur répartis sur 3 salles (100, 70 et 30 places)
- terrasse de plus de 50 places
- bar en bois avec licence iv (8 mètres linéaires)
clientèle locale et frontalière fidèle, à fort pouvoir d'achat.
loyer : 80.000 euros/an ht hc
cuisine toute équipée avec extraction
potentiel de développement important : activité traiteur, buffets, mariages (précédemment exploités).
un outil de travail rare, clé en main. a visiter rapidement !
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
prix 462 000 euros
mandat réf : 414039- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 4515145990 - .

situé à quelques encablures d'annecy, dans un emplacement de choix à forte affluence, guy boccard vous propose ce restaurant brasserie bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle locale et touristique.
ce bel établissement dispose :
- d'une salle de restaurant de 100 couverts,
- d'une cuisine professionnelle aux normes en vigueur,
- d'une terrasse ensoleillée de 80 places,
- d'une licence iv.

surface totale : 240 m² + 24 places de parking-
bail 3/6/9, loyer 5 500 euros/mois
clientèle locale fidélisée et touristique. ticket moyen 35 euros.

prix de vente du fonds de commerce : 825 000 euros, honoraires vendeur.
dossier sur demande, confidentialité assurée.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 411867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 4515145990 - .

74000 annecy .

isabelle david vous propose le fonds de commerce de ce restaurant avec extraction idéalement situé dans une rue avec plusieurs restaurant.
il dispose d' une salle et d'une arrière salle avec cuisine.
- salle 25 couverts
- terrasse 10 places.

cuisine équipée de matériel récent, .
affaire tenue sérieusement, bonne réputation, clientèle fidélisée.
faible loyer mensuel : 850 euros.
dossier et photos sur demande avec ldc.

cession du fonds de commerce : 110 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
isabelle david 06 52 10 80 50 , i.david@@proprietes-privees.com. mandat 410234
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

isabelle david ) agent commercial - numéro rsac : - .

isabelle david (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

fabrice brouillard vous propose ce restaurant traditionnel de très bonne réputation offrant un service total de 20 couverts, un comptoir de 6 places en rdc ainsi qu'une salle à l'étage de 16 places.
l'établissement a été rénové récemment avec beaucoup de goût en conservant le charme et l'authenticité du vieux annecy.
la cuisine est entièrement neuve et aux normes de sécurité.
le plus très recherché dans le quartier ...un laboratoire juste à côté !!!
son emplacement privilégié dans le quartier très touristique de la ville , situé entre le centre ville et le lac , vous assure un taux de remplissage exceptionnel.
chiffre d'affaires de 500 000 euros ...
bail 3/6/9 en cours . loyer 1.564 euros/mois. charges 60 euros/mois.

cession du fonds de commerce à 285.000 euros , honoraires à la charge du vendeur.

une visite ? contactez fabrice brouillard au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com , chargé d'affaires indépendant auprès de la sas proprietes privees rcs 487 624 677 .mandat n° 393192.

fabrice brouillard (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 444 701 452 - .

belle opportunité que la vente de ce restaurant traditionnel ! sa superficie de 110m² est répartie en un bar, deux salles de restauration bien agencées, et une grande cuisine fonctionnelle. la salle reçoit plus de 45 couverts et autant sur la terrasse ombragée.
les parkings privés à l'arrière et gratuits tout proche facilitent l'accès au restaurant.
toute la partie sous-sol de plus de 100m² est un vrai atout, cave, stockage, bureau, lingerie, chaudière. de plus, un appartement de fonction de type t3 avec terrasse est à votre disposition à l'étage. pas de travaux à prévoir - 1 cdi expérimenté à reprendre.
affaire idéale pour un couple de professionnels.
ca constant de 356k€ - loyer 2800€/mois - (appartement compris). possibilité achat des murs.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 586 216 - greffe de annecy) irène dubois entrepreneur individuel 06 01 86 64 72 - réf.871133

cluses, centre ville, vds fds de commerce bar-restaurant avec terrasse. belle visibilité,
60 couverts en intérieur et une centaine en extérieur. l'établissement est bien entretenu et la cuisine est équipée et aménagée. les salles de bar et de restaurant ont été rénovées.
equipement récent.
potentiel de ca supplémentaire - loyer 1889€/m comprenant 2 appartements.
ca moyen de 382k€ - ebe 90k€ - personnel en place - belle opportunité de reprise.
dossier sur demande.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 586 216 - greffe de annecy) irène dubois entrepreneur individuel 06 01 86 64 72 - réf.859034

Century21 Horeca Paris - Vous propose à la vente ce magnifique restaurant d'altitude niché au coeur du domaine skiable de Megeve avec une vue à 180 degrés sur les sommets environnants . Grandes cuisine équipée avec extraction. Ce lieu emblématique dispose de 250 places en terrasse , 180 à l?intérieure ainsi qu'une piscine . Il bénéficie d'une localisation hors norme juste à coté des remontés mécaniques.
Loyer annuel HT/HC: 67 286€
Prix FAI : 1 689 345€
REF: 75-223046
Réf. : 75-223046

Très belle affaire pour ce restaurant situé au pied des pistes et des remontées mécaniques dans le secteur des Aravis. Pas de travaux à prévoir. Très grande terrasse. Plusieurs logements de fonction. Honoraires de 4.166 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/daniel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 193346JD

belle opportunité que la reprise de ce fonds de commerce ! en effet, le volume du bar et de ses deux salles vous permettront de recevoir plus de 60 couverts et d'organiser banquets, repas de groupe et autres évènements. de plus, son grand parking facilite l'accès aux autocars. il est bien situé sur la route des stations de ski, sa réputation n'est plus à faire, locaux et touristes apprécient ce restaurant qui propose aussi des plats à emporter.
l'établissement est bien entretenu et le matériel est renouvelé régulièrement.
loyer 12.000€h.t. /an - ca 175k€ - ebe 104k€ - licence iv
appelez-moi vite pour de plus amples renseignements.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 586 216 - greffe de annecy) irène dubois entrepreneur individuel 06 01 86 64 72 - réf.864644

Très belle et authentique affaire de restauration traditionnelle dans un cadre savoyard et au coeur d'un village à 15 minutes d'Annecy. Deux grandes terrasses avec vue montagnes. Bail 3/6/9. Licence 4. Activités bar, restaurant et épicerie de dépannage. Possibilité de louer un logement de fonction d'environ 75 m2 avec 3 chambres. Honoraires de 5.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/daniel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Réf. : 184574JD