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restaurant, charmant établissement d’une trentaine de places (y compris une petite terrasse qui en renforce encore la visibilité), idéalement situé sur l’axe principal de cette station balnéaire très touristique et prisée, à la réputation internationale.
l’activité bénéficie certes du pic de saisonnalité dû à l’afflux d’une clientèle estivale, mais reste soutenue à l’année grâce aux habitués, lesquels garantissent un confortable ticket moyen.
l’ensemble jouit d’une décoration soignée et très agréable, récemment remise au goût du jour, ainsi que d’agréables prestations (climatisation).
si les volumes sont appréciables (plus de 100 m²), ce restaurant demeure néanmoins une entreprise familiale et conviviale qui se manage aisément en couple.
fermeture hebdomadaire et deux semaines de congés annuels.
un restaurant coup de cœur, proposé en pleine propriété (murs et fonds), qui constitue aussi un placement qui ne se dépréciera pas dans le temps.
ca 2021-2022 de 112.700 € avec une performance de 47.100 €
prix fonds de commerce fai de 110.000 € + murs fai de 275.000 €
Réf. : VEN04649
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front de mer. au cœur d’un ensemble commercial incontournable et d’un environnement très fréquenté, voici un restaurant - licence iv qui bénéficie d’une visibilité optimale grâce à ses deux terrasses (pour une capacité d’environ 120 couverts) et à un passage clientèle sans égal.
cet établissement d’exception, cédé pour cause de retraite, jouit de beaux volumes en cuisines (110 m² environ) et d’un matériel complet, adapté à son activité, et entretenu. l’ensemble est complété en r + 1 d’un logement de même superficie, de type t3, dont une partie est actuellement utilisée comme réserves.
cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels à la recherche d’un restaurant à manager avec, en haute saison, une équipe d’une dizaine de contrats. idéal pour qui recherche un restaurant performant sans sacrifier sa qualité de vie (6 à 7 mois d’ouverture, fermetures hebdomadaires en saison…)
la licence iv n’est pas exploitée actuellement.
aucun cdi à reprendre. pas de contrat brasseur.
le bail commercial sera neuf et le loyer, logement compris, très contenu.
la vente se fera en cession de parts sociales exclusivement, correspondant à une valeur nette de fonds de commerce estimée à 300.000 €. pour plus de précisions, nous consulter.
ca 2019 de 382.000 € avec une performance de 117.000 €. un loyer de 1.400 € ht/mois Réf. : VEN04590
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restaurant – gîtes de charme
exceptionnel : à mi chemin de perpignan et collioure magnifique restaurant- gîtes de charme, au cœur d’un village historique. véritable outil de travail « coup de cœur » parfaitement conçu et réalisé, sans aucun travaux à prévoir et à la décoration particulièrement soignée. cette entreprise possède un cachet et un charme unique.
deux salles vous permettent d’accueillir une soixantaine de convives, complétée d’une magnifique terrasse ombragée. matériel complet et parfaitement entretenu, environnement et ambiance authentiques (murs pierres apparentes) pour la partie restauration. cinq studios & appartements aux prestations de standing (équipement complet, écrans plats, cuisines, lave vaisselle et salles de bains entièrement équipées,) décoration et matériaux très soignés et tendance font de la partie hébergement une activité très séduisante facile à gérer. l’ensemble bénéficie d’un cadre et d’un panorama exceptionnels ainsi que d’un vaste logement de fonction sur deux niveaux avec notamment terrasse et climatisation. vendu murs 482 000 € fai et fonds 271 000 € fai concomitamment. beaux volumes (500m² environ) ca et rentabilité importants, nombreuses possibilités, activité et résultat en constante progression. idéal couple de professionnels. Réf. : VEN04028
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restaurant – buffet
station balnéaire : idéalement placé en bord de mer et donnant sur une place où se tiennent de multiples animations, ce bel établissement aux très importants volumes (400 m² hors terrasses) permet d’accueillir au moins 120 personnes en salle, plus une centaine en terrasse.
proposant une cuisine orientale essentiellement sous forme de buffets, l’ensemble, entièrement et récemment aménagé, offre une décoration soignée, un espace pour le personnel, un bureau, des cuisines adaptées à la capacité d’accueil du restaurant ainsi que le matériel en rapport.
le tout est fonctionnel et bien pensé et sa situation permet une exploitation tout au long de l’année (actuellement fermeture un mois), avec 3 jours et demi de fermeture hors saison.
pas de travaux à prévoir.
inspection dsv ok.
une entreprise dont l’exploitation n’a pas reflété jusqu’ici les très grandes possibilités pour des raisons conjoncturelles (crise des gilets jaunes, covid…), mais qui devrait dès à présent exprimer son entier potentiel.
configuration d’exploitation nécessaire : un couple + un salarié en haute saison.
ca 2019 de 166.300 € avec une performance de 66.000 € Réf. : VEN04444
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restaurant snack creperie
littoral côte vermeille, en emplacement n°1 véritable et bénéficiant d'une visibilité optimale renforcée par une terrasse en partie couverte d'une trentaine de places, cet outil de travail efficace et rentable est cédé pour cause de retraite.
exploité depuis bientôt 25 ans par le cédant, ce restaurant bien pensé et agréable saura séduire un couple désireux d'exercer son activité dans un cadre privilégié et un environnement très commerçant, aidé, au besoin, par un ou deux contrats en haute saison.
la licence iii permet une activité soutenue tout au long de la journée (limonade, crêpes, glaces etc.) et une très grande diversité de l'offre clientèle autorisée par les termes du bail commercial.
la salle permet d'accueillir une vingtaine de couverts supplémentaires et un volume de rangement additionnel est disponible sur mezzanine.
enfin, le loyer attaché à ce bien est très raisonnable.
une affaire sûre, pérenne et rentable, dont la fréquentation ne se démentira pas dans le temps.
ca 2019 : 185 000 € avec une perf de 57 800 € Réf. : VEN04565
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restaurant - crêperie
rare : située au cœur d’une station de sport d’hiver dont ni l’activité ni l’attractivité et la fréquentation ne se démentent en saison d’été, cette ravissante affaire est aussi une entreprise très rentable.
bénéficiant d’une situation privilégiée et d’une visibilité exceptionnelle sur une charmante place de la commune, cet établissement jouit de surcroît de beaux volumes (plus de 130 m² en développé), de 85 (environ) places assises en salle, d’une terrasse extérieure d’une vingtaine de couverts et d’un matériel adapté.
le chiffre d’affaires est réalisé sur une période de neuf mois et l’ensemble conviendra à un couple de professionnels aidé d’une brigade de 4 à 6 salariés selon la période (la perf indiquée tient compte de la masse salariale nécessaire).
enfin, établi sur ce site et exploité depuis trois décennies par un même gérant, ce restaurant-crêperie a largement fait la preuve de sa pérennité et de sa fiabilité.
une véritable opportunité qui, au-delà de l’immédiat retour sur investissement, constitue aussi un placement qui ne se dépréciera pas car cette entreprise est cédée en pleine propriété, murs commerciaux et logement attaché d’environ 150 m² (de type t5) compris.
prix de cession justifié. pour plus de précisions, nous consulter.
ca 2019 de 520.000 € avec une performance de 166.500 € Réf. : VEN04537
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