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Vente restaurant
56 - Morbihan
: 10 annonces
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21/10/2025
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proche de lorient 56100, plouay 56240, pont scorff 56620, 20 min des plages.
alain le gall vous propose cette belle crêperie typique « bretonne », située en plein centre bourg d'une commune dynamique et qui est en plein développement.
cette crêperie de bonne réputation dispose de :
- 28 couverts en salle,
- 10 couverts dans une salle annexe pour des repas en famille par exemple,
- 28 places en terrasse. soit un total de 66 couverts au total.
la clientèle est essentiellement une clientèle fidélisée et touristique.
l'exploitant actuel travaille 5 jours par semaine, le soir, avec un seul service et 3 jours par semaine le midi.
lui se consacre uniquement à la cuisine et une serveuse assure le service.
un fort développement est possible en :
- ouvrant tous les midis.
- réalisant 2 services notamment le soir.
- ouvrant 6 jours semaines.
- fermant le restaurant 4 semaines par an, au lieu de 7 actuellement.
ce restaurant de 130 m² dont une surface de réception (2 salles + 1 terrasse) de 102 m2 est entièrement rénové avec une décoration typique « crêperie bretonne ». elle est aux normes (incendie, sécurité, hygiène, pmr).
elle est composée comme suit :
-1 cuisine de 15 m² ouverte en partie sur la salle.
-1 salle de réception de 52 m².
-1 salle annexe de 14 m².
-1 terrasse de 36 m².
-2 locaux de 3 m² chacun.
-des toilettes de 5 m² aménagés également pour la toilette des bébés (pmr).
-de nombreuses places de parking à proximité du restaurant.
la crêperie est toute équipée avec du matériel récent qui pourrait être vendu au futur repreneur, s'il le souhaitait :
-une chambre froide
-une vitrine positive.
-2 vitrines boisson.
-1 robot titanium.
-2 plonges inox.
-1 micro-ondes.
-1 table réfrigérée.
-1 chauffe assiette.
-1 bain marie.
-3 crêpières au gaz
. -1 plaque induction.
-1 machine à chantilly.
-1 four.
-1 machine à glaçons.
-1 machine à café spazio bar.
-tout le mobilier.
le restaurant dispose d'un bail 3/6/9, avec un loyer mensuel de 770 euros h.t. pas de paiement de taxe foncière et de taxe d'ordures ménagères, négocié avec la mairie.
branchement au tout à l'égout.
chauffage au gaz de ville (chaudière toute récente).
le restaurant est dans un état extrêmement propre et peut-être repris en l'état avec un démarrage d'activité immédiat.
ne ratez pas ce bien avec ses nombreux atouts.
informations complémentaires :
- prix du fonds de commerce : 44.500 euros
- honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.000 euros
- prix honoraires compris : 49.500 euros
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au [07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j mandat réf : 415 919 - le professionnel sécurise votre projet immobilier. - . référence annonce : 4159191810b-business non soumis au dpe
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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49 500 €
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12/10/2025
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frédéric fresneau vous propose à la vente ce charmant restaurant idéalement situé dans le secteur d'auray.
une belle opportunité pour les passionnés de gastronomie souhaitant reprendre un établissement clé en main !
l'établissement offre une salle conviviale de 40 couverts ainsi qu'une agréable terrasse pour accueillir la clientèle aux beaux jours.
la cuisine professionnelle, entièrement équipée, permet de travailler dans d'excellentes conditions.
a l'étage, un espace aménageable en logement ou exploitable pour développer le chiffre d'affaires offre un véritable potentiel d'évolution.
un sous-sol total, un garage et une zone de réserve viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel.
la clientèle bénéficie en outre de places de stationnement privatives, un atout rare et apprécié.
un cadre idéal pour concrétiser et faire grandir votre projet culinaire !
loyer : 2500 euros ht - bail 3/6/9 en cours
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
prix de vente : 418 000 euros hai, dont 38 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros net vendeur.
possibilité de location gérance avec option d'achat
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 424420 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 - .
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
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418 000 €
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03/10/2025
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frédéric fresneau vous présente ce restaurant traditionnel, idéalement situé dans un quartier vivant et attractif de vannes, réputé pour sa convivialité et son dynamisme touristique.
d'une surface d'environ 40 m², l'établissement dispose de 30 couverts en salle et une terrasse de 10 places en haute saison.
la salle a été entièrement réaménagée en 2021, offrant un cadre chaleureux et prêt à accueillir la clientèle.
la cuisine reste à équiper selon le projet du futur repreneur, mais dispose déjà d'un ensemble de matériel.
l'affaire fonctionne actuellement le soir, du mardi au samedi, sur 10 mois, avec une clientèle fidèle. un beau potentiel de développement existe par l'ouverture le midi et sur l'année complète.
idéal pour un couple souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter, dans un quartier recherché.
- bail commercial en cours - loyer : 1.170 euros ht/mois
- prix de vente du fonds de commerce : 99.000 euros (dont 9.000 euros ttc honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 90.000 euros net vendeur)
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 423504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 - .
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99 000 €
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17/09/2025
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frédéric fresneau vous propose :
entre golfe et océan, découvrez ce bar restaurant avec licence iv idéalement situé au coeur de la presqu'île de rhuys, une destination très prisée des vacanciers comme des habitués.
vous y trouverez :
- 60 couverts en salle et
- 40 places en terrasse .
- un intérieur chaleureux avec deux espaces distincts,
- une cuisine professionnelle entièrement équipée, complétée par une réserve,
- une licence iv offrant de belles perspectives de développement.
grâce à sa solide réputation, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée, mêlant touristes et locaux.
une belle opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.
conditions financières :
- loyer : 3 300 euros/mois,
- bail commercial 3/6/9 ans.
prix de cession : 247 000 euros hai (dont 22 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 euros net vendeur).
horaires d'exploitation :
?ouvert 7 jours/7 de mi-juin à mi-septembre.
?fermeture annuelle de 3 mois en hiver, permettant un équilibre vie professionnelle/vie personnelle.
?hors saison : activité sur 5 jours/semaine.
une affaire rare, offrant un fort potentiel dans un cadre idyllique. a visiter sans tarder !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405
mandat réf : 421114 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 - .
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247 000 €
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29/07/2025
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exclusivite, frédéric fresneau vous propose ce restaurant idéalement situé dans un quartier dynamique du centre-ville, à proximité des halles et du marché, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un flux constant de clients.
d'une superficie d'environ 130 m², cet établissement se compose de deux salles :
-une première en façade, dédiée au service à emporter,
-une seconde salle conviviale pour accueillir jusqu'à 60 couverts en intérieur, complétée par une terrasse extérieure de 20 places.
- une cuisine fonctionnelle et bien équipée, une plonge et une réserve.
- chiffre d'affaires : 260 000 euros
- bail en cours - loyer : 1 430 euros ht
- ouvert tous les jours sauf le dimanche
prix de cession du fonds de commerce : 88 000 euros fai (dont 8 000 euros ht à la charge de l'acquéreur), soit 80 000 euros net vendeur.
une belle affaire à saisir pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur prisé !
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 400442 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 - .
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88 000 €
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26/07/2025
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frédéric fresneau vous propose : une adresse emblématique à reprendre dans le sud morbihan
au coeur d'un charmant port de pêche , dans un environnement prisé et vivant d'avril à novembre, ce restaurant est une opportunité rare à saisir pour tout professionnel de la restauration en quête d'un établissement de caractère avec potentiel de développement immédiat.
ce restaurant à l'identité forte et reconnue localement offre :
-30 couverts en salle, ambiance marine et conviviale,
-60 couverts en terrasse, exposée plein sud et très fréquentée en saison,
-un jardin clos de murs à l'arrière d'environ 200 m², actuellement peu exploité, idéal pour créer un espace lounge, bar à cocktails, ou agrandir la capacité d'accueil.
- exploité uniquement le midi et le soir, du 1er avril au 30 novembre, cet établissement dispose d'un bar sous-utilisé en journée : parfait pour développer une activité complémentaire (glacier, salon de thé, bar à huîtres, etc.) et dynamiser le chiffre d'affaires.
- chiffres clés :
-ca n-1 : 462.500 euros
-ebe : 46.600 euros
avec son emplacement exceptionnel, son cachet, sa notoriété, et un cadre de vie en bord de mer, ce bistrot allie qualité de travail et qualité de vie.
vous êtes restaurateur ou professionnel du secteur ? ce lieu n'attend que vous pour franchir un nouveau cap.
prix de cession : 220.000 euros hai dont 20.000 euros à la charge de l'acquéreur soit 200.000 euros net vendeur.
bail 3/6/9 - loyer : 2200 euros ht
possibilité d'acquérir les murs commerciaux
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 415297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 - .
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220 000 €
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11/04/2025
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frédéric fresneau vous propose ce restaurant situé au coeur d'un secteur dynamique d'une cité de caractère.
cet établissement de bonne réputation, comprend une salle de 30 couverts et une terrasse en façade de 24 places assises.
idéalement situé dans un quartier commerçant du centre ville, le propriétaire a su fidéliser une clientèle régulière.
cuisine 100% maison spécialisée dans le poisson.
bail 3/6/9 - loyer : 2.500 euros ht/hc
prix de cession : 220.000 euros hai, dont 20.000 euros à la charge de l'acquéreur soit 200.000 euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 402637 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 - .
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220 000 €
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frédéric fresneau vous présente ce restaurant de qualité, offrant un service en salle de 45 couverts au rez-de-chaussée et 30 couverts à l'étage, idéal pour les repas de groupes et événements.
l'établissement dispose de deux salles réparties sur deux niveaux, d'une cuisine de plain-pied entièrement équipée, d'un grand comptoir de plus de 5 mètres, d'une réserve, d'une buanderie et d'un espace plonge.
l'extraction est aux normes de sécurité.
possibilité de logement au dernier étage.
rénové avec soin, ce restaurant a su conserver le charme et l'authenticité des lieux.
son emplacement stratégique, proche de port louis, lui permet de tirer profit de sa visibilité.
le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale régulière, tout en attirant une clientèle touristique grâce à sa situation géographique privilégiée, à proximité du musée de la compagnie des indes, de la presqu'île de gâvres et du musée national de la marine.
chiffre d'affaires : 350 000 euros
bail : 3/6/9 - loyer : 1.500 euros ht.
cession du fonds : 199 000 euros hai, dont 17 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 182 000 euros net vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j
mandat réf : 402139 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)
frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 - .
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199 000 €
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03/02/2025
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nelly le doucen au 0687.. 504499, vous propose le
fonds de commerce de cette pizzeria-grill idéalement situé au coeur d'une commune dynamique .
cet établissement de bonne réputation dispose d'une salle de 40 couverts (cheminée et insert) de 20 places dans la véranda, jardin de 900 m² avec terrasse, d'une cuisine aux normes avec matériel récent, arrière cuisine et stockage.
le plus, un appartement de 83 m² au dessus rénové entièrement il y a 4 ans dont la répartition est la suivante : dégagement, cuisine aménagée et équipée (cheminée et insert) ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau (douche, lavabo, wc), grenier aménageable au dessus, dépendance de 80 m².
de plus, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis plus de 30 ans , une clientèle régulière par son professionnalisme et ses produits de qualité.
cession du fonds de commerce : 99.180 euros honoraires à la charge du vendeur.
possibilité d'acquérir les murs : 171.500 euros honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de nelly le doucen agissant sous le régime d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 de la sas proprietes privees réseau national immobilier au capital de 40000 euros 44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 vertou - rcs nantes n° 48762777700040 carte professionnelle t et g n° cpi 44012016000010388 cci nantes-saint nazaire garantie galian 89 rue de la boêtie 75008 paris mandat référence 299970nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet
nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 - .
eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .
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99 180 €
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