fonds de commerce

thierry coll vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 150 m² avec un appartement de fonction de 90 m², disposant d'une belle vitrine de 12 mètres, d'une cuisine équipée, d'un four à pizza, d'une salle au rez-de-chaussée pouvant accueillir 70/75 couverts, avec des wc.
affaire tenue depuis plus de 20 ans dans un emplacement privilégié.

(vidéos et photos complémentaires sur demande.)

local fonctionnel et clientèle fidélisée.

ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
prix de vente 278.000 euros honoraires à la charge du vendeur
le loyer mensuel est de 2500 ht.

chiffre d'affaires : 540.000  euros ht
ca et rentabilité disponibles pour les acheteurs sérieux.

marge élevée grâce à une production maison et des coûts maîtrisés.

les atouts :
emplacement stratégique (résidentiel et dynamique).
loyer bas pour une surface importante.
tout le matériel inclus, prêt à reprendre.
fidélisation clientèle depuis 20+ ans.

a voir absolument pour sa notoriété, sa rentabilité, son potentiel de développement .
points forts :
- l'emplacement.
- la fidélité et le pouvoir d'achat de la clientèle.
- le parking offre une très bonne accessibilité.

loyer mensuel 2 500  euros ht/mois
prix de vente de 278.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
mandat n° 403420
pour tout renseignement ou pour organiser la visite de ce bien, contacter thierry coll au 06.62.37.23.23 ou par e-mail : t.coll@proprietes-privees.com,
agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees - rcs 487 624 777 -
en tant que professionnel , je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
adhérent fnaim - pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
selon l'article l.l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

thierry coll (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

aura / isère / proche aéroport grenoble isère.
claude couzin vous propose en exclusivite ce restaurant pizzeria qui a su fidéliser une clientèle locale et de passage avec un panier moyen à 26-32 euros. restaurant atypique de 50 couverts + 60 places extérieures couvertes, assurant 400.000 euros de ca en 2024 pour 10 services / semaine
- intégralement climatisé avec - 2 stalles de réunion.
- bonne rentabilité
bel établissement en excellent état, bien entretenu, grande cuisine toute équipée avec piano gaz avec gaine extraction en 350 mm, groupes froids (+) et (-), local pour pizza à emporter, local pour cuisine locale, tout matériel inox, 3 bondes d'évacuation dans le sol, 3 saladettes, 60 m² de stockage en sous-sol accessible par monte-charge, tout carrelé, etc. a voir absolument.
loyer avec restaurant + appartement fonction de living + 3 chambres : 1700 euros ht hc/mois. charge / an : 1800 euros.
référence annonce 401410 . mis en vente à 170.000 euros honoraires charge vendeur. pour la vente des murs, une possibilité peut être envisagée.
le professionnel sécurise votre projet immobilier.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claude couzin au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claude couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j

claude couzin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

aura, isere, opportunité ! claude couzin vous propose ce fonds de commerce très rentable restaurant/pizzeria assurant une cuisine traditionnelle française depuis près de 20 ans dans le pays voironnais.
- hyper-centre-ville avec parking de 50 places en face.
- excellente réputation. clientèle locale récurrente et fidélisée.
- belle salle de 45 couverts, lumineuse, spacieuse, ensoleillée et climatisée.
- terrasse couverte et arborée sur parking de 35 places. 2 cuisines très bien équipée 15 m² et 25m² pour une pour emporter l'autre pour restauration, 2 arrières cuisines pour stockage et groupe froid négatifs et positifs, stockage des alcools. bondes évacuation au sol.
restaurant assurant un chiffre d'affaires moyen / 5 ans sup. à 261.000 euros avec un serveur, ebe moyen 5 ans de 85000 euros. résultat net toujours sup. à 82.000 euros.
fonctionnement sur 10 services du ma au sa.
départ cause maladie. service pizza à emporter performant. 2 cuisiniers à reprendre.
loyer 610 euros ht. charges faibles. taxe foncière et om à la charge du bailleur.
référence annonce 399300.
prix de vente 215.000 euros. honoraires charge vendeur.

annonce non soumise au dpe.
le professionnel sécurise votre projet immobilier.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claude couzin au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claude couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.j

claude couzin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

jérôme morel vous propose développez le chiffre d'affaires de ce restaurant qui s'est construit une solide réputation dans un emplacement premium.
tous les types de transports sont présents avec du stationnement.
extracteur de diamètre 400, licence 4 , cave de 28 m², réserve 18m²
salle + bar + wc + cuiine + office : 97m²
- couverts: 51 en salle,
- 4 places au bar,
- 18 places en terrasse.
- clientèle fidélisée.
chiffres d'affaires de près de 400.000 euros sur 6 jours (fermeture 5 semaines)
4 personnes
rare opportunité

cession du fonds de commerce 230.000 euros, honoraires vendeur.
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme morel, au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme morel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 898132741 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.37.405
mandat réf : 371156 jmor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

jérôme morel (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

jérôme morel vous propose ce restaurant tenu depuis plus de 15 ans par des propriétaires exigeants sur la qualité qui ont volontairement réduit leur activité pour profiter de la vie. 5j/7j midi uniquement pour un chiffre d'affaires de 169.000 euros.
sur une surface de 100 m², actuellement 50 couverts en salle et 35 places en terrasse avec un parking gratuit sur place.
le loyer principal est de 1.500 euros/mois , soit 2908 euros/mois inclus la taxe foncière et les charges de copropriétés mensualisées.
une très bonne clientèle, nombreuse avec des profils différents à proximité, permettrait de fonctionner 7j/7j , midi et soir.
cette pizzeria réalise un chiffre d'affaires de 169.000 euros en mode réduit (5/7 uniquement midi) mais faisait 250k euros en 5j/7 midi et soir avec les mêmes ratios ca/salariés.
une affaire à potentiel pour qui veut relever le challenge de faire 350.000 euros sur place et d'augmenter encore le ca avec la vente en livraison dans les bureaux.
bail 3/6/9.
le prix du fonds est de 100 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme morel, au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme morel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 898132741 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.37.405
mandat réf : 397517jmor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

jérôme morel (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

jérôme morel vous propose à la vente ce restaurant semi gastronomique de renom .
- belle terrasse ombragée de 50 m² avec une salle de 60m² et 120m² de back office avec chambre froide, cave et tout le matériel en l'état.
- extracteur : conduit de diamètre 40 en toiture,

transports en commun et stationnement sur place.
emplacement: immeuble de bureaux récents, de nouveaux logements et salle de spectacle permet de fonctionner 7j/7j.
a vous de faire revivre ce lieu autrefois renommé
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme morel, au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme morel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 898132741 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.37.405
mandat réf : 388012 jmor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

jérôme morel (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

aura ; isere ; à 10 km au nord de vienne.
claude couzin vous propose en exclusivite le fonds de commerce de ce restaurant, pizzeria, plats à emporter.
belle salle de 35 couverts et grande terrasse de plus de 30 places idéalement placées à l'angle de 2 rues (intégrée au bail).
animation possible. situation propice à livraison ou à emporter. cuisine bien équipée avec four à bois avec extraction en 250. emplacement privilégié pour clientèle sp+.
grande vitrine assurant vue et luminosité, totalement climatisé, cave de stockage, taxe foncière à la charge du bailleur.
emplacement dans une rue passante. très bonne rentabilité.
dernier exercice 280 k euros - ebe retraité 35000 euros. 1 serveur à reprendre. locataire bailleur - loyer à 850 euros ht/mois.
bail jusqu'en 2031.
référence annonce : 371178-ccz - prix de vente fonds de commerce à 1543000 euros (honoraires charge vendeur) charges 200 euros/trimestre
contact : claude couzin au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la sas propriete privees ? rcp auprès de mma n°120.137.405. en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claude couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. garantie galian ? 89 rue de la boétie 75008 paris.

claude couzin (ei) agent commercial - numéro rsac : - .